Tszh ugasne luč kaj storiti. Kdo ima pravico do izklopa električne energije zaradi neplačila računov za komunalne storitve
Električna energija HOA nima pravice do izklopa!
ST 154. p 4. ZhK Plačilo za komunalne storitve vključuje plačilo za oskrbo s hladno in toplo vodo, kanalizacijo, elektriko, oskrbo s plinom (vključno z dobavo gospodinjskega plina v jeklenkah), ogrevanje (oskrba s toploto, vključno z dobavo trdega goriva v prisotnosti ogrevanja s pečjo).
Povezava do dokumenta povezave
Odlok vlade Ruske federacije z dne 23. maja 2006 N 307
omogoča zaustavitev ali omejitev dobave pripomočki SAMO zaradi neplačevanja komunalnih storitev.
80. člen. Izvajalec ima pravico prekiniti ali omejiti opravljanje komunalnih storitev 1 mesec po pisnem opozorilu (obvestilu) potrošniku v primeru:
a) nepopolno plačilo s strani potrošnika komunalnih storitev. Nepopolno plačilo računov za komunalne storitve pomeni, da ima potrošnik dolg za plačilo ene ali več komunalnih storitev, ki presega 6 mesečnih stroškov ...
81. Če zvezni zakoni, odloki predsednika ne določajo drugače Ruska federacija in sklepov Vlade Ruske federacije ima izvajalec, če je kriv potrošnik, po opozorilu (pisno) pravico, da prekine ali omeji opravljanje ene ali več komunalnih storitev v primeru, določenem v pododstavku "a" odstavka 80 tega pravilnika v naslednjem vrstnem redu:
a) izvajalec pošlje potrošniku (pisno) obvestilo, da se mu lahko v primeru neplačila dolga v 1 mesecu od dneva pošiljanja omenjenega obvestila prekine opravljanje komunalnih storitev in (ali) omejeno. Seznam teh storitev je priložen obvestilu, s katerim se potrošnik obvesti s potrdilom o prejemu ali po pošti. s priporočeno pošto(z opisom priloge) na poštni naslov, ki ga navede;
b) če dolg ni poplačan v roku, navedenem v obvestilu, ima izvajalec pravico omejiti zagotavljanje komunalnih storitev, navedenih v obvestilu, s predhodnim (3-dnevnim) pisnim obvestilom potrošniku;
POZOR!
c) v primeru neplačila nastalega dolga in po 1 mesecu od dneva uvedbe omejitve izvajanja javne službe ima izvajalec pravico začasno ustaviti izvajanje javne službe, RAZEN ogrevanja, oskrbe s hladno vodo. in sanitarij.
To pomeni, da lahko omejite ali ne dobavite SAMO TOPLO VODO!
82. Začasna ustavitev ali omejitev opravljanja komunalnih storitev (oziroma dobave komunalnih sredstev) se lahko izvede do likvidacije dolga ali odprave ugotovljenih kršitev. Opravljanje javnih služb se ponovno začne v 2 koledarskih dni od trenutka, ko so odpravljeni vzroki iz 79. in 80. odstavka tega pravilnika, vključno s trenutkom, ko potrošnik dolg v celoti poplača.
83. Pri omejevanju opravljanja komunalnih storitev (ali dobave komunalnih virov) ima izvajalec pravico začasno zmanjšati obseg (količino) dobave posameznih komunalnih virov potrošniku in (ali) uvesti režimsko določilo komunalne storitve.
84. Prekinitev ali omejitev izvajanja komunalnih storitev (ali dobave komunalnih sredstev) se ne more šteti za odpoved pogodbe.
In odkar izklop tople vode očitno ni zelo učinkovit način za pridobitev dolga, potem se je HOA odločila izklopiti elektriko ...
Kar počne HOA, je v Kazenskem zakoniku Ruske federacije opredeljeno kot samovolja! Poiščite pomoč pri mirovnem sodniku. Ali redno sodišče.
P.S.
- Vlogi lahko priložite račune za izdelke, ki so bili v vašem hladilniku. Ker HOA je ugasnil luč, potem so se izdelki poslabšali (črni kaviar, rdeči kaviar, rdeče ribe itd.) ... in utrpeli ste izgube.
-In morda imate v vaši hiši napravo, ki podpira človeško življenje ...
-Mogoče tudi tvoja. Majhen otrok prejel psihološko (psihično) travmo - strah teme ...
Razmislite, če bi lahko prijavi priložili...
Zahtevajte moralno in materialno odškodnino.
Kako do odškodnine za moralno škodo?
Moj HOA je ugasnil luč zaradi neplačila. Nisem pričal o vodi 4 mesece, čeprav so položnice za stanovanje vse plačane. Medtem ko sem bil dva meseca na dopustu, v stanovanju ni živel nihče. Združenje lastnikov stanovanj mi je zaračunalo 20.000 rubljev za en mesec. Čez tri tedne so mi poslali obvestilo, da moram račun plačati v treh dneh.
