A válás nélküli vagyonmegosztás kérelmezése: kérelemminta, jogi tanácsadás. Megfizethető módok a házastársak vagyonának felosztására válás nélkül

A legtöbben biztosan hallottak már a házaspár válása esetén a vagyonmegosztási eljárásról. Államunk családjogának legújabb változásai lehetőséget adnak a közösen szerzett vagyon válás nélküli megosztására, amelyet az Orosz Föderáció Családjogi törvénykönyvének 38. cikke szabályoz.

A vagyonmegosztás válás nélkül csak három módon lehetséges:

1. Házassági szerződés készítése;
2. A felek kölcsönös megállapodása;
3. Kereset benyújtása a bíróságon.

Csak a házasság alatt vásárolt tárgyak tartoznak a házastársak vagyonának megosztása alá, nevezetesen:

1. Pénzeszközök bérek, üzleti nyereségek, szociális kifizetések, sőt nyugdíjak és ösztöndíjak formájában;
2. Ingó és ingatlan vagyon (bútorok, gépek, autó);
3. Eszközök értékpapírok és részvények formájában;
4. Ékszerek;
5. Betéti betétek.

Nem veszi figyelembe: ki és mennyit keresett; aki megvásárolta és használta. Mindegyik házastársnak egyenlő jogai vannak ezekhez a dolgokhoz. Kivételt jelenthet a családi erőforrások meggondolatlan pazarlása az egyik házastárs részéről. Ilyen esetekben a vagyonfelosztás arányait a bíróság határozza meg.

Nem megosztható dolgok:

• Házastársak által házasságkötés előtt vásárolt tárgyak;
• A házasság alatt, de kizárólag személyes pénzből vásárolt tárgyak, amelyek az egyik házastárs tulajdonát képezték a házasságkötés előtt;
• adományozott tárgyak;
• örökölt tulajdon;
• Személyes tárgyak - speciális szerszámok, ruházat;

A személyes vagyontárgy akkor válhat közössé, ha értékét a házastársak közös erőfeszítésével növelték.

Házassági szerződés megkötése

Ma meglehetősen gyakori a házassági szerződés megkötése, de Oroszországban nem terjesztették tömegesen.

Ez a megállapodás egyértelműen kimondja:

1. A házasság felbontásának feltételei;
2. Jövő Család Alapítvány;
3. Arra vonatkozóan, hogy milyen ingatlant osztanak fel;
4. az egyes házastársak részesedése;

A szerződéstől eltérően a házassági szerződést kötelező közjegyzői hitelesítéshez kötni. Házasság előtt és után is elkészíthető.

Ez a dokumentum nagymértékben megkönnyíti a közösen szerzett vagyon megosztását, mivel minden vitát előre megtárgyalnak.

Felosztás a házastársak közös megegyezésével

A házastársak közötti megállapodásokat lehetőleg írásban kell megkötni, amelyben előírják a közös tulajdon értékét, az egyes résztvevők részesedését és a tulajdoni szabályokat.

A szerződés megköthető mind a teljes ingatlanra, mind egy adott tárgyra, például lakásra, részvényekre, bankbetétekre, járművekés mások.

Az olyan tárgyak esetében, amelyek költsége nem haladja meg a 10 ezer rubelt, szóbeli megállapodással meg lehet elégíteni. Igény szerint a megállapodást közjegyzői okiratba foglalhatjuk.

Ha ennek ellenére a házastársak nem jutottak kölcsönösen elfogadható megállapodásra a közösen szerzett vagyon megosztásáról, akkor be kell nyújtani igénybejelentés az igazságügyi hatósághoz.

A válás nélküli vagyonmegosztásra vonatkozó keresetlevél kitöltési eljárása:

1. Annak a bíróságnak a neve, ahol a kérelmet benyújtják;
2. A férj és feleség személyes adatai (vezeték- és vezetéknév, lakcím, elérhetőség);
3. Házassági információk - dátum és hely. Csatolva a házassági anyakönyvi kivonat másolata;
4. Információ a házasságban született kiskorú gyermekekről. Mellékeljük születési anyakönyvi kivonatukat;
5. A felosztandó ingatlanok listája;
6. Ezen ingatlan tulajdonjoga;
7. Ki szerezte meg, ki használja és ki állítja;
8. A közösen szerzett ingatlan becsült értéke;
9. mindkét házastárs részesedése;
10. A kereset benyújtásának dátuma és az igénylő aláírása.

