A gyermekmunka hatékony tilalma. Egyezmények és megállapodások

Kijelentkezhet egy lakástulajdonos regisztrált hozzátartozóját? Privatizált lakásból lehetetlen a rokonokat kiíratni, ha a lakóhely állapotának önkormányzatiról privatizáltra történő megváltoztatására irányuló eljárás idején hivatalosan Önnél laktak (az Orosz Föderáció lakáskódexének 31. cikke). További információt talál a privatizált lakásból való kivonás árnyalatairól.

Hogyan lehet kiutasítani egy férjet (vagy feleséget) a lakásból a beleegyezése nélkül, ha Ön a tulajdonos? Amikor a volt házastársak önkormányzati lakásában élnek, egyikük bérlőként nem bocsáthatja el a másikat az utóbbi beleegyezése nélkül, ha a nem kívánt bérlő nem zavarja szisztematikusan az azonos lakótérben élők, a házban lakó szomszédok nyugalmát (Cikk. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 71. cikke). Részletesen beszélünk az önkormányzati lakásból való kényszerű kiutasítás árnyalatairól és feltételeiről.

71. cikk. A szociális bérleti szerződés alapján ideiglenesen távollévő lakásbérlők és családtagjai jogai és kötelezettségei
A szociális bérleti szerződés alapján lakó lakásbérlőnek, a vele együtt élő családtagjainak vagy valamennyi állampolgárnak átmeneti távolléte nem vonja maga után a szociális bérleti szerződés szerinti jogaik és kötelezettségeik megváltozását.

Kiüldözheti-e egy anya a lányát a lakásból az ő (vagy fia) beleegyezése nélkül, ha például nem fizet bérleti díjat? Az anyagi támogatás hiánya a rezsifizetés és a lakás megfelelő műszaki állapotának fenntartása ügyében nem olyan tényező, amely a bérlőt feljogosítja a gondatlan bérlő elbocsátására.

Kiskorút nem bocsáthat ki:

• az egyik szülő privatizált lakásából egy kisebb négyzetméteres lakótérbe;
• olyan lakásból, amelyben a terület egy része törvényesen a gyermekhez van rendelve.

Beszélünk arról, hogy milyen feltételek mellett és hogyan engedik el a kiskorúakat, és megtudhatja, hogyan teheti ezt meg egy háztulajdonos.

Írjuk ki!

Férj vagy feleség szülei

Algoritmus rokon elbocsátására beleegyezése nélkül:

1. Lépjen kapcsolatba a bírósággal, ahol kiállítják a benyújtandó dokumentumok listáját.
2. Összeszedsz egy csomag papírt.
3. Várja a bíróság döntését.

A fizetési műveletek algoritmusa garázdálkodó rokon egy tanácsi lakásból(Az RF Lakáskódex 91. cikke):

1. Rendszeresen írjon panaszbejelentést az önkormányzatnak egy hozzátartozója antiszociális magatartásával kapcsolatban, készítsen másolatot az iratról, és adja át az eredetit a címzettnek.
2. Szisztematikusan felhívja a törvény képviselőit az erőszakos csillapítására, majd másolatot készít a rendőrség érkezését igazoló dokumentumról.
3. A fenti dokumentumokkal fordul a bírósághoz.

91. cikk A bérlő és (vagy) vele együtt élő családtagjainak kilakoltatása lakóhelyiségből más lakóhelyiség biztosítása nélkül