In po treh dneh so elektriko izklopili. Seveda nisem videl nobenega računa ali obvestila. Imam tri majhne otroke, sem mati mnogih otrok. Ali so imeli do tega pravico? Odgovor: Pozdravljeni.
Da, lahko. Če se vam do poplačila dolga ne strinjajo z vklopom električne energije, se prijavite tožbeni zahtevek na sodišče za prisilno priključitev električne energije in prestrukturiranje dolga za plačilo komunalnih storitev zaradi dejstva, da v stanovanju živijo mladoletni otroci. Težave bodo, da to storite sami - pojdite k odvetnikom S spoštovanjem, Sergey Kholodov.
Kdo ima pravico onemogočiti e-pošto energije za neplačevanje komunalnih storitev?
Električna energija HOA nima pravice do izklopa!
ST 154. p 4. ZhK Plačilo za komunalne storitve vključuje plačilo za oskrbo s hladno in toplo vodo, kanalizacijo, elektriko, oskrbo s plinom (vključno z dobavo gospodinjskega plina v jeklenkah), ogrevanje (oskrba s toploto, vključno z dobavo trdega goriva v prisotnosti ogrevanja s pečjo).
predvideva odklop ali omejitev dobave komunalnih storitev SAMO zaradi neplačila komunalnih storitev.
80. člen. Izvajalec ima pravico prekiniti ali omejiti opravljanje komunalnih storitev 1 mesec po pisnem opozorilu (obvestilu) potrošniku v primeru:
a) nepopolno plačilo s strani potrošnika komunalnih storitev. Nepopolno plačilo računov za komunalne storitve pomeni, da ima potrošnik dolg za plačilo ene ali več komunalnih storitev, ki presega 6 mesečnih pristojbin.
81. Če ni drugače določeno z zveznimi zakoni, odloki predsednika Ruske federacije in odloki vlade Ruske federacije, ima izvajalec, če je kriv potrošnik, po opozorilu (pisno) pravico do prekine ali omeji opravljanje ene ali več komunalnih storitev v primeru iz pododstavka "a" odstavka 80 tega pravilnika v naslednjem vrstnem redu:
a) izvajalec pošlje potrošniku (pisno) obvestilo, da se mu lahko v primeru neplačila dolga v 1 mesecu od dneva pošiljanja omenjenega obvestila prekine opravljanje komunalnih storitev in (ali) omejeno. Seznam teh storitev je priložen obvestilu, s katerim se potrošnik obvesti s potrdilom o prejemu ali s priporočeno pošto (z opisom priloge) na poštni naslov, ki ga navede.
b) če dolg ni poplačan v roku, navedenem v obvestilu, ima izvajalec pravico omejiti opravljanje komunalnih storitev, navedenih v obvestilu, s predhodnim (3-dnevnim) pisnim obvestilom potrošniku.
POZOR!
c) v primeru neplačila nastalega dolga in po 1 mesecu od dneva uvedbe omejitve izvajanja javne službe ima izvajalec pravico začasno ustaviti izvajanje javne službe, RAZEN ogrevanja, oskrbe s hladno vodo. in sanitarij.
To pomeni, da lahko omejite ali ne dobavite SAMO TOPLO VODO!
82. Začasna ustavitev ali omejitev opravljanja komunalnih storitev (oziroma dobave komunalnih sredstev) se lahko izvede do likvidacije dolga ali odprave ugotovljenih kršitev. Opravljanje javnih storitev se nadaljuje v 2 koledarskih dneh od trenutka, ko so odpravljeni razlogi iz 79. in 80. odstavka tega pravilnika, vključno s trenutkom, ko potrošnik v celoti odplača dolg.
83. Pri omejevanju opravljanja komunalnih storitev (ali dobave komunalnih virov) ima izvajalec pravico začasno zmanjšati obseg (količino) dobave posameznih komunalnih virov potrošniku in (ali) uvesti režimsko določilo komunalne storitve.
84. Prekinitev ali omejitev izvajanja komunalnih storitev (ali dobave komunalnih sredstev) se ne more šteti za odpoved pogodbe.
In odkar izklop tople vode očitno ni zelo učinkovit način za pridobitev dolga, potem se je HOA odločila izklopiti elektriko.
Kar počne HOA, je v Kazenskem zakoniku Ruske federacije opredeljeno kot samovolja! Poiščite pomoč pri mirovnem sodniku. Ali redno sodišče.
Vlogi lahko priložite račune za izdelke, ki so bili v vašem hladilniku. Ker HOA je ugasnil luč, nato pa so se izdelki poslabšali (črni kaviar, rdeči kaviar, rdeče ribe itd.). in ste utrpeli izgube.
Ali pa imate morda doma napravo, ki podpira človeško življenje.
Morda pa je vaš mali otrok dobil psihološko (duševno) travmo – boji se teme.
Razmislite, kaj bi lahko priložili prijavi.
Zahtevajte moralno in materialno odškodnino.
Imam pravico!