A kereseten kívül be kell nyújtania:

1. Megszerzésének tényét igazoló dokumentumok: értékesítési bizonylatok, szerződések, amelyek feltüntetik az elköltött források költségét;
2. Dokumentumok, amelyek megerősítik az Ön tulajdonjogát (adásvételi szerződés);
3. Házastársak útlevelei;
4. Információ a család összetételéről;
5. az állami illeték megfizetését igazoló okirat;

A házasság felbontása nélküli vagyonmegosztás csak a benyújtott dokumentumok alapján történik. Ezt követően meghatározzák az egyes házastársak részesedését ebben az ingatlanban (konkrét tárgyak és dolgok listája).

Ha egyikük nagy részesedést kapott, akkor a másodikhoz megfelelő pénzbeli ellentételezés társul.

Abban az esetben, ha a férj és a feleség egy ideig külön éltek, és a bíróság ezt a tényt feltárja, akkor az ez idő alatt megszerzett dolgokat általában személyes tulajdonként ismerik el.

A felosztási részesedés meghatározásakor a bíróság figyelembe veszi:

• Kiskorú gyermekek érdekei;
• A házastársak egészségi állapota.

Ebben az esetben vagy egyetérthet a követeléssel, vagy megtámadhatja azt ellennyilatkozattal. Ha a bírósági érvek súlyosak voltak, akkor a vagyon megosztása nélkül is elválhat.

Házasságkötéskor a házastársak közül kevesen gondolnak arra, hogyan osztják meg tovább vagyonukat. Természetesen a szerelmesek nem is akarnak gondolni olyan helyzetekre, amelyek hosszú jogi csatákba kényszerítik őket, ami mindennek a megosztásához vezet, amit a házasság évei alatt megszerezhetnek. De a statisztikák azt mutatják, hogy minden harmadik házasság válással és vagyoni vitákkal jár. A legtöbbjük a bíróságon kezdődik és végződik. Kevés honfitársunk ismeri jól az orosz jogszabályokat, amelyek lehetővé teszik a vagyonmegosztást válás nélkül. Ez a helyzet meglehetősen ritka és nem gyakori hazánkban. Bár azért utóbbi évek Az ügyvédek és bírák egyre gyakrabban szembesülnek válás nélküli helyzetekkel. Ezért ma egy egész cikket szenteltünk ennek apropóján, ahol összegyűjtöttük az Ön számára legrelevánsabb és leghasznosabb információkat.

Házasságban közösen szerzett: a megfogalmazás magyarázata

Sok ifjú házas úgy gondolja, hogy a közös tulajdonban olyan nagy vásárlások szerepelnek, mint az ingatlan vagy például egy autó. De valójában ez nem így van, mert az anyakönyvi hivatalban történő festés pillanatától kezdve a partnereknek közös tulajdonuk van. Ebbe a kategóriába tartozhatnak az esküvői szertartásra szánt ajándékok, bérés még sok más. A jövőben minden házasságban megkötött vásárlás, függetlenül attól, hogy kinek a pénzén történt, közös tulajdonba kerül. A dolgokon kívül ez vonatkozik a pár készpénzére és számláira is.

Érdekes módon a „közös vagyon” megfogalmazás lehetővé teszi, hogy a partnerek a másik engedélye nélkül rendelkezzenek vele. Például a férjnek minden joga megvan ahhoz, hogy nyugodtan eladja a házasság évei alatt megszerzett és arra regisztrált autót. Ezenkívül a feleség lehetőséget kap arra, hogy pénzt vegyen fel a bankszámlájáról, és úgy költse el, ahogy jónak látja. A közjegyzői irodában történő nyilvántartásba vétellel vagy dokumentumok hitelesítésével kapcsolatos esetekben azonban magának az ügyletnek elengedhetetlen feltétele a második házastárs engedélye.

