Tasarım ödevine göre. Tasarım indirme örneği için teknik spesifikasyon örneği

Müşteri ile tasarım organizasyonu arasındaki işbirliğinin zorunlu bir aşaması teknik spesifikasyonların geliştirilmesi. İyi yazılmış bir teknik şartname, tasarım başarısının yarısıdır. Görev tanımı mümkün olduğu kadar ayrıntılı ve ayrıntılı olmalıdır - yalnızca bu yaklaşım müşteri ile müşteri arasında tam bir karşılıklı anlayış sağlar. Tasarımın aksaklıklar, zaman gecikmeleri ve teknik sorunlar yaşanmadan gerçekleştirilebilmesi için teknik şartnamelerin hazırlanmasında sorumlu bir yaklaşım sergilenmesi gerekmektedir.

Teknik spesifikasyon geliştirmenin temel ilkeleri

Müşteri her zaman teknik özellikleri yetkin bir şekilde hazırlayacak özel bilgiye sahip değildir. Bu nedenle bu belge müşteri ve mühendisler tarafından ortaklaşa geliştirilmektedir. Tasarım organizasyonunun önde gelen uzmanları, karmaşık nesnelere yönelik görevlerin geliştirilmesinde yer almaktadır. Teknik uzmanların temel görevi, soyut fikirleri profesyonel bir şekilde “filtrelemek” ve hangi fikirlerin teknik olarak uygulanabileceğini belirlemektir. Mühendisler müşteriye basit ve karmaşık fikirler için tasarım süresindeki fark hakkında ön bilgi sağlar. Teknik uzmanlar ilk verileri analiz eder ve müşterinin gereksinimleri ile nesnenin güvenilirliği, tasarımın karmaşıklığı ve inşaat maliyeti gibi faktörler arasında bir denge bulur. Müşteri ve mühendisler arasındaki yetkin iletişim, tüm önemli parametrelerde "altın ortalamayı" bulmamıza ve tesisin karlılığını sağlamamıza olanak tanır.

Teknik spesifikasyonların geliştirilmesi için kaynak belgeler

Resmin tamamını elde etmek için müşteri, tasarım organizasyonuna maksimum sayıda kaynak dokümantasyonu sağlamalıdır. Kaynak belgelerin kısa bir listesi:

• onaylanmış mühendislik araştırma planları;
• yürütme makamının inşaat sahasını onaylama kararı;
• iletişim bağlantı noktalarını gösteren site planı;
• ağları bağlamak için teknik koşullar;
• mimari ve planlama görevi;
• nesne için benzersiz gereksinimlerin bir listesi.

Teknik spesifikasyonların geliştirilmesi prosedürü

Tasarıma yönelik teknik spesifikasyonların hazırlanması amacıyla müşteri, konsepte ilişkin ön görüşme için tasarım organizasyonundaki uzmanlarla iletişime geçer. Kısa müşteri gereksinimleri bir anket şeklinde hazırlanır veya herhangi bir biçimde formüle edilir. Teknik şartnamenin hazırlanmasının ilk aşamasında belirlenen ana parametreler: alan, kat sayısı, binanın şekli, cephe tipi, kullanılan malzemeler, nesnenin bireysel özellikleri. Bu parametreler mimari ve planlama tasarım ödevine dahil edilir.

İlk bilgileri alan teknik uzmanlar, bina yapısını ve ana parametrelerini optimize etmek için önerilerde bulunur. Tüm nüanslar üzerinde mutabakata varıldıktan sonra bitmiş teknik şartname ayrı bir belge olarak hazırlanır ve onaya gönderilir. Müşteri ve yüklenici tarafından teknik şartname imzalandıktan sonra tasarım organizasyonu doğrudan tasarıma geçilir. Görev, proje çalışmasının yerine getirilmesine ilişkin yasal bir anlaşmanın (sözleşme veya sözleşme) bir parçasıdır.

Bir tasarım ödevinin yaklaşık bileşimi

Ortak veriler.

• İnşaat türü ve tasarımın temeli.
• Müşteri ve yüklenici kuruluşların tam adı.
• Tasarım çalışmasının kapsamı ve aşamaları.
• İnşaat aşamaları.
• Nesne karmaşıklığı kategorisi.
• Tesisin inşası ve işletilmesine ilişkin özel koşulların listesi.
• Tasarım ve inşaat zaman dilimleri.
• Tasarım için ilk belgeler.