Odklop elektrike zaradi neplačila
Oddelčna stanovanjska služba mi je 22. junija izklopila elektriko v stanovanju. čeprav je bila najemnina plačana 13. junija - zaprtje je bilo motivirano s tem. da v računovodstvo nisem prinesel dokumentov, ki potrjujejo plačilo. Nisem plačal 5 mesecev. od januarja do maja zaradi tega, ker je od januarja subvencija prenehala teči na račun stanovanjskega urada in je šla na moj TRR, stanovanjski urad pa mi ni izdal plačilnih dokumentov zaradi osebnega konflikta z vodjo stanovanjskega urada. urad
Združenje lastnikov stanovanj (HOA) posreduje med etažnimi lastniki in ponudniki virov: elektrike, plina, vode in ogrevanja.
Tožbeni zahtevek HOA za izterjavo dolga za račune za komunalne storitve.
Naučite se, kako vložiti vlogo pri HOA glede puščanj, poplav in zahtev po popravilu.
Kako poteka izterjava dolgov?
HOA je dolžan 30 dni pred odklopom dolžnika pisno opozoriti na morebitne sankcije zoper njega. Obvestilo se najemniku pošlje priporočeno po pošti ali osebno s potrdilom o prejemu.
Če po 30 dneh od prejema opozorila dolg ostane neplačan, se predstavnik HOA ponovno pisno obrne na dolžnika – tokrat z obvestilom o izklopu storitve(tudi proti potrdilu, tri dni pred ustavitvijo dobave KU).
Nato HOA omeji ali prekine opravljanje javnih storitev (če obstaja tehnična možnost, potem najprej omeji in nato prekine).
Za različne storitve
Onemogočanje dolžnika ne bi smelo voditi v kršitev pravic drugih prebivalcev hiše (člen 122 Pravilnika o izvajanju javnih storitev, Odlok št. 354), redno plačevanje komunalnih računov.
To pomeni, da so sankcije, ki bodo uporabljene za dolžnika odvisno od tehničnih značilnosti hiše.
Torej, v "Hruščovu" in "Stalinki" ni vedno mogoče odklopiti samo enega stanovanja od oskrbe z vodo, medtem ko je v novih stavbah to povsem mogoče.
Ali ima HOA pravico blokirati kanalizacijo? Možno je tudi zamašiti kanalizacijo ali ugasniti luč v posameznem stanovanju, ne da bi pri tem škodovali vestnim najemnikom.
Zaustavitev ne sme povzročiti neprimernosti prostorov za stalno bivanje. Torej, če je zasebna hiša ogrevana s plinom, tega ni mogoče ustaviti.
Nemogoče je omejiti dobavo toplote posameznim stanovanjem v hiši (Pravilnik o organizaciji oskrbe s toploto, Odlok št. 808).
Sodišče odloči o izterjavi dolga v korist HOA upoštevajoč globe, pa tudi državno dajatev in sodne stroške.
Ali ima HOA pravico objaviti sezname dolžnikovštevilke stanovanj? Pogosto se upravni odbor HOA zateče k takemu ukrepu vpliva, kot je objava seznamov dolžnikov. Naveden je priimek točen naslov, višina dolga najemnika.
Te informacije so osebni podatki, zvezni zakon št. 359-FZ prepoveduje razkritje takih podatkov o osebi.
Ugotovite, ali je mogoče zapustiti HOA iz.
Nezakonito omejevanje stanovanjskih in komunalnih storitev
Izklop bo nezakonito, če:
- Družba ne opravlja javnih storitev. To je, ko potrošnik sklene neposredno pogodbo z dobaviteljem komunalnih sredstev in se izračuna na ločenih računih.
- Dolžnik ni bil ustrezno obveščen (najprej s pisnim opozorilom 30 dni vnaprej, nato s pisnim obvestilom 3 dni pred odklopom).
- Ko je bil dolžnik izklopljen, so bile kršene pravice drugih prebivalcev, poseg v komunalne storitve je povzročil poškodbe splošnih hišnih omrežij ali pa so prostori postali neprimerni za bivanje.
- Po plačilu dolga določba CU ni bila podaljšana.
V zgornjih primerih, stanovanjska inšpekcija in sodišče za zaščito svojih pravic.
Vodja HOA nosi upravno ali kazensko odgovornost za posledice nezakonitega odklopa potrošnika.
V prvem primeru bo plačal uradnik V redu v višini 500-1000 rubljev, organizacija - 5000-10000 rubljev.
Če je odklop vira povzročil smrt, hude telesne poškodbe ali veliko materialno škodo, bo to kazenska odgovornost. Uradni osebi se lahko odvzame prostost do 5 let.
Združenje lastnikov stanovanj ima pravico do uporabe odklopa komunalnih storitev kot sredstvo vpliva o dolžniku in izterjavi plačila. Toda postopek zaprtja vključuje dvojno pisno obvestilo in zahteva spoštovanje pravic drugih najemnikov in celo lastnika samega.
Odvzem komunalnih dobrin dolžniku bo zakonito le, če so izpolnjene vse zakonske zahteve. In po poplačilu dolga ali podpisu obročne pogodbe se morajo elektrika, plin ali voda potrošniku vrniti v dveh dneh. Spoznajte svoje pravice in ne pozabite na svoje dolžnosti!
