A tervezési megbízás szerint. Példa a tervezési letöltési minta műszaki specifikációira

A megrendelő és a tervező szervezet közötti együttműködés kötelező szakasza műszaki specifikációk kidolgozása. A jól megírt műszaki specifikáció fele a tervezés sikerének. A feladatmeghatározásnak a lehető legrészletesebbnek és részletesebbnek kell lennie - csak ez a megközelítés biztosítja a teljes kölcsönös megértést az ügyfél és az ügyfél között. Annak érdekében, hogy a tervezés zökkenőmentesen, időbeli késések és műszaki problémák nélkül valósuljon meg, felelősségteljes megközelítésre van szükség a műszaki leírások elkészítésében.

A műszaki specifikációk kidolgozásának alapelvei

Az ügyfél nem mindig rendelkezik olyan speciális ismeretekkel, amelyek a műszaki leírások szakszerű összeállításához szükségesek. Ezért ezt a dokumentumot az ügyfél és a mérnökök közösen dolgozzák ki. Az összetett objektumok feladatainak kidolgozásában a tervező szervezet vezető szakemberei vesznek részt. A műszaki szakemberek fő feladata az absztrakt ötletek szakszerű „szűrése”, és annak meghatározása, hogy mely ötletek valósíthatók meg műszakilag. A mérnökök előzetes tájékoztatást nyújtanak az ügyfélnek az egyszerű és összetett ötletek tervezési idejének különbségéről. A műszaki szakemberek elemzik a kezdeti adatokat, és megtalálják az egyensúlyt az ügyfél igényei és olyan tényezők között, mint az objektum megbízhatósága, a tervezés összetettsége és az építési költségek. Az ügyfél és a mérnökök közötti hozzáértő kommunikáció lehetővé teszi számunkra, hogy minden lényeges paraméterben megtaláljuk az „arany középutat”, és biztosítsuk a létesítmény jövedelmezőségét.

Forrásdokumentumok a műszaki specifikációk kidolgozásához

A teljes kép megszerzéséhez a megrendelőnek a lehető legtöbb forrásdokumentációt át kell adnia a tervező szervezetnek. A forrásdokumentumok rövid listája:

• jóváhagyott mérnöki felmérési tervek;
• a végrehajtó hatóság határozata az építési terület jóváhagyásáról;
• kommunikációs csatlakozási pontokat megjelölő helyszínrajz;
• a hálózatok összekapcsolásának műszaki feltételei;
• építészeti és tervezési feladat;
• az objektumra vonatkozó egyedi követelmények listája.

A műszaki leírások kidolgozásának eljárása

A tervezés műszaki specifikációinak elkészítéséhez a megrendelő felveszi a kapcsolatot a tervező szervezet szakembereivel a koncepció előzetes megbeszélése érdekében. Az ügyfelek rövid igényeit kérdőív formájában állítják össze, vagy bármilyen formában megfogalmazzák. A főbb paraméterek, amelyeket a műszaki leírás elkészítésének legelső szakaszában határoznak meg: terület, szintek száma, az épület alakja, a homlokzatok típusa, a felhasznált anyagok, az objektum egyedi jellemzői. Ezeket a paramétereket az építészeti és tervezési tervezési megbízás tartalmazza.

A kezdeti tájékoztatást követően a műszaki szakemberek javaslatokat tesznek az épület szerkezetének és főbb paramétereinek optimalizálására. Az összes árnyalatban való megegyezés után a kész műszaki specifikációt külön dokumentumként állítják össze, és jóváhagyásra elküldik. Csak miután a megrendelő és a kivitelező aláírta a műszaki leírást, a tervező szervezet közvetlenül a tervezéshez kezd. A megbízás a projektmunka elvégzésére vonatkozó jogi megállapodás (szerződés vagy megállapodás) része.

Egy tervezési megbízás hozzávetőleges összetétele

Közös adatok.