Tasarım gereksinimleri.

• Arsa arsası, planlama kısıtlamaları, çevre düzenlemesi, toprak tipi, yeraltı suyu ve yeşil alanların konumu ile ilgili veriler.
• Tesisin teknik ve ekonomik göstergeleri (verimlilik, güç, verim ve binanın özelliklerine bağlı olarak diğer göstergeler).
• İmalat işletmeleri için - teknoloji ve çalışma modu gereksinimleri.
• Bir nesnenin arsa üzerindeki yerleşimi için gereklilikler.
• Planlama ve mimari çözümlere ilişkin gereksinimler (kat sayısı, alan, dekorasyon, cepheler, malzemeler, mimari tarz, renkler vb.).
• Yapısal çözümlere yönelik gereksinimler (temel, zemin, duvar, merdiven, çatı kaplama, bölmeler vb.).
• Dış ve iç mühendislik ağları için gereklilikler (ısı temini, su temini, iletişim, elektrik temini, drenaj, aydınlatma, havalandırma, alarm sistemi).
• Bitişik bölgenin altyapı ve peyzaj tasarımı için gereklilikler.
• Bir binanın enerji verimliliğini sağlamak için gereklilikler.
• Tesisin gelecekte genişletilmesi ihtiyacına ilişkin gereksinimler.

Ek talimatlar. Bu bölüm, örneğin tanıtım materyalleri hazırlama ihtiyacı ve proje belgelerinin kopya sayısı gibi benzersiz müşteri gereksinimlerini içerebilir.

PNProject şirketi, teknik spesifikasyonların ayrıntılı olarak geliştirilmesine bağlı olarak tasarım çalışmalarının yüksek kalitede yürütülmesini garanti eder. Görev tartışmalı konulardan arınmış olmalı; her teknik ayrıntı, çifte anlaşılma riski olmadan açıkça formüle edilmelidir. Görev tanımının yasal gücü vardır, bu nedenle hazırlanmasına profesyonel ve dikkatli bir şekilde yaklaşılmalıdır. Bu durumda, acele edip daha sonra profesyonel olmayan bir yaklaşımın hoş olmayan "meyvelerini" toplamak yerine, teknik özellikleri geliştirmeye daha fazla zaman harcamak çok daha iyidir. Bu nedenle, müşterilerle işbirliği yaparken kaynak verilerinin açık, derinlemesine ve ayrıntılı bir şekilde incelenmesi ve teknik özelliklerin yüksek kalitede geliştirilmesi konusunda ısrar ediyoruz.

Teknik şartname, bir inşaat projesinin tasarımının geliştirilmesine yönelik, nesneyle ilgili tüm verileri ve işin tamamlanmasından sonra nesnenin sahip olması gereken tüm özellikleri içeren bir başlangıç ​​​​belgesidir. Metin kompozisyonuna bakılırsa inşaat iş tanımının müşterinin ne istediğine örnek teşkil ettiğini söyleyebiliriz.

Teknik spesifikasyonların yaklaşık içeriği

İnşaat tasarımı için tamamlanmış ideal teknik şartname, müşterinin sağlayabileceği tüm bilgileri içermelidir.

Müşterinin sonuç olarak ne elde etmek istediğini net bir şekilde anlamalı ve bu bilgiyi yükleniciye iletmelidir.

Görev tanımı genellikle aşağıdaki bölümlerden oluşur.

Toplam bilgi

Bu bölüm aşağıdaki bilgileri içermelidir (müşterinin takdirine bağlı olarak):

