domov denar

Obračun akontacije davka od premoženja pravnih oseb za četrtletje. Izračun akontacije davka na nepremičnine Plačila davka na nepremičnine na leto

Najkasneje do 30. oktobra 2017 je treba oddati akontacijo davka na nepremičnine za 3. kvartal 2017. Podrobneje o tem, kdo oddaja izračun, kakšni so načini oddaje izračuna in kako izpolniti obrazec za izračun, si preberite v članku.

Akontacijski izračun davka na nepremičnine za 3. četrtletje 2017 je sestavljen po novem obrazcu, odobrenem z Odlokom Zvezne davčne službe Rusije z dne 31. marca 2017 št. MМВ-7-21/271@. Z isto odredbo sta bila potrjena elektronska oblika in postopek izpolnjevanja poročil. V letu 2017 je še vedno mogoče uporabiti drugo obliko izračuna akontacije davka na nepremičnine, odobreno z odredbo Zvezne davčne službe Rusije z dne 24. novembra 2011 št. MМВ-7-11/895. O splošnih pravilih za izračun davka na nepremičnine preberite v članku.

Zavezanci za davek na nepremičnine

Za 3. četrtletje 2017 bodo morala vsa podjetja, ki so lastniki obdavčljivih nepremičnin, plačati akontacijo davka na nepremičnine. Pri tem ni pomembno, ali ugotavljajo davčno osnovo po katastrski vrednosti ali po letnem povprečju:

v zvezi s predmeti, za katere se davek na nepremičnine izračuna na podlagi devetmesečne povprečne vrednosti;
v zvezi s predmeti, za katere se davek na nepremičnine izračuna na podlagi katastrske vrednosti tretje četrtine.

Če je preostala vrednost osnovnih sredstev enaka nič, bosta osnova in znesek davka enaka nič, vendar v skladu s pismom Zvezne davčne službe Rusije z dne 8. decembra 2010 št. 3-3-05/128) , bo vseeno treba posredovati obračun akontacije davka.

Za prednostno nepremičnino, povezano s proizvodnjo nafte na morskih poljih, ni treba oddati akontacije davka na nepremičnine za 3. četrtletje 2017.

Roki in obveznosti za oddajo akontacijskih obračunov davka na nepremičnine za 3. kvartal 2017

Akontacija davka na nepremičnine za 3. četrtletje (9 mesecev) 2017 je zapadla najkasneje do 30. oktobra (ponedeljek).

Kazen za zamudo pri plačilu v skladu s čl. 126 davčnega zakonika Ruske federacije, bo 200 rubljev. Poleg tega v skladu s 1. delom čl. 15.6 Zakonika o upravnih prekrških Ruske federacije, lahko uradnike organizacije privedem do upravne odgovornosti. Znesek globe bo od 300 do 500 rubljev. Treba je opozoriti, da izračuni predplačil niso enaki davčnim napovedim, zato organizacija ne more biti kaznovana v skladu s členom 119 Davčnega zakonika Ruske federacije za pozno predložitev izračunov.

Načini oddaje obračunov akontacije davka na nepremičnine

Organizacije morajo predložiti plačila za predujme:

zvezni davčni službi na kraju registracije;
zvezni davčni službi na lokaciji vsakega ločenega oddelka;
zvezni davčni službi na lokaciji nepremičnine, če se nahaja ločeno od matične organizacije in ločenih oddelkov.

Obračun akontacije davka na nepremičnine lahko davčnemu organu pošljete na tri načine:

na papirju (v 2 izvodih) osebno ali preko svojega predstavnika. Ko je predloženo, ena kopija poročila ostane pri Zvezni davčni službi, druga pa je označena s sprejemom in vrnjena. Žig z navedbo datuma prejema plačila v primeru spora bo služil kot potrditev pravočasne dostave dokumenta;
po pošti v dragocenem pismu s seznamom vsebine. Potrdilo o pošiljanju izračuna bo v tem primeru seznam priloge (z navedbo poslanega izračuna) in potrdilo z datumom pošiljanja;
v elektronski obliki preko TKS (preko operaterjev elektronskega upravljanja dokumentov).

Splošna pravila za izpolnjevanje akontacijskega izračuna davka na nepremičnine

V vsaki vrstici ustreznega stolpca akontacije davka na nepremičnine za 3. četrtletje 2017 je naveden samo en kazalnik.

