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Avis éteint. Avis de début de construction, reconstruction d'un objet de construction capital

Annexe n° 2
à la procédure de conduite des inspections
public
supervision de la construction et émission des conclusions
sur la conformité du construit,
reconstruit, rénové
projets de construction d'immobilisations
exigences des règlements techniques (normes
et règles), autres réglementations juridiques
actes et documentation du projet
(RD-11-04-2006),
approuvé par arrêté du Fédéral
services environnementaux.
veille technologique et nucléaire
du 26 décembre 2006 N 1129
(Tel que modifié par l'Ordre de Rostekhnadzor du 14 juillet 2015 N 273)

(Exemple recommandé) NOTIFICATION N_____ SUR LE DÉBUT DE LA CONSTRUCTION, LA RECONSTRUCTION D'UNE INSTALLATION DE CONSTRUCTION CAPITALE ______________________ "___" _________ 20__ (lieu de préparation) date de délivrance du certificat d'enregistrement d'État, __________________________________________________________________ OGRN, TIN, coordonnées postales, téléphone/fax - pour les personnes morales ; __________________________________________________________________ nom, prénom, patronyme du maître d'ouvrage ou du client technique, _________________________________________________________________ données d'identité, lieu de résidence, téléphone/fax - pour les personnes physiques) 2 Objet du capital construction _____________________________ (nom de l'objet ________________________________________________________________ du capital construction conformément à la documentation de conception __________________________________________________________________, brèves caractéristiques de conception, description de l'étape _________________________________________________________________ de construction, reconstruction, si le permis est délivré pour l'étape de construction, reconstruction) 3. Adresse (emplacement) de l'objet de construction capital _____ __________________________________________________________________ (poste ou adresse de construction de l'installation de construction d'immobilisations) 4. Permis pour la construction de l'installation de construction d'immobilisations __________________________________________________________________ (numéro et date de délivrance, délivré par __________________________________________________________________ par qui, période de validité) article 49 du Code de l'urbanisme de la Fédération de Russie (indication de l'utilisation de la documentation de conception standard ou de sa modification incluse dans le registre de la documentation de conception standard) ______________ (numéro et date d'émission, _________________________________________________________________ émis par qui) soumis à l'expertise environnementale de l'État _______________________________________________ (numéro et date d'émission, _________________________________________________________________ émis par qui) 7. Début de la construction, reconstruction _____________________ (date de début des travaux) 8. Achèvement de la construction, reconstruction ____________________________ (date d'achèvement des travaux) le ou les types de travaux qui affectent la sécurité des installations de construction d'immobilisations et les noms des organismes d'autoréglementation organisations,

Annexe N 2 à la procédure d'inspection dans le cadre de la supervision de la construction par l'État et de la délivrance de conclusions sur la conformité des installations de construction d'immobilisations construites, reconstruites et réparées aux exigences des règlements techniques (normes et règles), d'autres actes juridiques réglementaires et de la conception

documents approuvés
Ordre du Service fédéral pour
environnemental, technologique
et surveillance nucléaire
du 26 décembre 2006 N 1129

(GOÛTER)

NOTIFICATION N ________________ SUR LE DÉBUT DE LA CONSTRUCTION, DE LA RECONSTRUCTION, DES RÉPARATIONS CAPITALES D'UNE INSTALLATION DE CONSTRUCTION CAPITALE ____________________________ "__" ______________ 200_ (lieu de préparation) UAH , TIN, coordonnées postales, téléphone / fax - pour __________________________________________________________________ personnes morales ; nom, prénom , patronyme du promoteur, passeport __________________________________________________________________ données, lieu de résidence, téléphone / fax - pour les particuliers) brèves caractéristiques de conception __________________________________________________________________ de l'objet de construction capital) 3. Adresse de l'objet de construction capital ______________________ (postale __________________________________________________________________ ou bâtiment) 4. Autorisation pour la construction de l'objet de construction d'immobilisations __________________________________________________________________ (numéro et date d'émission, _________________________________________________________________ émis par qui, période de validité) 5. Conclusion de l'examen d'état de la documentation du projet __________________________________________________________________ (numéro et date d'émission, _________________________________________________________________ émis par qui) 6. Début de construction, reconstruction, révision _____ ______________________ (date de début des travaux) 7. Achèvement des travaux de construction, reconstruction, révision ______________________ (date de fin des travaux) conformément à la partie 5 de l'article 52 du Code de l'urbanisme __________________________________________________________________ de la Fédération de Russie) _______________ _____________________ ____________________________ (signature) (transcription de signature) (poste - pour le promoteur ou le client, qui est une personne morale) M. P. (pour un promoteur ou un client qui est une personne morale) Bon de réception : (à remplir par un fonctionnaire de l'autorité nationale de surveillance de la construction) "__" _________ ____ _______________ ___________________________ ______________________ (signature) (transcription de signature) (position )