Az élettársaknak életük bármely szakaszában joguk van vagyonmegosztást kérni - válás nélkül, annak folyamatában vagy azt követően. Ne felejtse el azonban, hogy a közös tulajdon nem szünteti meg az olyan dolgokat, mint a „személyes tulajdon”. Erről érdemes részletesebben beszélni.

személyes tulajdon

Az orosz törvények előírják, hogy minden házastársnak joga van a személyes tulajdonhoz. A vagyonmegosztás szabályait a házasság felbontása nélkül, illetve annak folyamatában nem lehet alkalmazni. Hiszen mindenki saját belátása szerint rendelkezhet vele. Ha házastársa személyes tulajdonát szeretné használni, kérje az engedélyét. Csak beleegyezés esetén viheti ezt vagy azt a dolgot.

Mi tekinthető személyes tulajdonnak? Az ifjú házasok és az évek óta házasok nehezen tudják meghatározni ennek a megfogalmazásnak a határait. Bár valójában minden nagyon egyszerű. Tehát személyesnek tekinthető az ingatlan, amely:

• hivatalos házasságkötés előtt szerezték;
• házasság alatt ajándékba kapott;
• az örökség része.

Ne feledje, hogy a személyes tulajdon nem osztható fel. Az egyetlen kivétel az, ha azt a bíróság közös tulajdonként ismerte el. Ez ritka esetekben fordul elő, amikor a házasság évei alatt a házastársak jelentősen megnövelték egyik vagy másik személyes dolog értékét. Például egy férj vagy feleség örökölt egy kis házat, amelynek nem sok értéke van az ingatlanpiacon. Házasságban megjavították, vízvezetéket szereltek, gázt csatlakoztattak. Idővel egy régi roncsból hangulatos és ápolt házikó lett. Ebben az esetben a vagyon megosztásánál (válás nélkül vagy pl. válás után) egy valaha örökölt házat, amelybe annyit fektettek közös alapokés erőfeszítéssel közösen szerzett vagyonként ismerhető el és osztható fel a házastársak között.

Vagyonmegosztás: helyzetek

Mint már említettük, a legtöbb pár már a szakaszban elkezdi megosztani a jót, leggyakrabban a közösen szerzett vagyon megosztása iránti kérelemmel párhuzamosan indítanak pert a bíróságon. Ilyen helyzetben a bíró egyszerre két keresetről dönt, a házastársak által benyújtott bizonyítékok alapján. Felhívjuk figyelmét, hogy a kereset nem számít a bíróságon. Például egy nő, aki nem dolgozott a házasságban, csak vezetett háztartás, a házasélet évei alatt szerzett mindennek a fele is megilleti.

Egyes párok vagyonmegosztás nélkül kezdeményezik a válást. A „közösen szerzett” kategóriából egy-egy dolog sorsáról a bírósághoz kérelmet lehet benyújtani akár három évvel a házasság megszűnése után is. A törvény rendelkezik ilyen helyzetekről, és az utóbbi években egyre gyakoribbá váltak a bírósági ügyekben. Hiszen a házastársak gyakran válnak el, negatív érzelmeket élnek át egymás iránt, ezért nem tudják megfelelően felmérni bizonyos dolgok szükségességét.

Érdekes módon a válás nélküli vagyonmegosztás akár egy nappal a hivatalos házasságkötés után is megkezdődhet. Az orosz jogszabályok nem korlátozzák a házastársak e jogait, de ne felejtsük el, hogy a közösen szerzett vagyon férj és feleség közötti felosztása csak azokra a tárgyakra vonatkozik, amelyek a családban rendelkezésre állnak. Ebben a pillanatban. Ha sikerült felosztania az ingatlant anélkül, hogy beadta volna a válópert, akkor minden, amit később vásárolt, ismét közös tulajdonába kerül. Vagyoni vita esetén ezekre a dolgokra a Családi Törvénykönyv szerinti szakasz szabályai vonatkoznak.

Sokan érdeklődnek az iránt, hogy milyen célból lehet felosztani a házastársak vagyonát válás nélkül. Az orosz törvények három objektív okot írnak elő, amelyek egy párat ezekre a cselekvésekre ösztönözhetnek.

A felosztás okai

Természetesen az életben különböző helyzetek történnek. De ha megnyitjuk a családi kódot, akkor a válás nélküli vagyonmegosztás alábbi okai egyértelműen megjelennek benne:

• az egyik házastárs kezdeményezése;
• mindkét partner vágya;
• hitelezők tevékenysége.