• A konstrukció típusa és a tervezés alapja.
• A megrendelő és a vállalkozó szervezet teljes neve.
• A tervezési munka köre és szakaszai.
• Az építés szakaszai.
• Az objektum összetettségének kategóriája.
• A létesítmény építésére és üzemeltetésére vonatkozó különleges feltételek listája.
• Tervezési és kivitelezési időkeretek.
• A tervezés kezdeti dokumentációja.

Tervezési követelmények.

• A telekre vonatkozó adatok, tervezési korlátozások, tereprendezés, talajtípus, talajvíz és zöldfelületek elhelyezkedése.
• A létesítmény műszaki és gazdasági mutatói (termelékenység, teljesítmény, áteresztőképesség és egyéb mutatók az épület sajátosságaitól függően).
• Gyártó vállalkozások számára - a technológia és az üzemmód követelményei.
• Egy objektum telken való elrendezésének követelményei.
• Tervezési és építészeti megoldásokkal szemben támasztott követelmények (szintek száma, terület, dekoráció, homlokzatok, anyagok, építészeti stílus, színek stb.).
• A szerkezeti megoldásokkal szemben támasztott követelmények (alapok, padlók, falak, lépcsők, tetőfedés, válaszfalak, stb.).
• Külső és belső mérnöki hálózatokkal szemben támasztott követelmények (hőellátás, vízellátás, hírközlés, áramellátás, vízelvezetés, világítás, szellőztetés, riasztórendszer).
• A szomszédos terület infrastruktúrájára és tájtervezésére vonatkozó követelmények.
• Az épület energiahatékonyságának biztosítására vonatkozó követelmények.
• A létesítmény jövőbeni bővítésének szükségességével kapcsolatos követelmények.

További utasítások. Ez a rész tartalmazhat egyedi ügyfélkövetelményeket – például a demonstrációs anyagok elkészítésének szükségességét és a projektdokumentáció példányszámát.

A PNProject cég garantálja a tervezési munkák magas színvonalú kivitelezését, a műszaki specifikáció részletes kidolgozása mellett. A feladatnak mentesnek kell lennie a vitás kérdésektől, minden technikai részletet egyértelműen kell megfogalmazni, a kettős megértés veszélye nélkül. A megbízás jogerős, így annak elkészítését szakszerűen és körültekintően kell megközelíteni. Ebben az esetben sokkal jobb több időt fordítani a műszaki specifikációk kidolgozására, mint sietni, és később learatni a nem szakszerű megközelítés kellemetlen „gyümölcseit”. Ezért az ügyfelekkel való együttműködés során ragaszkodunk a forrásadatok világos, mélyreható és részletes tanulmányozásához, valamint a műszaki specifikációk magas színvonalú kidolgozásához.

A műszaki specifikáció egy építési projekt tervezési kidolgozására szolgáló kezdeti dokumentum, amely tartalmazza az objektumra vonatkozó összes adatot és mindazon jellemzőket, amelyekkel az objektumnak rendelkeznie kell a munka befejezése után. A szövegösszeállítás alapján elmondható, hogy az építési feladatkör egy példa arra, hogy mit szeretne a megrendelő.

A műszaki leírások hozzávetőleges tartalma

Az építési tervezés ideális elkészült műszaki specifikációjának tartalmaznia kell minden olyan információt, amelyet az ügyfél megadhat.

A megrendelőnek világosan meg kell értenie, hogy mit szeretne ennek eredményeként, és ezt az információt közölnie kell a vállalkozóval.

A feladatmeghatározás általában a következő részekből áll.

Összes információ

Ennek a szakasznak a következő információkat kell tartalmaznia (az ügyfél belátása szerint):

