ينفجر الإشعار. إشعار ببدء أعمال البناء وإعادة بناء مشروع بناء العاصمة

الملحق رقم 2
لإجراءات إجراء عمليات التفتيش عندما
تنفيذ العامة
الإشراف على البناء وإصدار الاستنتاجات
عن مطابقة المبنيين،
أعيد بناؤها وتجديدها
مشاريع البناء الرأسمالية
متطلبات اللوائح الفنية (المعايير
والقواعد)، التنظيمية القانونية الأخرى
الأفعال ووثائق المشروع
(RD-11-04-2006)،
تمت الموافقة عليه بأمر من الاتحادي
الخدمات البيئية.
الإشراف التكنولوجي والنووي
بتاريخ 26 ديسمبر 2006 العدد 1129
(بصيغته المعدلة بأمر Rostechnadzor بتاريخ 14 يوليو 2015 رقم 273)

(عينة موصى بها) إشعار رقم ______ ببدء البناء وإعادة بناء مرفق البناء الرأسمالي ________ "___" _________ 20__ (مكان التجميع) 1. المطور، العميل الفني ____________________________ (اسم المطور، _______________________________________ العميل الفني (إذا كان هناك العميل الفني)، _____________________________________________________ رقم وتاريخ إصدار شهادة تسجيل الحالة، _______________________________________ OGRN، TIN، التفاصيل البريدية، الهاتف/الفاكس - للكيانات القانونية؛ _______________________________________ الاسم الأخير، الاسم الأول، اسم العائلة للمطور أو العميل الفني، _____________________________________________________ جواز السفر التفاصيل، مكان الإقامة، الهاتف/الفاكس - للأفراد) 2. كائن البناء الرأسمالي _____________________________________ (اسم الكائن _______________________________________ البناء الرأسمالي وفقًا للتصميم _______________________________________ التوثيق، خصائص التصميم الموجزة، وصف المرحلة _______________________________________ البناء، إعادة الإعمار، إذا كان يتم إصدار تصريح لمرحلة البناء وإعادة الإعمار) 3. عنوان (موقع) كائن البناء الرأسمالي _________________________________ _______________________________________ (العنوان البريدي أو الإنشائي لمشروع بناء رأس المال) 4. تصريح بناء مشروع بناء رأس المال _______________________________________ (رقم وتاريخ البناء) القضية ، _____________________________________________________ من الذي فترة الصلاحية) 5. نتيجة إيجابية لفحص وثائق المشروع ، إذا كانت وثائق التصميم لمشروع بناء رأس المال تخضع للفحص وفقًا لمتطلبات المادة 49 من قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي ( إشارة إلى استخدام وثائق التصميم القياسية أو تعديلها المدرجة في سجل وثائق التصميم القياسية) ______________ (رقم وتاريخ الإصدار، _______________________________________ صادر عن) 6. استنتاج إيجابي للتقييم البيئي للدولة لوثائق المشروع إذا كانت وثائق التصميم الخاصة مشروع بناء رأس المال يخضع للتقييم البيئي للدولة ________________________________________ (رقم وتاريخ الإصدار، ______________________________________ صادر عن) 7. بدء البناء وإعادة الإعمار ___________________________ (تاريخ بدء العمل) 8. الانتهاء من البناء وإعادة الإعمار __________ (تاريخ الانتهاء من العمل) 9. قائمة أصحاب المشاريع الفردية أو الكيانات القانونية التي تقوم بالبناء، والتي يجذبها المطور أو العميل الفني على أساس اتفاقية تشير إلى شهادات القبول لنوع أو أنواع معينة من العمل التي تؤثر على سلامة مشاريع البناء الرأسمالية، وأسماء المنظمات ذاتية التنظيم،

الملحق رقم 2 لإجراءات إجراء عمليات التفتيش أثناء الإشراف على أعمال البناء الحكومية وإصدار استنتاجات بشأن امتثال مشاريع البناء الرأسمالية التي تم بناؤها وإعادة بنائها وإصلاحها لمتطلبات اللوائح الفنية (القواعد والقواعد) والأفعال القانونية التنظيمية الأخرى والتصميم