Ez utóbbi ok egyre gyakoribb a házastársi vagyon megosztása esetén, mert a törvény szerint mindkét félnek lehetnek saját kötelezettségei, így a bankokkal szemben is. De ha problémák vannak a fizetéssel, a hitelező minden házastárs letartóztatását kéri. Ebben az esetben válás nélküli vagyonmegosztást kérhetnek azok, akiknek semmi közük a másik fele anyagi kötelezettségeihez. Így a család megtartja az évek során megkötött házasságának egy részét.

Gyakran felmerül a vagyonmegosztás gondolata is, amikor a házastársak maguk után örökölnek. Az ilyen cselekvések szükségességét például a férj és a feleség azon vágya okozza, hogy bizonyos tárgyakat gyermekeikre hagyjanak. Ebben az esetben az írásbeli végrendelet után is vita alakulhat ki az örökösök között, jogukban áll tiltakozni a végrendelet ellen és részesedést kérni a közös vagyonból. Ha azonban a házastársak vagyonmegosztást kötnek, és végrendeletet kötnek olyan tárgyakra, amelyek csak nekik tartoznak, akkor a jogi vitákat egyszerűen kizárják.

A vagyonmegosztás eljárása

Ha házas, és azt tervezi, hogy felosztja a közösen szerzett tárgyakat az évek során, akkor két módja van a probléma megoldásának:

• önkéntes megállapodásban;
• perben.

Az első lehetőség a házassági szerződés vagy önkéntes megállapodás megkötése. A második mód szerint pert kell benyújtani előírt formában. A cikk következő részeiben közelebbről megvizsgáljuk a fent említett lehetőségek mindegyikét.

Vagyonmegosztás válás és tárgyalás nélkül: házassági szerződés

Sokan tudják, hogy a házastársak kérésére házassági szerződést bármikor meg lehet kötni. Leggyakrabban a házassági kötelezettségek nyilvántartásba vétele előtt kötik meg, de ez a dokumentum az együttélés folyamatában is ugyanolyan releváns. A házassági szerződés mindenesetre megold minden vitás vagyoni kérdést a házastársak között.

Érdekes módon az utóbbi években egyre gyakoribbá váltak a már házasok közötti vagyonmegosztásról szóló dokumentumok elkészítése. Ez általában az egyik házastárs tulajdonában lévő vállalkozáshoz kapcsolódik. Vannak esetek, amikor mind a férjnek, mind a feleségnek megvan a saját bevételi forrása, amitől függetlenül a személyes tulajdonuknak kell maradniuk családi állapot. Ebben az esetben a házassági szerződés segít megoldani az összes jövőbeli problémát.

A házassági szerződés jellemzői

Az ingatlan megosztásáról szóló dokumentum megkötésének oka gyakran a jelzáloghitel felvételének szándéka. A tény az, hogy a bankok a hitelfelvevők válásával kapcsolatos számos precedens után elkezdték gyakorolni a házassági szerződések összeállítását, amelyek szerint a jövőbeli lakás az egyik házastárs tulajdonába kerül. Felelős hitelfelvevő is egyben. Válás és havi fizetési problémák esetén a bank csak egy hitelfelvevőhöz nyújt be követelést, és minden problémát vele old meg.

Ne feledje, hogy a házassági szerződést közjegyző írja alá. Ugyanakkor csak a házastársak maguk határozhatják meg, hogy mi minősül közösen szerzett vagyonnak. Gyakoriak az okirat aláírása után szerzett dolgok, ingatlanok. A férj és a feleség azonban a szerződés megkötésekor előre meghatározhatja ennek vagy annak az ingatlannak a tulajdonjogát, figyelembe véve a vásárlásra fordított pénzeszközök forrását.

Önkéntes megállapodás a vagyonmegosztásról

Honfitársaink az önkéntes megállapodást a házassági szerződés egyfajta alternatívájaként fogják fel. Ez az okirat azonban nem lehet közjegyző által hitelesített, mindkét fél aláírása után lesz érvényes.