• Az építés indoklása - a megrendelő szervezet vezetőjének megrendelés vagy más dokumentum.
• Építés típusa - újonnan indult, rekonstrukció vagy egyéb.
• Az ügyfélszervezet teljes neve.
• Tájékoztatás az építkezésre kijelölt telek adottságairól - geológiai jellemzők, talajtípus, a talajvíz elhelyezkedése, a kivágáshoz szükséges növényzet jelenléte.
• Az objektumra vonatkozó alapvető követelmények: az objektum típusa, rendeltetése, emeletek száma, szabványos vagy csak egyedi projektek felhasználásának lehetősége, építési terület és a telek földalatti terének használatának megengedettsége.
• Építési sorrend - ha van egy sorrend a berendezések vagy létesítmények indítására a helyszínen.
• Az építkezéshez szükséges kezdési és befejezési dátumok. Az objektum befejezésének kívánt időpontja. Ennek a pontnak minden műszaki leírásban szerepelnie kell. A tárgy átadási dátumának korábbinak kell lennie, vagy meg kell egyeznie a megkötött szerződés időpontjával.
• Az épület megbízhatóságának foka (a GOST 54257-2010 követelményeinek megfelelően).
• Tervezési jellemzők - szakaszok száma.
• Az építkezés kezdeti dokumentációjának rendelkezésre állása, beleértve az összes engedélyt.

Tervezési követelmények

• A városrendezési döntések teljessége a telek tereprendezésének és tereprendezésének igénye. Ennek a bekezdésnek tartalmaznia kell az építési projektnek a helyszínen történő elhelyezésére vonatkozó követelményeket is.
• Létesítmény-architektúra, beleértve a homlokzati megoldásokat és az épületek energiahatékonysági megoldásait. Ebben a bekezdésben megadhatja az erkélyek, ablakok számát, a fő- és vészkijáratok elhelyezését és kialakítását.
• A tervezési megoldások jellemzői: javasolt alaptípus, falak és mennyezetek.
• Kidolgozási megoldások: helyi vagy import anyagok felhasználásának lehetősége, felhasználási javaslatok, színválasztás.
• Mérnöki megoldások: közműhálózatok hatékony elhelyezése, beleértve a vízellátás és a szennyvízelvezetés optimalizálását célzó megoldásokat.
• A létesítmény energiaellátása és hatékonysága. Ez az elem akár a szükséges számú aljzatot is tartalmazhatja minden helyiségben.
• Világítás tervezés. A záradék tartalmazhatja azt a követelményt, hogy a létesítmény minden helyiségében el kell végezni a szükséges számításokat a világítási szabványokhoz.
• Biztonsági rendszerek (biztonsági és tűzriasztó vagy külön-külön mind a biztonsági és tűzjelző), adatátviteli rendszerek és egyéb rendszerek (szellőzés, fűtés, klíma) tervezésének szükségessége.
• A létesítmény és a telephely infrastruktúrája - parkolók, gyalogos utak, jól karbantartott bekötőutak rendelkezésre állása.
• Megrendelői követelmények a terv- és becslési dokumentumok tartalmára és benyújtásának formájára vonatkozóan.
• Valamennyi számítás megvalósíthatósági tanulmányának szükségessége.

További utasítások

Ennek a bekezdésnek meg kell jelölnie azokat a vásárlói igényeket, amelyek az előző bekezdésekben nem szerepelnek. Például a demonstrációs anyagok elérhetősége, a különböző útlevelek kidolgozásának szükségessége a jövőbeni létesítményhez, a projektdokumentáció másolatainak száma.

A gyakorlat azt mutatja, hogy ilyen teljes építési feladatot csak nagyméretű, újonnan szervezett objektumok építésekor dolgoznak ki, beleértve a bevásárlóközpontokat és a lakóépületeket. Az egyes tételekre vonatkozó információknak olyan teljesnek kell lenniük, amennyire az ügyfél szükségesnek tartja.

Lehetőségek a műszaki specifikációk tervezésére

A műszaki leírások elkészítésére nincsenek egységes követelmények.

Vagyis a feladat formája szinte önkényes, de az előadó számára minél érthetőbb. A feladatot elvégezheti folyamatos formázott szöveg formájában, vagy táblázatos formában.

