Prema zadatku za projektiranje. Uzorak projektnog zadatka za uzorak za preuzimanje dizajna

Obvezna faza suradnje između kupca i projektantske organizacije je razvoj tehničkih specifikacija. Ispravno sastavljene tehničke specifikacije pola su uspjeha dizajna. Projektni zadatak trebao bi biti što detaljniji i detaljniji - samo ovaj pristup osigurava potpuno razumijevanje između kupca i. Kako bi projektiranje bilo izvedeno bez zastoja, kašnjenja i tehničkih problema, potrebno je odgovorno izraditi projektni zadatak.

Temeljna načela za izradu projektnog zadatka

Kupac nema uvijek posebna znanja za kompetentnu pripremu tehničkih specifikacija. Stoga su ovaj dokument zajednički razvili kupac i inženjeri. U izradi zadataka za složene objekte sudjeluju vodeći stručnjaci projektantske organizacije. Glavni zadatak tehničkih stručnjaka je profesionalno "filtrirati" apstraktne ideje i odrediti koje se ideje mogu tehnički provesti. Inženjeri pružaju kupcu preliminarne informacije o razlici u vremenu dizajna jednostavnih i složenih ideja. Tehnički stručnjaci analiziraju početne podatke i pronalaze ravnotežu između zahtjeva kupca i čimbenika kao što su pouzdanost objekta, složenost dizajna i cijena izgradnje. Kompetentna komunikacija između kupca i inženjera omogućuje vam da pronađete "zlatnu sredinu" u svim značajnim parametrima i osigurate profitabilnost objekta.

Inicijalni dokumenti za izradu projektnog zadatka

Da bi dobio cjelovitu sliku, kupac mora projektantskoj organizaciji dati maksimalan skup početne dokumentacije. Kratki popis izvornih dokumenata:

• odobreni planovi inženjerskih istraživanja;
• rješenje izvršne vlasti o odobrenju gradilišta;
• plan lokacije s oznakom točaka komunikacijskih priključaka;
• tehničke uvjete za povezivanje mreža;
• arhitektonsko-planski zadatak;
• popis jedinstvenih zahtjeva za objekt.

Redoslijed razvoja TK

Za izradu tehničkog zadatka za dizajn, kupac kontaktira stručnjake projektantske organizacije za preliminarnu raspravu o konceptu. Kratki zahtjevi kupca sastavljaju se u obliku upitnika ili formuliraju u bilo kojem obliku. Glavni parametri koji se određuju u prvoj fazi izrade TOR-a: površina, broj etaža, oblik zgrade, vrsta fasada, korišteni materijali, pojedinačne značajke objekta. Ovi parametri su uključeni u arhitektonski i planski zadatak za dizajn.

Nakon što su dobili početne informacije, tehnički stručnjaci daju preporuke za optimizaciju konstrukcije zgrade i njezinih glavnih parametara. Nakon dogovora o svim nijansama, gotov tehnički zadatak sastavlja se kao zaseban dokument i šalje na odobrenje. Tek nakon što se potpisi kupca i izvođača stave na TOR, organizacija za projektiranje prelazi izravno na dizajn. Zadatak je dio pravnog sporazuma (ugovora ili sporazuma) za izvođenje radova projektiranja.

Okvirni sastav projektnog zadatka

Zajednički podaci.

• Vrsta konstrukcije i podloga za projektiranje.
• Puni naziv organizacije naručitelja i izvođača.
• Opseg i faze projektiranja.
• Faze izgradnje.
• Kategorija složenosti objekta.
• Popis posebnih uvjeta za građenje i rad objekta.
• Uvjeti projektiranja i građenja.
• Inicijalna dokumentacija za projektiranje.

Zahtjevi za dizajn.