1. Ha a bérlő és (vagy) vele együtt élő családtagjai a lakóhelyiséget más célra használják, a szomszédok jogait és jogos érdekeit módszeresen megsértik, vagy a lakóhelyiséget rosszul kezelik, lehetővé téve annak megsemmisítését, a bérbeadó köteles figyelmeztetni bérlő és családtagjai a jogsértések megszüntetésének szükségességéről . Ha ezek a jogsértések a lakóhelyiség megsemmisítését vonják maguk után, a bérbeadónak jogában áll a bérlő és családtagjai számára ésszerű határidőt jelölni a jogsértések megszüntetésére. Ha a lakóhelyiség bérlője és (vagy) vele együtt élő családtagjai a bérbeadó figyelmeztetése után nem szüntetik meg ezeket a jogsértéseket, a vétkes állampolgárokat a bérbeadó vagy más érdekelt felek kérésére bírósági úton kilakoltatják anélkül, hogy a bérbeadót figyelmeztették volna. másik lakóhelyiség biztosítása.
2. Egyéb lakóhely biztosítása nélkül a szülői jogoktól megfosztott polgárok kilakoltathatók lakóhelyiségükből, ha a bíróság lehetetlennek ismeri el ezen állampolgárok együttélését olyan gyermekekkel, akikre nézve a szülői jogoktól megfosztották.

Dokumentumok gyűjtése

Szükséges dokumentumok:

Megadtuk azoknak a dokumentumoknak a listáját, amelyekre szükség lehet a független mentesítéshez vagy egy másik személy elbocsátásához.

Nyilatkozat készítése

A keresetlevél elkészítésekor tüntesse fel:

• az igazságügyi intézmény neve;
• A felperes teljes neve, elérhetőségei;
• Az alperes teljes neve, elérhetőségei (ha lehetséges);
• egy tisztviselő adatai, amelyek megerősítik a felmentési okok fennállását - például OUFMS.

A kérelem szövege jelzi, hogy miért kérik a bérlő felmentését, és felsorolja az Orosz Föderáció azon törvényeit, amelyek alapján a bíróság kielégítheti a keresetet. Ügyeljen arra, hogy röviden fogalmazza meg kivonatkérését.

Sorolja fel a csatolt dokumentumokat. A végén feltüntetik a vezetéknevüket, feltüntetik a dátumot és aláírják.

Az összeállítás szabályairól kereseti nyilatkozatok A kényszerkisülésről részletesebben beszélünk.

Bírósághoz fordulni

A válasz arra a kérdésre: hogyan utasíthatom ki a fiamat egy lakásból a beleegyezése nélkül, ha én vagyok a tulajdonos, a válasz: "Menj a bírósághoz!" Ez történik mindig, kivéve amikor a kivonat a felek közös megegyezésével történik.

Nagyon nehéz valakit akarata ellenére elbocsátani.. Olyan tényezők, mint pl nyugdíjas kor, rossz egészségi állapot, kisebbség, stabil, elégséges jövedelem hiánya, a bíróság úgy fogadhatja el, hogy nem jogosít fel egy személyt bizonyos élettérből elbocsátani.

Beszéltünk arról, hogyan történik a kényszerű elbocsátás a bíróságon.

Egyesek számára egy ilyen bírósági döntés azt jelentheti, hogy továbbra is elviselhetetlen életkörülmények maradnak, de mások számára esélyt ad a tisztességes életkörülmények fenntartására egy olyan helyzetben, amikor a közeli hozzátartozók bizonyultak a legnagyobb ellenségüknek.

Törlés (kivonat) a regisztrált személy kérelmére és kényszer útján is lehetséges.

Lakástulajdonos

• lakáseladáskor;
• mozgáskor.

Szükséges:

• élettér elvételkor (fedezet, csőd);
• kilakoltatáskor (a többi tulajdonossal való közös tartózkodás feltételeinek megsértése stb.);
• ingatlan eladásakor más tulajdonosoknak (nincs beleegyezés a házban való későbbi tartózkodáshoz). Olvassa el a korábbi tulajdonosok regisztrációját;
• amikor elhagyja a szükséglakást.

Nem a tulajdonos

Lehetséges (személyes jelentkezéssel vagy „kérésre”): más címre való indulás esetén.

Szükséges:

• kényszerkilakoltatás esetén (minden tulajdonos írásos nyilatkozata);
• amikor a tulajdonos eladja a lakást;
• alkalmatlan otthonból stb.

