Učinkovita zabrana dječjeg rada. Konvencije i sporazumi

Može li vlasnik stana ispisati prijavljenog srodnika? Nemoguće je izvršiti izvadak rodbine iz privatiziranog stana ako u vrijeme postupka za promjenu statusa stanovanja iz općinskog u privatizirano, službeno su živjeli s vama (čl. 31. LC RF). Naći ćete više informacija o nijansama izvlačenja iz privatiziranog stana.

Kako ispisati muža (ili ženu) iz stana bez njegovog pristanka, ako ste vlasnik? Kada živite u općinskom stanu bivših supružnika, jedan od njih, kao stanar, neće moći otpustiti drugog bez suglasnosti potonjeg, ako neželjeni stanar sustavno ne ometa mir drugih osoba koje žive u istom stambenom prostoru, sustanara (čl. 71. ZK RF). Detaljno govorimo o nijansama i uvjetima prisilnog ispuštanja iz općinskog stanovanja.

Članak 71
Privremena odsutnost najmoprimca stana na temelju ugovora o najmu, bilo kojeg člana njegove obitelji koji s njim živi ili svih tih građana ne mijenja njihova prava i obveze iz ugovora o najmu.

Može li majka izbaciti kćer iz stana bez svog (ili sina) pristanka ako npr. ne plaća stanarinu? Nedostatak materijalne potpore u pitanjima plaćanja za komunalni stan, održavanje stambenog prostora u ispravnom tehničkom stanju, nije čimbenik koji stanaru daje pravo da otpusti nemarnog stanara.

Ne možete napisati maloljetnik:

• od privatiziranog stambenog prostora jednog od roditelja do stambenog prostora manje kvadrature;
• od stanovanja u kojem je dio površine zakonski dodijeljen djetetu.

Razgovaramo o tome pod kojim uvjetima i kako se maloljetnici otpuštaju, a saznat ćete i kako vlasnik kuće to može učiniti.

Ispisujemo!

Muževi ili ženini roditelji

Algoritam radnji za izdvajanje rođaka bez njegova pristanka:

1. Obratite se sudu, gdje će vam izdati popis dokumenata koje morate priložiti.
2. Skupljate paket papira.
3. Čeka se odluka suda.

Algoritam akcije izdvajanja razulareni rođak iz općinskog stana(Članak 91. LC RF):

1. Sustavno pišite pritužbe općini o asocijalnom ponašanju rođaka, napravite kopiju dokumenta i predajte izvornik primatelju.
2. Sustavno poziva predstavnike zakona da smire nasilnika, nakon čega se preslikuje dokument koji potvrđuje dolazak policije.
3. S navedenim dokumentima obratite se sudu.

Članak 91

1. Ako stanar i (ili) članovi njegove obitelji koji žive zajedno s njim koriste stan u druge svrhe, sustavno krše prava i legitimne interese susjeda ili loše upravljaju stanom, dopuštajući njegovo uništenje, stanodavac je dužan upozoriti stanara i članove njegove obitelji o potrebi otklanjanja povreda. Ako te povrede dovode do uništenja stana, stanodavac također ima pravo odrediti razuman rok za stanara i članove njegove obitelji da uklone te povrede. Ako stanar stana i (ili) članovi njegove obitelji koji žive zajedno s njim, nakon upozorenja stanodavca, ne uklone ove povrede, građani koji su krivi, na zahtjev stanodavca ili drugih zainteresiranih osoba, bit će deložirani sudskim putem bez davanja drugog stana.
2. Građani koji su lišeni roditeljskog prava mogu biti iseljeni iz stambenog prostora bez osiguranja drugog stana, ako je zajednički boravak ovih građana s djecom nad kojom su lišeni roditeljskog prava sud priznao nemogućim.

Prikupljamo dokumente

Potrebni dokumenti:

Popis dokumenata koji mogu biti potrebni za samostalno izvlačenje ili za ispisivanje druge osobe, dali smo.

Sastavljanje aplikacije

Prilikom reklamacije navesti:

• naziv pravosudne institucije;
• Ime podnositelja zahtjeva, kontakt podaci;
• Puno ime tuženika, kontakt podaci (ako je moguće);
• podaci službene osobe koji potvrđuju postojanje osnove za izvod - na primjer, OUFMS.