• Podaci o zemljišnoj čestici, planskim ograničenjima, uređenju, vrsti tla, položaju podzemnih voda i zelenih površina.
• Tehnički i ekonomski pokazatelji objekta (produktivnost, snaga, propusnost i drugi pokazatelji ovisno o specifičnostima građevine).
• Za proizvodna poduzeća - zahtjevi za tehnologiju i način rada.
• Zahtjevi za raspored objekta na zemljištu.
• Zahtjevi za planska i arhitektonska rješenja (broj katova, površina, završni slojevi, fasade, materijali, arhitektonski stil, boje itd.).
• Zahtjevi za konstruktivna rješenja (temelji, stropovi, zidovi, stepenice, krovište, pregrade itd.).
• Zahtjevi za vanjske i unutarnje inženjerske mreže (opskrba toplinom, vodoopskrba, komunikacije, napajanje, odvodnja, rasvjeta, ventilacija, alarm).
• Zahtjevi za infrastrukturu, krajobrazni dizajn susjednog teritorija.
• Zahtjevi energetske učinkovitosti zgrade.
• Zahtjevi u pogledu potrebe budućeg proširenja objekta.

Dodatne upute. Ovaj odjeljak može uključivati ​​jedinstvene zahtjeve kupca, kao što je potreba za pripremom demonstracijskih materijala i broj kopija projektne dokumentacije.

Tvrtka PNProject jamči visokokvalitetnu izvedbu projektiranja, uz detaljnu studiju TOR-a. Zadatak bi trebao biti bez kontroverznih točaka, svaki tehnički detalj trebao bi biti jasno artikuliran bez opasnosti od dvosmislenosti. Projektni zadatak ima pravnu snagu, stoga njegovoj izradi treba pristupiti stručno i pažljivo. U ovom slučaju puno je bolje potrošiti više vremena na razvoj tehničkih specifikacija nego žuriti i kasnije ubirati neugodne „plodove“ neprofesionalnog pristupa. Stoga u suradnji s kupcima inzistiramo na jasnoj, dubinskoj i detaljnoj studiji polaznih podataka i kvalitativnoj studiji projektnog zadatka.

Projektni zadatak je početni dokument namijenjen izradi projekta građevnog objekta koji sadrži sve podatke o objektu i sva svojstva koja objekt treba imati nakon završetka radova. Sudeći po sastavu teksta, možemo reći da je projektni zadatak za izgradnju primjer onoga što naručitelj želi.

Okvirni sadržaj projektnog zadatka

Idealan nacrt projektnog zadatka za projektiranje konstrukcije trebao bi sadržavati sve informacije koje kupac može pružiti.

Kupac mora jasno razumjeti što želi dobiti na izlazu i prenijeti te informacije izvođaču.

Projektni zadatak obično se sastoji od sljedećih odjeljaka.

Totalna informacija

Ovaj odjeljak treba sadržavati sljedeće podatke (prema nahođenju kupca):

• Opravdanje izgradnje - nalog voditelja organizacije kupca ili drugi dokument.
• Vrsta gradnje - novo započeto, rekonstrukcija ili drugo.
• Puni naziv organizacije klijenta.
• Podaci o značajkama mjesta dodijeljenog za izgradnju - geološke značajke, vrsta tla, položaj podzemnih voda, prisutnost vegetacije za sječu.
• Glavni zahtjevi za objekt: vrsta objekta, namjena, katnost, mogućnost korištenja tipskih projekata ili samo pojedinačnih, građevinska površina i dopuštenost korištenja podzemnog prostora mjesta.
• Prioritet izgradnje - ako postoji prioritet za puštanje u rad opreme ili instalacija na objektu.
• Potrebni datumi za početak i završetak izgradnje. Željeni datum isporuke. Ova stavka mora biti prisutna u svakom tehničkom zadatku. Datum isporuke predmeta mora biti raniji ili se podudarati s datumom ugovora.
• Stupanj pouzdanosti zgrade (u skladu sa zahtjevima GOST 54257-2010).
• Karakteristika dizajna je broj stupnjeva.
• Dostupnost početne dokumentacije za izgradnju, uključujući sve dozvole.