Az önkormányzati lakás bérlője a fenti okokon túl a szociális bérleti szerződés lejártával köteles távozni.

A felmentés okai

A nyilvántartásból való törlés csak bizonyos okok fennállása esetén lehetséges (az Orosz Föderáció kormányának 1995. július 17-i N 713 rendeletének 31. cikkelye).

Mikor lehetetlen a kisülés és miért?

Általában nehézségek merülnek fel a regisztrációval és a regisztráció visszautasításával kapcsolatban:

1. Kiskorú gyerekekkel:
   • Nem minden dokumentumot nyújtottak be, vagy megkérdőjelezhető információkat tartalmaznak;
   • nincs a második szülő beleegyezése;
   • a gyereket kiengedik.
2. Meghatalmazotti kivonattal– eltérően értelmezik a „törvény betűjét” a dokumentumok elkészítésekor.
3. Hozzájárulás nélküli törléssel– a mentesítésnek nincs jogilag megalapozott és dokumentált indoka.

Mit kell feltüntetni az indulási lapon?

Leggyakrabban a távozó polgárok már tudják új lakóhelyük címét. Ez van feltüntetve az indulási lapon.

Ellentmondásos lehetőségek merülnek fel:

• régi lakás sürgős értékesítése esetén, új hiányában;
• bírósági határozattal történő kényszerkilakoltatás esetén: előfordulhat, hogy állandó lakhatás nem áll rendelkezésre azonnal;
• kivonattal, ha külföldre utazik állandó tartózkodásra.

Az indulási lapon bármilyen címet megadhat, de ne feledje, hogy az indulást követő 7 napon belül új helyre kell jelentkezni, a határidők megszegése pénzbírsággal jár.

Eljárás

A kisülési műveletek algoritmusa egyszerű:

1. Dokumentumcsomag készítése.
2. Iratok benyújtása a szolgáltatást nyújtó szervhez (MFC, Állami Szolgálatok, BM Migrációs Főosztály).
3. Az eredmény kézhezvétele - indulási cím lap kiállítása és bélyegző beillesztése az útlevélbe.

Annak érdekében, hogy ne kelljen kijelentkezni, amikor új helyre indul, kényelmesen használja a „kérésre” regisztrációs szolgáltatást. Érkezéskor történő regisztrációkor elegendő a kérelem letéphető alsó részét kitölteni, jelezve, hogy korábbi lakóhelyén szeretne kijelentkezni.

A mentesítési eljárásról bővebben tájékozódhat.

A törlés folyamatát törvény szabályozza. A megállapított eljárás követése nem okozhat nehézséget. Egy állampolgár kijelentkezhet különböző utak, ehhez a fő a teljes dokumentumcsomag elkészítése.

Egy személy lakásból való elbocsátása a hatóságok által migrációs szolgáltatás csak két törvény által megengedett esetben lehetséges:
1. Ha az elbocsátott személy önkéntes kérelmet nyújt be a lakóhelyi nyilvántartásból való törlésére;
2. Bíróságon, ha nincs beleegyezés.

Leggyakrabban a kényszertörlés okai, amint azt a bírói gyakorlat mutatja, a következők:

• az egyik lakó kijátszása a közüzemi díjak fizetése alól;
• tartósan nem tartózkodik az egyik családtag lakásában;
• válás a lakás tulajdonosától;
• a lakástulajdonos szándéka a lakóhelyiség további privatizálására anélkül, hogy a privatizáció résztvevői közé olyan lakosokat is bevonna, akik ténylegesen nem laknak a lakásban;
• a lakók együttélésének lehetetlensége olyan lakóhelyiségben, amelyet szociális bérleti szerződés alapján laknak;
• a törvény által megengedett egyéb esetekben.

A lakásból való kijelentkezés menete attól függően változhat, hogy ki a lakóhelyiség tulajdonosa, és milyen típusú lakásállományhoz tartozik a lakás.