تمت الموافقة على الوثائق
بأمر من الخدمة الفيدرالية ل
البيئية والتكنولوجية
والإشراف النووي
بتاريخ 26 ديسمبر 2006 العدد 1129

(عينة)

إشعار رقم ________________ حول بداية البناء وإعادة البناء والإصلاحات الرئيسية لمرفق البناء الرأسمالي ______________ "__" ______________ 200_ (مكان التجميع) 1. المطور أو العميل _______________________________________ (اسم المطور أو _______________________________________ العميل ورقم وتاريخ إصدار شهادة تسجيل الدولة _______________________________________، OGRN ، TIN، التفاصيل البريدية، الهاتف/الفاكس - لـ _______________________________________ الكيانات القانونية؛ الاسم الأخير، الاسم الأول، اسم العائلة للمطور، جواز السفر _______________________________________ البيانات، مكان الإقامة، الهاتف/الفاكس - للأفراد) 2 مشروع بناء رأس المال ___________________________________ (اسم مشروع بناء رأس المال _______________________________________، خصائص تصميمية مختصرة _______________________________________ مشروع بناء رأس المال) 3. عنوان مشروع بناء رأس المال _____________________________________ (بريدي _______________________________________ أو بناء) 4. تصريح بناء مشروع بناء رأس المال _______________________________________ (رقم وتاريخ الإصدار، _______________________________________ من قام به، فترة الصلاحية) 5. اختتام فحص الدولة لوثائق التصميم _______________________________________ (رقم وتاريخ الإصدار، _______________________________________ صادر عن) 6. بداية البناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية _________________________________ ________ ( تاريخ بدء العمل) 7. الانتهاء من البناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية ____________________________________ (تاريخ الانتهاء من العمل) 8. مرفق بهذا الإشعار: _______________________________________ (قائمة الوثائق _______________________________________ المرفقة بالإشعار _______________________________________ وفقًا للجزء 5 من المادة 52 من قانون تخطيط المدن _______________________________________ للاتحاد الروسي) ___________________________________________ _____________ (التوقيع) (نسخة التوقيع) (المنصب - للمطور أو العميل الذي يمثل كيانًا قانونيًا) م. P. (للمطور أو العميل الذي يمثل كيانًا قانونيًا) مذكرة الاستلام: (يملأها مسؤول في هيئة الإشراف على البناء الحكومية) "__" _________ ____ المدينة _______________ ___________________________ ________ (توقيع) (نسخة التوقيع) (المنصب)

المصدر - أمر Rostekhnadzor بتاريخ 26 ديسمبر 2006 رقم 1129

الوثائق ذات الصلة

• إشعار بإرسال المتعلقات الشخصية والأشياء الثمينة والوثائق والجوائز لجندي متوفى (متوفى) من قوات الدفاع المدني (جندي عسكري أو موظف في خدمة الإطفاء الحكومية التابعة لوزارة حالات الطوارئ في روسيا، مواطن تم استدعاؤه للتدريب العسكري والشخص المسرح من الخدمة العسكرية (الخدمة)) إلى الأهل أو الأقارب عن طريق البريد

اعتبارًا من 08/04/2018، تم إدخال إجراء الإخطار لإبلاغ السلطات عن بداية واستكمال بناء المباني السكنية الفردية والحدائق والمنازل الريفية.

يقوم الطرف المعني (المشار إليه فيما يلي باسم المطور) بإرسال إخطار إلى قسم الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني، يصف فيه بالتفصيل ما يخطط لبنائه. وتقوم الهيئة بدراسة نوايا المطور وترسل له إشعاراً بالرد، تبلغه فيه ما إذا كانت نوايا البناء مستوفية لجميع المتطلبات أم لا. إذا كانت متطابقة، يمكنك البناء. وفي حالة عدم الالتزام، لا يمكن استكمال البناء إلا بعد إزالة الأسباب، وتلتزم الهيئة بالتحقق مما إذا كان البناء قد بدأ بالمخالفات. إذا بدأت، ستتلقى سلطة التسجيل معلومات تفيد بأنه لا يمكن تسجيل المبنى الموجود على قطعة الأرض المحددة. وتقوم هيئة الإشراف على البناء التابعة للدولة، بعد تحديد حقيقة البناء غير القانوني، باتخاذ إجراءات قانونية من أجل جعل المبنى مطابقًا للمتطلبات أو، إذا لم يكن ذلك ممكنًا، للهدم.