Vse vrednosti kazalnikov stroškov izračuna so navedene v polnih rubljih: manj kot 50 kopekov se zavrže, več kot 50 kopekov pa se zaokroži na polni rubelj.

Če podatkov za izpolnjevanje kazalnika ni, se dodajo pomišljaji.

Napak v izračunu ni dovoljeno popraviti s popravki ali drugimi podobnimi sredstvi.

Spreminjanje kod

Pri izračunu predujmov na premoženje so se pojavile nove šifre.

Šifra davčnega obdobja. Ko davčni zavezanci izpolnijo davčne izračune za akontacije davka na nepremičnine za organizacije, so se pojavile nove kode, zlasti v vrstici »Obdobje poročanja« za 3. četrtletje je navedeno naslednje:

18 — za 9 mesecev (3. četrtletje);
48 - devet mesecev (3. četrtletje) med reorganizacijo (likvidacijo) organizacije.

Spremembe so vplivale na šifre vrst nepremičnin in šifre davčnih ugodnosti. Nove kode so navedene v skladu s prilogama št. 5 in št. 6 k Odloku Zvezne davčne službe Rusije z dne 31. marca 2017 št. MМВ-7-21/271@.

Splošne spremembe obrazca akontacije davka na nepremičnine za 9 mesecev 2017

V skladu z dodatkom k odredbi Zvezne davčne službe Rusije z dne 31. marca 2017 št. MМВ-7-21/271@ so splošne spremembe obrazca za izračun akontacije naslednje:

1. Spremenjena je šifra (črtna koda) za obračun akontacije davka na nepremičnine. Nove kode (črtne kode) za obračunske liste akontacije: 0850 4012, 0850 4029, 0850 4036, 0850 4043, 0850 4050;

2. Spremenjena je naslovna stran za obračun akontacije davka na nepremičnine. Na naslovni strani ni treba navesti vrste kode dejavnosti po OKVED. Ta vrstica je bila izključena;

3. Dodan je oddelek 2.1 »Podatki o nepremičninah, obdavčenih po povprečni letni vrednosti«. Nov razdelek odraža podatke o nepremičninah, za katere se plača davek glede na povprečne letne stroške:

katastrsko številko objekta (vrstična oznaka 010);
pogojna številka po Enotnem državnem registru (vrstična koda 020);
inventarna številka (šifra vrstice 030);
šifra OKOF (linijska oznaka 040);
preostala vrednost predmeta na dan 1. oktobra leta poročanja (šifra vrstice 050).

Razdelek 2.1 vsebuje informacije za vsak predmet. Poleg tega so v ločenih vrsticah navedene njegova katastrska, pogojna ali inventarna številka ter šifra in preostala vrednost.

4. V rubriki 3 akontacije davka na nepremičnine za 3. kvartal 2017 se je pojavila vrstica 001. V njej je navedena šifra nepremičnine z davčno osnovo glede na katastrsko vrednost. Tudi v razdelku 3 se je spremenil namen vrstic 030 in 035:

Postopek izpolnjevanja akontacijskega izračuna davka na nepremičnine za 9 mesecev 2017

Obrazec "Izračun akontacije davka na nepremičnine" vključuje:

Naslovna stran;
oddelek 1 "Znesek akontacije davka, ki se plača v proračun";
Oddelek 2 "Izračun zneska akontacije davka v zvezi z obdavčljivo lastnino ruskih organizacij in tujih organizacij, ki delujejo v Ruski federaciji prek stalnih predstavništev";
Oddelek 3 "Izračun zneska akontacije davka za obdobje poročanja za nepremičnino, katere davčna osnova je katastrska vrednost."

Naslovna stran vsebuje datum izpolnitve poročila ter podpis osebe, ki potrjuje točnost in popolnost podatkov, navedenih v izračunu. V letu 2017 imajo podjetja pravico poslovati brez pečata. Vendar mora biti ta odločitev zapisana v listini podjetja, spremembe pa morajo biti zabeležene v Enotnem državnem registru pravnih oseb. Vodja na naslovni strani postavi "1", predstavnik organizacije "2".

Oddelek 1 se izpolni ločeno glede na zneske davka, ki se plačajo v proračun:

po lokaciji organizacije (kraj dejavnosti tuje organizacije prek stalnega predstavništva);
lokacijo ločenega oddelka z ločeno bilanco stanja;
lokacijo nepremičnine.