Különösen az önkormányzati lakásból és a tulajdonosi lakásból származó kivonat jogi természete, eljárása és indoka eltérő jogi indokokkal és jelentős eltérésekkel rendelkezik.

Kivonat a lakás bizonyos kategóriáinak személyek is számos funkciót. Így a kiskorú gyermekek és a szabadságvesztés helyére büntetésre ítéltek nyilvántartásból való törlésére speciális követelmények vonatkoznak.

Létezik egy bizonyos kör azoknak az embereknek, akiket a beleegyezésük nélkül nem lehet elbocsátani a lakóhelyiségből. Ebben az esetben a lakástulajdonosnak csak egy választása van - tárgyalni ezzel a személlyel a lakásból történő önkéntes kijelentkezésről. Vizsgáljuk meg részletesebben, hogy a tulajdonos hogyan távolíthat el egy személyt a lakásból az ő jelenléte és beleegyezése nélkül.

Lakosok kivizsgálása önkormányzati lakásból

Az önkormányzati lakás a lakásügyi jogszabályok értelmében az állami vagy önkormányzati hatóságok tulajdona. Következésképpen a lakásból való kiköltöztetéshez való hozzájárulás hiányában a nyilvántartásból való kényszertörlés csak a tulajdonos által vagy a tulajdonos hozzájárulásával bírósági úton lehetséges.

Az elbocsátás okainak teljes listája tanácsi házból az orosz lakásügyi törvénykönyv 83. cikke tartalmazza:

1. Nincs fizetés közművek vagy magának a lakóhelyiségnek 6 hónapig vagy tovább. Ebben az esetben bíróság előtt kell bizonyítani, hogy a lakbér és a rezsi megfizetésének elmulasztása nem a felelős bérlő hiánya miatt következik be. Ezen túlmenően érdemes megfontolni, hogy az önkormányzati lakásból a bérlőt a kötelező befizetések elmulasztása esetén csak a bérlővel együtt lehet kilakoltatni, vagyis azzal a lakásban élő állampolgárral, akivel szociális bérleti szerződést kötöttek. felvázol. Következésképpen, ha a lakás egyik lakója, aki jogilag nem az ingatlan bérlője, megtagadja a bérleti díjat, a bérlőt bíróság előtt kell felelősségre vonni. Ezért egy ilyen fizetésképtelen bérlőt nem lehet elbocsátani nem fizetés miatt.

2. A szomszédok érdekeinek és jogainak szisztematikus (állandó) megsértése. Ilyen jogsértések közé tartozik például a verekedés, a késő esti zaj stb.

3. A bérlő által a lakásban vagyonban történő károkozás és a részére szociális bérleti díj mellett átadott lakóhelyiség megsemmisítése.

4. A lakás lakók általi rendeltetésétől eltérő célra történő használata. Az önkormányzati lakást szociális bérleti szerződés alapján csak lakhatási céllal ruházzák át a bérlőnek, így annak bármilyen más célra történő használata (például irodahelyiségként) a szerződésben foglaltak megsértését jelenti, és kényszerkilakoltatáshoz és nyilvántartásból való törléshez vezethet. a bérlő és családtagjai.

A közüzemi díjak megfizetésének elmulasztása esetén önkormányzati lakásból történő kényszerkilakoltatás esetén a felperes az ingatlan tulajdonosa, azaz arra felhatalmazott állami vagy önkormányzati szerv.

Minden más megnevezett esetben a tárgyalást megelőző egyezségi eljárást kell követni. Először is panaszt kell írnia az ingatlan tulajdonosának, amely alapján figyelmeztetést ad ki a rend megszegésében vagy a lakás helytelen használatában vétkes bérlőnek.

Ha a figyelmeztetés után a jogsértések nem szűnnek meg, bírósághoz fordulhat, és követelheti a szabálysértő erőszakos törlését a nyilvántartásból.