U tekstu zahtjeva navode razlog zašto traže otpuštanje stanara, navode zakone Ruske Federacije na temelju kojih sud može udovoljiti zahtjevu. Obavezno ukratko formulirajte zahtjev za izvadak.

Navedite priložene dokumente. Na kraju navode svoje prezime, stavljaju datum, potpisuju se.

O pravilima za sastavljanje tužbeni zahtjevi detaljnije govorimo o prisilnom pražnjenju.

Odlazak na sud

Odgovor na pitanje: kako ispisati sina iz stana bez njegovog pristanka, ako sam ja vlasnik, bit će: "Idi na sud!" Ovako to ide uvijek, osim kada izvadak se provodi uz obostrani pristanak stranaka.

Vrlo je teško pisati osobu protiv njegove volje. Čimbenici kao što su dob za odlazak u mirovinu, loše zdravlje, maloljetnost, nedostatak stabilnih dovoljnih prihoda, sud može prihvatiti kao ne davanje prava na izvlačenje osobe iz određenog životnog prostora.

Razgovarali smo o tome kako se odvija prisilni otpust na sudu.

Za neke ovakva sudska odluka može značiti da će se nepodnošljivi životni uvjeti nastaviti, a za neke će to biti šansa za očuvanje pristojnih životnih uvjeta u situaciji u kojoj su se najbliži rođaci pokazali najvećim neprijateljima.

Odjava (odjava) moguća je kako na zahtjev prijavljenog, tako i prisilno.

Vlasnik kuće

• prilikom prodaje kuće;
• prilikom kretanja.

Neophodno:

• kod odvikavanja od stanovanja (kolateralna imovina, stečaj);
• nakon deložacije (kršenje uvjeta zajedničkog stanovanja s drugim vlasnicima, itd.);
• kod prodaje nekretnine drugim vlasnicima (nema suglasnosti za naknadni boravak u stambenom prostoru). Pročitajte o izvatku prethodnih vlasnika;
• prilikom napuštanja hitne nastambe.

Ne vlasniku

Moguće (na osobni zahtjev ili "na zahtjev"): u slučaju odjave na drugoj adresi.

Neophodno:

• u slučaju prisilnog iseljenja (pisane izjave svih vlasnika);
• kada vlasnik prodaje kuću;
• iz nenastanjivog stana itd.

Najmoprimac općinskog stambenog prostora, osim navedenih razloga, dužan je po isteku ugovora o najmu odjaviti se.

Razlozi za otpust

Odjava je moguća samo ako postoje određeni razlozi (stavak 31. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 17. srpnja 1995. N 713).

Kada povlačenje nije moguće i zašto?

Obično se javljaju poteškoće s otpisom i odbijanjem odjave:

1. S malodobnom djecom:
   • nisu dostavljeni svi dokumenti ili sadrže sumnjive informacije;
   • nema pristanka drugog roditelja;
   • dijete je otpušteno.
2. Uz punomoć- "slovo zakona" se različito tumači pri sastavljanju dokumenata.
3. Uz odjavu bez suglasnosti- ne postoje zakonski utvrđeni i dokumentirani razlozi za otpust.

Što uključiti u list za odlazak?

Najčešće građani koji odlaze već znaju adresu novog mjesta stanovanja. On je taj koji je naveden na listi za odlazak.

Pojavljuju se kontroverzne opcije:

• u slučaju hitne prodaje starog stana u nedostatku novog;
• u slučaju prisilnog iseljenja sudskom odlukom: možda neće biti odmah stalnog smještaja;
• s izvodom kada putujete u inozemstvo na stalni boravak.

Možete navesti bilo koju adresu na listu odlaska, ali zapamtite da se morate prijaviti na novom mjestu u roku od 7 dana nakon odlaska, predviđene su kazne za kršenje rokova.

Redoslijed postupka

Postupak naplate je jednostavan:

1. Priprema paketa dokumenata.
2. Podnošenje dokumenata tijelu koje pruža uslugu (MFC, Državne službe, Glavni odjel unutarnjih poslova Ministarstva unutarnjih poslova).
3. Dobivanje rezultata - izdavanje adresnog lista odlaska i pečata u putovnicu.

Kako se ne biste odjavili prilikom odlaska na novo mjesto, zgodno je koristiti uslugu odjave "na zahtjev". Prilikom prijave po dolasku, dovoljno je ispuniti donji dio prijave koji se odvaja, obavještavajući o želji za odjavom u prethodnom mjestu prebivališta.