• نموذج إخطار ببدء أعمال البناءبوت
• نموذج إخطار بإتمام أعمال البناء

1. يقوم المطور بإرسال إشعار إلى الإدارة حول البناء المخطط له. يشير المطور بشكل مستقل في الإخطار إلى معالم المنشأة المخطط لها: عدد الطوابق، مساحة التطوير المخطط له، الارتدادات عن حدود قطعة الأرض، الحد الأقصى للارتفاع بالأمتار.
2. القسم داخل سبعة أيام عمليتحقق من المعلومات التي حددها المطور للامتثال للمعايير القصوى للبناء المسموح به، ومتطلبات التشريعات الحالية ويرسل له إشعارًا حول امتثال / عدم امتثال البناء المخطط للمعايير القانونية.
3. ليس لاحقا شهر واحدبعد الانتهاء من بناء المنزل، يتعين على المطور إرسال إشعار الانتهاء إلى الإدارة. تتم الإشارة إلى المعلومات الواردة في إشعار الانتهاء من أعمال البناء من قبل المطور بشكل مستقل، وهي: المعلومات المحددة في إشعار بدء أعمال البناء، ومعلومات حول معالم مشروع البناء الرأسمالي المشيد، وكذلك الخطة الفنية للبناء. مشروع بناء رأس المال ووثيقة تؤكد حقيقة دفع مقدم الطلب واجب الدولة لتنفيذ تسجيل الدولة للحقوق.
4. القسم داخل سبعة أيام عمليتحقق من المعلومات المحددة في إشعار الانتهاء من أعمال البناء للتأكد من امتثال معايير المنشأة المشيدة مع المعلمات المحددة في إشعار بدء أعمال البناء ويرسل إشعارًا إلى المطور حول الامتثال / عدم الامتثال منشأة مبنية مع القواعد القانونية.

- تكليف حل المسائل القانونية للمتخصصين

7 978 744 30 11

الإدارة، التي تصدر نتيجة إيجابية بشأن الامتثال لاستكمال أعمال البناء، ترسل بشكل مستقل إلى سلطة تسجيل الحقوق إفادةبشأن التسجيل المساحي للدولة وتسجيل حقوق الدولة. ولم يتم بعد تحديد شكل مثل هذا البيان.

يقع جزء كبير من أراضي سيفاستوبول داخل حدود مستوطنة تاريخية أو مكان مثير للاهتمام. يتم تحديد هذه الحدود بموجب القوانين الفيدرالية. كما وضعوا متطلبات البناء الجديد. هذه المتطلبات صارمة للغاية. من الضروري أن نأخذ في الاعتبار أن سيفاستوبول مكان فريد من نوعه، من حيث الحفاظ على الخصائص التي تهتم بها الدولة والمجتمع العالمي بأسره. يتم التعبير عن هذه الميزات في مجمل المناظر الطبيعية الفريدة وفي الطابع الفريد للمباني التاريخية، في عدد كبير من المعالم التاريخية. بالنسبة لهذه الميزة، هناك أيضًا فروق دقيقة فيما يتعلق بإرسال الإشعارات من قبل المطورين. إذا كانت قطعة الأرض تقع في منطقة هذه القيود، فيجب على المطور إرفاق وصف بياني للمظهر الخارجي للمنزل بإشعار البناء المخطط له.

معلومات من الموقع الإلكتروني لقسم الهندسة المعمارية والتخطيط الحضري في سيفاستوبول -

تحيات أصدقاء! يحدث غالبًا أن نتلقى طلبات تشير إلى بناء بعض الأشياء دون تصريح بناء. لذلك، عند دخول الموقع، اتضح أن المطور لديه تصريح بناء، لكن المطور لم يخطر الهيئة التي تمارس الإشراف على بناء الدولة الإقليمية وفقًا للجزء 5 من الفن. 52 القانون المدني للاتحاد الروسي. وهذه، كما تعلمون، جريمة إدارية ويعاقب عليها بغرامة كبيرة. إذا كنت ترغب في بدء بناء جديد بشكل قانوني تماما، فاقرأ المقال بعناية.

