ندرس التغييرات التي حدثت في ضريبة الأملاك. معدل ضريبة الأملاك هل سيتم إرسال الإخطارات؟

يتم تحديد ضريبة الأملاك بالقيمة المساحية لعام 2017 بموجب قانون موضوع الاتحاد الروسي. كل منطقة لديها معدلات الضرائب الخاصة بها والمواعيد النهائية. لقد قدمنا ​​قائمة المناطق في المقال.

العقارات تخضع لضريبة ممتلكات الشركات. في بعض الحالات ، يكون الوعاء الضريبي هو القيمة الدفترية للممتلكات. في حالات أخرى ، القيمة المساحية. بخصوص . سنوضح لك في المقالة كيفية تحديد تكلفة حساب الضريبة. سنخبرك بكيفية معرفة معدلات ضريبة الأملاك بالقيمة المساحية ، والشروط ، وتفاصيل الدفع ، وما إلى ذلك.

من يدفع ضريبة الأملاك بالقيمة المساحية في عام 2017

يتم دفع ضريبة الأملاك بالقيمة المساحية من قبل الشركات التي تطبق:

  • النظام العام للضرائب ؛
  • تبسيط؛

بادئ ذي بدء ، تحقق مما إذا كانت الشركة تمتلك عقارات في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، حيث تم إدخال ضريبة القيمة المساحية. توجد قائمة كاملة بهذه المناطق.

ثم حدد ما إذا كانت الشروط مستوفاة:

  • العقارات المملوكة للشركة أو الخاضعة للإدارة الاقتصادية (خطاب وزارة المالية الروسية بتاريخ 4 يونيو 2015 رقم 03-05-05-01 / 32447 ، معلومات من مصلحة الضرائب الفيدرالية في روسيا بتاريخ 8 ديسمبر 2015) ؛
  • الكائن مدرج في القائمة المعتمدة من قبل السلطات الإقليمية ويتم نشره على المواقع الرسمية للحكومات أو رؤساء الإدارات والمحافظين والإدارات المرخصة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي.
  • يتم تحديد القيمة المساحية للعنصر أو جزء منه اعتبارًا من 1 يناير من العام الحالي.

أين تجد القيمة المساحية

يمكنك معرفة القيمة المساحية لشيء عقاري على موقع Rosreestr rosreestr.ru في قسم "معلومات مرجعية عن كائنات عقارية عبر الإنترنت". تتيح لك هذه الخدمة الإلكترونية البحث عن طريق ثلاث معاملات: الرقم المساحي للشيء أو الرقم الشرطي أو العنوان. يمكنك أيضًا التقديم عن طريق البريد ، عبر الإنترنت إلى المكتب الإقليمي لـ Rosreestr. يتم إصدار هذه الشهادات مجانًا بناءً على طلب أي شخص (خطاب من دائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا بتاريخ 8 مايو 2014 رقم BS-4-11 / 8876).

إذا لم يكن هناك عنصر في القائمة الإقليمية اعتبارًا من 1 يناير 2016 أو لم يتم تحديد قيمته المساحية ، فلا يزال يتعين حساب الضريبة وتحويلها. ولكن فقط وفقًا للقيمة الدفترية للكائن (خطاب وزارة المالية الروسية بتاريخ 17 يونيو 2015 رقم 03-05-05-01 / 35000).

المناطق التي يتم فيها حساب ضريبة الملكية لجميع الكائنات بناءً على القيمة المتبقية

الموعد النهائي لدفع ضريبة الأملاك بالقيمة المساحية في عام 2017

يجب تحويل الضريبة لعام 2016 بحلول 30 آذار (مارس) 2017. تحويل المدفوعات المقدمة في موعد لا يتجاوز اليوم الثلاثين من الشهر الذي يلي الفترة المشمولة بالتقرير. لضريبة الممتلكات بالقيمة المساحية ، هذه هي الأرباع الأول والثاني والثالث.

في المناطق ، يحق للسلطات تحديد مواعيد نهائية أخرى لدفع ضريبة الأملاك والمدفوعات المقدمة. تعرف على شروط الدفع الدقيقة في منطقتك على الموقع الإلكتروني لخدمة الضرائب الفيدرالية.

متى يتم دفع الضريبة على الممتلكات المكتسبة حديثًا

قم بتضمين عناصر العقارات في الوعاء الضريبي التي يتم احتسابها في الحسابات 01 "الأصول الثابتة" و 03 "الاستثمارات المربحة في الأصول المادية" ، والمباني السكنية والمباني السكنية التي يتم احتسابها في حسابات أخرى (على سبيل المثال ، على الحساب 41 "البضائع"):

  • في الشهر الذي ينشأ فيه حق الملكية ، إذا تم التسجيل قبل اليوم الخامس عشر (ضمناً) ؛
  • في الشهر التالي لاكتساب الملكية ، إذا تم التسجيل بعد الخامس عشر.

معدلات ضريبة الأملاك بالقيمة المساحية

تحدد سلطات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي بشكل مستقل معدل ضريبة الأملاك على القيمة المساحية. لكن على أي حال ، لا يمكن أن تكون أكثر من 2 في المائة. يمكنك معرفة الأسعار في منطقتك على الموقع الإلكتروني لخدمة الضرائب الفيدرالية. على سبيل المثال ، بلغ معدل عام 2016 في موسكو 1.3٪.

ما هي معادلة حساب ضريبة الأملاك؟

ضريبة الأملاك بالقيمة المساحية في عام 2017 بناءً على نتائج عام 2016 ، احسب باستخدام الصيغة:

إذا لم تستخدم العقار طوال العام ، فعليك مراعاة عامل التصحيح. احسبها وفقًا للصيغة:

الكائن مملوك للشركة لمدة شهر كامل ، إذا نشأ الحق في الكائن في الفترة من اليوم الأول إلى اليوم الخامس عشر شاملاً أو توقف بعد اليوم الخامس عشر. إذا نشأ الحق في العقارات بعد اليوم الخامس عشر أو توقف من اليوم الأول إلى اليوم الخامس عشر شاملاً ، فلا تقم بتضمين هذه الأشهر في حساب الضريبة.

مثال

نتيجة لإعادة التنظيم ، تم نقل الملكية إلى الميزانية العمومية في 5 مارس. استخدم هذه النسب:

  • عند حساب المدفوعات المقدمة للربع الأول - 1/3 ؛
  • عند احتساب الضريبة للسنة - 10/12.

تحقق مما إذا كان من الضروري في منطقتك حساب مدفوعات الضرائب المسبقة على أساس ربع سنوي بناءً على القيمة المساحية للكائن. السلفة تساوي ¼ من القيمة المساحية للمبنى مضروبة في معدل الضريبة. أي أن الصيغة هي:

إذا كان للمبنى عدة مالكين ، فأنت بحاجة إلى مضاعفة القيمة المساحية بحصتك ، ثم ومعدل الضريبة. يتم تحديده من قبل السلطات الإقليمية في قوانين ضريبة الأملاك الخاصة بهم.