Ha ingatlanok vagy járművek szerepelnek egy önkéntes megállapodásban, akkor feltétlenül oldja meg az ezen ingatlanokra vonatkozó dokumentumok újrabejegyzésével kapcsolatos problémákat. Ez megóvja Önt az esetleges jövőbeni problémáktól.

Vagyonmegosztás bírósági úton, válás nélkül

Érdemes megjegyezni, hogy a házasok leggyakrabban perek nélkül járnak el. Hiszen nem tervezik, hogy véget vetnek kapcsolatuknak, és anyagi kérdéseken veszekednek. Néha azonban nehéz megtenni a bírósági keresetlevél nélkül, ezért nálunk is elég gyakori a kérdés ilyen megoldása.

Mindenekelőtt a kereset benyújtása előtt meg kell határozni az ingatlan összetételét. Az egyik házastársnak le kell írnia, előzetes értékelést kell végeznie és meg kell határoznia a részesedéseket. Mindezt a keresetlevélben fel kell tüntetni, de az Ön fele nézeteltérés esetén a bírósági ülés során a bírósághoz írásban benyújtott kifogások benyújtásával viszontkeresetet nyújthat be, vagy megtámadhatja.

Sok dolgot nem lehet felosztani, ezért ezeken a töredéktulajdon határozza meg. A többi vagyon tekintetében a bíró abból indul ki, hogy ki kezdeményezte ezt vagy azt a vásárlást, kinek a pénzét használták fel, és azt is, hogy melyik házastársnak van rá nagyobb szüksége.

Kereset megfogalmazása: minta

Sok házastárs, aki bíróságon keresztül tervezi a vagyonmegosztást, hivatásos ügyvédhez fordul kereset benyújtása érdekében. És ez a helyes megközelítés, mert a szakember képes lesz figyelembe venni a jövőbeli üzlet minden árnyalatát, és javaslatot tesz arra, hogyan kell értékelni a házasság évei alatt közösen megszerzett dolgokat. Ez a segítség azonban némi pénzbe kerül, ami nem biztos, hogy minden családban megtalálható.

Ha válás nélkül kívánja kezdeményezni a vagyonmegosztást, az alábbi pályázati minta segít eligazodni az irat elkészítésében.

Következtetés

Érdemes megemlíteni, hogy az egyik házastárs, aki nem kívánja a megszerzett vagyon megosztását, saját keresetet nyújthat be a tartozások megosztására. A családi törvénykönyv szerint két házasságban élő személy tartozása egyenlő arányban oszlik meg. Készüljön fel arra, hogy a házastársak válás nélküli vagyonmegosztása hasonló helyzethez vezethet. Ezért próbáljon békésen tárgyalni férjével vagy feleségével.

A vita megoldása érdekében bírósághoz fordulás szükséges intézkedés azokban a helyzetekben, amelyekben volt férjeés a feleség nem tud megegyezni a felosztás feltételeiről. Ez jelentős erőfeszítést, pénzt és időt igényel. A bíróság saját belátása szerint módosíthatja a házastársak részesedését, ha ezt indokolja.

A bírósági kereset benyújtása előtt meg kell kísérelni az ingatlan felosztását harmadik fél közreműködése nélkül. Az önkéntes szétválási eljárás bizonyos szabályokat tartalmaz, amelyeket a volt házastársaknak ismerniük kell.

Mi az önkéntes vagyonmegosztás?

Művészet. 38. §-a határozza meg a házastársak közötti vagyonmegosztás eljárását és feltételeit. Meghatározza a vagyonmegosztás eljárását tárgyalás nélküli válás után. Ugyanakkor a megfelelő megállapodás megkötése mind a házasság alatt, mind a válás után lehetséges.

Az önkéntes alapon történő vagyonmegosztás magában foglalja a volt házastársak között a megosztás feltételeiről szóló bizonyos megállapodások meglétét. A feltételek a következők:

• a házastársak részesedésének nagysága;
• az egyes házastársaknak járó vagyonok listája;
• felosztási mód (eladás, anyagkompenzáció stb.).

Ha a férj és a feleség békésen megegyezett, nem vonhatják be az igazságügyi hatóságot és nem hajthatják végre a felosztást tárgyalást megelőző végzésben.

