الحظر الفعال لعمل الأطفال. الاتفاقيات والاتفاقيات

هل يمكن لصاحب الشقة كتابة قريب مسجل؟ من المستحيل إخراج الأقارب من شقة مخصخصة إذافي وقت إجراء تغيير حالة السكن من بلدية إلى مخصخصة ، كانوا يعيشون معك رسميًا (المادة 31 من LC RF). ستجد المزيد من المعلومات حول الفروق الدقيقة في الاستخراج من شقة مخصخصة.

كيف تفرغ الزوج (أو الزوجة) من الشقة دون موافقته إذا كنت أنت المالك؟ عند الإقامة في شقة بلدية للزوجين السابقين، لن يتمكن أحدهم ، كونه مستأجرًا ، من كتابة الآخر دون موافقة الأخير ، إذا كان المستأجر غير المرغوب فيه لا يزعج بشكل منهجي سلام الأشخاص الآخرين الذين يعيشون في نفس مكان المعيشة ، رفقاء المنزل (المادة 71 من و LC RF). نتحدث بالتفصيل عن الفروق الدقيقة وظروف التفريغ القسري من الإسكان البلدي.

المادة 71
لا يترتب على الغياب المؤقت لمستأجر مسكن بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي ، أو أي فرد من أفراد أسرته يعيشون معه أو جميع هؤلاء المواطنين ، تغيير حقوقهم والتزاماتهم بموجب اتفاقية الإيجار الاجتماعي.

هل يمكن للأم أن تطرد ابنتها من الشقة دون موافقتها (أو موافقة ابنها) إذا لم يدفعوا الإيجار ، على سبيل المثال؟ عدم وجود دعم مادي في مسائل الدفع لشقة مشتركة ، وصيانة المساكن في حالة فنية مناسبة ، ليس عاملاً يمنح المستأجر الحق في إبراء ذمة المستأجر المهمل.

لا يمكنك كتابة قاصر:

• من السكن المخصخص لأحد الوالدين إلى مساحة معيشية بمساحة أصغر بالقدم المربع ؛
• من السكن الذي يتم فيه تخصيص جزء من المنطقة بشكل قانوني للطفل.

نتحدث عن ظروف وكيف يتم تسريح القاصرين ، وسوف تعرف كيف يمكن لمالك المنزل القيام بذلك.

نكتب!

والدي الزوج أو الزوجة

خوارزمية الإجراءات لاستخراج قريب دون موافقته:

1. قدم طلبًا إلى المحكمة ، حيث يصدرون قائمة بالوثائق التي يجب تقديمها.
2. تقوم بتجميع حزمة من الأوراق.
3. في انتظار قرار المحكمة.

استخراج خوارزمية العمل قريب مشاغب من شقة البلدية(المادة 91 من LC RF):

1. كتابة شكاوى بشكل منهجي إلى البلدية حول السلوك المعادي للمجتمع لأحد الأقارب ، وعمل نسخة من المستند ، ونقل الأصل إلى المرسل إليه.
2. يدعو بشكل منهجي ممثلي القانون لتهدئة العنف ، وبعد ذلك تقوم بعمل نسخة من الوثيقة التي تؤكد وصول الشرطة.
3. مع مجموعة الوثائق المذكورة ، تقدم إلى المحكمة.

مادة 91

1. إذا كان المستأجر و (أو) أفراد عائلته الذين يعيشون معه يستخدمون المسكن لأغراض أخرى ، أو ينتهكون بشكل منهجي الحقوق والمصالح المشروعة للجيران أو يسيئون إدارة المسكن ، مما يسمح بتدميره ، يكون المالك ملزمًا بتحذير المستأجر وأفراد أسرته حول ضرورة القضاء على الانتهاكات. إذا تضمنت هذه الانتهاكات تدمير المسكن ، يحق للمالك أيضًا تخصيص وقت معقول للمستأجر وأفراد عائلته لإزالة هذه الانتهاكات. إذا لم يقم مستأجر المسكن و (أو) أفراد عائلته الذين يعيشون معه ، بعد تحذير المالك ، بإلغاء هذه الانتهاكات ، يتم إخلاء المواطنين المذنبين ، بناءً على طلب المالك أو الأشخاص المعنيين الآخرين ، في المحكمة دون توفير مسكن آخر.
2. يجوز طرد المواطنين الذين حُرموا من حقوق الوالدين من المباني السكنية دون توفير مسكن آخر ، إذا اعترفت المحكمة باستحالة تعايش هؤلاء المواطنين مع أطفال حُرموا من حقوقهم الأبوية.