الإبلاغ عن ضريبة الأملاك بالقيمة المساحية لعام 2017

في موعد لا يتجاوز 30 مارس 2017 ، يجب تقديمه إلى التفتيش في الموقع الفعلي للعقار. تمت الموافقة على نموذج الإعلان الخاص بضريبة الملكية وإجراءات ملئه بأمر من دائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا بتاريخ 24 نوفمبر 2011 برقم ММВ-7-11 / 895.

كيفية تقديم الإقرار الضريبي على الممتلكات

في أي مناطق يتم تحديد ضريبة الأملاك بالقيمة المساحية؟

تحقق مما إذا كانت منطقتك من بين تلك التي يتم فيها تحديد ضريبة الأملاك بالقيمة المساحية. إذا كان الأمر كذلك ، فراجع التفاصيل في الجدول أدناه. ربما لا تزال الممتلكات الخاصة بك لا تندرج ضمن الشروط التي بموجبها يتم احتساب الوعاء الضريبي بالقيمة المساحية. في هذه الحالة ، يجب حساب الضريبة على أساس القيمة الدفترية للأصل الثابت في المحاسبة.

المناطق التي تم فيها إدخال ضريبة الملكية على القيمة المساحية

المنطقة التي ، بالنسبة لبعض العقارات ، يجب تحديد أساس حساب ضريبة الأملاك بناءً على القيمة المساحية

نوع العقار

أنظمة

مدينة موسكو

بمساحة إجمالية تزيد عن 3000 متر مربع. م (باستثناء المباني الموجودة في الإدارة التشغيلية لسلطات الدولة والمؤسسات المستقلة والميزانية ومؤسسات الدولة). شريطة أن تكون هذه الأشياء ، باستثناء المباني السكنية ، موجودة على قطع أرض ، أحد أنواع الاستخدام المسموح بها والذي ينص على وضع:

  • مباني المكاتب للأغراض التجارية والإدارية (باستثناء المباني (المباني ، الهياكل) الواقعة على قطع الأرض ، ونوع الاستخدام المسموح به الذي ينص على وضع المنشآت الصناعية أو الإنتاجية) ؛
  • غرض تجاري؛
  • مرافق التسوق؛
  • التموين العام و (أو) خدمات المستهلك

مباني منفصلة غير سكنية (مباني ، هياكل) بمساحة إجمالية تزيد عن 1000 متر مربع. م والمباني الموجودة فيها ، والتي تهدف إلى استيعاب الأعمال والمرافق الإدارية أو التجارية ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام و (أو) مرافق خدمات المستهلك أو المستخدمة بالفعل لهذه الأغراض

المباني غير السكنية في المباني متعددة الشقق المستخدمة فعليًا لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك ، إذا تجاوزت المساحة الإجمالية للمباني غير السكنية في مبنى سكني 3000 متر مربع. م

بعد عامين من تاريخ قبول هذه الأشياء للمحاسبة

منطقة موسكو

مراكز تسوق (مجمعات) بمساحة إجمالية قدرها 1000 متر مربع. م وغرف فيها

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

مدينة سان بطرسبرج

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني غير السكنية (مباني ، هياكل) بمساحة تزيد عن 3000 متر مربع. م ، والتي تُستخدم لاستيعاب الأعمال أو المرافق الإدارية أو التجارية أو المكاتب أو مرافق البيع بالتجزئة أو مرافق تقديم الطعام أو خدمات المستهلك

مباني غير سكنية تزيد مساحتها عن 3000 متر مربع. م ، والتي تُستخدم فعليًا لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام و (أو) خدمات المستهلك

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة لينينغراد

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

مراكز تسوق (مجمعات) بمساحة إجمالية تزيد عن 1000 متر مربع. م وغرف فيها

منطقة التاي

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة أرانجيلسك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

منطقة بيلغورود

المراكز الإدارية والتجارية و

المباني غير السكنية المخصصة لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة والمطاعم العامة وخدمات المستهلك ، أو التي تُستخدم فعليًا لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة والتموين العام وخدمات المستهلك

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة بينزا

المباني غير السكنية المصممة لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة والمطاعم العامة وخدمات المستهلك أو المستخدمة بالفعل لهذه الأغراض ، بمساحة إجمالية تزيد عن 1000 متر مربع. م

مباني وهياكل وهياكل محطات تعبئة غاز السيارات (AGZS) ومستودعات النفط ومستودعات الوقود وزيوت التشحيم ومحطات الوقود (محطات الوقود) المخصصة أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

أمورسكايا أوبلاست

مراكز التسوق (المجمعات) والمباني فيها

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب مرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

المراكز والمباني الإدارية والتجارية فيها

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

ياروسلافسكايا أوبلاست

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة فولوغدا

المراكز الإدارية والتجارية ومراكز التسوق (المجمعات) والمباني فيها

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة أوريول

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

منطقة تشيليابينسك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

- المراكز الإدارية والتجارية ومراكز التسوق (المجمعات) بمساحة 2000 متر مربع. م وأكثر ومباني فيها بمساحة 2000 متر مربع. م وأكثر

المساحة 2000 متر مربع م وأكثر

منطقة كراسنودار

المراكز الإدارية والتجارية ومراكز التسوق (المجمعات) والمباني فيها

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لإيواء المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة فولغوغراد

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة فورونيج

مراكز التسوق (المجمعات) والمباني فيها بمساحة إجمالية تصل إلى 2000 متر مربع. م

مباني غير سكنية بمساحة إجمالية تصل إلى 2000 متر مربع. م ، المخصصة أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب مرافق البيع بالتجزئة

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة نيجني نوفغورود

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المراكز الإدارية والتجارية ومراكز التسوق (المجمعات) والمباني فيها

المباني غير السكنية المخصصة والمستخدمة فعليًا لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

منطقة سخالين

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

مراكز التسوق (المجمعات) والمباني فيها بمساحة إجمالية تزيد عن 3000 متر مربع. م

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب مرافق البيع بالتجزئة بمساحة إجمالية تزيد عن 3000 قدم مربع. م

منطقة كيروف

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المراكز الإدارية والتجارية ومراكز التسوق (المجمعات) بمساحة إجمالية تزيد عن 2000 متر مربع. م والمباني فيها ، بغض النظر عن المنطقة ، باستثناء المباني (الهياكل ، الهياكل) والمباني الموجودة في الإدارة التشغيلية للسلطات التشريعية (التمثيلية) والتنفيذية لمنطقة كيروف ، الحكومات المحلية لمنطقة كيروف ، المؤسسات الإقليمية والبلدية

مباني غير سكنية بمساحة إجمالية تزيد عن 2000 متر مربع. م ، والمقصود منها أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة كورغان

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق أو المجمعات والمباني فيها

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لإيواء المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة كيميروفو

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق أو المجمعات والمباني فيها بمساحة إجمالية تزيد عن 1000 متر مربع. م (باستثناء المباني الخاضعة للإدارة التشغيلية للمؤسسات المستقلة والميزانية ومؤسسات الدولة)