• İnşaat gerekçesi - müşteri organizasyonu başkanından veya başka bir belgeden gelen bir emir.
• İnşaat türü - yeni başlatılan, yeniden yapılanma veya diğer.
• Müşteri kuruluşunun tam adı.
• İnşaat için tahsis edilen alanın özelliklerine ilişkin bilgiler - jeolojik özellikler, toprak tipi, yeraltı suyunun konumu, kesim için bitki örtüsünün varlığı.
• Nesne için temel gereksinimler: nesnenin türü, amacı, kat sayısı, standart projeleri veya yalnızca bireysel projeleri kullanma olasılığı, inşaat alanı ve sitenin yeraltı alanını kullanma izni.
• İnşaat sırası - sahada ekipman veya kurulumların başlatılması için bir sıra varsa.
• İnşaat için gerekli başlangıç ​​ve bitiş tarihleri. Nesnenin istenilen tamamlanma tarihi. Bu nokta herhangi bir teknik spesifikasyonda mevcut olmalıdır. Nesnenin teslim tarihi daha erken olmalı veya imzalanan sözleşmenin tarihi ile aynı olmalıdır.
• Binanın güvenilirlik derecesi (GOST 54257-2010 gereklerine uygun olarak).
• Tasarım özellikleri - aşama sayısı.
• Tüm izinler de dahil olmak üzere inşaat için başlangıç ​​belgelerinin mevcudiyeti.

Tasarım gereksinimleri

• Kentsel planlama kararlarının eksiksizliği, alanın çevre düzenlemesi ve çevre düzenlemesi ihtiyacıdır. Bu paragraf aynı zamanda inşaat projesinin sahaya yerleştirilmesine ilişkin gereklilikleri de içermelidir.
• Cephe çözümleri ve bina enerji verimliliği çözümleri dahil olmak üzere tesis mimarisi. Bu paragrafta balkon, pencere sayısını, ana ve acil çıkışların yerleşimini ve tasarımlarını belirleyebilirsiniz.
• Tasarım çözümlerinin özellikleri: önerilen temel tipi, duvarlar ve tavanlar.
• Sonlandırma çözümleri: Yerli veya ithal malzemeleri kullanma imkanı, kullanım önerileri ve renk seçimi.
• Mühendislik çözümleri: su temini ve atık su bertarafının optimize edilmesine yönelik çözümler de dahil olmak üzere kamu hizmeti ağlarının verimli konumlandırılması.
• Tesisin enerji temini ve verimliliği. Bu öğe, her odada gerekli sayıda priz bile içerebilir.
• Aydınlatma tasarımı. Madde, tesisteki her oda için aydınlatma standartlarına ilişkin gerekli hesaplamaların yapılması zorunluluğunu içerebilir.
• Güvenlik sistemleri (güvenlik ve yangın alarmları veya hem güvenlik hem de yangın alarmları ayrı ayrı), veri iletim sistemleri ve diğer sistemleri (havalandırma, ısıtma, iklimlendirme) tasarlama ihtiyacı.
• Tesisin ve alanın altyapısı - otoparkların, yaya yollarının ve bakımlı erişim yollarının mevcudiyeti.
• Tasarım ve tahmin belgelerinin içeriği ve bunların sunulma şekli için müşteri gereksinimleri.
• Tüm hesaplamaların fizibilite çalışmalarına duyulan ihtiyaç.

Ek talimatlar

Bu paragraf, önceki paragraflarda yansıtılmayan müşteri gereksinimlerini belirtmelidir. Örneğin, tanıtım malzemelerinin mevcudiyeti, gelecekteki tesis için çeşitli pasaportların geliştirilmesi ihtiyacı, proje belgelerinin kopya sayısı.

Uygulamada görüldüğü gibi, böylesine eksiksiz bir inşaat görevi, yalnızca alışveriş merkezleri ve konut kompleksleri de dahil olmak üzere büyük, yeni organize edilmiş nesnelerin inşaatı durumunda geliştirilmektedir. Her öğeye ilişkin bilgiler müşterinin gerekli gördüğü ölçüde eksiksiz olmalıdır.

Teknik özellikleri tasarlama seçenekleri

Teknik şartnamelerin hazırlanmasına ilişkin tek tip gereklilikler yoktur.

Yani, görevin şekli neredeyse keyfidir, ancak icracı için mümkün olduğunca anlaşılırdır. Görevi sürekli biçimlendirilmiş metin biçiminde tamamlayabileceğiniz gibi tablo biçiminde de yapabilirsiniz.