Možete saznati više o redoslijedu otpuštanja.

Postupak odjave uređen je zakonom. Poteškoće u praćenju utvrđenog reda ne bi trebale nastati. Građanin se može odjaviti različiti putevi, glavna stvar za to je pripremiti kompletan skup dokumenata.

Vlasti otpuštaju osobu iz stana migraciona služba moguće samo u dva zakonom dopuštena slučaja:
1. Ako postoji dobrovoljni zahtjev otpuštene osobe da ga ukloni iz registracije u mjestu prebivališta;
2. Sudskim postupkom, ako nema suglasnosti.

Najčešći razlozi za prisilnu odjavu, sudska praksa pokazuje, su:

• izbjegavanje plaćanja komunalnih računa jednog od stanara;
• dugotrajni boravak u stanu jednog od članova obitelji;
• raskid braka s vlasnikom stana;
• namjera vlasnika stana za daljnjom privatizacijom stana, bez uključivanja stanara koji zapravo ne žive u stanu kao sudionika privatizacije;
• nemogućnost suživota stanara u stambenoj zgradi koja se koristi temeljem ugovora o socijalnom najmu;
• u drugim slučajevima dopuštenim zakonom.

Postupak izvlačenja iz stana može se razlikovati ovisno o tome tko je vlasnik ovog stambenog prostora i kojoj vrsti stambenog fonda stan pripada.

Konkretno, pravna priroda, postupak i razlozi za ispis iz općinskog stana i iz vlasničkog stana imaju različite pravne temelje i bitne razlike.

Niz značajki također ima izvadak iz stana određenih kategorija osoba. Dakle, postoje posebni zahtjevi u pogledu odjave maloljetne djece i onih koji su osuđeni na kaznu u mjestima lišenja slobode.

Postoji određeni krug osoba koje se ne mogu otpustiti iz prostora bez njihove suglasnosti. U ovom slučaju, vlasnik kuće ima samo jedan izlaz - pregovarati s tom osobom o dobrovoljnom ispuštanju iz stana. Razmotrimo detaljnije kako vlasnik može otpisati osobu iz stana bez njegove prisutnosti i pristanka.

Izvadak stanara iz općinskog stana

Općinski stan, prema stambenom zakonodavstvu, vlasništvo je države odnosno općinske vlasti. Slijedom toga, u nedostatku pristanka osobe na izvadak iz stana, prisilna odjava moguća je samo od strane vlasnika ili uz suglasnost vlasnika putem suda.

Potpuni popis razloga za otpuštanje iz javnih stanova sadržano u članku 83 Ruskog stambenog zakona:

1. Nema plaćanja za komunalne usluge ili za sam stan 6 i više mjeseci. Istodobno, bit će potrebno dokazati na sudu da neplaćanje stanarine za stanovanje i komunalne usluge nije posljedica odsutnosti odgovornog stanara. Osim toga, treba imati na umu da je iseljenje stanara iz općinskog stana u slučaju neplaćanja obveznih plaćanja moguće samo zajedno sa stanarom stana, odnosno građaninom koji živi u stanu s kojim je sklopljen ugovor o socijalnom najmu. Dakle, ako netko od stanara stana, koji pravno nije stanar ovog stambenog prostora, odbije plaćati najamninu, stanar će odgovarati pred sudom. Dakle, takvog insolventnog najmoprimca neće biti moguće ispisati na temelju neplaćanja.

2. Sustavno (trajno) kršenje interesa i prava susjeda. Takvi prekršaji uključuju, na primjer, tučnjave, buku kasno noću itd.

3. Uzrokovanje štete na imovini u stanu od strane stanara i uništavanje stambenih prostorija koje su mu prenesene pod uvjetima socijalnog najma.

4. Korištenje stana od strane stanara u druge svrhe. Općinski stan se temeljem ugovora o socijalnom najmu prenosi na najmoprimca samo za stanovanje, stoga njegovo korištenje u bilo koju drugu svrhu (na primjer, kao poslovni prostor) predstavlja kršenje uvjeta ugovora i može rezultirati prisilnim iseljenjem i odjavom najmoprimca i članova njegove obitelji.