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

منطقة أورينبورغ

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

منطقة كورسك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

منطقة خاباروفسك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

مراكز تسوق (مجمعات) بمساحة إجمالية تزيد عن 2000 متر مربع. م ومباني فيها

منطقة نوفغورود

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق أو المجمعات والمباني فيها

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة نوفوسيبيرسك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة والمطاعم العامة وخدمات المستهلك ، وتقع في مبانٍ غير سكنية منفصلة (هياكل ، هياكل) ، بمساحة إجمالية تزيد عن 3000 متر مربع. م أو في المباني السكنية ، إجمالي مساحة المباني غير السكنية التي تتجاوز 3000 متر مربع. م

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

جمهورية كاريليا

مراكز التسوق (المجمعات) والمباني فيها بمساحة إجمالية تزيد عن 500 متر مربع. م

مباني غير سكنية بمساحة إجمالية تزيد عن 500 متر مربع. م ، المخصصة أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب مرافق البيع بالتجزئة

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

جمهورية الأدمرت

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق بمساحة تزيد عن 1000 متر مربع. م ، باستثناء:

  • المراكز الموجودة في الإدارة التشغيلية لهيئات أو مؤسسات الدولة في جمهورية أودمورت ، والحكومات المحلية لجمهورية الأدمرت والمؤسسات البلدية التي أنشأتها ؛
  • المباني المستخدمة في الواقع لاستيعاب خدمات المستهلك ؛
  • المراكز الإدارية والتجارية أو المباني المستخدمة لغرض تنفيذ أمر دفاع الدولة أو المؤجرة للاستخدام لنفس الأغراض ؛
  • المراكز الإدارية والتجارية أو المباني التابعة للمنظمات التي هي وحدات عسكرية هندسية وتقنية تستخدم لأداء الوظائف الموكلة إليها لضمان الدفاع والأمن عن الدولة أو المؤجرة للاستخدام لنفس الأغراض ؛
  • المراكز الإدارية والتجارية أو المباني ذات الصلة بقدرات التعبئة ، وأغراض التعبئة ؛
  • المراكز أو المباني الإدارية والتجارية التي يتم فيها إنتاج منتجات للأغراض الصناعية والتقنية ؛
  • المباني المستخدمة لاحتياجات الثقافة والفن والتعليم والثقافة البدنية والرياضة والرعاية الصحية والضمان الاجتماعي

منطقة إيفانوفو

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق أو المجمعات والمباني فيها بمساحة إجمالية تزيد عن 5000 متر مربع. م

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة ليبيتسك

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق أو المجمعات والمباني فيها بمساحة إجمالية تزيد عن 1000 متر مربع. م

منطقة ماجادان

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق أو المجمعات والمباني فيها بمساحة إجمالية تزيد عن 500 متر مربع. م

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

بريمورسكي كراي

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق أو المجمعات والمباني فيها (باستثناء المباني الخاضعة للإدارة الاقتصادية أو الإدارة التشغيلية لمؤسسات الدولة (البلدية) والشركات)

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة

منطقة بسكوف

مراكز إدارية وتجارية ومراكز تسوق (مجمعات) بمساحة إجمالية تزيد عن 2000 متر مربع. م وغرف فيها

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

ريازان أوبلاست

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لإيواء المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة روستوف

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

منطقة ستافروبول

مباني غير سكنية بمساحة إجمالية تزيد عن 250 مترًا مربعًا. م ، والمقصود منها أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

منطقة سفيردلوفسك

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق بمساحة تزيد عن 5000 متر مربع. م وغرف فيها

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة تومسك

مجمعات أو مجمعات إدارية وتجارية ومراكز تسوقية تزيد مساحتها عن 1000 متر مربع. م وغرف فيها

مباني غير سكنية بمساحة إجمالية تزيد عن 1000 متر مربع. م ، والمقصود منها أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

المباني السكنية والمباني السكنية المملوكة لأكثر من سنة ولم يتم إدراجها في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

منطقة تولا

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق والمباني فيها

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة تيومين

مجمعات أو مجمعات إدارية وتجارية ومراكز تسوقية تزيد مساحتها عن 10000 قدم مربع. م والمباني الموجودة فيها تم تشغيلها قبل 1 يناير 2010

جمهورية التاي

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق أو المجمعات والمباني فيها بمساحة إجمالية تزيد عن 100 متر مربع. م

مباني غير سكنية بمساحة إجمالية تزيد عن 100 متر مربع. م ، والمقصود منها أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

جمهورية بورياتيا

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق أو المجمعات والمباني فيها

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

جمهورية كومي

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق بمساحة تزيد عن 1000 متر مربع. م وغرف فيها

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

جمهورية تشوفاش

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

جمهورية باشكورتوستان

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق بمساحة تزيد عن 1000 متر مربع. م والمباني فيها (باستثناء المباني الخاضعة للإدارة التشغيلية لسلطات الدولة ومؤسسات الحكم الذاتي المحلي والمستقلة والميزانية ومؤسسات الدولة)

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

جمهورية إنغوشيا

المراكز الإدارية والتجارية ومراكز التسوق (المجمعات) بمساحة إجمالية تزيد عن 200 متر مربع. م وغرف فيها

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

جمهورية خاكاسيا

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق والمباني فيها بمساحة إجمالية تزيد عن 1000 متر مربع. م

مباني غير سكنية بمساحة إجمالية تزيد عن 1000 متر مربع. م ، والمقصود منها أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب أو مرافق البيع بالتجزئة أو مرافق تقديم الطعام أو مرافق خدمات المستهلك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

جمهورية ماري

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

جمهورية أوسيتيا الشمالية - ألانيا

مراكز تسوق بمساحة تزيد عن 250 مترًا مربعًا. م وغرف فيها

مباني غير سكنية بمساحة إجمالية تزيد عن 250 مترًا مربعًا. م ، المخصصة أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب مرافق البيع بالتجزئة

جمهورية سخا (ياقوتيا)

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

Zabaykalsky كراي

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق والمباني فيها

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لإيواء المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

منطقة سمارة

المراكز الإدارية والتجارية ومراكز التسوق (المجمعات) والمباني فيها

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لإيواء المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة كوستروما

مراكز التسوق (المجمعات) والمباني فيها

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لإيواء المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

جمهورية داغستان

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا

المباني والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة ساراتوف

مراكز إدارية وتجارية ومراكز تسوق (مجمعات) بمساحة إجمالية تزيد عن 1000 متر مربع. م وغرف فيها

مباني غير سكنية بمساحة إجمالية تزيد عن 200 متر مربع. م ، والمقصود منها أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

منطقة تفير

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

جمهورية قباردينو بلقاريان

مراكز إدارية وتجارية ومراكز تسوق (مجمعات) بمساحة إجمالية تزيد عن 350 مترًا مربعًا. م وغرف فيها

مباني غير سكنية بمساحة إجمالية تزيد عن 350 مترًا مربعًا. م ، والمقصود منها أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

المباني والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

جمهورية تتارستان

مراكز تسوق بمساحة إجمالية تزيد عن 2000 متر مربع. م والمباني فيها ، وتقع في مستوطنات يزيد عدد سكانها عن 145 ألف شخص.