Zahtjevi za dizajn

• Cjelovitost urbanističkih rješenja je potreba za uređenjem okoliša, uređenjem mjesta. Ovaj stavak također treba sadržavati zahtjeve za postavljanje građevinskog objekta na gradilište.
• Arhitektura lokacije, uključujući fasadna rješenja i rješenja energetske učinkovitosti zgrada. U ovom trenutku također možete odrediti broj balkona, prozora, položaj glavnih izlaza i izlaza u slučaju nužde te njihov dizajn.
• Značajke konstruktivnih rješenja: predložena vrsta temelja, zidova i stropova.
• Završna rješenja: mogućnost korištenja domaćih i uvoznih materijala, preporuke za njihovu upotrebu i izbor boja.
• Inženjerska rješenja: učinkovita lokacija komunalnih mreža, uključujući rješenje za optimizaciju vodoopskrbe i kanalizacije.
• Energetska opskrbljenost objekta i njegova učinkovitost. U ovom odlomku čak možete uključiti potreban broj utičnica u svakoj sobi.
• Dizajn rasvjete. Stavka može sadržavati zahtjev za provođenje potrebnog proračuna standarda osvjetljenja za svaku prostoriju u objektu.
• Potreba za projektiranjem sigurnosnih sustava (protuprovalni i protupožarni alarmi ili oba sigurnosna i protupožarna zasebno), sustava za prijenos podataka i ostalih sustava (ventilacija, grijanje, klimatizacija).
• Infrastruktura objekta i mjesta - prisutnost parkirališta, pješačkih staza, dobro održavanih pristupnih cesta.
• Zahtjevi kupaca za sadržaj projektnih i procjenskih dokumenata i oblik njihove dostave.
• Potreba za studijama izvodljivosti svih proračuna.

Dodatne upute

Ovaj stavak treba navesti one zahtjeve kupca koji nisu sadržani u prethodnim stavcima. Na primjer, dostupnost demonstracijskih materijala, potreba za razvojem različitih putovnica za budući objekt, broj kopija projektne dokumentacije.

Kao što praksa pokazuje, takav cjeloviti građevinski zadatak razvija se samo u slučajevima velike novoorganizirane izgradnje objekata, uključujući trgovačke centre i stambene komplekse. Informacije o svakoj stavci trebaju biti onoliko potpune koliko kupac smatra prikladnim.

Mogućnosti dizajna projektnog zadatka

Ne postoje jedinstveni zahtjevi za izradu tehničkih specifikacija.

Odnosno, oblik zadatka je gotovo proizvoljan, ali što je moguće razumljiviji za izvođača. Zadatak možete ispuniti u obliku neprekidnog formatiranog teksta, a možete i u obliku tablice.

1. Projektni zadatak br. 1. Varijanta pitanja koja bi trebala sadržavati projektni zadatak za izgradnju kuće budućnosti (pametne kuće). Ova je opcija prikladna za posebno zahtjevne kupce pri planiranju velike individualne stambene izgradnje.
2. Projektni zadatak br. 2. Gotovi projektni zadatak za projektiranje hotela, koji maksimalno odražava zahtjeve za izgradnju u cjelini i značajke dizajna objekta.
3. Projektni zadatak br. 3. Ovaj primjer je projektni zadatak za izgradnju i projektiranje skladišnog kompleksa s uredskim prostorom, izveden u punom tekstu.
4. Obrazloženje obrasca tehničkih specifikacija (s primjerima) iz Centra za zaštitu nositelja projekta. Ova stranica nudi uzorke odobrenih zadataka za različite vrste poslova.

Odgovornost u pripremi projektnog zadatka

Prilikom izrade takvog dokumenta kao što je tehnički zadatak za izgradnju zgrade, kupac treba što jasnije formulirati sve važne točke. Sadržaj zadatka ne bi trebao izazivati ​​kontroverzna pitanja ili dvostruku percepciju. Ovaj dokument ima pravnu težinu i obvezno se prilaže ugovoru između izvođača i naručitelja u obliku jedne od glavnih prijava. Za ispravnost zadatka administrativnu odgovornost snosi neposredni izvršitelj.

Projektni zadatak za projektiranje

Razvoj projekta automatizacije temelji se na tehničkim specifikacijama za dizajn koje izrađuje kupac ili organizacija koja izvodi tehnološki dio projekta. Ponekad je organizacija koja provodi projekt automatizacije uključena u sastavljanje zadatka.

Projektni zadatak je dokument kojim se utvrđuju sva tehnička pitanja vezana uz projektiranje.