U slučaju neplaćanja računa za režije, tužitelj u slučaju prisilnog ispisa iz općinskog stana je sam vlasnik stambenog prostora, odnosno ovlašteno državno ili općinsko tijelo.

U svim ostalim navedenim slučajevima potrebno je slijediti postupak predsudske nagodbe. Najprije morate napisati pritužbu upućenu vlasniku stambenog prostora, na temelju koje će izdati upozorenje stanaru koji je kriv za kršenje reda ili zlouporabu stana.

Ako se nakon upozorenja povrede ne otklone, možete se obratiti sudu i zahtijevati prisilno brisanje prekršitelja iz registra.

Najlakši način je ispisati stanare iz privatiziranog stana ako je pripadao vlasniku prije braka. U slučaju razvoda braka, bivši bračni drug, kako je predviđeno stambenim zakonom, gubi pravo korištenja stana vlasnika-bračnog druga.

Za deložaciju u ovom slučaju, vlasnik stana treba podnijeti zahtjev sudu, koji će morati udovoljiti zahtjevu u skladu s LCD (4. dio članka 31.) Ruske Federacije. Osim toga, vlasnik stana kupljenog prije braka također može bez pristanka ispisati sve rođake bivšeg supružnika registrirane u ovom stanu.

Situacija je složenija ako je stanovanje privatizirano uz suglasnost svih ostalih stanara registriranih u stanu. U ovom slučaju, sud će odbiti udovoljiti zahtjevu za prisilnim ispuštanjem iz stana, budući da su svi oni koji su registrirani u općinskom stanu imali jednaka prava na udio u stambenom prostoru. Potpisivanjem suglasnosti za privatizaciju stambenog prostora od strane jednog od članova obitelji, stekli su pravo korištenja stambenog prostora pod jednakim uvjetima kao i vlasnik.

Ako je stan kupljen tijekom braka, tada također neće uspjeti ispisati jednog od supružnika (osim ako ne postoji bračni ugovor koji predviđa isključivo vlasništvo jednog od supružnika nad ovim stambenim objektom), budući da će stanovanje biti u zajedničkom vlasništvu bez obzira na čije ime je privatizirano.

Izvadak iz stana koji je naslijeđen ili primljen na dar

Ako je stan prešao na novog vlasnika nasljedstvom ili ga je on primio na dar, on može na sudu ispisati sve stanare koji žive u stanu, budući da je prijenos vlasništva prema Građanski zakonik smatra se temeljem za prestanak prava bivših najmoprimaca na korištenje stana.

Međutim, u tom slučaju sud, na temelju konkretnih okolnosti, može odlučiti da najmoprimac zadrži pravo korištenja ovog stana čak i ako postoji novi vlasnik. Razlog tome je financijska situacija ovog stanara ili neke druge okolnosti koje mu ne dopuštaju da si osigura novo mjesto stanovanja.

Otpuštanje maloljetnika i osuđenika

Posebna pravila predviđena su za otpuštanje iz stana maloljetnika i građana koji su osuđeni na izdržavanje kazne i koji se nalaze u mjestima lišenja slobode.

Izdvajanje maloljetnika moguće je samo iz općinskog stana ako su prijavljeni s jednim od roditelja, ali žive s drugim. U ovom slučaju, preduvjet je prijava maloljetnika u stanu drugog roditelja. Ispuštanje maloljetnog djeteta u ovom slučaju moguće je uz pristanak oba roditelja ili putem suda.

U potonjem slučaju, sud mora dati pismeni pristanak ovlaštenih djelatnika organa starateljstva i skrbništva. Treba imati na umu da takav pristanak ne daju uvijek organi starateljstva.

Primjerice, praktički je nemoguće prijaviti dijete u stan manji od prethodnog, jer se to smatra kršenjem prava djeteta.

Vrlo je teško ispisati dijete iz privatiziranog stana čak i uz pristanak oba roditelja.

Osuđenik koji se nalazi pod sudskom presudom u mjestima lišenja slobode može se otpustiti iz stana, pozivajući se na ovu sudsku presudu. Međutim, kada se osuđeni građanin vrati nakon isteka kazne, može zahtijevati da mu se vrati pravo na stanovanje putem suda. Ako do tog vremena stan bude prodan, on će moći osporiti transakciju na sudu i zahtijevati vraćanje svog prava na stanovanje.