جمهورية الشيشان

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق أو المجمعات والمباني فيها

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

أوكروغ خانتي مانسي - يوجرا

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق والمباني فيها

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لإيواء المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

أوكروغ يامالو-نينيتس المستقلة ذاتياً

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

منطقة كالينينغراد

المراكز الإدارية والتجارية ومراكز التسوق (المجمعات) والمباني فيها

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية التي لم يتم احتسابها في الميزانية العمومية كأصول ثابتة ، بعد عام واحد من تاريخ قبول هذه الأشياء للمحاسبة

منطقة بريانسك

المراكز الإدارية والتجارية والتسوق والمباني فيها

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لإيواء المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

كامتشاتكا كراي

المراكز الإدارية والتجارية ومراكز التسوق (المجمعات)

المباني غير السكنية المخصصة أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

منطقة مورمانسك

مراكز تسوق (مجمعات) بمساحة إجمالية تزيد عن 500 متر مربع. م وغرف فيها

مباني غير سكنية بمساحة إجمالية تزيد عن 500 متر مربع. م ، والمقصود منها أو المستخدمة بالفعل لاستيعاب المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

جمهورية موردوفيا

المراكز الإدارية والتجارية ومراكز التسوق (المجمعات) بمساحة إجمالية تزيد عن 1000 متر مربع. م وغرف فيها

منطقة الحكم الذاتي اليهودية

مراكز تسوق (مجمعات) بمساحة إجمالية تزيد عن 300 متر مربع. م وغرف فيها

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

جمهورية قراتشاي - شركيس

المراكز الإدارية والتجارية ومراكز التسوق (المجمعات) بمساحة إجمالية تزيد عن 3000 متر مربع. م وغرف فيها

مباني ومباني منفصلة غير سكنية فيها بمساحة إجمالية تزيد عن 3000 متر مربع. م ، والتي تُستخدم لاستيعاب مرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام و (أو) مرافق خدمات المستهلك

المباني غير السكنية في المباني السكنية بمساحة إجمالية تزيد عن 3000 متر مربع. م ، والتي تُستخدم لاستيعاب مرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام و (أو) مرافق خدمات المستهلك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية التي لم يتم احتسابها في الميزانية العمومية كأصول ثابتة ، بعد انتهاء فترة ضريبية واحدة من تاريخ القبول للمحاسبة

جمهورية أديغيا

المراكز الإدارية والتجارية ومراكز التسوق (المجمعات) والمباني فيها من 500 متر مربع. م وأكثر

المباني غير السكنية ، والتي ، وفقًا لجوازات السفر المساحية أو مستندات الجرد ، مخصصة للمكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام العامة وخدمات المستهلك. أو التي تُستخدم فعليًا للمكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك - من 500 قدم مربع. م وأكثر

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

جمهورية كالميكيا

المباني غير السكنية ، والتي ، وفقًا لجوازات السفر المساحية أو مستندات الجرد ، مخصصة للمكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام العامة وخدمات المستهلك. أو التي تُستخدم فعليًا للمكاتب ومرافق البيع بالتجزئة ومرافق تقديم الطعام وخدمات المستهلك

عقارات المنظمات الأجنبية التي ليس لديها مكاتب تمثيلية دائمة في روسيا أو لا تستخدم هذا العقار في أنشطة مكاتب التمثيل الدائمة

المباني السكنية والمباني السكنية غير المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة

جمهورية تايفا

مراكز تسوق (مجمعات) بمساحة إجمالية تزيد عن 1500 متر مربع. م ومباني فيها

1. المنظمات على DOS(بما في ذلك الأقسام الفرعية المنفصلة بميزانية عمومية منفصلة) ، والتي لها أصول ثابتة في ميزانيتها العمومية والتي يتم الاعتراف بها كموضوع للضريبة على ضريبة الأملاك.

2. المنظمات على النظام الضريبي المبسط و UTII ،امتلاك.

3. المنظمات على ESHNلبعض الممتلكات.

ضريبة أملاك الشركات: العقارات

تخضع جميع العقارات لهذه الضريبة ، باستثناء قطع الأراضي والأشياء الأخرى لإدارة الطبيعة (البند 1 ، البند 1 ، البند 4 ، المادة 374 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).

علاوة على ذلك ، فإن الضرائب العقارية لها خصائصها الخاصة. لذلك ، يجب على المنظمات في DOS دفع ضريبة الممتلكات فيما يتعلق بما يلي:

  • العقارات المدرجة في الميزانية العمومية كأصول ثابتة ؛
  • العقارات السكنية التي لم يتم المحاسبة عنها وفقًا للبيانات المحاسبية كأصول ثابتة.

المنظمات المعنية بنظام الضرائب المبسط وضريبة الدفع UTII (البند 1 من المادة 378.2 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي) إذا كانت تمتلك:

  • ، على سبيل المثال ، مراكز التسوق أو المباني فيها. ترد قائمة كاملة بهذه العقارات في الفقرة 1 من الفن. 378.2 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ؛
  • العقارات السكنية ، والتي لا يتم احتسابها في الميزانية العمومية وفقًا للبيانات المحاسبية كأصل ثابت.

تدفع المنظمات المعنية بالضريبة الزراعية الموحدة ضريبة على الممتلكات التي لا تُستخدم في إنتاج المنتجات الزراعية ، والمعالجة الأولية واللاحقة (الصناعية) لهذه المنتجات وبيعها ، وكذلك في تقديم الخدمات من قبل المنتجين الزراعيين (البند 3 من المادة) 346.1 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).

ضريبة أملاك الشركات: الممتلكات المنقولة

لم يتم دفع الضريبة على الممتلكات المنقولة منذ 01/01/2019 (القانون الاتحادي الصادر في 08/03/2018 رقم 302-FZ).

ضريبة ممتلكات الشركات: القاعدة الضريبية

كقاعدة عامة ، القاعدة الضريبية هي متوسط ​​القيمة السنوية للممتلكات ، ولكن فيما يتعلق بالضريبة يتم احتسابها على أساس قيمتها المساحية (المادة 375 ، 378.2 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).

ضريبة الأملاك للكيانات القانونية: فترات إعداد التقارير

تعتمد فترات الإبلاغ عن ضريبة الأملاك على الوعاء الضريبي (البند 2 ، المادة 379 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي):

بالمناسبة ، لا يجوز للسلطات الإقليمية تحديد فترات إبلاغ (البند 3 ، المادة 379 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).

الفترة الضريبية لضريبة الممتلكات

الفترة الضريبية لضريبة الممتلكات للمنظمات هي نفسها للجميع (بغض النظر عن قيمة الممتلكات ، التي يتم على أساسها حساب الضريبة) وتساوي السنة التقويمية (البند 1 ، المادة 379 من قانون الضرائب من الاتحاد الروسي).