1. 1. sz. műszaki megbízás. Olyan kérdések változata, amelyeknek műszaki specifikációkat kell tartalmazniuk a jövő házának (okosotthon) építéséhez. Ez az opció különösen igényes ügyfelek számára alkalmas nagy egyéni lakóépületek tervezésekor.
2. 2. sz. műszaki megbízás. Kész műszaki specifikáció egy szálloda tervezésére, amely maximálisan tükrözi az építkezés egészére vonatkozó követelményeket és a létesítmény tervezési jellemzőit.
3. 3. sz. műszaki megbízás. Ez a példa egy irodahelyiséggel rendelkező raktárkomplexum építésének és tervezésének műszaki leírása, folyamatos szöveggel megírva.
4. A műszaki specifikáció űrlap magyarázata (példákkal) a fejlesztővédelmi központtól. Ez az oldal a különböző típusú munkákhoz jóváhagyott feladatok mintáit tartalmazza.

Felelősség a műszaki leírások elkészítésekor

Egy olyan dokumentum elkészítésekor, mint például egy épület építésének műszaki leírása, az ügyfélnek egyértelműen meg kell fogalmaznia az összes fontos pontot. A feladat tartalma nem okozhat vitás kérdéseket vagy kétértelműséget. Ez a dokumentum jogi súllyal bír, és szükségszerűen csatolva van a vállalkozó és a megrendelő közötti megállapodáshoz az egyik fő melléklet formájában. A közvetlen végrehajtó adminisztratív felelősséggel tartozik a megbízás helyességéért.

Műszaki előírások a tervezéshez

Az automatizálási projekt kidolgozása a tervezésre vonatkozó műszaki specifikáció alapján történik, amelyet a megrendelő készít. vagy a projekt technológiai részét végző szervezet. Néha az automatizálási projektet végrehajtó szervezet is részt vesz a feladat kidolgozásában.

A tervezési tájékoztató olyan dokumentum, amely meghatározza a tervezéssel kapcsolatos összes műszaki kérdést.

A tervezési megbízásnak meg kell oldania a főbb alapvető kérdéseket, és meg kell határoznia az automatizálási rendszerek tervezésével kapcsolatos összes követelményt és kívánságot. Azt állítja:

a vállalkozás neve és a projekt feladata;

tervezés alapja;

a tervezett tárgy kompozíciója,

a technológiai folyamat és berendezés rövid leírása és főbb jellemzői;

a létesítmény operatív irányításának megszervezése ellenőrzési pontok listájával (központi, kiszállítási, bolti stb.),

helyük és kapcsolatuk feltüntetése;

a termelési folyamatok rekonstrukciójára és gépesítésére tervezett tevékenységek listája a meglévő létesítmények automatizálásának tervezésekor;

a környezet jellemzőit feltüntető ellenőrzött és szabályozott mennyiségek listája,

a vezérlés előírt pontossága és a műszerek funkcionális jellemzői (kijelzés, rögzítés stb.), a szabályozóknál pedig - a szabályozott mennyiségek megengedett eltérési határa;

távirányítók listája erősáramú berendezések, amelyek jelzik az ellenőrzési pontokat, a becsapódás jellegét és a berendezés elhelyezkedését.

A tervezési feladattal együtt a következő forrásanyagokat kell benyújtani:

technológiai diagramok csővezeték-kommunikációkkal és átmérőik feltüntetésével;

a gyártóhelyiségek rajzai a technológiai berendezések elhelyezésével, a csővezeték-kommunikációkkal, valamint a kapcsolótáblák és vezérlőpanelek javasolt telepítési helyeivel (tervek és metszetek);

kapcsolótáblák és konzolok elhelyezésére szolgáló helyiségek rajzai;

Tápellátási áramkörök automatizálási rendszerek táplálásához;

Tápellátási áramkörök automatizált elektromos hajtásokhoz;

hajtások sematikus elektromos diagramja,

levegő- és vízellátási diagramok, amelyek jelzik a nyomást, a hőmérsékletet és a levegőszárító eszközök jelenlétét;

a berendezéssel együtt szállított műszerek és automatizálási berendezések nyilatkozatai.

A tervezési megbízást a hatóság hagyja jóvá, amely ezt követően jóváhagyja a műszaki tervet.