V razdelku 1 je navedeno: v vrstici 010 - koda OKTMO, v vrstici 020 - davek KBK, v vrstici 030 znesek akontacije davka.

Razdelek 2 akontacije davka na nepremičnine za 3. četrtletje 2017 izpolni in odda:

Ruske organizacije;
tuje organizacije s stalnimi predstavništvi v Rusiji.

na premoženje, katerega davek se plača na lokaciji organizacije (stalno predstavništvo tuje organizacije);
premoženje vsake ločene enote ruske organizacije z ločeno bilanco stanja;
nepremičnine, ki se nahajajo zunaj lokacije ruske organizacije (ločen oddelek ruske organizacije z ločeno bilanco stanja);
nepremičnine, za katere veljajo različne davčne stopnje.

V oddelku 2 vrstice 020-110 v stolpcih 3-4 navajajo preostalo vrednost osnovnih sredstev (vključno z vrednostjo prednostne lastnine) za obdobje poročanja. V izračun so vključena le tista osnovna sredstva, ki so priznana kot predmet obdavčitve.

V vrstici 120 razdelka 2 za devet mesecev je navedena povprečna vrednost premoženja, določena tako, da se vsota vrstic 020-110 stolpca 3 deli z 10.

Če organizacija uporablja ugodnost, potem je v vrstici 130 navedena koda ugodnosti, ki je navedena v Dodatku 6 k Odredbi Zvezne davčne službe št. v obliki znižanja davka, ki sta navedena v vrstici 160 in 190 ).

Vrstici 190 in 200 se izpolnita, če je organizacija upravičena do ugodnosti, določene z regionalno zakonodajo, v obliki znižanja zneska akontacije.

V vrstici 190 v prvem delu kazalnika je navedena koda davčne ugodnosti 2012500, v drugem delu - zaporedno številka, člen in pododstavek člena regionalnega zakona, v skladu s katerim je ugodnost zagotovljena.

V vrstico 200 se vpiše znesek davčne olajšave, ki zmanjšuje znesek akontacije v proračun.

Vrstica 210 odraža preostalo vrednost vseh osnovnih sredstev na dan 1. oktober.

Razdelek 3 akontacije davka na nepremičnine za 3. četrtletje 2017 izpolni in odda:

Ruske in tuje organizacije za nepremičnine, katerih davčna osnova je katastrska vrednost;
tuje organizacije, ki nimajo stalnih predstavništev v Rusiji, vendar imajo nepremičnine v Ruski federaciji;
tuje organizacije, ki imajo stalna predstavništva in nepremičnine v Rusiji.

Za vsako lastnost izpolnite ločen list razdelka 3.

Vrstni red izpolnjevanja posameznih vrstic razdelka 3:

na vrstici 010 - koda OKTMO. Če je vrednost kode OKTMO manjša od števila celic, ki so ji dodeljene, v prazne celice vstavite pomišljaje;

v vrstici 014 - katastrska številka stavbe (struktura, struktura);

v vrstici 015 - katastrska številka prostorov;

v vrstici 020 - katastrska vrednost nepremičnine na dan 1. januarja poročevalskega obdobja (vključno z vrstico 030 - neobdavčena katastrska vrednost tega predmeta).

Uradna navodila za izpolnjevanje izračuna akontacije davka na nepremičnine so v Odloku Zvezne davčne službe Rusije z dne 31. marca 2017 št. MМВ-7-21/271@.

Sistematizirajte ali posodobite svoje znanje, pridobite praktične veščine in poiščite odgovore na svoja vprašanja na na šoli za računovodstvo. Tečaji so razviti ob upoštevanju poklicnega standarda "Računovodja".

V davčni zakonodaji ima izraz obračun akontacije davka na nepremičnine dvojni pomen. To vključuje potrebo po predhodnih trenutnih odbitkih za ta davek in dokument, ki odraža te izračune. Obveščali vas bomo o najnovejših spremembah.

Čemu slediti

Pravila glede akontacije davka na nepremičnine v letu 2017 niso bila spremenjena. To vprašanje še naprej urejata člena 382 in 383 Davčnega zakonika Ruske federacije.

Zadevni davek je regionalni. Zato postopek in čas akontacije davka na nepremičnine ureja ustrezen zakon vaše regije. Čeprav tak regulativni akt morda sploh ne predvideva plačila akontacije davka na nepremičnine.