معدل الضريبة على ممتلكات الشركات

يحق للسلطات الإقليمية تحديد معدل ضريبة الأملاك بنفسها ، ولكن لا يمكن أن يتجاوز مبلغها المعدل المحدد بموجب قانون الضرائب (البند 1 ، المادة 380 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). هذا المعدل بشكل عام هو 2.2٪.

في الوقت نفسه ، يُسمح بتحديد معدلات ضريبية متباينة اعتمادًا على فئات دافعي الضرائب أو الممتلكات المعترف بها كموضوع للضرائب (البند 2 ، المادة 380 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).

إذا لم تحدد السلطات الإقليمية معدلات الضريبة على ممتلكات الشركات الخاصة بها ، فسيتم حساب الضريبة على أساس المعدلات المحددة في قانون الضرائب للاتحاد الروسي (البند 4 ، المادة 380 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).

حساب ضريبة ممتلكات الشركات

يختلف حساب الضريبة على أساس متوسط ​​القيمة السنوية للممتلكات عن حساب الضريبة على أساس القيمة المساحية.

وهنا من المهم ملاحظة أنه عند حساب الضريبة على أساس متوسط ​​القيمة السنوية ، ليس من الضروري مراعاة العقارات ، حيث يتم احتساب الضريبة المتعلقة بها على أساس القيمة المساحية.

حساب المدفوعات والضرائب على أساس متوسط ​​القيمة السنوية للعقار

لحساب السلفة ، ستحتاج إلى تحديد متوسط ​​قيمة العقار (البند 4 من المادة 376 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي):

بعد تحديد متوسط ​​قيمة العقار ، يمكنك حساب مبلغ الدفعة المقدمة (البند 4 من المادة 382 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي):

لحساب مبلغ الضريبة السنوي ، تحتاج إلى تحديد متوسط ​​القيمة السنوية للعقار:

يبدو حساب الضريبة كما يلي:

في نهاية العام ، يتعين عليك دفع مبلغ إضافي للميزانية بالمبلغ المحسوب وفقًا للصيغة:

حساب المدفوعات والضرائب على أساس القيمة المساحية للعقار

لفهم مقدار الدفعة المقدمة التي يتعين عليك دفعها للميزانية ، تحتاج إلى إجراء الحساب التالي (البند 12 ، المادة 378.2 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي):

يتم تحديد مبلغ الضريبة السنوية بالصيغة التالية:

ويتم احتساب مبلغ الضريبة المستحقة في نهاية العام على النحو التالي:

الموعد النهائي لدفع ضريبة ممتلكات الشركات

يتم تحديد الموعد النهائي لدفع ضريبة الممتلكات بموجب قوانين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي (البند 1 ، المادة 383 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).

على سبيل المثال ، يجب على مالكي العقارات في موسكو دفع الضرائب في نهاية العام في موعد أقصاه 30 مارس من العام التالي للسنة المشمولة بالتقرير (البند 1 ، المادة 3 من قانون مدينة موسكو بتاريخ 05.11.2003 N 64). والموعد النهائي لدفع ضريبة الأملاك في جمهورية تتارستان هو 5 أبريل من العام التالي للسنة المشمولة بالتقرير (الجزء 3 ، المادة 4 من قانون جمهورية طاجيكستان بتاريخ 28 نوفمبر 2003 رقم 49-ZRT) .

الموعد النهائي لدفع مدفوعات ضريبة الممتلكات مقدما

تحدد السلطات الإقليمية المواعيد النهائية لسداد الدفعات المقدمة ، وكذلك الموعد النهائي لدفع الضرائب. وبناءً عليه ، قد تختلف هذه المصطلحات في مناطق مختلفة.

تقديم تقرير عن ضريبة ممتلكات الشركات

يجب على دافعي ضريبة الأملاك تقديم تقارير عن هذه الضريبة بالشروط التالية:

نوع الإبلاغ عندما تظهر آخر موعد للتقديم
حساب الدفعة المقدمة لضريبة الممتلكات (الملحق رقم 4 لأمر دائرة الضرائب الفيدرالية بتاريخ 31 مارس 2017 رقم ММВ-7-21 / [بريد إلكتروني محمي]) حسب نتائج الفترات المشمولة بالتقرير في موعد لا يتجاوز اليوم الثلاثين من الشهر الذي يلي الفترة المشمولة بالتقرير (البند 2 ، المادة 386 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي)
إعلان (الملحق رقم 1 لأمر مصلحة الضرائب الفيدرالية بتاريخ 31 مارس 2017 رقم ММВ-7-21 / [بريد إلكتروني محمي]) في نهاية العام في موعد لا يتجاوز 30 مارس من العام التالي للسنة المشمولة بالتقرير (البند 3 من المادة 386 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي)

إذا لم يتم تحديد فترات إعداد التقارير في منطقتك ، فحينئذٍ ، بناءً على ذلك ، تحتاج فقط إلى تقديم إعلان في نهاية العام إلى مفتشية خدمة الضرائب الفيدرالية.

ليس من الضروري تقديم حساب وإعلان إذا لم يكن لدى المنظمة ممتلكات خاضعة للضريبة.

الفروق الدقيقة في الدفع وإعداد التقارير

يجب على المنظمات دفع السلف / الضرائب في موقع العقار:

موقع العقار أين يتم دفع الضريبة؟
يقع العقار في موقع المنظمة (البنود 3 ، 6 من المادة 383 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي) في IFTS ، حيث تم تسجيل المنظمة
يقع العقار في موقع تقسيم فرعي منفصل بميزانية عمومية منفصلة (المادة 384 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي) في IFTS ، حيث يتم تسجيل EP
تقع العقارات خارج موقع المنظمة و EP (المادة 385 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي) في IFTS يخدم الإقليم الذي يقع فيه العقار

ينطبق نفس الإجراء على الإبلاغ عن ضريبة الممتلكات (البند 1 ، المادة 386 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).

إذا كانت المنظمة تمتلك العقار لمدة تقل عن عام

إذا لم يتم تسجيل الممتلكات الخاضعة للضريبة من بداية السنة المشمولة بالتقرير أو تقاعدت خلال العام ، فلن تؤثر هذه الحقيقة على صيغة حساب السلف / الضريبة على أساس متوسط ​​القيمة السنوية للعقار.

إذا كنا نتحدث عن ممتلكات ، يتم احتساب الضريبة المتعلقة بها على أساس القيمة المساحية ، ثم يتم حساب السلف / الضريبة مع مراعاة نسبة الملكية (البند 5 ، المادة 382 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). يتم تحديد هذا المعامل بالصيغة التالية:

عند حساب عدد الأشهر الكاملة للملكية ، عليك مراعاة ما يلي:

  • إذا نشأت ملكية العقارات المساحية قبل اليوم الخامس عشر من شهر معين ، فسيتم اعتبار هذا الشهر شهرًا كاملاً. إذا نشأ الحق في العقارات بعد اليوم الخامس عشر من الشهر ، فلا يؤخذ هذا الشهر في الاعتبار ؛
  • إذا تم إنهاء ملكية العقارات المساحية بعد اليوم الخامس عشر من الشهر ، يتم تضمين هذا الشهر في حساب المعامل كشهر كامل. إذا تم إنهاء الحق قبل اليوم الخامس عشر من الشهر شاملاً ، فلا داعي لأخذ هذا الشهر في الاعتبار.