A technológiai folyamatok vezérlőszámítógépekkel (CCM-ek) történő automatizálására irányuló projektek kidolgozása a korábban elvégzett kutatómunka alapján történik.

A CFM-et használó technológiai folyamatok automatizálási rendszereinek tervezésekor a következő anyagokat kell benyújtani a tervezési megbízáshoz:

adatok az automatizálási problémák megoldásának prioritásairól és időbeli jellemzőiről;

kutatómunka eredményei, beleértve az összes első alkalommal tervezett automatizálási feladat elvégzését számítógépek segítségével gépi algoritmusokkal és programokkal.

Az automatizált folyamatirányító rendszer létrehozásakor a „Műszaki specifikációk” szakasz javasoltlépésről lépésre kell elvégezni:

Az első szakasz - az automatizált objektum előzetes vizsgálata - a rendszer létrehozásának megvalósíthatóságának és lehetőségének részletes indoklásához szükséges kutatások típusainak és volumenének meghatározása.

A második szakasz - a projekt előtti kutatómunka - a legbonyolultabb menedzsment problémák azonosításából és elemzéséből áll, a megoldási módszerek előzetes kiválasztásához.

A harmadik szakasz - egy automatizált folyamatirányító rendszer előzetes kidolgozása - az automatizált folyamatirányító rendszer megvalósíthatóságát és lehetőségét igazoló alapanyagok kidolgozásából áll. Ebben a szakaszban javasolt a vezérlési algoritmusok kísérleti tesztelése a létrehozott automatizált folyamatvezérlő rendszer csomópontjainak makettjei segítségével,

Az előzetes tervezés szükség esetén a rendszer által megvalósított funkciók listájának és jellemzőinek tisztázásához kapcsolódó megvalósíthatósági tanulmány korrekciójával valósul meg.

A negyedik szakasz - az automatizált folyamatirányító rendszer létrehozásához szükséges műszaki előírások kidolgozása - az előtervezési munka eredményei alapján a rendszer létrehozására vonatkozó műszaki specifikáció kidolgozásából áll.

A jóváhagyást követően a műszaki specifikáció kötelező forrásdokumentum a rendszer létrehozásával kapcsolatos minden további munkához.

A műszaki specifikációkat a fejlesztő minisztériuma (osztálya) és a megrendelő minisztériuma (osztálya) hagyja jóvá, és egyeztetni kell a munkában részt vevő összes szervezettel (társvégrehajtó).

Úgy döntött, hogy saját vidéki házat épít, hogy szabadidejében békét, csendet és tiszta levegőt tudjon élvezni? Csak gratulálni tudunk! Igen, sok gond vár rád - telekvásárlás, házépítés, jogi kérdések megoldása, de az eredmény mindenképpen megéri.

Az építkezés megkezdése előtt azonban át kell adnia az épület tervezésének műszaki leírását a szakembereknek, hogy megkapja a jövőbeli ház teljes értékű projektjét.

Példa egy építési projektre

Mielőtt elkezdené egy teljes értékű házprojekt összeállítását, el kell végeznie néhány előmunkálatot. És készítsen egy dokumentumot, amely alapján az építészek dolgoznak az életre keltésén. Ez a dokumentum lesz a ház tervezésének műszaki specifikációja.

Bemutatja a jogszabályi és műszaki követelményeket, a leendő szerkezet rendeltetését, a munkavégzés időkorlátait és sok más, az építés szempontjából fontos dolgot. A dokumentum elkészítése különféle méréseket és tanulmányokat foglal magában.

Itt sokakban felmerül a kérdés: szükség van-e egyáltalán a projektre? Hiszen egy-két emeletes kis ház épül, nem felhőkarcoló! Tehát szükségszerű a projekt, vagy ebben az esetben pénzkidobás lesz? Ez egy nagyon komoly kérdés, amellyel fontos döntések meghozatala előtt foglalkozni kell.

Ez a dokumentum alapvető eleme a projektnek, következésképpen magának az építkezésnek. Ez a dokumentum a megrendelő és a vállalkozó közötti kapcsolatot szabályozza.