Fontos! Az önálló megosztás nem azt jelenti, hogy az ingatlant szavakban, megállapodás megkötése nélkül osztják fel. A közös tulajdonhoz való jog 3 évig érvényes, így ha a szétválásról nincs okirati bizonyíték, az egyik házastárs bírósághoz fordulva érvényesítheti ezt a jogot.

Ról ről, Hogyan történik a vagyonmegosztás válás esetén? többet megtudhat.

Milyen dokumentumokat kell aláírni?

Miután a házastársaknak sikerült megegyezniük az önkéntes vagyonmegosztásban, meg kell kötni a megosztási megállapodást. Két példányban, írásban készül, és mindkét házastárs aláírja.

Fontos! Ha a felosztandó ingatlan teljes összege nem haladja meg a 10 ezer rubelt, a szerződés írásos formáját nem biztosítják.

A szerződés magában foglalhatja a tulajdonjog férjről feleségre történő átruházását vagy fordítva. Ilyen helyzetekben a Megállapodás kötelező regisztrációhoz kötött a Szövetségi Regisztrációs Szolgálatnál. Ha ez nem történik meg, a tulajdonjog érvénytelen lesz.

Fontos! Ha a vagyonmegosztás időpontjában házassági szerződés létezik, amely meghatározza a megosztás feltételeit, a megállapodást nem kell megkötni. A felosztásnak összhangban kell lennie a megállapodással.

A megállapodás összetétele emellett a szerződés különböző formáit is magában foglalhatja. Ha a megállapodás eredményeként a házastársak úgy döntenek, hogy az egyikük birtokolja az ingatlant, és a másikat használja, akkor bérleti szerződést kell kötni. Csereszerződés akkor jön létre, ha az egyik dolgot egy másikért cserébe szerzik meg.

Hogyan készítsünk felosztási megállapodást?

A férj és feleség között létrejött szerződést jogi szempontból helyesen kell megkötni. Ezért a legtöbb jogász azt javasolja, hogy az okiratot közjegyzővel hitelesítsék, bár ez nem szükséges az érvényességhez. Ha a szerződés jogsértéseket tartalmaz, az a szakasz bírósági felülvizsgálata során nem számít.

A szétválási szerződésnek tartalmaznia kell:

• házastársak adatai (teljes név, útlevéladatok, lakóhely);
• a felek közötti kapcsolatok formája (érvényes vagy felbontott házasság);
• a szerződés tárgya, a leendő ingatlan jogi meghatározása;
• a férj és feleség birtokába kerülő dolgok és értékek listája (kimerítő címmel);
• cím és a megállapodás megkötésének dátuma;
• mindkét fél aláírása és azok átirata.

A vagyon megosztása történhet egyenlőtlen arányban. Ezt a körülményt fel kell jegyezni a szerződésben, és el kell magyarázni, hogy nem hibás. A megállapodásnak tartalmaznia kell a szakasz tényleges elvégzésének (végrehajtásának) dátumát is.

A dokumentum tartalmazhatja az adósságmegosztás feltételeit, ha a felek megegyeznek. Ebben a helyzetben a lehető legrészletesebben le kell írni a hiteleket: kinek adták ki, milyen összegre adták ki, a hitelszámot, a fizetési határidőt és a befizetések összegét.

A jelzáloghitel az egyik legproblémásabb vita tárgya az ingatlanmegosztás során. A házastársak a Szerződés aláírásakor az alábbi feltételeket köthetik:

• a jelzáloghitel fennálló összegének két részre osztása, valamint ingatlan;
• az egyik házastárs jelzálogjogának újrabejegyzése, míg a másik házastárs az adósság rá eső részét kompenzálja, vagy más kölcsönkötelezettséget vállal.

Ha a vagyont nem lehet egyenlő arányban felosztani, akkor az egyik házastárs a része túllépésének arányában kompenzálja a pénzt. A kompenzációs záradékot a Felosztási Szerződésben is meg kell határozni. Ezzel egyidejűleg a költség szakértői értékelése is elvégezhető a kártérítés összegének legpontosabb meghatározása érdekében.

Mik lehetnek a következményei?

Ha a Felosztási Megállapodás helyesen van elkészítve és bekerül az állami nyilvántartásba, és minden Szükséges dokumentumokés a tulajdonjogot újra bejegyezték (ha az egyik házastársról a másikra szállt át), Negatív következmények ilyen megállapodás nem létezik.