U projektnom zadatku treba riješiti glavna temeljna pitanja i identificirati sve zahtjeve i želje za projektiranje sustava automatizacije. Određuje:

naziv poduzeća i zadatak projekta;

osnova za dizajn;

sastav projektiranog objekta,

kratak opis i glavne karakteristike tehnološkog procesa i opreme;

organizaciju operativnog upravljanja objektom s popisom kontrolnih točaka (centrala, dispečerska, radionica i sl.),

označavajući njihov položaj i odnos;

popis predviđenih mjera za rekonstrukciju i mehanizaciju proizvodnih procesa u projektiranju automatizacije postojećih objekata;

popis kontroliranih i reguliranih količina s naznačenim karakteristikama medija,

potrebna točnost upravljanja i funkcionalnih značajki uređaja (pokazivanje, samobilježenje itd.), a za regulatore - granica dopuštenog odstupanja kontroliranih vrijednosti;

popis daljinski upravljanih energetsku opremu koja označava kontrolne točke, prirodu udara i položaj opreme.

Uz projektni zadatak prilažu se sljedeći izvorni materijali:

tehnološke sheme s komunikacijama cjevovoda i naznakom njihovih promjera;

crteži industrijskih prostora s položajem procesne opreme, cjevovodnih komunikacija i preporučenih mjesta ugradnje razvodnih ploča i upravljačkih ploča (planovi i presjeci);

nacrti prostorija za postavljanje ploča i konzola;

sheme napajanja za napajanje automatiziranih sustava;

strujni krugovi za automatizirane električne pogone;

dijagrami sklopova pogona,

sheme opskrbe zrakom i vodom koje pokazuju tlak, temperaturu, dostupnost uređaja za sušenje zraka;

popis instrumenata i opreme za automatizaciju isporučenih zajedno s opremom.

Zadatak za projektiranje odobrava nadležno tijelo koje daje suglasnost na tehnički projekt.

Projekti automatizacije tehnoloških procesa uz korištenje upravljačkih računala (CCM) izrađeni su na temelju dosadašnjeg istraživačkog rada.

Prilikom projektiranja sustava automatizacije tehnoloških procesa koji koriste UVM, u projektnom zadatku dodatno se dostavljaju sljedeći materijali:

podatke o prioritetima i vremenskim karakteristikama rješavanja problema automatizacije;

rezultate istraživačkog rada, uključujući isporuku svih prvih projektiranih zadataka automatizacije korištenjem računala potpomognutih računalima sa strojnim algoritmima i programima.

Prilikom izrade sustava upravljanja procesima preporučuje se faza "Profesionalni zadatak".treba raditi korak po korak:

Prva faza - preliminarno ispitivanje automatiziranog objekta - sastoji se u određivanju vrsta i obujma istraživanja i razvoja potrebnih za detaljno opravdanje izvedivosti i izvedivosti stvaranja sustava.

Druga faza - predprojektni istraživački rad - sastoji se u identificiranju i analizi najsloženijih problema upravljanja za preliminarni izbor načina za njihovo rješavanje.

Treća faza - preliminarni razvoj sustava upravljanja procesima - sastoji se od razvoja osnovnih materijala koji potvrđuju izvedivost i mogućnost stvaranja automatiziranog sustava upravljanja procesima. U ovoj fazi preporuča se provesti eksperimentalnu provjeru upravljačkih algoritama korištenjem maketa čvorova APCS-a koji se stvaraju,

Izrada nacrta se po potrebi dovršava prilagodbom studije izvedivosti koja se odnosi na pojašnjenje popisa i karakteristika funkcija koje provodi sustav.

Četvrta faza - izrada projektnog zadatka za stvaranje automatiziranog sustava upravljanja procesima - sastoji se u izradi projektnog zadatka za stvaranje sustava, na temelju rezultata predprojektnog rada.

Nakon odobrenja, projektni zadatak je obvezni izvorni dokument za sve kasnije radove na izradi sustava.

Projektni zadatak odobrava ministarstvo (odjel) nositelja projekta i ministarstvo (odjel) naručitelja i mora se usuglasiti sa svim organizacijama koje sudjeluju u radovima (suizvršiteljima).

Odlučili ste izgraditi vlastitu seosku kuću kako biste u slobodno vrijeme mogli uživati ​​u miru, tišini i čistom zraku? Može vam se samo čestitati! Da, čeka vas puno muke - kupnja zemljišta, izgradnja kuće, rješavanje pravnih pitanja, ali rezultat se svakako isplati.

Ali prije početka gradnje, trebali biste prenijeti projektni zadatak za projektiranje zgrade stručnjacima kako biste dobili cjeloviti projekt budućeg doma.