نقوم بجمع الوثائق

ملفات مطلوبة:

قائمة المستندات التي قد تكون مطلوبة للاستخراج الذاتي أو لكتابة شخص آخر ، قدمناها.

تجميع التطبيق

عند تقديم مطالبة ، أشر إلى:

• اسم المؤسسة القضائية ؛
• اسم المدعي وتفاصيل الاتصال ؛
• الاسم الكامل للمدعى عليه ، تفاصيل الاتصال (إن أمكن) ؛
• بيانات مسؤول يؤكد وجود أساس لمقتطف - على سبيل المثال ، OUFMS.

في نص الطلب ، يشيرون إلى سبب مطالبتهم بإخلاء سبيل المستأجر ، ويذكرون قوانين الاتحاد الروسي ، والتي على أساسها يمكن للمحكمة أن تفي بالمطالبة. تأكد من صياغة طلب مقتطف بإيجاز.

ضع قائمة بالمستندات المرفقة. في النهاية ، يشيرون إلى اسمهم الأخير ، ووضع التاريخ ، والتوقيع.

حول قواعد التجميع بيانات الادعاءنتحدث عن التفريغ القسري بمزيد من التفصيل.

الذهاب إلى المحكمة

إجابة السؤال: كيف تكتب ابنًا من شقة دون موافقته ، إذا كنت أنا المالك ، سيكون: "اذهب إلى المحكمة!" هذا هو كيف ستسير الامور دائما ، إلا عندمايتم تنفيذ المقتطف بموافقة الطرفين.

من الصعب جدًا كتابة شخص ضد إرادته. عوامل مثل سن التقاعد، ضعف الصحة ، الأقلية ، الافتقار إلى دخل ثابت كافٍ ، يمكن قبوله من قبل المحكمة على أنه عدم إعطاء الحق في انتزاع شخص من مكان معيشي معين.

تحدثنا عن كيفية حدوث التسريح القسري في محكمة قانونية.

بالنسبة للبعض ، قد يعني قرار المحكمة هذا أن الظروف المعيشية التي لا تطاق ستستمر ، وستكون بالنسبة للبعض فرصة للحفاظ على ظروف معيشية لائقة في وضع يتبين فيه أن الأقارب هم أسوأ أعداء.

يمكن إلغاء التسجيل (إلغاء التسجيل) بناءً على طلب الشخص المسجل وبقوة.

صاحب المنزل

• عند بيع منزل
• عند التحرك.

ضروري:

• عند الفطام السكن (ضمان الممتلكات ، الإفلاس) ؛
• عند الإخلاء (انتهاك شروط الإقامة المشتركة مع المالكين الآخرين ، وما إلى ذلك) ؛
• عند بيع العقارات لملاك آخرين (لا توجد موافقة على الإقامة اللاحقة في السكن). اقرأ عن مقتطفات المالكين السابقين ؛
• عند مغادرة مسكن الطوارئ.

ليس للمالك

ممكن (بناء على طلب شخصي أو "عند الطلب"): في حالة تسجيل المغادرة في عنوان مختلف.

ضروري:

• في حالة الإخلاء القسري (إقرارات مكتوبة من جميع المالكين) ؛
• عند بيع منزل من قبل المالك ؛
• من مسكن غير صالح للسكن ، إلخ.

مستأجر السكن البلدي ، بالإضافة إلى الأسباب المذكورة أعلاه ، ملزم بالتوقيع في نهاية مدة عقد الإيجار الاجتماعي.

أسباب التفريغ

لا يمكن إلغاء التسجيل إلا إذا كانت هناك أسباب معينة (الفقرة 31 من مرسوم حكومة الاتحاد الروسي الصادر في 17 يوليو 1995 N 713).