A műszaki előírások szerint a munkát az előírt módon végzik, meghatározzák az előadóművész tevékenységének alapelveit és feladatait. Így kiderül, hogy e dokumentum szerint a megrendelő felkeresheti az épülő létesítményt és ellenőrizheti az elvégzett munka tervdokumentációnak való megfelelőségét.

Ugyanakkor a kivitelező számára a ház tervezésének feladatköre mindaz a szükséges adat, amely teljes képet ad a tervezett építkezés paramétereiről, és lehetőséget ad konkrét terv elkészítésére annak megvalósítására.

Először el kell döntenie a hátrányokat - lényegesen kevesebb van belőlük. Vagy inkább csak kettőt:

1. Jó összeget kell költenie a ház tervezésére. Egyes esetekben a projekt költsége eléri a ház költségének 3-5% -át, ami elriasztja a potenciális lakástulajdonosokat;
2. Ha egy projekt befejezésének feladatát szakemberekre bízzák, nem mindig láthatja gyorsan a munka eredményét. Egyes cégek, ügyfeleik idejét nem becsülve, csak néhány hónap múlva tudnak kész projektet készíteni.

Befejezett építési projekt

Itt érnek véget a projekt konstrukciós hiányosságai. Az alábbiak az egyedüli előnyök, amelyek a legtöbb ember véleménye szerint felülmúlják a hátrányokat:

Mint látható, lényegesen több az előnye, mint a hátránya. Most már maga döntheti el, hogy költsön-e pénzt az építési tervezésre, vagy meg kell próbálnia minden munkát projekt nélkül elvégezni.

Jogi szükségszerűség-e egy projekt?

Azok az emberek, akik úgy döntenek, hogy saját otthonukat építik, gyakran egyszerűen nem tudják, hogy kapnak-e építési engedélyt, ha nincs projektjük a jövőbeli építményre. Emiatt nem tudnak jó döntést hozni. Egyes esetekben hiába pazarolják a pénzt, máskor pedig csak azért kezdik el a munkát, hogy nagyon hamar kiderül, hogy az építkezést illegálisan végzik.

A Településrendezési Szabályzat 51. cikkelyt tartalmaz, amely kimondja, hogy az építési engedélyt befejezett projekt nélkül is megkaphatja. Tehát csak a fejlesztő maga dönti el, hogy pénzt költ-e a projektre vagy sem.

Itt azonban vannak bizonyos korlátozások.

A ház területe nem haladhatja meg az 1500 m2-t, és maga a ház nem lehet 3 emeletnél több.

Bár az ilyen házakat rendkívül kevesen építik, és aki megengedheti magának, az valószínűleg nem lesz kénytelen spórolni, és a legdrágább tervező szolgáltatásait is megengedheti magának.

Hogyan jön létre egy projekt

Egy projektet többféleképpen lehet létrehozni. Egyes jövőbeli lakástulajdonosok szívesebben végzik el az összes munkát maguk. Mennyire indokolt ez, és egyáltalán elfogadható-e? Erről az alábbiakban lesz szó.

A projekt saját készítésének alternatívája, ha együttműködési megállapodást köt egy erre szakosodott céggel. Ebben az esetben csak a műszaki előírásokat kell elkészítenie - a többi munkát a szakemberek maguk végzik el. Egy ilyen kijelentés azonban őszintén szólva sok tapasztalatlan embert megrémíthet.

Együttműködési megállapodás minta

A dokumentum kidolgozásakor figyelembe veszik az egyes építési munkák jellemzőit. A jövőbeni konstrukció sajátosságai határozzák meg a megbízás konkrét kialakítását. Ebben az esetben az ügyfélnek feltétlenül át kell adnia a vállalkozónak az összes kezdeti dokumentumot, beleértve a jövőbeli építkezés helyének jóváhagyására vonatkozó engedélyezési dokumentumokat, a beruházás indoklását és a helyszínválasztási aktust.