Praviloma je treba znesek akontacije davka na nepremičnine knjižiti v dobro proračuna na lokaciji podjetja (to je ustrezna koda OKTMO in KBK). Ampak to je takrat, ko izračuna akontacije in davke na podlagi povprečne vrednosti nepremičnine v tem letu.

Če pa je davčna osnova za objekt katastrska vrednost, potem plačilo akontacije davka na nepremičnine in nato sam davek gre na lokacijo takšne nepremičnine.

Marsikdo se sprašuje, zakaj obstaja akontacija davka na nepremičnine. Je mogoče brez njega? Odgovor je preprost: to so isti prihodki regionalnega proračuna. Zato si lahko samo subjekti Ruske federacije z dobrim gospodarstvom privoščijo oprostitev plačnikov akontacije davka na nepremičnine.

Obstajata dva načina za pojasnitev točnih datumov za plačilo akontacije davka na nepremičnine v letu 2017:

To vprašanje razjasnite pri lokalnem inšpektoratu Zvezne davčne službe Rusije.
Ali pa uporabite posebno storitev na uradni spletni strani davčne službe.

https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/

Nov vzorčni obrazec

Hkrati je ruska davčna služba od leta 2017 posodobila vzorčni obrazec za akontacijo davka na nepremičnine. Odobreno je bilo z odredbo Zvezne davčne službe z dne 31. marca 2017 št. MMV-7-21/271. Obrazec KND – 1152028.

Uradno je od 13. junija 2017 v veljavi nova oblika poročanja o akontacijah davka na nepremičnine. Vendar pa so uradniki v pismu št. BS-4-21/7139 Zvezne davčne službe z dne 14. aprila 2017 pojasnili, da se lahko uporabi za predplačila že za prvo četrtletje 2017.

Če ste v letu 2017 že oddali akontacijski izračun po novem obrazcu, ga morate po potrebi pojasniti s podobnim obrazcem, ki je v veljavi od leta 2017.

Nov obrazec akontacije davka od premoženja pravnih oseb si lahko brezplačno prenesete z naše spletne strani na naslednji neposredni povezavi.

Obrazec za obračun akontacije davka od premoženja pravnih oseb (nov dokument)

Nič poročil

Če podjetje nima obdavčljivega premoženja (člen 374 Davčnega zakonika Ruske federacije), potem ni treba predložiti ničelne akontacije za davek na nepremičnine, pa tudi podobne izjave.

Po drugi strani pa obstaja obveznost oddaje ničelnega poročila o akontacijah davka od premoženja pravnih oseb, če:

vse premoženje je predmet ugodnosti, to je, da je predmet še vedno na voljo (člena 381 in 381.1 Davčnega zakonika Ruske federacije);
nepremičnina je v celoti amortizirana, ni pa odpisana.

Formula za izračun

Splošna formula za akontacijo davka na nepremičnine za prvo četrtletje, 6 in 9 mesecev je naslednja (4. člen 382. člena Davčnega zakonika Ruske federacije).

2017. Izračune akontacije davka pa lahko oddate že zdaj.

Spremeni se davčna zakonodaja, posledično se napovedi za ustrezne davke spremenijo ali nadomestijo s popolnoma novimi. Ta proces je ponovno vplival na nepremičninske davke.

Odredba Zvezne davčne službe Rusije z dne 31. marca 2017 št.

V 3. odstavku te odredbe je navedeno, da se uporablja od predložitve obračuna davka od premoženja pravnih oseb za davčno obdobje 2017. To pomeni, da imajo organizacije v tem letu pravico poročati v obrazcih, določenih z odredbo Zvezne davčne službe Rusije z dne 24. novembra 2011 št. MMV-7-11/895.

Nove oblike napovedi in akontacije pa za razliko od starih upoštevajo spremembe, ki so se v zadnjih letih zgodile pri obdavčitvi nepremičnin. Zato je Zvezna davčna služba v pismih z dne 14. aprila 2017 št. BS-4-21/7139@ in št. BS-4-21/7145 navedla, da priporoča, da teritorialni davčni organi sprejmejo akontacijske izračune davka za poročanje obdobja 2017.

Zato smo menili, da je potrebno krimskim in sevastopolskim računovodjem povedati, katere novosti se odražajo v ukazu Zvezne davčne službe Rusije št. ММВ-7-21/271@. Morda bo komu primerno, da zdaj uporabi nov obrazec.