تشير ضريبة ممتلكات المنظمات إلى الضرائب الإقليمية (البند 1 ، المادة 14 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). يتم تحديد معدلات ضريبة الممتلكات بموجب قوانين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، ولكن بشكل عام لا يمكن أن تتجاوز 2.2٪ (البند 2 ، المادة 372 ، البند 1 ، المادة 380 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). يتم تحديد هذا الحد مباشرة من خلال قانون الضرائب للاتحاد الروسي.

في الوقت نفسه ، على المستوى الإقليمي ، يمكن وضع معدلات مختلفة لضريبة الممتلكات لفئات مختلفة من دافعي الضرائب. على سبيل المثال ، بالنسبة للمنظمات العاملة في قطاعات مختلفة من الاقتصاد. لكن المعيار المحدد لمعدلات مختلفة لا يمكن أن يكون شكل الملكية أو أصل رأس المال (خطاب وزارة المالية في الاتحاد الروسي بتاريخ 13 مارس 2008 N 03-05-04-01 / 10).

بالإضافة إلى ذلك ، قد تختلف المعدلات اعتمادًا على الممتلكات المعترف بها كموضوع للضرائب (البند 2 ، المادة 380 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). خيار آخر هو تحديد معدلات متباينة باستخدام كلا المعيارين. على سبيل المثال ، يمكن تعيين معدل ضرائب أقل للمؤسسات التي تمارس نوعًا معينًا من النشاط ، وفقط فيما يتعلق بالممتلكات المستخدمة فيه.

إذا لم يتم تحديد معدلات الضرائب من خلال القوانين الإقليمية ، فيجب حساب الضريبة بالمعدلات المحددة في قانون الضرائب للاتحاد الروسي. أي وفقًا لقيمها القصوى (البند 4 ، المادة 380 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).

وبالتالي ، يمكننا القول أن معدل الضريبة على ممتلكات الشركات يتم تنظيمه على المستويين الفيدرالي والإقليمي.

معدل ضريبة الأملاك الهامشية مع القيمة المساحية

بالنسبة للعناصر العقارية التي يتم تحديد القاعدة الضريبية لها كقيمة مساحية ، يحدد قانون الضرائب للاتحاد الروسي أيضًا معدلات ضريبة هامشية على ممتلكات المنظمات (البند 1.1 من المادة 380 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).

معدل الضريبة الصفري على ممتلكات الكيانات القانونية

إذا تم استيفاء عدد من الشروط فيما يتعلق بأشياء معينة ، يتم اعتبار ضريبة الممتلكات للمؤسسات بمعدل 0٪. هذه هي كائنات خطوط أنابيب الغاز الرئيسية ، وإنتاج الغاز ، وإنتاج وتخزين الهيليوم ، وكذلك الأشياء المنصوص عليها في المشاريع الفنية لتطوير الرواسب المعدنية ، وبعض الأشياء الأخرى (البند 3.1 من المادة 380 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ). كما تفهم ، يمكن لدائرة ضيقة جدًا من دافعي الضرائب استخدام معدل الصفر. ويحتاج الباقون إلى التعرف على القانون الإقليمي والتحقق مما إذا كانوا قد وقعوا فيه.

ضريبة الأملاك في عام 2017: المعدل

للحصول على معدلات ضريبة الأملاك ذات الصلة في عام 2017 ، يمكن العثور عليها على موقع الويب الخاص بخدمة الضرائب الفيدرالية. في الصفحة ، ستحتاج إلى تحديد الضريبة والسنة والموضوع الخاص بالاتحاد الروسي ، وبعد ذلك ستظهر على الشاشة معلومات حول القانون التشريعي الذي يحدد الأسعار وبجوار رابط "المزيد". بعد النقر عليها ، يجب أن تظهر معلومات عن توقيت سداد الدفعات المسبقة والضرائب ، بالإضافة إلى معلومات عن الأسعار.

ضريبة الأملاك الشخصية لعام 2017. دافعو الضرائب هم الأفراد الذين لديهم الحق في امتلاك العقارات المعترف بها كموضوع للضرائب وفقًا للمادة 401 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي:

  1. منزل؛
  2. المباني السكنية (شقة ، غرفة) ؛
  3. المرآب ، مكان وقوف السيارات.
  4. مجمع عقاري واحد
  5. موضوع البناء قيد التنفيذ ؛
  6. المباني الأخرى ، الهيكل ، الهيكل ، المباني.

إذا كان المبنى السكني يقع على قطعة أرض لإجراء عمليات فرعية شخصية ، أو الزراعة الريفية ، أو البستنة ، أو البستنة ، أو بناء المساكن الفردية ، فإنه يشير إلى المباني السكنية. الممتلكات التي هي جزء من الملكية المشتركة في مبنى سكني لا تخضع للضرائب.

عند امتلاك عدة أفراد للممتلكات ، يتم الاعتراف بكل منهم على حدة ، ويدفع الضرائب بما يتناسب مع حصته. يتم دفع الضريبة حسب الإخطار المرسل. يتم إرسال الإشعار أيضًا إلى القصر الذين يمتلكون عقارات ، ويتم دفعه من قبل أولياء الأمور أو الوالدين حتى سن الرشد.

يتم احتساب الضريبة على القيمة المساحية للعنصر ، والتي تأخذ في الاعتبار عوامل مثل: الموقع ، والمساحة ، وسنة البناء ، وما إلى ذلك.

منذ عام 2017 ، ترتبط الرسوم بالضرائب المحلية ويمكن أن تزيد أو تنقص من الأسعار الفيدرالية. الدفع مستحق في الأول من ديسمبر. الغرامة مستحقة اعتبارًا من 2 ديسمبر

قد يكون حساب ضرائب الأفراد بمفردهم أمرًا صعبًا للغاية ، ولكن لفهم ذلك: نكتشف القيمة المساحية لكائننا من مصادر موثوقة للموقع الرسمي ، على سبيل المثال ، موقع Rosreestr ، ونكتشف النسبة المئوية لمعدل الضريبة من ممثلي البلدية المحلية وحساب الاستهلاك المقابل (يتم حساب هذا المؤشر بواسطة متخصص باستخدام الصيغة). ترد إجراءات الحساب والصيغة في المادة 408 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. ولكن هناك عدد غير قليل من المتخصصين الذين يمكنهم تقييم القيمة المساحية بشكل صحيح (هذا في حالة رغبتك في إجراء مثل هذا التقييم بنفسك ، لتحدي الاستحقاق في مكتب الضرائب) ، يمكن أيضًا العثور على بعض الأسئلة حول التحدي على موقع Rosreestr الإلكتروني .