Primjer građevinskog projekta

Prije nego što počnete s izradom punopravnog projekta kod kuće, morate obaviti neke pripremne radove. I izraditi dokument na temelju kojeg će arhitekti raditi na njegovoj provedbi. Ovaj dokument bit će projektni zadatak za projektiranje kuće.

U njemu su prikazani regulatorni i tehnički zahtjevi, namjena buduće građevine, rokovi za izvođenje radova i mnoge druge stvari važne za izgradnju. Izrada ovog dokumenta uključuje različita mjerenja i studije.

Ovdje mnogi ljudi imaju pitanje - trebate li uopće projekt? Uostalom, gradi se mala kuća od jednog ili dva kata, a ne neboder! Dakle, je li projekt nužan ili bi u ovom slučaju bio bacanje novca? Ovo je vrlo ozbiljno pitanje s kojim se treba pozabaviti prije donošenja važnih odluka.

Ovaj dokument je temeljni element projekta, a posljedično i same konstrukcije. Ovaj dokument regulira odnos između naručitelja i izvođača.

Prema projektnom zadatku, radovi se izvode na propisani način, utvrđena su načela i zadaće djelovanja izvođača. Dakle, ispada da prema tom dokumentu naručitelj može obići objekt u izgradnji i provjeriti usklađenost izvedenih radova s ​​projektnom dokumentacijom.

Istodobno, za izvođača, projektni zadatak za projektiranje kuće su svi potrebni podaci koji daju cjelovitu sliku parametara planirane građevine i mogućnost izrade konkretnog plana za realizaciju iste.

Prvo morate odlučiti o minusima - mnogo ih je manje. Ili bolje rečeno, samo dva:

1. Morat ćete potrošiti pristojan iznos na projektiranje kuće. U nekim slučajevima trošak projekta doseže 3-5% troška kuće, što plaši potencijalne vlasnike kuće;
2. Kada se zadatak dovršetka rada na izradi projekta prenese na stručnjake, nećete uvijek moći brzo vidjeti rezultat rada. Neke tvrtke, ne cijeneći vrijeme svog klijenta, mogu dati gotov projekt tek nakon nekoliko mjeseci.

Gotov građevinski projekt

Na ovome nedostaci konstrukcije s projektom završavaju. Zatim postoje samo prednosti koje, prema većini ljudi, nadmašuju nedostatke:

Kao što vidite, ima mnogo više pluseva nego minusa. Sada možete sami odlučiti hoćete li potrošiti novac na dizajn zgrade ili ćete pokušati obaviti sav posao bez projekta.

Je li postojanje projekta nužnost s pravne strane

Često ljudi koji odluče graditi vlastitu kuću jednostavno ne znaju hoće li dobiti građevinsku dozvolu ako nemaju projekt za budući objekt. Zbog toga ne mogu donijeti pravu odluku. U nekim slučajevima bacaju novac, a u drugima se hvataju posla, da bi vrlo brzo saznali da se gradi bespravno.

Urbanistički zakonik sadrži članak br. 51. koji kaže da se građevinska dozvola može dobiti i bez gotovog projekta. Dakle, samo programer sam odlučuje hoće li potrošiti novac na projekt ili ne.

Međutim, ovdje postoje određena ograničenja.

Površina kuće ne smije biti veća od 1500 m2, a sama kuća ne smije imati više od 3 kata.

Iako, takve kuće gradi iznimno mali broj ljudi, a oni koji si to mogu priuštiti sigurno neće biti primorani štedjeti, te će si moći priuštiti usluge i najskupljeg projektanta.

Kako nastaje projekt

Projekt se može izraditi na različite načine. Neki budući vlasnici radije rade sav posao sami. Koliko je to opravdano i je li uopće dopustivo? O tome će biti riječi u nastavku.

Alternativa samostalnoj izradi nacrta je sklapanje ugovora o suradnji sa specijaliziranom tvrtkom. U ovom slučaju dobit ćete samo pripremu projektnog zadatka - ostatak posla obavit će sami stručnjaci. Međutim, za mnoge neiskusne ljude takva izjava može iskreno uplašiti.