Splošne informacije.

Majhne spremembe so opazne že na naslovnici akontacije. Ni več treba odražati kode OKVED; takšno polje ni na voljo.

Naslovna stran in znak MP manjkata, torej ni treba žigati.

Pojasnjeno je, da se besedilna polja obračuna akontacije izpolnijo z velikimi tiskanimi črkami (točka 2.3 Postopka za izpolnjevanje davčnega obračuna akontacije davka od premoženja organizacij (v nadaljnjem besedilu: postopek)) .

V polju »Obdobje poročanja (šifra)« na naslovni strani je še vedno navedena šifra obdobja poročanja, za katero se oddaja akontacija, v skladu s Prilogo 1 k Postopku. Te kode so se delno spremenile.

Samo kode za predplačilo za prvo četrtletje so ostale nespremenjene: v splošnem primeru - 21, med reorganizacijo - 51. Toda za šest mesecev v splošnem primeru je treba navesti ne kode 31 in 33, ampak 17 in 18 oz. Med reorganizacijo: 47 za šest mesecev (namesto 52) in 48 za devet mesecev (namesto 53).

Za polje »Kontaktna telefonska številka« na naslovni strani je pojasnjeno, da mora biti ta številka sestavljena iz kode države, kode kraja in telefonske številke brez znakov ali presledkov. Na primer "84950000000" (točka 3.2.10 postopka).

Izračun davka.

Preostali razdelki akontacije se po obliki in postopku izpolnjevanja bistveno ne razlikujejo od trenutno veljavnih. Razen če je v Sekti. 2 na listu, v katerem je neposredno izračunan znesek akontacije davka, se pojavi vrstica 175, ki označuje vrednost Kzh.

Ta koeficient se določi v skladu z odstavkom 2 čl. 385.3 Davčnega zakonika Ruske federacije in je v tej vrstici navedena le, če je oddelek. 2 predplačila s kodo 09 v vrstici "Koda vrste nepremičnine (šifra vrstice 001)" v zvezi z javnimi železniškimi tiri in strukturami, ki so njihov sestavni tehnološki del, ki izpolnjujejo zahteve, ki jih je določila vlada Ruske federacije, prvič registrirana kot fiksna sredstev od 01.01.2017.

Oddelek 2 izračuna akontacije neposredno izračuna znesek akontacije davka glede na obdavčljivo premoženje ruskih in tujih organizacij, ki delujejo v Ruski federaciji prek stalnih predstavništev.

V klavzuli 5.2 postopka so navedene vrste nepremičnin, za katere se ta razdelek izpolni ločeno. Sem sodijo predvsem magistralni cevovodi, energetski daljnovodi, pa tudi objekti, ki so sestavni tehnološki del tovrstnih objektov.

Za nekatere primere je bil pojasnjen postopek izpolnjevanja stolpcev 3 in 4 tega razdelka. V teh stolpcih so med drugim navedena osnovna sredstva za obdobje poročanja za davčne namene in prednostna lastnina.

V 3. odstavku čl. 375 Davčnega zakonika Ruske federacije pojasnjuje, da se pri določanju davčne osnove kot povprečne letne vrednosti premoženja, priznanega kot predmet obdavčitve, takšno premoženje upošteva po njegovi preostali vrednosti, oblikovani v skladu z ustaljenim računovodskim postopkom, odobrenim v računovodski politiki organizacije.

Če pa preostala vrednost nepremičnine vključuje denarno oceno prihodnjih stroškov, povezanih s to nepremičnino, se preostala vrednost določene nepremičnine določi brez upoštevanja takih stroškov. Zdaj v odstavkih. 3. člen 5.3. Postopka je pojasnjeno, da se v tem primeru preostala vrednost v stolpcih 3 in 4 odraža tudi brez upoštevanja teh stroškov.

Pojasnjeno je tudi, da ti stolpci ne odražajo preostale vrednosti nepremičnine, določene v odstavku. 1 – 3 str.24 čl. 381 Davčni zakonik Ruske federacije. To se nanaša na premoženje (vključno s premoženjem, prenesenim na podlagi najemnih pogodb), ki v davčnem obdobju hkrati izpolnjuje naslednje pogoje:

ki se nahajajo v notranjih morskih vodah Ruske federacije, v teritorialnem morju Ruske federacije, na epikontinentalnem pasu Ruske federacije, v izključni ekonomski coni Ruske federacije ali v ruskem delu (ruski sektor) dno Kaspijskega morja;
uporablja se pri dejavnostih, povezanih z razvojem nahajališč ogljikovodikov na morju, vključno z geološkimi študijami, raziskovanjem in pripravljalnimi deli.