عند احتساب الضريبة على أساس القيمة المساحية ، يتم تخفيضها عن طريق:

10 متر مربع. ، للغرفة (إذا كنت مالكها ، 10 متر مربع غير خاضعة للضريبة)

20 مترا مربعا.، لشقة،

50 م 2. ، للمباني السكنية.

يتم توفير هذا الخصم لواحد من الكائنات المختارة من كل نوع من قبل دافع الضرائب نفسه ، ولا يعتمد على عدد المالكين وما إذا كان للمالكين مزايا.

إذا لم يقم دافع الضرائب بإخطار السلطات الضريبية كتابيًا باختياره ، فسيعتمد الاختيار تلقائيًا على مبلغ أكبر من الضريبة المستحقة.

وفقًا للقانون في موسكو ، يمكن مراجعة القيمة المساحية كل عامين. تمت الموافقة على أول واحد في 1 يناير 2017. ستتم الموافقة على المرحلة التالية في عام 2019.

معدل الضريبة

يعتمد على القيمة المساحية ، على سبيل المثال في موسكو
* ما يصل إلى 10 مليون روبل0.1%
* من 10 إلى 20 مليون روبل0.15%
* من 20 إلى 50 مليون روبل 0.2%
* من 50 إلى 300 مليون روبل0.3%
* للجراجات وأماكن وقوف السيارات0.1%
* للمنازل غير المكتملة0.3%
* للأشياء العقارية أكثر من 300 مليون روبل ، والمباني غير السكنية في المكاتب ومراكز التسوق2%
* للعقارات الأخرى0.5%

تنطبق هذه الأسعار فقط على مدينة موسكو. تحتاج المناطق الأخرى إلى النظر إليها بشكل منفصل.

بالنسبة للفترات الضريبية ، يتم تطبيق عامل التخفيض

  • في عام 2015 ، كان المعامل هو 0.2 من مقدار الضريبة المفروضة على جميع العناصر.
  • في عام 2016 ، كان المعامل 0.4.
  • في عام 2017 ، كان المُعامل 0.6.
  • في عام 2018 ، كان المعامل 0.8.
  • منذ عام 2019 ، لم يتم تطبيق عامل التخفيض.

الائتمان الضريبي (لا تدفع الضرائب) إذا كنت:

  • متقاعد
  • المدة الإجمالية للخدمة العسكرية 20 سنة أو أكثر ؛
  • شخص معوق من المجموعة الأولى أو الثانية ، أو معاق منذ الصغر ؛
  • فرد من عائلة جندي فقد معيله ؛
  • زوج أو أب (أم) عسكري أو موظف مدني توفي أثناء أداء واجبه ؛
  • تنتمي إلى فئة أخرى من 15 فئة تفضيلية (المادة 407 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي)

يمكنك استخدام الميزة:

  • شقة أو غرفة واحدة ؛
  • مبنى سكني واحد
  • مرآب واحد أو مكان لوقوف السيارات.

يمكن استخدام الميزة لكل عنصر ، ولكن يجب دفع الضرائب مقابل العنصر الثاني من كل عنصر.

يتمتع جميع المواطنين أيضًا بميزة بناء منزل واحد في كوخ صيفي لا تزيد مساحته عن 50 مترًا مربعًا (حظيرة ، منزل تغيير ، إلخ).

لا يمكن تطبيق الإعفاء على العقارات:

  • تستخدم في الأنشطة التجارية ؛
  • بقيمة تزيد عن 300 مليون روبل.

للحصول على إعانة ، إذا لم تكن قد تلقيتها من قبل ، يجب عليك كتابة طلب إلى أي مكتب ضرائب وتقديم المستندات الخاصة بالحق في المزايا.

إذا لم تكن قد تلقيت إشعارًا ضريبيًا على الممتلكات ، فيجب عليك الاتصال بفريق التفتيش بشكل مستقل. إذا فاتك الموعد النهائي للدفع في 1 ديسمبر ، بسبب عدم استلام إشعار ضريبي ، فأنت بحاجة إلى الاتصال بالمفتشية ، لكنهم عادة لا يتعرفون على الخطأ وسيتعين عليك دفع غرامات. إذا تم ذلك عن قصد ، فسيتم فرض غرامة على التأخير في دفع الضريبة ، وسيتم فرض غرامة على عدم تقديم المعلومات ذات الصلة بمبلغ 20٪ من مبلغ الضريبة غير المسددة.

بالتوجه إلينا للحصول على المشورة أو المساعدة العملية في الحسابات ، يمكنك الحصول على معلومات شاملة وتوفير الوقت وإجابات مهمة أخرى على الأسئلة المتعلقة بالضرائب والمزايا. نحن في انتظارك في أي من مكاتبنا ، وسنساعدك في حساب جميع ضرائب الأفراد التي يتعين عليك دفعها ، ولكننا نحسب أيضًا الاستقطاعات المستحقة ، والتي يمكن أن تقلل الضريبة بشكل كبير.

غيرت الحكومة نظام الضرائب العقارية في بداية عام 2016. إذا تم حسابه مسبقًا على أساس قيمة المخزون ، فسيكون أساس الحساب الآن هو القيمة المساحية للعقار.

سيتعين على الروس دفع ضريبة جديدة اعتبارًا من ربيع عام 2017- حتى 01.10.2017 ، سيدفع مالكو العقارات لعام 2016.

هل سيتم إرسال الإخطارات؟

يمكن لخدمة الضرائب الفيدرالية إرسال إشعارات حول ضريبة الأملاك (بالإضافة إلى ضرائب الأراضي والنقل) حتى 1 نوفمبر 2016 - ولكن لن يتلقى الجميع إشعارات ورقية عبر البريد. منذ يونيو 2016 ، دخلت تعديلات قانون الضرائب حيز التنفيذ ، مما سمح للسلطات الضريبية بإبلاغ المواطنين (وليس رواد الأعمال) الذين ربطوا حساباتهم الشخصية على الموقع الإلكتروني للخدمات الضريبية ، فقط من خلال هذه الخدمة ، دون إشعارات ورقية. وفقًا لخدمة الضرائب الفيدرالية ، يوجد بالفعل أكثر من 20 مليون مواطن ، ولن يتم إرسال الإشعارات الضريبية على الورق بالبريد تلقائيًا ، إلا عند الطلب ، كما تحذر دائرة الضرائب الفيدرالية.

ما هو السعر؟

بالنسبة للأفراد ، تم تحديد معدل الضريبة بنسبة 0.1٪ من القيمة المساحية:

- الغرف والشقق والمنازل والمباني السكنية الأخرى ؛

- كائنات البناء غير المكتمل لمخزون الإسكان ؛

- المجمعات غير المنقولة الموحدة ، والتي تشمل على الأقل مبنى سكني واحد (مبنى سكني) ؛

- المرائب وأماكن وقوف السيارات ؛

- المباني الملحقة ، حتى 50 مترا مربعا. م ، شاملة ، والموجودة على قطع الأراضي المخصصة للفرعية الشخصية ، أو الزراعة الريفية ، أو البستنة ، أو البستنة ، أو بناء المساكن الفردية.