1. 1 numaralı teknik görev. Geleceğin evinin (akıllı ev) inşası için teknik özellikleri içermesi gereken soruların çeşidi. Bu seçenek, büyük bireysel konut inşaatı planlarken özellikle talepkar müşteriler için uygundur.
2. 2 numaralı teknik görev. Bir bütün olarak inşaat gereksinimlerini ve tesisin tasarım özelliklerini maksimum düzeyde yansıtan, bir otelin tasarımı için hazır bir teknik şartname.
3. 3 numaralı teknik görev. Bu örnek, sürekli metinle yazılmış, ofis binaları içeren bir depo kompleksinin inşaatı ve tasarımına yönelik teknik bir şartnamedir.
4. Geliştirici koruma merkezinden teknik spesifikasyon formunun açıklaması (örneklerle birlikte). Bu sayfada farklı iş türleri için onaylanmış görev örnekleri sunulmaktadır.

Teknik şartnamelerin hazırlanmasında sorumluluk

Bir binanın inşası için teknik şartname gibi bir belge hazırlarken müşterinin tüm önemli noktaları açıkça formüle etmesi gerekir. Ödevin içeriği tartışmalı konulara veya belirsizliğe neden olmamalıdır. Bu belgenin yasal ağırlığı vardır ve yüklenici ile müşteri arasındaki sözleşmeye ana eklerden biri şeklinde mutlaka eklenir. Görevin doğruluğunun idari sorumluluğu doğrudan icracıya aittir.

Tasarım için teknik özellikler

Bir otomasyon projesinin geliştirilmesi, müşteri tarafından hazırlanan tasarım teknik şartnamesine dayanarak gerçekleştirilir. veya projenin teknolojik kısmını gerçekleştiren kuruluş. Bazen otomasyon projesini yürüten kuruluş görevin hazırlanmasına dahil olur.

Tasarım özeti, tasarımla ilgili tüm teknik konuları tanımlayan bir belgedir.

Tasarım görevi, ana temel sorunları çözmeli ve otomasyon sistemlerinin tasarımına yönelik tüm gereksinimleri ve istekleri tanımlamalıdır. Belirtir:

işletmenin adı ve projenin görevi;

tasarımın temeli;

tasarlanan nesnenin bileşimi,

teknolojik süreç ve ekipmanın kısa açıklaması ve temel özellikleri;

tesisin operasyonel yönetiminin kontrol noktalarının (merkez, sevkiyat, mağaza vb.) bir listesiyle organizasyonu,

konumlarını ve ilişkilerini belirterek;

mevcut tesislerin otomasyonunu tasarlarken üretim süreçlerinin yeniden inşası ve mekanizasyonu için planlanan faaliyetlerin bir listesi;

Çevrenin özelliklerini gösteren kontrollü ve düzenlenmiş miktarların bir listesi,

aletlerin kontrol ve fonksiyonel özelliklerinin gerekli doğruluğu (gösterge, kayıt vb.) ve düzenleyiciler için - kontrollü büyüklüklerin izin verilen sapma sınırı;

uzaktan kumandalıların listesi kontrol noktalarını, darbenin niteliğini ve ekipmanın konumunu gösteren güç ekipmanı.

Aşağıdaki kaynak materyaller tasarım ödeviyle birlikte sunulur:

boru hattı iletişimi ve çaplarının belirtilmesi ile teknolojik diyagramlar;

proses ekipmanının konumu, boru hattı iletişimleri ve panolar ve kontrol panelleri için önerilen kurulum yerleri (planlar ve bölümler) ile birlikte üretim tesislerinin çizimleri;

santral ve konsolların yerleştirilmesi için binaların çizimleri;

otomasyon sistemlerine güç sağlamak için güç kaynağı devreleri;

otomatik elektrikli sürücüler için güç kaynağı devreleri;

sürücülerin şematik elektrik diyagramları,

basıncı, sıcaklığı ve hava kurutma cihazlarının varlığını gösteren hava ve su besleme diyagramları;

ekipmanla birlikte sağlanan cihazların ve otomasyon ekipmanlarının beyanları.

Tasarım görevi, daha sonra teknik tasarımı onaylayacak olan otorite tarafından onaylanır.

Kontrol bilgisayarları (CCM'ler) kullanılarak teknolojik süreçlerin otomasyonuna yönelik projeler, daha önce yürütülen araştırma çalışmalarına dayanarak geliştirilmektedir.