Pomemben indikator pri izpolnjevanju razdelka. 2 je »Koda vrste nepremičnine«. Takšnih oznak je več (navedene so v Dodatku 5 k Postopku) in zanje je vzpostavljen drugačen algoritem za izračun akontacije (180. vrstica tega razdelka), ki se razlikuje od tistega, ki ga določa veljavna Zvezna uredba. Davčna služba Rusije št.

	Algoritem
Objekti lastnine enotnega sistema oskrbe s plinom, razen nepremičnin s kodami 08 in 10

Predmeti nepremičnin, ki se dejansko nahajajo na ozemlju različnih sestavnih subjektov Ruske federacije ali na ozemlju sestavnega subjekta Ruske federacije in v teritorialnem morju Ruske federacije (na epikontinentalnem pasu Ruske federacije). federaciji ali v izključni ekonomski coni Ruske federacije)
	1/4 x (((stran 120 - stran 140) x stran 150 x stran 170) / 100)
V vseh primerih, razen za nepremičnine s šiframi 01, 02, 05, 08, 09, 10, 11, 12 in 13
	1/4 x (((stran 120 - stran 140) x stran 170) / 100)
Tiri in objekti javne železnice, ki so njihov sestavni tehnološki del
	1/4 x (((stran 120 - stran 140) x stran 170 x stran 175) / 100)
Magistralni cevovodi, energetski daljnovodi, pa tudi objekti, ki so sestavni tehnološki del teh objektov
	1/4 x (((stran 120 - stran 140) x stran 170) / 100)
Stanovanjske zgradbe in stanovanjski prostori, ki se v bilanci stanja ne upoštevajo kot osnovna sredstva na način, določen za računovodstvo.
	Ni šteto

* Tabela ne vključuje oznak 05, 08, 11 in 12, ki niso povezane s podjetji Krima in Sevastopola.

V vrstici 120 se navede povprečna vrednost premoženja za obdobje poročanja, v vrstici 140 - povprečna vrednost neobdavčenega premoženja v istem obdobju, v vrstici 150 - delež knjigovodske vrednosti nepremičnine na območju ustrezne sestave države. Ruska federacija, vrstica 170 - .

Nova rubrika.

Pojavil se je nov razdelek. 2.1, ki navaja podatke o nepremičninah, obdavčenih po povprečnih letnih stroških, za katere je znesek akontacije izračunan v poglavju. 2 predplačila.

V tem razdelku se za vsak tak nepremičninski objekt izpolni ločen blok vrstic 010 – 050. V skladu s členom 6.2 Postopka te vrstice označujejo:

Koda vrstice	Informacije
	Katastrska številka objekta (če je na voljo)
	Pogojna številka nepremičnine (če obstaja) v skladu s podatki iz Enotnega državnega registra nepremičnin
	Inventarna številka predmeta (če je na voljo), se izpolni, če ni podatkov v vrstici s šifro 010 ali v vrstici s šifro 020.
	Šifra objekta v skladu z OKOF*
	Preostala vrednost predmeta na dan 1. aprila davčnega obdobja v primeru izpolnjevanja razdelka. 2.1 akontacijski izračun za prvo četrtletje, od 1. julija davčnega obdobja v primeru izpolnjevanja razdelka. 2.1 za pol leta, od 1. oktobra davčnega obdobja v primeru izpolnjevanja razdelka. 2.1 za devet mesecev

* OK 013-2014 (SNA 2008). Odobren vseruski klasifikator osnovnih sredstev. Z odredbo Rosstandarta z dne 12. decembra 2014 št. 2018-st.

Oddelek 2.1 se ne izpolni v primeru odtujitve nepremičnine oziroma:

pred 1. aprilom davčnega obdobja (pri izpolnjevanju razdelka 2.1 za prvo četrtletje);
pred 1. julijem davčnega obdobja (pri izpolnjevanju razdelka 2.1 za šest mesecev);
pred 1. oktobrom davčnega obdobja (pri izpolnjevanju razdelka 2.1 za devet mesecev).

Kode ugodnosti.