لذلك، دعونا نتحدث اليوم عن تقديم إشعار ببدء بناء مشروع بناء رأس المال. دعونا نتعرف عليه بشكل أفضل، إذا جاز التعبير.

ما هو عليه

أثناء بناء وإعادة بناء العديد من المنشآت، ينص التشريع على إشراف الدولة الإلزامي على البناء على التقدم المحرز في بناء وإعادة بناء هذه المنشآت. باختصار، هذه مشاريع بناء تخضع وثائق تصميمها للفحص. وهذا ثابت في الفن. 49 القانون المدني للاتحاد الروسي.

وفقا للجزء 5 من الفن. 52 من القانون المدني للاتحاد الروسي، يلتزم المطور أو العميل الفني مقدمًا، ولكن في موعد لا يتجاوز سبعة أيام عمل (فترة الإخطار) قبل بدء البناء، بتقديم إشعار ببدء البناء أو إعادة الإعمار إلى هيئة تمارس إشراف الدولة على البناء، كما قالوا سابقًا في GASN.

كيفية ملء

فيما يلي عينة من الإشعار المكتمل. وسننظر بمزيد من التفصيل في النقاط الرئيسية لملءها.

في أعلى الورقة "14-04\46-16 بتاريخ 19/05/2016" مكتوب بخط اليد رقم التسجيل المخصص والذي تم تسجيله بتاريخ 19/05/2016. بالمناسبة، سيكون رقم الحالة في هيئة مراقبة البناء الحكومية هو نفسه.

سيكون إشعار بدء البناء دائمًا رقم 1، نظرًا لأن هذا هو الإشعار الأول الذي يتم تقديمه إلى دائرة الضرائب الحكومية.

"مكان الإعداد" - أشر إلى المدينة أو المستوطنة التي صدر فيها الإشعار. وفي نفس السطر اذكر تاريخ إصدار الإشعار. قد لا يتزامن مع تاريخ التسجيل.

في الفقرة 1نشير إلى اسم المطور أو العميل الفني ورقم وتاريخ إصدار شهادة الدولة. التسجيل (لمنظمة المطور) وكذلك وفقًا للصياغة.

في النقطة الثانيةنشير إلى اسم مشروع بناء العاصمة وخصائصه الموجزة.

في النقطة الثالثةنشير إلى عنوان المنشأة المقترحة للبناء. يمكن تحديد العنوان كعنوان بناء (على سبيل المثال: تشيبوكساري، منطقة نوفويوزني، مقاطعة سولنيشني الصغيرة، الموقع 1.2)، أو عنوان بريدي، إذا تم تعيينه بالفعل (على سبيل المثال: تشيبوكساري، شارع لينين، 42).

بشكل عام، عند ملء الإشعار، حاول أخذ جميع البيانات من رخصة البناء الموجودة. يتم إصدار التصريح بشكل أساسي من قبل أشخاص مطلعين ويتم الإشارة إلى اسم الكائن وعنوانه والبيانات الأخرى بشكل صحيح.

في النقطة الرابعةنشير إلى رقم وتاريخ إصدار رخصة البناء. ومن أصدر التصريح ومدة صلاحيته.

في النقطة الخامسةنشير إلى رقم وتاريخ إصدار رأي الخبراء الإيجابي لوثائق التصميم. إذا كان لديك العديد من الاختبارات، على سبيل المثال، وثائق التصميم - استنتاج واحد، والمسوحات الهندسية - استنتاج ثان، فقم بالإشارة إلى كليهما. ولا تنس أيضًا الإشارة إلى من أصدر هذه الاستنتاجات.

في النقطة السادسةوقياسا على الخامس، نشير إلى عدد وتاريخ إصدار الاستنتاج الإيجابي للتقييم البيئي للدولة. يكتمل هذا البند إذا كان الاستنتاج المحدد متاحًا.

النقطة السابعةنشير إلى بدء بناء مشروع بناء رأس المال. لا تنس أن البناء لا يمكن أن يبدأ إلا بعد مرور سبعة أيام عمل من تاريخ تقديم إشعار بدء البناء إلى سلطات شبكة الأمان الاجتماعي. أي أننا نرسم النقطة السابعة بعناية.