متى يكون الانسحاب غير ممكن ولماذا؟

عادة ما تحدث صعوبات في التفريغ ورفض إلغاء التسجيل:

1. مع الأطفال القصر:
   • لم يتم تقديم جميع المستندات ، أو أنها تحتوي على معلومات مشكوك فيها ؛
   • لا توجد موافقة من الوالد الثاني ؛
   • خرج الطفل.
2. مع توكيل رسمي- يتم تفسير "خطاب القانون" بشكل مختلف عند إعداد المستندات.
3. مع إلغاء التسجيل بدون موافقة- لا توجد أسس قانونية وموثقة للتسريح.

ما الذي يجب تضمينه في ورقة المغادرة؟

في أغلب الأحيان ، يعرف المواطنون المغادرون بالفعل عنوان مكان الإقامة الجديد. هو المشار إليه في ورقة المغادرة.

تظهر خيارات مثيرة للجدل:

• في حالة البيع العاجل لشقة قديمة في حالة عدم وجود شقة جديدة ؛
• في حالة الإخلاء القسري بقرار من المحكمة: قد لا يكون هناك سكن دائم على الفور ؛
• مع مستخرج عند السفر إلى الخارج للإقامة الدائمة.

يمكنك تحديد أي عنوان في ورقة المغادرة ، ولكن تذكر أنك تحتاج إلى التسجيل في مكان جديد في غضون 7 أيام بعد المغادرة ، يتم تقديم غرامات لمخالفة المواعيد النهائية.

ترتيب الإجراء

عملية الخروج بسيطة:

1. إعداد حزمة من الوثائق.
2. تقديم المستندات للجهة المقدمة للخدمة (MFC ، خدمات الدولة ، الإدارة الرئيسية للشؤون الداخلية بوزارة الداخلية).
3. الحصول على النتيجة - إصدار بطاقة عنوان المغادرة وختم جواز السفر.

من أجل عدم تسجيل المغادرة عند المغادرة إلى مكان جديد ، فمن الملائم استخدام خدمة إلغاء التسجيل "عند الطلب". عند التسجيل عند الوصول ، يكفي ملء الجزء السفلي من الطلب ، والإبلاغ عن الرغبة في إلغاء التسجيل في مكان الإقامة السابق.

يمكنك معرفة المزيد عن ترتيب التفريغ.

ينظم القانون عملية إلغاء التسجيل. لا ينبغي أن تنشأ صعوبات في اتباع الترتيب المعمول به. يمكن للمواطن تسجيل المغادرة طرق مختلفة، الشيء الرئيسي لهذا هو إعداد مجموعة كاملة من الوثائق.

إبراء ذمة شخص من الشقة من قبل السلطات خدمة الهجرةممكن فقط في حالتين يسمح بهما القانون:
1 - إذا كان هناك طلب طوعي من المفصول شطبه من التسجيل بمحل إقامته.
2. بإجراءات قضائية إذا لم يكن هناك موافقة.

في أغلب الأحيان ، أسباب إلغاء التسجيل القسري ، كما تظهر ممارسات المحكمة ، هي:

• تهرب أحد المستأجرين من دفع فواتير الخدمات ؛
• عدم الإقامة لمدة طويلة في شقة أحد أفراد الأسرة ؛
• فسخ الزواج مع صاحب الشقة ؛
• نية مالك الشقة في مزيد من الخصخصة للمباني السكنية ، دون تضمين المستأجرين الذين لا يعيشون بالفعل في الشقة كمشاركين في الخصخصة ؛
• استحالة مساكن المستأجرين في مبنى سكني مشغول بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي ؛
• في الحالات الأخرى التي يسمح بها القانون.

قد يختلف إجراء الاستخراج من الشقة اعتمادًا على مالك هذا المبنى السكني ونوع المساكن التي تنتمي إليها الشقة.

على وجه الخصوص ، فإن الطبيعة القانونية ، والإجراءات والأسس اللازمة للاستخراج من شقة البلدية والاستخراج من شقة المالك لها أسباب قانونية مختلفة واختلافات كبيرة.