V Dodatku 6 k Postopku so se pojavile nove kode davčnih ugodnosti, ki so bile do zdaj vključene v napoved in akontacijske izračune davka na nepremičnine samo na podlagi pisem Zvezne davčne službe:

koda 2010340. Organizacije jo navedejo v zvezi s premoženjem (vključno s premoženjem, prenesenim na podlagi najemnih pogodb), ki hkrati izpolnjuje naslednje pogoje v davčnem obdobju (24. člen 381. člena Davčnega zakonika Ruske federacije):
- nepremičnina se nahaja v notranjih morskih vodah Ruske federacije, v teritorialnem morju Ruske federacije, na epikontinentalnem pasu Ruske federacije, v izključni ekonomski coni Ruske federacije ali v ruskem delu (ruski sektor) dna Kaspijskega morja;
- nepremičnina se uporablja pri izvajanju dejavnosti za razvoj nahajališč ogljikovodikov na morju, vključno z geološkimi študijami, raziskovanjem in pripravljalnimi deli;
šifra 2010257 - v zvezi s premičninami, registriranimi kot osnovna sredstva od 1. januarja 2013, z izjemo naslednjih premičnin, registriranih kot rezultat (25. člen 381. člena Davčnega zakonika Ruske federacije):
- reorganizacija ali likvidacija pravnih oseb;
- prenos, vključno s pridobitvijo, premoženja med osebami, priznanimi v skladu z določbami 2. odstavka čl. 105.1 Davčnega zakonika Ruske federacije so medsebojno odvisne;
koda 2010258 - v zvezi s premoženjem, evidentiranim v bilanci stanja organizacije - udeleženca proste ekonomske cone, ki je bila ustvarjena ali pridobljena za opravljanje dejavnosti na ozemlju FEZ in se nahaja na njenem ozemlju, deset let od mesec, ki sledi mesecu registracije navedene nepremičnine (str. 26, člen 381 Davčnega zakonika Ruske federacije).

Na podlagi rezultatov poročevalskih obdobij morajo organizacije predložiti izračune za predplačila (Dodatek št. 4 k Odredbi Zvezne davčne službe Rusije z dne 24. novembra 2011 št. MМВ-7-11/895). In ob koncu leta - izjava.

Mimogrede, davčna služba je odobrila nove oblike napovedi in izračuna (Odredba Zvezne davčne službe z dne 31. marca 2017 št. MМВ-7-21/271@). Napoved po novem obrazcu je treba oddati na podlagi rezultatov leta 2017, izračun pa na podlagi rezultatov prvega četrtletja 2018. Vendar pa je posodobljeni izračun mogoče uporabiti zdaj (pismo Zvezne davčne službe z dne 14. aprila 2017 št. BS-4-21/7139@).

Davčno obdobje za davek na nepremičnine

Davčno obdobje za davek na premoženje pravnih oseb je koledarsko leto (odstavek 1 člena 379 Davčnega zakonika Ruske federacije).

Obdobje poročanja za davek na premoženje pravnih oseb

Obdobja poročanja za davek na nepremičnine so odvisna od tega, na podlagi katere vrednosti premoženja organizacije se izračuna davek:

Katero obdobje poročanja za davek na nepremičnine je treba navesti v poročilu?

Glede na to, da ima organizacija lahko premoženje, za katerega se davek izračuna tako na podlagi povprečne letne vrednosti kot katastrske vrednosti, se računovodje sprašujejo: kakšno obdobje poročanja je treba navesti v izračunu? Navsezadnje ima takšno premoženje različna obdobja poročanja, postopek izpolnjevanja trenutnega obrazca za izračun pa vključuje navedbo obdobij poročanja samo za nepremičnine, obdavčene na podlagi povprečne letne vrednosti (1. četrtletje, 1. polletje, 9 mesecev).

Tako je Zvezna davčna služba pojasnila, da do posodobitve obrazca za izračun in postopka za njegovo izpolnjevanje vsem plačnikom priporočamo, da navedejo naslednje kode, ki odražajo obdobje poročanja za davek na premoženje pravnih oseb (pismo Zvezne davčne službe z dne 25. 2016 št. BS-4-11 /5197@):

Poročilo o davku na nepremičnine v letu 2017: kam oddati izračune in napovedi

Davek na nepremičnine: roki za poročanje - 2017

V letu 2017 se poročilo o davku na nepremičnine odda v naslednjih rokih.