في الوقت نفسه ، قد تزيد قوانين المدن الفيدرالية في موسكو وسانت بطرسبرغ وسيفاستوبول من معدل الضريبة ، ولكن ليس أكثر من 3 مرات.

كيف تحسب ضريبة الأملاك؟

ينص حساب الضريبة العقارية على وجود بعض التخفيضات الضريبية ، والتي بموجبها لا يتعين على الشخص دفع ضريبة مقابل:

10 أمتار مربعة ، إذا كانت تقع في منطقة مخصخصة (هذه هي الحقيقة التي تحتاج إلى إيلاء أكبر قدر من الاهتمام لها) غرفة في شقة واحدة ؛
20 مترًا مربعًا من الشقة بأكملها ؛
50 مترًا مربعًا من منزل خاص أو غرفة منافع.

يمكن طمأنة المهتمين بكيفية حساب ضريبة العقارات الجديدة في عام 2017 على الفور من خلال حقيقة أن ذلك سهل نسبيًا. تحتاج فقط إلى معرفة القيمة المساحية لممتلكاتك (يمكنك القيام بذلك على أحد موارد الويب ، ما عليك سوى اختيار مصادر رسمية ، وإلا يمكن اعتبار البيانات التي تم الحصول عليها غير موثوقة) ، بعد ذلك ، بمساعدة الممثلين للبلدية المحلية ، سوف تحتاج إلى معرفة النسبة المئوية لمعدل الضريبة ، ثم حساب الاستهلاك المقابل (هنا سيكون من الصعب جدًا الاستغناء عن مساعدة أحد المتخصصين ، لأن لديهم الصيغ المناسبة لحساب هذا المؤشر).

خلال السنوات الأربع الأولى من بداية تطبيق التقييم المساحي ، سيزداد مقدار الضريبة تدريجيًا (من المحسوبة وفقًا لقيمة المخزون إلى الحساب وفقًا للسجل العقاري) باستخدام عوامل الاختزال: في السنة الأولى - 0.2 ، في الثانية - 0.4 ، في الثالثة - 0.6 ، في الرابعة - 0.8 وستصل إلى الحد الأقصى في السنة الخامسة. الآن في موسكو ، يتم تطبيق معامل 0.2 على مبلغ الضريبة لعام 2015 لجميع الكائنات ، باستثناء المباني الإدارية والمكاتب والمحلات التجارية والمرافق التجارية.

اعتبارًا من 1 كانون الثاني (يناير) 2016 ، تكون 3 سنوات و 5 سنوات هي الحد الأدنى للفترة التي يجب على الشخص خلالها امتلاك العقارات بحق الملكية ، وإذا لم يتم استيفاء هذا الحد الأدنى للفترة ، فسيتعين دفع الضريبة.

هنا مثال لحساب ضريبة الأملاك

تحتاج أولاً إلى حساب مساحة المبنى الذي سيتم فرض الضريبة منه. على سبيل المثال ، الجزء المعفى من الضرائب للمنزل هو 50 مترًا مربعًا ، وللشقة - 20 مترًا مربعًا ، وللغرفة - 10 مترًا مربعًا. بمعنى أنه يجب عليك خصم الجزء غير الخاضع للضريبة من منطقة الملكية. على سبيل المثال ، تبلغ مساحة الشقة 54 متر مربع. بخصم تبلغ المساحة 34 مترًا مربعًا.
حدد كم سيكلف وفقًا للمخططات المساحية لـ 1 متر مربع. العقارات. على سبيل المثال ، القيمة المساحية 4 ملايين روبل. سنقسم على المساحة الإجمالية - 54 متر مربع. مجموع نحصل عليه - 74074.074 روبل.
احسب الوعاء الضريبي. في حالتنا ، يتم فرض الضريبة على 34 مترًا مربعًا. نضرب التكلفة الناتجة البالغة 1 متر مربع. عقارات بسعر 34 واحصل على 2،518،519 روبل.
نحدد سعر الفائدة. في هذه الحالة ، تبلغ 0.1٪.

احسب مبلغ الضريبة. يجب ضرب المبلغ المستلم في الفقرة 3 في سعر الفائدة. المجموع الذي نحصل عليه: 2519 روبل.
من عام 2015 إلى عام 2017 ، وفقًا للمادة 408 ، هناك معاملات تخفيض مختلفة للضريبة. احسب الضريبة باستخدام الصيغة التالية:

2017: (2519 روبل - 83.33 روبل) × 0.6 + 83.33 روبل. = 1544 روبل.

إعفاء ضريبي

من أجل إعفاء المالك من دفع ضريبة الدخل الشخصي على الدخل المستلم من بيع عقار ، من الضروري أن يمتلك هذا العقار على حق الملكية لمدة ثلاث سنوات على الأقل في الحالات التالية: عن طريق الميراث أو التبرع من أحد أفراد الأسرة و / أو الأقارب المقربين. وفقًا لقانون الأسرة في الاتحاد الروسي ، يُعترف بالآباء والأزواج والأطفال كأفراد من العائلة ، بغض النظر عما إذا كانوا بالغين أم لا. والإخوة والأخوات والأجداد يعتبرون أقرباء ؛

أيضا ، المالك معفى من دفع ضريبة الدخل الشخصي ، إذا امتلك الشقة لمدة ثلاث سنوات على الأقل، التي حصل عليها في سياق الخصخصة ، أي أنه كان ينبغي استلام الشقة على وجه التحديد بموجب اتفاقية نقل مبرمة مع سلطة حكومية أو بلدية. وفي هذه الحالة ، لا تنطبق أي عقود للتعويض عن المساكن المهدمة ، أو العقود المبرمة في إطار برامج "الإسكان الميسر لعائلة شابة" أو برامج أخرى مماثلة ؛

تنطبق أيضًا فترة ثلاث سنوات للإعفاء من ضريبة الدخل الشخصي إذا تم استلام الشقة بموجب اتفاقية صيانة الحياة مع أحد المعالين من قبل دافع الإيجار. يجب توضيح أن العقارات المكتسبة بموجب اتفاقية صيانة مدى الحياة مع أحد المعالين يعتبر مستلمًا من قبل دافع الإيجار من لحظة إبرام الاتفاقية ، وليس من لحظة التنفيذ. يتم أخذ لحظة التنفيذ بموجب هذه الاتفاقية في الاعتبار عندما يتوفى المستفيد من المعاش السنوي ، وبناءً عليه ، تم تنفيذ اتفاقية الأقساط بالكامل. ومع ذلك ، فإن دافع الإيجار يكتسب ملكية الشقة من لحظة إبرام العقد. وبناءً عليه ، إذا تم إبرام العقد قبل ثلاث سنوات أو أكثر ، وتم تنفيذه قبل ستة أشهر ، فعندئذٍ ، على أي حال ، يُعفى دافع الإيجار من دفع ضريبة الدخل الشخصي.

نتمنى لك أقل ضريبة عقارية!

وظائف مماثلة