CFM kullanarak teknolojik süreçler için otomasyon sistemleri tasarlarken, tasarım görevine ek olarak aşağıdaki malzemeler sunulur:

otomasyon problemlerini çözmenin öncelikleri ve zaman özelliklerine ilişkin veriler;

Makine algoritmaları ve programlarına sahip bilgisayarlar kullanılarak ilk kez tasarlanan tüm otomasyon görevlerinin teslimi de dahil olmak üzere araştırma çalışmalarının sonuçları.

Otomatik proses kontrol sistemi oluşturulurken “Teknik özellikler” aşaması tavsiye ediliradım adım yapılmalıdır:

İlk aşama - otomatik nesnenin ön incelemesi - fizibilitenin ve sistemin oluşturulma olasılığının ayrıntılı bir şekilde gerekçelendirilmesi için gereken araştırma türlerinin ve hacimlerinin belirlenmesinden oluşur.

İkinci aşama - proje öncesi araştırma çalışması - en karmaşık yönetim sorunlarının tanımlanması ve analiz edilmesinden ve bunların çözülmesine yönelik yöntemlerin ön seçiminin yapılmasından oluşur.

Üçüncü aşama - otomatik bir süreç kontrol sisteminin ön geliştirilmesi - otomatik bir süreç kontrol sistemi oluşturmanın fizibilitesini ve olasılığını doğrulayan temel malzemelerin geliştirilmesinden oluşur. Bu aşamada, oluşturulan otomatik süreç kontrol sisteminin düğümlerinin maketlerini kullanarak kontrol algoritmalarının deneysel testlerinin yapılması tavsiye edilir.

Sistemin uyguladığı fonksiyonların listesinin ve özelliklerinin netleştirilmesine ilişkin fizibilite çalışmasının gerekli olması halinde ayarlanmasıyla ön tasarım tamamlanır.

Dördüncü aşama - otomatik bir süreç kontrol sisteminin oluşturulması için teknik şartnamelerin geliştirilmesi - tasarım öncesi çalışmaların sonuçlarına dayanarak bir sistem oluşturmak için teknik şartnamenin hazırlanmasından oluşur.

Onaylandıktan sonra teknik şartname, sistemin oluşturulmasına ilişkin sonraki tüm çalışmalar için zorunlu bir kaynak belgedir.

Teknik özellikler, geliştiricinin bakanlığı (bölüm) ve müşterinin bakanlığı (bölüm) tarafından onaylanır ve Çalışmaya katılan tüm kuruluşlar (ortak yürütücüler) ile mutabakata varılmalıdır.

Boş zamanlarınızda huzurun, sessizliğin ve temiz havanın tadını çıkarabilmek için kendi kır evinizi inşa etmeye karar verdiniz mi? Sizi ancak tebrik edebiliriz! Evet, pek çok sorun sizi bekliyor - bir arsa satın almak, bir ev inşa etmek, hukuki sorunları çözmek, ancak sonuç kesinlikle buna değer.

Ancak inşaata başlamadan önce, gelecekteki evin tam teşekküllü bir projesini alabilmek için binanın tasarımına ilişkin teknik özellikleri uzmanlara aktarmalısınız.

Bir inşaat projesi örneği

Tam teşekküllü bir ev projesi hazırlamaya başlamadan önce bazı ön çalışmalar yapmanız gerekir. Ve mimarların onu hayata geçirmek için çalışacakları temel alınarak bir belge hazırlayın. Bu belge evin tasarımına ilişkin teknik şartname olacaktır.

Düzenleyici ve teknik gereklilikleri, gelecekteki yapının amacını, işin zaman sınırlarını ve inşaat için önemli olan diğer birçok şeyi sunar. Bu belgenin hazırlanması çeşitli ölçüm ve çalışmaları içermektedir.

Burada birçok insanın bir sorusu var: Projeye hiç ihtiyaç var mı? Sonuçta gökdelen değil, bir veya iki katlı küçük bir ev inşa ediliyor! Peki proje bir zorunluluk mu yoksa bu durumda para israfı mı olacak? Bu, önemli kararlar vermeden önce ele alınması gereken çok ciddi bir konudur.

Bu belge projenin ve dolayısıyla inşaatın temel bir unsurudur. Bu belge müşteri ile yüklenici arasındaki ilişkiyi düzenler.