في النقطة الثامنةتشير إلى تاريخ الانتهاء من البناء. نحن نأخذ التاريخ من مشروع تنظيم البناء، حيث يوجد تقدير لمدة البناء.

في الفقرة التاسعةيجب عليك تحديد المقاول العام الذي عينته للبناء. وكذلك رقم شهادة القبول SRO. إذا كنت تعمل كمقاول عام ومطور في شخص واحد، فإننا نشير إلى مؤسستك.

وأخيرا النقطة العاشرةنقوم بتسجيل جميع المستندات المرفقة بإشعار بدء البناء أو إعادة بناء مشروع البناء الرأسمالي.

قائمة المستندات المرفقة بإشعار بدء البناء

ما هي المستندات المرفقة بإشعار بدء البناء موضحة في الجزء 5 من الفن. 52 القانون المدني للاتحاد الروسي. يسمى:

بشكل عام، يتعين عليك تسجيل الإشعار حتى لو لم يكن لديك المستندات المرفقة به. يمكنك تسليم كل هذه المستندات لاحقًا. لا يمكن أن يكون غياب هذه المستندات سببًا لرفض تسجيل الإشعار. أي أنه لا يمكنك الإخطار ببدء البناء إلا من خلال إشعار مكتمل في متناول اليد.

إذا كان لديك أي أسئلة، فلا تتردد في طرحها في التعليقات والاشتراك في المدونة.

ص. أيها الأصدقاء، أود أيضًا أن أوصيكم بـ "Generator و وثائق إضافية - معرف المولد" من موقع ispolnitelnaya.com. البرنامج بسيط وفعال لدرجة أنه سيوفر الكثير من الوقت. أنصح الجميع بالتأكد من ذلك!!!

— وثيقة تؤكد نية المطور/العميل لبدء البناء (إعادة الإعمار، الإصلاحات الرئيسية للمنشأة). يترأس إشعار ببدء البناءإلى روستيخنادزور. سنخبرك في هذه المقالة بكيفية إعدادها، وما هي المستندات التي يجب إرفاقها بها وفي أي إطار زمني يجب القيام بذلك.

هيكل إشعار بدء البناء وعينة اكتماله

عند التسجيل إشعار ببدء البناء(الإصلاحات الكبرى وإعادة الإعمار) يجب أن تسترشد بالملحق رقم 2 لإجراءات إجراء عمليات التفتيش عند تنفيذ إشراف الدولة وإصدار استنتاجات بشأن امتثال مشاريع البناء الرأسمالية للمتطلبات الفنية. اللوائح وما إلى ذلك رقم 1129 بتاريخ 26 ديسمبر 2006 (من السهل العثور على هذه الوثيقة على الموقع الرسمي لـ Rostechnadzor). مسترشدًا بالأحكام المنصوص عليها فيه، يمكنك ملء هذا الإشعار بشكل مستقل مع الإشارة إلى البيانات الضرورية، ويمكن أن يكون الوصف أدناه بمثابة دليل.

لذلك، يتم تنسيق الإخطار على النحو التالي:

1. اسم الوثيقة مكتوب في وسط الورقة: "إشعار رقم __ حول بدء البناء أو إعادة الإعمار أو الإصلاحات الرئيسية لمشروع بناء رأسمالي".
2. يوجد أدناه على اليسار المكان الذي تم فيه تجميع الوثيقة، وعلى اليمين تاريخ إعدادها.
3. تعكس الفقرة الأولى من الإشعار معلومات حول المطور/العميل. قانوني يجب على الأشخاص الإشارة إلى اسمهم الكامل ورقم وتاريخ إصدار شهادة تسجيل الدولة وOGRN وTIN وعنوانهم البريدي ورقم هاتف الاتصال (الفاكس). إذا تم إرسال الإشعار إلى فرد. الشخص، ثم يتم الإشارة إلى الاسم الكامل وبيانات جواز السفر الأساسية ومكان الإقامة (حسب التسجيل) ورقم هاتف الاتصال.
4. تعرض الفقرة الثانية معلومات حول موقع البناء الرأسمالي الذي تم التخطيط للعمل عليه (اسمه وخصائص التصميم المختصرة).
5. النقطة 3 هي عنوان البناء أو العنوان البريدي لمشروع بناء العاصمة.
6. تشير الفقرة الرابعة إلى رقم تصريح البناء (الإصلاح وإعادة الإعمار) لمشروع بناء العاصمة، ومعلومات حول متى ومن أصدره، ومدة صلاحيته.
7. تشير الفقرة الخامسة إلى عدد استنتاجات الدولة. فحص وثائق المشروع وتاريخ صدوره واسم الجهة المصدرة.
8. تشير الفقرة 6 إلى تاريخ بدء البناء أو إعادة الإعمار أو الإصلاحات الرئيسية لمشروع بناء العاصمة.
9. وفي الفقرة السابعة يشير المطور أو العميل إلى تاريخ الانتهاء من العمل.
10. فيما يلي قائمة شاملة بالمستندات المرفقة بالإشعار (يمكن العثور عليها في المادة 52 من قانون تخطيط المدن).
11. ويتبع ذلك توقيع الشخص المفوض للمطور/العميل مع النسخة والتاريخ والختم.