Source - Ordonnance de Rostekhnadzor du 26 décembre 2006 n° 1129

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Avis d'envoi d'effets personnels, d'objets de valeur, de documents et de récompenses d'un militaire décédé (décédé) des troupes de la défense civile (un militaire ou un employé du service d'incendie d'État du ministère des Situations d'urgence de Russie, un citoyen appelé à une formation militaire , et une personne renvoyée du service militaire (service)) à sa famille ou à ses proches par courrier

A partir du 08/04/2018, une procédure de notification a été introduite pour informer les autorités du début et de l'achèvement de la construction de maisons d'habitation individuelles, de jardins et de maisons de campagne.

L'intéressé (ci-après dénommé le Promoteur) envoie un avis au Département d'architecture et d'urbanisme, dans lequel il décrit en détail ce qu'il envisage de construire. Et l'autorité étudie les intentions du promoteur et lui envoie une notification en réponse, dans laquelle il indique si les intentions de la construction répondent à toutes les exigences ou non. S'ils correspondent, vous pouvez construire. Et s'ils ne se conforment pas, il est impossible de construire jusqu'à ce que les causes soient éliminées, et l'autorité est obligée de vérifier si la construction a commencé avec des violations. S'il est lancé, l'autorité d'enregistrement recevra des informations indiquant que le bâtiment sur le terrain spécifié ne peut pas être enregistré. Et l'organisme de surveillance de la construction de l'État, après avoir révélé le fait de la construction illégale, engage des poursuites judiciaires afin de mettre le bâtiment en conformité avec les exigences ou, si cela n'est pas possible, de le démolir.

Formulaire Notification de début de construction robot
Formulaire Notification d'achèvement des travaux de construction

Le promoteur envoie un avis de construction prévue au ministère. Le promoteur indique indépendamment dans la notification les paramètres de l'objet prévu: le nombre d'étages, la superficie du développement prévu, les retraits des limites du terrain, la hauteur maximale en mètres.
Département pendant sept jours ouvrables vérifie les informations spécifiées par le promoteur pour la conformité avec les paramètres limitatifs de la construction autorisée, les exigences de la législation en vigueur et lui envoie une notification sur la conformité / non-conformité de la construction prévue avec les normes de la législation.
Pas plus tard un mois Une fois la maison terminée, le promoteur doit envoyer un avis d'achèvement au Ministère. Les informations contenues dans l'avis d'achèvement des travaux de construction sont indiquées par le promoteur de manière indépendante, à savoir: les informations spécifiées dans l'avis de début des travaux de construction, les informations sur les paramètres de l'objet de construction d'immobilisations construit, ainsi que le plan technique de l'objet de la construction d'immobilisations et un document confirmant que le demandeur a payé la taxe d'État pour l'enregistrement des droits par l'État.
Département pendant sept jours ouvrables vérifie la conformité des informations spécifiées dans l'avis d'achèvement des travaux de construction avec les paramètres de l'objet construit avec les paramètres spécifiés dans l'avis de début des travaux de construction et envoie une notification au promoteur concernant la conformité / la non-conformité du construit objet avec les normes de la loi.