Teknik şartnameye göre iş öngörülen şekilde yürütülür, icracının faaliyetlerinin esasları ve görevleri belirlenir. Böylece, bu belgeye göre müşterinin yapım aşamasında olan tesisi ziyaret edebileceği ve yapılan işin tasarım belgelerine uygunluğunu kontrol edebileceği ortaya çıkıyor.

Aynı zamanda, yüklenici için bir evin tasarımına ilişkin görev tanımı, planlanan inşaatın parametrelerinin tam bir resmini veren ve uygulanması için belirli bir plan hazırlama fırsatı veren gerekli tüm verilerdir.

Öncelikle dezavantajlara karar vermelisiniz - bunlardan çok daha azı var. Daha doğrusu sadece iki tane:

1. Evin tasarımına büyük miktarda para harcamanız gerekecek. Bazı durumlarda projenin maliyeti evin maliyetinin %3-5'ine ulaşıyor ve bu da potansiyel ev sahiplerini korkutuyor;
2. Bir projeyi tamamlama görevi uzmanlara devredildiğinde, işin sonucunu her zaman hızlı bir şekilde göremeyeceksiniz. Müşterilerinin zamanına değer vermeyen bazı şirketler, projeyi ancak birkaç ay sonra tamamlayabiliyor.

Biten inşaat projesi

Projenin inşaat eksiklikleri burada bitiyor. Çoğu insanın görüşüne göre dezavantajlardan daha ağır basan tek avantajlar şunlardır:

Gördüğünüz gibi artıları eksilerinden çok daha fazla. Artık inşaat tasarımına mı para harcayacağınıza yoksa tüm işi projesiz mi yapmaya çalışacağınıza kendiniz karar verebilirsiniz.

Proje yaptırmak yasal bir zorunluluk mudur?

Çoğu zaman, kendi evini inşa etmeye karar veren kişiler, gelecekteki yapı için bir projeleri yoksa inşaat ruhsatı alıp almayacaklarını bilmezler. Bu nedenle doğru kararı veremezler. Bazı durumlarda boşuna para harcıyorlar, bazılarında ise inşaatın yasa dışı yapıldığını çok geçmeden öğrenerek işe başlıyorlar.

İmar Kanunu'nun 51. maddesinde proje tamamlanmadan da inşaat ruhsatı alınabileceği belirtiliyor. Yani projeye para harcanıp harcanmayacağına yalnızca geliştiricinin kendisi karar verir.

Ancak burada belirli sınırlamalar bulunmaktadır.

Evin alanı 1500 m2'den fazla olmamalı ve evin kendisi 3 kattan fazla olmamalıdır.

Her ne kadar bu tür evler son derece az sayıda insan tarafından inşa edilse de, bunu karşılayabilenler muhtemelen para biriktirmek zorunda kalmayacak ve en pahalı tasarımcının hizmetlerini bile karşılayabilecektir.

Bir proje nasıl oluşturulur?

Bir proje farklı şekillerde oluşturulabilir. Gelecekteki bazı ev sahipleri tüm işi kendileri yapmayı tercih ediyor. Bu ne kadar haklı ve kabul edilebilir mi? Bu konuya aşağıda tekrar değinilecektir.

Kendi başınıza bir proje hazırlamanın bir alternatifi, uzman bir şirketle işbirliği anlaşması yapmaktır. Bu durumda, yalnızca teknik şartnameleri hazırlamanız gerekecektir - işin geri kalanını uzmanlar kendileri yapacaktır. Ancak böyle bir açıklama açıkçası birçok deneyimsiz insanı korkutabilir.

Örnek işbirliği anlaşması

Bu belgeyi geliştirirken belirli inşaat işlerinin özellikleri dikkate alınır. Görevin özel tasarımını belirleyen, gelecekteki inşaatın özellikleridir. Bu durumda müşteri, gelecekteki inşaat alanının onayına ilişkin izin belgeleri, yatırım gerekçesi ve yer seçim kanunu da dahil olmak üzere tüm başlangıç ​​belgelerini mutlaka yükleniciye devretmelidir.

Bir evin tasarımına ilişkin görev tanımı, araştırma, mimari, planlama ve geliştirme alanlarında bir dizi faaliyetin uygulanmasına ilişkin bilgiler dikkate alınarak hazırlanmalıdır. Belge aynı zamanda gelecekteki binanın mühendislik sistemlerine ve iletişimine bağlanma olasılığını da yansıtmalıdır.