A legegyszerűbb módja a bérlők kiürítése egy privatizált lakásból, ha az a házasság előtt a tulajdonosé volt. Válás esetén a volt házastárs a lakásjogszabályok értelmében elveszíti a házastárs-tulajdonos lakáshasználati jogát.

Ebben az esetben a kilakoltatáshoz a lakástulajdonosnak bírósághoz kell fordulnia, amelynek az Orosz Föderáció Lakáskódexének (31. cikkének 4. része) megfelelően eleget kell tennie a követelésnek. Ezenkívül a házasság előtt szerzett lakás tulajdonosa beleegyezés nélkül is kiírhatja a volt házastárs ebbe a lakásba bejegyzett hozzátartozóit.

Bonyolultabb a helyzet, ha a lakást a lakásba bejegyzett összes többi lakó beleegyezésével privatizálták. Ebben az esetben a bíróság megtagadja a lakásból való kényszerkilakoltatás iránti igény kielégítését, mivel az önkormányzati lakásba bejegyzetteknek egyenlő joguk volt a lakásrészhez. Azzal, hogy aláírták hozzájárulásukat egyik családtagjuk lakásprivatizációjához, jogot szereztek a lakóterület tulajdonosával egyenlő feltételekkel történő használatára.

Ha a lakást házasság alatt vásárolták, akkor az egyik házastárs bejegyzése sem lehetséges (kivéve azokat az eseteket, amikor házassági szerződés létezik, amely az egyik házastárs kizárólagos tulajdonjogát írja elő ebben a lakásban), mivel a lakást közös tulajdonnak minősül, függetlenül attól, hogy kinek a nevében privatizálják.

Kivonat örökölt vagy ajándékba kapott lakásból

Ha a lakás örökléssel az új tulajdonoshoz került, vagy ajándékba kapta, a lakásban élő összes lakost jogszerűen elbocsáthatja, mivel a tulajdonjog átruházása az 1. sz. Polgári törvénykönyv a korábbi lakók lakáshasználati joga megszűnésének okának minősül.

A bíróság azonban ebben az esetben is – konkrét körülmények alapján – dönthet úgy, hogy új tulajdonos esetén is fenntartja a bérlő használati jogát. Ennek alapja a bérlő anyagi helyzete vagy más olyan körülmények, amelyek nem teszik lehetővé számára, hogy új lakhelyet biztosítson.

Kiskorúak és elítéltek elbocsátása

A büntetés letöltésére ítélt és börtönben lévő kiskorúak és állampolgárok lakásból való elbocsátására külön szabályok vonatkoznak.

A kiskorúak elbocsátása önkormányzati lakásból csak akkor lehetséges, ha az egyik szülőnél be van jelentkezve, a másikkal együtt laknak. Ebben az esetben kötelező feltétel a kiskorú anyakönyvezése a másik szülő lakásában. Kiskorú gyermek elbocsátása ebben az esetben mindkét szülő beleegyezésével vagy bíróságon keresztül lehetséges.

Utóbbi esetben a gyám- és gyámhatóság felhatalmazott alkalmazottainak írásbeli hozzájárulását kell a bírósághoz benyújtani. Figyelembe kell venni, hogy ilyen hozzájárulást nem mindig a gyámhatóság ad.

Például szinte lehetetlen gyermeket bejegyeztetni az előzőnél kisebb területű lakásba, mivel ez a gyermeki jogok megsértésének minősül.

Nagyon nehéz elengedni egy gyereket a privatizált lakásból, még mindkét szülő beleegyezésével is.

A bírósági ítélet alapján börtönben lévő elítélt erre a bírósági ítéletre hivatkozva kiengedhető a lakásból. Ha azonban egy elítélt állampolgár büntetés lejárta után visszatér, bíróságon keresztül követelheti lakhatási jogának helyreállítását. Ha addig az időpontig eladják a lakást, bíróságon megtámadhatja az üzletet, és követelheti a lakóhelyiséghez való jogának visszaállítását.