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Le Département, émettant une conclusion positive sur la conformité de l'achèvement des travaux de construction, envoie indépendamment à l'autorité d'enregistrement déclaration sur l'enregistrement cadastral de l'État et l'enregistrement des droits par l'État. La forme d'une telle demande n'a pas encore été déterminée.

Une partie importante des territoires de Sébastopol est située dans les limites d'une colonie historique ou d'un lieu d'intérêt. Ces limites sont définies par des lois fédérales. Ils fixent également des exigences pour les nouvelles constructions. Ces exigences sont très strictes. Il faut garder à l'esprit que Sébastopol est un lieu unique, le pays et l'ensemble de la communauté mondiale sont intéressés à préserver ses caractéristiques. Ces caractéristiques s'expriment dans la totalité des paysages uniques et dans le caractère unique des bâtiments historiques, dans un nombre important de monuments historiques. Pour cette fonctionnalité, il y a aussi des nuances au niveau du dépôt des notifications par les développeurs. Si le terrain est situé dans la zone de telles restrictions, le promoteur doit joindre une description graphique de l'apparence extérieure de la maison à l'avis de construction prévue.

Informations du site Web du Département d'architecture et d'urbanisme de Sébastopol -

Bonjour les amis! Il arrive souvent que nous recevions des demandes indiquant la construction d'un objet sans permis de construire. Ainsi, lors de l'entrée dans l'établissement, il s'avère que le promoteur dispose d'un permis de construire, mais le promoteur n'a pas informé l'organisme exerçant le contrôle régional de la construction par l'État conformément à la partie 5 de l'art. 52 GRK RF. Et vous savez, c'est une infraction administrative et est passible d'une lourde amende. Si vous voulez commencer une nouvelle construction est tout à fait légal, alors lisez attentivement l'article.

Parlons donc aujourd'hui du dépôt d'un avis sur le début de la construction d'une installation de construction d'immobilisations. Apprenons à mieux le connaître.

Ce que c'est

Pendant la construction, la reconstruction de nombreux objets, la législation établit la conduite obligatoire de la supervision de la construction par l'État sur l'avancement de la construction, la reconstruction de ces objets. En bref, il s'agit de projets de construction dont la documentation de conception est soumise à examen. Et il est établi à l'art. 49 GRK RF.

Conformément à la partie 5 de l'art. 52 du Code civil de la Fédération de Russie, le promoteur ou le client technique est tenu à l'avance, mais au plus tard sept jours ouvrables (délai de notification) avant le début de la construction, de soumettre un avis de début de construction, de reconstruction à l'organisme exerçant la surveillance étatique de la construction, comme on disait dans le GASN.

Comment remplir

Vous trouverez ci-dessous un exemple d'avis rempli. Et plus en détail, nous examinerons les principaux points de son achèvement.

En haut de la feuille « 14-04\46-16 du 19/05/2016 », manuscrit signifie le numéro d'enregistrement attribué, qui a été enregistré le 19/05/2016. Soit dit en passant, le numéro de dossier auprès de l'autorité nationale de surveillance de la construction sera le même.

L'avis de début de construction sera toujours le n° 1, puisqu'il s'agit du tout premier avis soumis à l'organe du GOS.

"Lieu de compilation" - indiquez la ville ou la localité où l'avis a été émis. Dans la même ligne, indiquez la date d'émission de l'avis. Elle peut ne pas coïncider avec la date d'inscription.

Au paragraphe 1 indiquer le nom du promoteur ou du client technique, le numéro et la date de délivrance du certificat d'enregistrement d'état. inscription (organisation du développeur) et plus loin selon l'interlinéaire.

Au deuxième paragraphe indiquer le nom de l'objet de construction capital et ses brèves caractéristiques.

Au troisième paragraphe indiquer l'adresse de l'objet proposé à la construction. Vous pouvez indiquer une adresse de bâtiment (par exemple : Cheboksary, district de Novoyuzhny, microdistrict de Solnechny, position 1.2) ou une adresse postale, si elle est déjà attribuée (par exemple : Cheboksary, rue Lenina, 42).