Aslında teknik özellikler genellikle uzmanlarla yapılan normal bir görüşme sırasında hazırlanır. Size yönlendirici sorular sorulacak ve alınan cevaplardan evinizin tasarımının geliştirileceği teknik bir şartname oluşturulacak.

Tipik olarak sorular şunlar olabilir:

• Yapı, hangi şekil ve boyutta sipariş vermeyi planlıyorsunuz?
• Yardımcı ağlara bağlanacak mı, eğer öyleyse hangilerine?
• İnşaat sırasında hangi malzemeler kullanılacak?
• Ana elemanların tasarımı nasıl olmalı?
• Hangi inşaat zaman dilimi size uygun?
• Bir ev inşa etmek için ne kadar para harcamak istiyorsunuz?

Gördüğünüz gibi bunlar, gelecekteki evi hakkında en azından belirsiz bir fikri olan herkesin cevaplayabileceği oldukça basit sorular. Cevaplarınıza göre uzmanlar ayrıntılı bir proje hazırlayabilecekler.

Üstelik çoğu zaman birkaç proje derlenir, böylece zevkinize tam olarak uygun olanı seçebilirsiniz. Bu arada en iyi çözüm evin tasarımını ve inşaatını tek bir şirkete emanet etmek olacaktır.

Bu, çeşitli faydalar sağlayacaktır:

1. Tek bir şirketten tüm hizmet yelpazesini sipariş ettiğiniz için belirli bir indirim alabilirsiniz (bu kadar önemli maliyetlerle,% 1-2'lik bir tasarruf bile önemli miktarda olacaktır).
2. Binanın işletimi sırasında herhangi bir kusur tespit edilirse, bunların oluşmasından kimin sorumlu olduğunu tam olarak bilirsiniz ve mahkemeye gidebilirsiniz. Proje bir şirket tarafından geliştirilmişse ve evin inşaatı başka bir şirket tarafından yapılmışsa, şirket temsilcilerinin birbirlerini suçlama olasılığı yüksektir, bu nedenle çözüm bulmak neredeyse imkansız olacaktır.

Projeyi kendimiz oluşturuyoruz

Yani hayalinizdeki evin inşa edileceği bir proje geliştirmeye karar verdiniz. Yukarıda belirtildiği gibi, yasal olarak bu oldukça yasaldır - tesisin şeklini ve boyutunu gösterecek yaklaşık bir projeyi basitçe çizebilir ve bu projeye göre inşaata başlayabilirsiniz. Sonuç olarak onbinlerce ruble tasarruf edebilirsiniz. Ancak bu yöntem her zaman optimal midir?

Bir evi kendi kendine tasarlamanın hataları

Böyle bir çözümün avantajları arasında tasarruf ve kısa teslim süreleri yer alır, ancak avantajların bittiği yer burasıdır. Ancak hiç inşaat projesi geliştirmediyseniz hata yapma riskiniz oldukça yüksektir. Ek olarak, yapı malzemeleri pazarına ilişkin yetersiz bilgi çoğu zaman amatörlerin en etkili teknolojileri ve çözümleri seçmesine izin vermemektedir. Ortaya çıkan evin hayallerinizde hayal ettiğinizden çok farklı olması mümkündür.

Genel olarak, bağımsız tasarıma yalnızca küçük bir kır evi inşa ettiğiniz durumlarda izin verilir. Çoğu durumda düşük ağırlığı, masif bir temel kullanma ihtiyacını ortadan kaldırır. Ayrıca, yalnızca sıcak mevsimde kullanılacaksa, onu çeşitli iletişimlere bağlamaya gerek yoktur - tek istisna elektriktir.

Profesyonel temel su yalıtımı

Evin yüksek kaliteli bir temele, güvenilir buhar bariyerine ve ısı yalıtımına ihtiyacı varsa ve yıl boyunca konforlu bir yaşam için ısıtma, soğuk ve sıcak su temini, kanalizasyon ve gazlaştırmayı bağlamak gerekiyorsa, işi başkalarına emanet etmek daha iyi olur. profesyoneller. Bir amatör, tüm nüansları hesaba katamayacak, bunun sonucunda çok fazla çaba, zaman ve para harcanacak ve inşa edilen ev arzulanan çok şey bırakacaktır.