يوجد في الأسفل مكان لمذكرة الاستلام، والتي يتم لصقها من قبل مسؤول هيئة مراقبة البناء الحكومية.

لا تعرف حقوقك؟

يشترك

عينة من ملء إشعار بدء البناءيمكنك أن تجد على موقعنا. كما أن في الأمر رقم 1129 الذي سبق ذكره عينة نموذج إخطار بدء البناء.

تحميل نموذج الإخطار

وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه اعتبارًا من نهاية عام 2015، قد يتم تضمين قائمة أوسع من البيانات في الإخطار. على سبيل المثال، سوف تحتاج إلى تقديم معلومات إضافية حول رجل الأعمال الفردي والكيان القانوني. الأشخاص إذا كانوا مشتركين من قبل المطور/العميل في تنفيذ أعمال البناء (الإصلاح والترميم) بموجب العقد. وفي هذه الحالة، يجب أن يكون لدى الأشخاص المعنيين شهادة قبول للعمل الذي يؤثر على سلامة مشاريع البناء الرأسمالية. في هذه الحالة، سيكون من الضروري الإشارة إلى اسم SRO (المنظمة ذاتية التنظيم) التي هم أعضاء فيها.

حول المستندات المرفقة بإشعار بدء البناء

ليس فقط يجب تقديم إشعار إلى Rostekhnadzor. ويجب أن يرفق معه ما يلي:

1. نسخة من رخصة البناء (يجب أن تكون الوثيقة مصدقة حسب الأصول).
2. حزمة كاملة من وثائق التصميم. تجدر الإشارة إلى أنه إذا كنا نتحدث عن الحصول على إذن ليس للمشروع بأكمله ككل، ولكن فقط لجزء منه، فسيتم تقديم فقط حجم وثائق المشروع اللازمة لتنفيذ المرحلة المقابلة من العمل.
3. نسخة من وثيقة وضع الخطوط البادئة من الخطوط الحمراء على الأرض (يجب أن تكون النسخة مصدقة حسب الأصول).
4. المجلات (العامة والخاصة) التي تعكس سير العمل. فهي ضرورية لتنظيم التسجيل والمحاسبة.
5. نسخة مصدقة من تقرير فحص الخبير لوثائق التصميم.

يجب تقديم جميع المستندات المدرجة إلى Rostechnadzor وفقًا لقائمة الجرد التي أعدها ممثل المطور / العميل الذي قدم الإخطار.

حول تقديم إشعار

إشعار ببدء البناء(الإصلاحات الكبرى، إعادة الإعمار) يجب أن يرسلها العميل/المطور إلى هيئة الإشراف على البناء في الدولة خلال أسبوع (أي بما لا يتجاوز 7 أيام عمل) قبل أن يخطط لبدء العمل. علاوة على ذلك، يجب إرسال نسختين من الوثيقة موقعة من الممثلين المعتمدين إلى Rostechnadzor.

في حالة انتهاك المواعيد النهائية المحددة، فمن الممكن تقديم العميل / المطور للمسؤولية الإدارية (الجزء 2 من المادة 9.5 من القانون الإداري). يمكن أن يتراوح مقدار العقوبات في هذه الحالة من 100 إلى 300 ألف روبل.