En général, lorsque vous remplissez la notice, essayez de prendre toutes les données du permis de construire déjà existant. L'autorisation est délivrée principalement par des personnes bien informées et le nom, l'adresse de l'objet et d'autres données sont indiqués correctement.

Au quatrième paragraphe indiquer le numéro, la date de délivrance du permis de construire. Également qui a délivré le permis et sa période de validité.

Au cinquième paragraphe indiquer le numéro et la date d'émission d'une conclusion positive de l'examen de la documentation du projet. Si vous avez plusieurs examens, par exemple, la documentation de conception - une conclusion et les études d'ingénierie - la deuxième conclusion, nous indiquons les deux. Aussi, n'oubliez pas d'indiquer qui a émis ces conclusions.

Au sixième paragraphe par analogie avec le cinquième, nous indiquons le numéro et la date d'émission d'une conclusion positive de l'examen environnemental de l'État. Cette rubrique est remplie en présence de la conclusion spécifiée.

septième point nous indiquons le début de la construction de l'objet de construction capital. N'oubliez pas que la construction ne peut commencer qu'après sept jours ouvrables à compter de la date de soumission d'un avis de début de construction aux autorités du GOS. Autrement dit, nous élaborons soigneusement le septième point.

Au huitième paragraphe indiquer la date d'achèvement de la construction. Nous prenons la date du projet d'organisation de la construction, où il y a un calcul de la durée de la construction.

Au neuvième paragraphe vous devez spécifier l'entrepreneur général que vous avez embauché pour la construction. Également le numéro du certificat d'agrément SRO. Si vous agissez vous-même en tant qu'entrepreneur général et développeur en une seule personne, indiquez votre organisation.

Et enfin, le dixième point prescrire tous les documents joints à l'avis de début de construction, reconstruction de l'objet de construction capital.

Liste des documents joints à l'avis de début de construction

Les documents joints à l'avis de début de construction sont indiqués dans la partie 5 de l'art. 52 GRK RF. À savoir:

En général, l'avis doit être enregistré même si vous n'avez pas les documents qui y sont joints. Vous pourrez apporter tous ces documents plus tard. L'absence de ces documents ne peut être un motif de refus d'enregistrement de l'avis. Autrement dit, vous pouvez notifier le début de la construction avec seulement un avis rempli entre vos mains.

Si vous avez des questions, n'hésitez pas à les poser dans les commentaires, abonnez-vous au blog.

P.p.s. Amis, je veux aussi vous recommander "Générateur et documentation complémentaire - Generator-ID" du site ispolnitelnaya.com. Le programme est si simple et efficace qu'il vous fera gagner beaucoup de temps. Je conseille à tout le monde d'y jeter un œil !!!

— un document confirmant les intentions du promoteur/client de commencer la construction (reconstruction, révision de l'installation). Transféré avis de début de chantierà Rostekhnadzor. Sur la façon dont il est rédigé, quels documents doivent y être joints et dans quel délai cela doit être fait, nous le dirons dans cet article.

La structure de l'avis de début de construction, un échantillon de son remplissage

En faisant avis de début de chantier(révision, reconstruction) devrait être guidé par l'appendice n ° 2 de la procédure de conduite des inspections pendant la surveillance de l'État et de délivrance de conclusions sur la conformité des installations de construction d'immobilisations aux exigences de celles-ci. règlement, etc. n ° 1129 du 26 décembre 2006 (ce document est facile à trouver sur le site officiel de Rostekhnadzor). Guidé par les dispositions qui y sont énoncées, vous pouvez remplir indépendamment un tel avis avec les données nécessaires, tandis que la description ci-dessous peut servir de guide.