Uzorak ugovora o suradnji

Prilikom izrade ovog dokumenta uzimaju se u obzir značajke specifičnih građevinskih radova. Specifičnosti buduće konstrukcije određuju značajke dizajna zadatka. Istodobno, naručitelj mora neizostavno prenijeti izvođaču sve početne dokumente, uključujući dozvole o odobrenju mjesta buduće gradnje, opravdanost ulaganja i akt o odabiru lokacije.

Projektni zadatak za projektiranje kuće treba izraditi uzimajući u obzir podatke o provedbi skupa aktivnosti u područjima istraživanja, arhitektonskog planiranja i eksperimentalnog projektiranja. Također, dokument mora nužno odražavati mogućnost povezivanja buduće zgrade s inženjerskim sustavima i komunikacijama.

Zapravo, projektni zadatak često se sastavlja tijekom normalnog razgovora sa stručnjacima. Postavljat će vam se sugestivna pitanja, a iz dobivenih odgovora formira se projektni zadatak na temelju kojeg će se izraditi projekt vaše kuće.

Tipično, pitanja mogu biti:

• Struktura, koji oblik i veličinu planirate naručiti?
• Hoće li biti spojen na inženjerske mreže, i ako hoće, na koje?
• Koji će se materijali koristiti u izgradnji?
• Kakav bi trebao biti dizajn glavnih elemenata?
• Koji će vam rokovi izgradnje odgovarati?
• Koliko ste spremni potrošiti na izgradnju kuće?

Kao što vidite, ovo su prilično jednostavna pitanja na koja može odgovoriti svaka osoba koja može barem maglovito zamisliti svoj budući dom. Na temelju vaših odgovora stručnjaci će moći izraditi detaljan projekt.

Štoviše, najčešće se sastavlja nekoliko projekata tako da možete odabrati upravo onaj koji će odgovarati vašem ukusu. Usput, najbolje rješenje bilo bi povjeriti dizajn kuće i njegovu izgradnju jednoj tvrtki.

Time će se postići nekoliko prednosti:

1. Možete dobiti određeni popust, jer naručujete cijeli niz usluga od jedne tvrtke (uz tako značajne troškove, čak i ušteda od 1-2% bit će znatan iznos).
2. Ako se tijekom rada zgrade pronađu nedostaci, točno se zna tko je krivac za njihov nastanak i možete se obratiti sudu. Ako je projekt izradila jedna tvrtka, a druga je bila angažirana u izgradnji kuće, vrlo je vjerojatno da će se predstavnici tvrtki međusobno optuživati, zbog čega će biti gotovo nemoguće pronaći posljednju.

Sami izrađujemo projekt

Dakle, odlučili ste razviti projekt prema kojem će se izgraditi kuća vaših snova. Kao što je gore spomenuto, to je zakonski sasvim legalno - možete jednostavno skicirati približni projekt, koji će naznačiti oblik i veličinu prostora, i započeti izgradnju na temelju tog projekta. Kao rezultat toga, možete uštedjeti desetke tisuća dolara. Ali je li ova metoda uvijek optimalna?

Greške u dizajnu kuće

Prednosti ovakvog rješenja su uštede i kratki rokovi, no tu prednosti prestaju. Ali rizik od pogrešaka je prilično velik ako nikada niste izradili građevinske projekte. Osim toga, loše poznavanje tržišta građevinskih materijala često sprječava amatere da odaberu najučinkovitije tehnologije i rješenja. Moguće je da će kao rezultat izgrađena kuća biti vrlo različita od one koju ste zamišljali u svojim snovima.

Općenito, samostalni dizajn je dopušten samo u slučajevima kada gradite malu seosku kuću. U mnogim slučajevima njegova mala težina eliminira potrebu za masivnim temeljem. Osim toga, ako će se koristiti samo u toploj sezoni, nema potrebe za spajanjem na razne komunikacije - jedina iznimka je struja.

Profesionalna hidroizolacija temelja

Ako kuća treba kvalitetan temelj, pouzdanu parnu branu i toplinsku izolaciju, a za udoban život tijekom cijele godine potrebno je spojiti grijanje, opskrbu hladnom i toplom vodom, priključiti kanalizaciju i provesti plinofikaciju, bilo bi bolje povjeriti posao profesionalcima. Amater jednostavno neće moći uzeti u obzir sve nijanse, zbog čega će se potrošiti puno truda, vremena i novca, a izgrađena kuća ostavit će mnogo za željeti.