يحتوي عدد من الميزات أيضًا على مقتطف من الشقة لفئات معينة من الأشخاص. وبالتالي ، هناك متطلبات خاصة فيما يتعلق بإلغاء تسجيل الأطفال القصر والمحكوم عليهم بعقوبة في أماكن الحرمان من الحرية.

هناك دائرة معينة من الأشخاص الذين لا يمكن تسريحهم من المبنى دون الحصول على موافقتهم. في هذه الحالة ، يمتلك صاحب المنزل مخرجًا واحدًا فقط - للتفاوض مع هذا الشخص بشأن التفريغ الطوعي من الشقة. دعونا نفكر بمزيد من التفصيل في كيف يمكن للمالك كتابة شخص ما خارج الشقة دون وجوده وموافقته.

مقتطفات من مستأجرين من شقة البلدية

الشقة البلدية ، وفقًا لتشريعات الإسكان ، هي ملك للدولة أو السلطات البلدية. وبالتالي ، في حالة عدم وجود موافقة الشخص على مقتطف من الشقة ، لا يمكن إلغاء التسجيل القسري إلا من قبل المالك أو بموافقة المالك من خلال المحكمة.

القائمة الكاملة لأسباب التفريغمن الإسكان العام الواردة في المادة 83 من قانون الإسكان الروسي:

1. لا مدفوعات ل مرافق عامةأو للمسكن نفسه لمدة 6 أشهر أو أكثر. في الوقت نفسه ، سيكون من الضروري أن تثبت أمام المحكمة أن عدم دفع إيجار المساكن والمرافق العامة لا يرجع إلى عدم وجود مستأجر مسؤول. بالإضافة إلى ذلك ، يجب ألا يغيب عن البال أن إخلاء المستأجر من شقة البلدية في حالة عدم سداد الدفعات الإلزامية ممكن فقط مع مستأجر المسكن ، أي مع المواطن الذي يعيش في الشقة الذي يعيش معه. تم وضع اتفاقية إيجار اجتماعي. لذلك ، إذا رفض أحد المستأجرين في الشقة ، وهو ليس مستأجرًا قانونيًا لهذا المسكن ، دفع الإيجار ، فسيكون المستأجر مسؤولاً أمام المحكمة. لذلك ، لن يكون من الممكن كتابة مثل هذا المستأجر المعسر على أساس عدم السداد.

2. الانتهاك المنهجي (الدائم) لمصالح وحقوق الجيران. وتشمل هذه الانتهاكات ، على سبيل المثال ، المعارك ، والضوضاء في وقت متأخر من الليل ، وما إلى ذلك.

3. التسبب في إلحاق ضرر بالمستأجر بممتلكات الشقة وتدمير المحل السكني المحول إليه بشروط التوظيف الاجتماعي.

4. استخدام المستأجرين للشقة لأغراض أخرى. يتم نقل الشقة البلدية إلى المستأجر بموجب عقد إيجار اجتماعي فقط للمعيشة ، وبالتالي ، فإن استخدامها لأي غرض آخر (على سبيل المثال ، كمساحة مكتب) يعد انتهاكًا لشروط الاتفاقية وقد يؤدي إلى الإخلاء القسري و إلغاء تسجيل المستأجر وأفراد أسرته.

في حالة عدم دفع فواتير الخدمات ، يكون المدعي في حالة التفريغ القسري من شقة البلدية هو مالك المسكن نفسه ، أي دولة أو هيئة بلدية مرخص لها.

في جميع الحالات الأخرى المذكورة ، من الضروري اتباع إجراءات التسوية السابقة للمحاكمة. تحتاج أولاً إلى كتابة شكوى موجهة إلى مالك السكن ، والتي على أساسها سيصدر تحذيرًا للمستأجر بتهمة انتهاك الأمر أو استخدام الشقة بشكل غير صحيح.

إذا لم يتم القضاء على الانتهاكات بعد تحذير ، يمكنك الذهاب إلى المحكمة والمطالبة بإزالة المخالف قسراً من السجل.