A ház tervezésére vonatkozó feladatmeghatározást a kutatási, építészeti, tervezési és fejlesztési területeken végzett tevékenységek végrehajtására vonatkozó információk figyelembevételével kell elkészíteni. A dokumentumnak tükröznie kell a jövőbeli épület mérnöki rendszerekhez és kommunikációhoz való csatlakoztatásának lehetőségét is.

Valójában a műszaki előírásokat gyakran a szakemberekkel folytatott normál beszélgetés során készítik el. Vezető kérdéseket tesznek fel, és a kapott válaszokból egy műszaki specifikáció alakul ki, amely alapján kialakítják háza kialakítását.

A kérdések általában a következők lehetnek:

• Szerkezet, milyen formát és méretet tervez rendelni?
• Csatlakozik-e közműhálózatokhoz, és ha igen, melyikre?
• Milyen anyagokat fognak használni az építkezés során?
• Milyen legyen a fő elemek kialakítása?
• Milyen építési időkeret illik hozzád?
• Mennyi pénzt hajlandó házépítésre költeni?

Amint látja, ezek meglehetősen egyszerű kérdések, amelyekre minden olyan ember válaszolhat, akinek legalább homályos elképzelése van leendő otthonáról. Válaszai alapján a szakértők részletes projektet tudnak készíteni.

Ezenkívül leggyakrabban több projektet állítanak össze, hogy pontosan kiválaszthassa az ízlésének megfelelőt. A legjobb megoldás egyébként az lenne, ha a ház tervezését és kivitelezését egy cégre bízná.

Ez számos előnnyel jár:

1. Bizonyos kedvezményt kaphat, hiszen egy cégtől a szolgáltatások egész sorát rendeli meg (ilyen jelentős költségek mellett már 1-2%-os megtakarítás is jelentős összeget jelent).
2. Ha az épület üzemeltetése során hibákat fedeznek fel, pontosan tudja, ki volt a felelős az előfordulásért, és bírósághoz fordulhat. Ha a projektet az egyik cég fejlesztette ki, a ház építését pedig egy másik, akkor nagy a valószínűsége annak, hogy a cégek képviselői egymást hibáztatják, ezért szinte lehetetlen lesz megoldást találni.

A projektet mi magunk készítjük

Tehát úgy döntött, hogy kidolgoz egy projektet, amely szerint megépül álmai otthona. Mint fentebb említettük, jogilag ez teljesen legális - egyszerűen felvázolhat egy hozzávetőleges projektet, amely jelzi a helyiségek alakját és méretét, és elkezdheti az építkezést ezen a projekten alapulva. Ennek eredményeként több tízezer rubelt takaríthat meg. De vajon ez a módszer mindig optimális?

Az önálló háztervezés hibái

Egy ilyen megoldás előnyei közé tartozik a megtakarítás és a rövid határidők, de az előnyök itt véget érnek. De a hibák elkövetésének kockázata meglehetősen magas, ha soha nem dolgozott ki építési projekteket. Ráadásul az építőanyag-piac gyenge ismerete gyakran nem teszi lehetővé az amatőrök számára, hogy a leghatékonyabb technológiákat és megoldásokat válasszák. Lehetséges, hogy az így kapott ház nagyon más lesz, mint amit álmaiban elképzelt.

Általában a független tervezés csak akkor megengedett, ha egy kis vidéki házat épít. Sok esetben kis súlya miatt nincs szükség masszív alapozó használatára. Ezen túlmenően, ha csak a meleg évszakban használják, akkor nem kell különféle kommunikációkhoz csatlakoztatni - az egyetlen kivétel az elektromosság.

Professzionális alapozó vízszigetelés

Ha a háznak jó minőségű alapozásra, megbízható párazáró- és hőszigetelésre van szüksége, és a kényelmes, egész éves lakhatáshoz fűtés, hideg- és melegvízellátás, csatornázás, gázosítás bekötése szükséges, akkor jobb, ha a munkálatokat rábízza. szakemberek. Egy amatőr egyszerűen nem tudja figyelembe venni az összes árnyalatot, aminek eredményeként sok erőfeszítést, időt és pénzt költenek, és az épített ház sok kívánnivalót hagy maga után.