Ainsi, l'avis est émis comme suit:

Le nom du document est écrit au centre de la feuille: "Avis n ° __ sur le début de la construction, de la reconstruction ou de la révision d'une installation de construction d'immobilisations."
En bas à gauche se trouve le lieu de préparation du document et à droite - la date de sa préparation.
Le premier paragraphe de l'avis reflète des informations sur le développeur / client. Jur. les personnes doivent indiquer leur nom complet, numéro et date de délivrance du certificat d'enregistrement d'État, PSRN, TIN, leur adresse postale et numéro de téléphone (fax) de contact. Si l'avis est envoyé à personne, puis le nom complet, les données de base du passeport, le lieu de résidence (par enregistrement), le numéro de téléphone de contact sont indiqués.
Le deuxième paragraphe affiche des informations sur l'installation de construction d'immobilisations où les travaux sont prévus (son nom et de brèves caractéristiques de conception).
L'élément 3 est l'adresse de construction ou postale de l'installation de construction d'immobilisations.
Le quatrième paragraphe indique le numéro du permis pour la construction (réparation, reconstruction) de l'installation de construction d'immobilisations, des informations sur la date et par qui il a été délivré, sa période de validité.
Le cinquième alinéa indique le numéro de la conclusion de l'état. examen de la documentation du projet, la date de sa délivrance et le nom de l'autorité émettrice.
Le paragraphe 6 indique la date de début de la construction, de la reconstruction ou de la remise en état de l'installation de construction d'immobilisations.
Au septième alinéa, le promoteur ou le client indique la date d'achèvement des travaux.
Voici une liste exhaustive des documents qui sont joints à l'avis (il se trouve à l'article 52 du code de l'urbanisme).
Ceci est suivi de la signature d'une personne autorisée du développeur / client avec une transcription, la date et le sceau sont apposés.

En bas, il y a une place pour une marque de réception, qui est apposée par un fonctionnaire de l'organisme national de surveillance de la construction.

Vous ne connaissez pas vos droits ?

Un exemple de remplissage d'un avis de début de construction vous pouvez trouver sur notre site Web. De plus, dans la commande n ° 1129, qui a été mentionnée précédemment, il existe un échantillon formulaire d'avis de construction.

Télécharger le formulaire de notification

Il convient également de noter qu'à partir de fin 2015, une liste plus large de données pourra être incluse dans l'avis. Par exemple, vous devrez fournir des informations supplémentaires sur l'entrepreneur individuel et la personne morale. personnes dans le cas où ces personnes sont impliquées par le promoteur/client dans la mise en œuvre des travaux de construction (réparation, restauration) dans le cadre du contrat. Dans le même temps, les personnes concernées doivent avoir un certificat d'admission au travail qui affecte la sécurité des installations de construction d'immobilisations. Dans ce cas, il faudra indiquer le nom de l'OAR (organisme d'autorégulation) dont ils sont membres.

Sur les pièces jointes à l'avis de début de construction

Non seulement un avis doit être soumis à Rostekhnadzor. Obligatoire à y joindre :

Une copie du permis de construire (le document doit être dûment certifié).
Ensemble complet de documentation de projet. Il convient de noter que si nous parlons d'obtenir une autorisation non pas pour l'ensemble du projet dans son ensemble, mais seulement pour une partie de celui-ci, seule la quantité de documentation de projet nécessaire pour l'étape de travail correspondante est soumise.
Une copie du document sur le placement des lignes d'indentation à partir des lignes rouges sur le terrain (la copie doit être dûment certifiée).
Magazines (généraux et spéciaux), qui reflètent l'avancement des travaux. Ils sont nécessaires à l'organisation de l'enregistrement et de la comptabilité.
Une copie certifiée conforme de la conclusion de l'examen de la documentation du projet.

Tous les documents ci-dessus doivent être soumis à Rostekhnadzor selon l'inventaire, qui est compilé par le représentant du promoteur/client soumettant l'avis.

À propos du dépôt d'un avis

Avis de début de chantier(révision, reconstruction) doit être envoyé par le client / promoteur à l'organisme de contrôle de la construction de l'État dans un délai d'une semaine (c'est-à-dire ne dépassant pas 7 jours ouvrables) avant qu'il ne commence les travaux. De plus, 2 copies du document signées par les représentants autorisés doivent être envoyées à Rostekhnadzor.

En cas de violation des conditions spécifiées, il est possible d'engager la responsabilité administrative du client / développeur (partie 2 de l'article 9.5 du Code des infractions administratives). Le montant des sanctions dans ce cas peut aller de 100 à 300 000 roubles.