أسهل طريقة هي كتابة المستأجرين من شقة مخصخصة إذا كانت مملوكة للمالك قبل الزواج. في حالة الطلاق ، يفقد الزوج السابق ، وفقًا لما ينص عليه قانون الإسكان ، حقه في استخدام شقة الزوج المالك.

للإخلاء في هذه الحالة ، يتعين على مالك الشقة تقديم طلب إلى المحكمة ، والتي سيتعين عليها تلبية المطالبة وفقًا لشاشة LCD (الجزء الرابع من المادة 31) للاتحاد الروسي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لمالك الشقة التي تم شراؤها قبل الزواج الكتابة دون موافقة جميع أقارب الزوج السابق المسجلين في هذه الشقة.

يصبح الوضع أكثر تعقيدًا إذا تمت خصخصة السكن بموافقة جميع المستأجرين المسجلين في الشقة. في هذه الحالة ، سترفض المحكمة تلبية طلب التفريغ الإجباري من الشقة ، لأن جميع المسجلين في شقة البلدية لديهم حقوق متساوية في نصيب من السكن. من خلال التوقيع على موافقتهم على خصخصة أحد أفراد الأسرة للمساكن ، اكتسبوا الحق في استخدام السكن على قدم المساواة مع المالك.

إذا تم شراء الشقة أثناء الزواج ، فلن يكون من الممكن أيضًا كتابة أحد الزوجين (ما لم يكن هناك عقد زواج ينص على ملكية أحد الزوجين لهذا السكن) ، حيث سيكون السكن مشتركًا مملوكة ، بغض النظر عما إذا كانت باسم من تمت خصخصتها.

مستخرج من شقة موروثة أو تم استلامها كهدية

إذا انتقلت الشقة إلى المالك الجديد عن طريق الميراث أو تم استلامها كهدية ، فيمكنه أن يكتب في المحكمة جميع المستأجرين الذين يعيشون في الشقة ، منذ نقل الملكية وفقًا لـ القانون المدنييعتبر الأساس لإنهاء حقوق المستأجرين السابقين في استخدام الشقة.

ومع ذلك ، في هذه الحالة ، قد تقرر المحكمة ، بناءً على ظروف محددة ، الاحتفاظ بحق المستأجر في استخدام هذه الشقة حتى إذا كان هناك مالك جديد. والسبب في ذلك هو الوضع المالي لهذا المستأجر أو بعض الظروف الأخرى التي لا تسمح له بتأمين مكان جديد للعيش فيه.

الإفراج عن الأحداث والمحكوم عليهم

يتم توفير قواعد خاصة لتسريح القصر والمواطنين المحكوم عليهم بقضاء عقوبة والموجودين في أماكن الحرمان من الحرية من الشقة.

لا يمكن استخراج القاصرين إلا من شقة بلدية إذا كانوا مسجلين لدى أحد الوالدين ويعيشون مع آخر. في هذه الحالة ، فإن الشرط الأساسي هو تسجيل القاصر في شقة الوالد الآخر. يمكن تسريح الطفل القاصر في هذه الحالة إما بموافقة الوالدين أو من خلال المحكمة.

في الحالة الأخيرة ، يجب على المحكمة تقديم موافقة خطية من الموظفين المعتمدين لسلطات الوصاية والوصاية. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن هذه الموافقة لا يتم منحها دائمًا من قبل سلطات الوصاية.

على سبيل المثال ، يكاد يكون من المستحيل تسجيل طفل في شقة أصغر من السابقة ، حيث يعتبر ذلك انتهاكًا لحقوق الطفل.

من الصعب للغاية إخراج طفل من شقة مخصخصة حتى بموافقة الوالدين.

يمكن إبراء ذمة المدان الذي صدر بحقه حكم قضائي في أماكن سلب الحرية من الشقة ، بالرجوع إلى حكم المحكمة هذا. ومع ذلك ، عند عودة المواطن المدان بعد انتهاء العقوبة ، يجوز له المطالبة بإعادة حقه في السكن من خلال المحكمة. إذا تم بيع الشقة بحلول ذلك الوقت ، فسيكون قادرًا على الطعن في الصفقة في المحكمة والمطالبة باستعادة حقه في السكن.