A vagyonmegosztási megállapodás érvénytelennek nyilvánítható, ha:

• nincs regisztráció az FRS-nél;
• a vagyonjegyzék tartalmazza azokat, amelyek a törvény szerint nem oszthatók meg;
• a szerződés feltételei jelentősen rontják az egyik házastárs helyzetét;
• a szerződés feltételei sértik a gyermekek érdekeit;
• az egyik házastárs cselekvőképtelen vagy korlátozottan cselekvőképes;
• a megállapodás jogilag hibás.

Az érvénytelen megállapodás hátrányos következményekkel járhat – megosztottság a bíróságon, a hitelezők fellebbezése tartozás behajtására stb. A vagyonmegosztási szerződés elévülési ideje 1 év. Ez az az időszak, amely alatt az érvénytelenség bíróság előtt bizonyítható.

A vagyonmegosztásról szóló megállapodást helyesen kell megkötni, nem sértheti a házastársak és gyermekeik jogait. A szerződés írásbeliségének ellenőrzéséhez ajánlatos szakemberhez fordulni.

Nem olyan ritka az a helyzet, amikor a házastársak meg akarják osztani a közösen szerzett vagyont, de előtte nem sietnek a válással. A házasságon kívüli ingatlanfelosztás kérdése jelenleg sok család számára aktuális, ezért részletesebb megfontolást igényel.

Háromféleképpen lehet egyértelműen szabályozni a házastársak vagyonának tulajdonjogát:

• házassági szerződés;
• békés megállapodás;
• bíróság általi felosztás.

Minden egyes útnak megvannak a maga sajátosságai és árnyalatai, amelyeket meg kell említeni.

Házassági szerződés válóperes vagyonmegosztás esetén

Ez a jogi dokumentum manapság rendkívül népszerű a házastársak körében, mind a már házasok, mind a bejegyzésre készülő házastársak körében. Az Orosz Föderáció jogszabályai előírják a megállapodás megkötését mind az esküvő előtt, mind azt követően.

Az ügyvédek megjegyzik, hogy a házassági szerződés a legegyszerűbb kiút abból a helyzetből, amikor a házastársak vagyonát a házasság felbontása nélkül meg lehet osztani. Az egyetlen dolog, ami számít, az a megfelelő összeállítás. Általában ennek a dokumentumnak a bekezdései pontosan meghatározzák, hogy kinek lesz joga egy adott ingatlanhoz, mind jelenleg, mind több év elteltével. Az aláírás nem igényel sok időt, de figyelmesen kell hozzáállni minden egyes meghatározott tételhez. Ellenkező esetben, a jövőben némi következetlenséggel, bírósághoz kell fordulnia, és meg kell vitatnia jogait a válás előtt.

Gyakran előfordul, hogy a házassági szerződést a házasság konkrét helyzetének megfelelően kötik. Ezután a házastársak vagyonát csak a dokumentum szerint lehet megosztani. Fő különbsége a házastársak közötti megállapodástól (egy másik dokumentumtípus, amelyről alább lesz szó) a következő:

• minden készítmény hivatalos;
• a dokumentumot jogi személynek kell hitelesítenie;
• Csak azt a vagyont lehet felosztani, amely jelen időben van, a válás előtt.

Házastársak közötti megállapodás

Egy másik fajta dokumentum, amely lehetővé teszi a vagyonmegosztást a házasság felbontása nélkül, az a megállapodás, amelyet a házastársak előzetesen kötnek egymással. A lényege az beszélgetünk, általában valami konkrét dologról, például egy lakásról. Azaz minden egyéb, a megállapodásban nem meghatározott ingatlan nem kerül figyelembevételre.

Például van egy közös lakás, de nem egyenlő arányban vették: a férj a teljes összeg 70%-át fektette be a vásárlásba, a feleség csak 30%-át. De az ingatlan felosztása esetén a lakás 50/50%-ban megoszlik. Legális lenne, de igazságtalan. Ezután megállapodás születik. Ebben az esetben mindkét házastárs megkapja a lakástulajdonjogról szóló dokumentumokat, de mindegyikük megjelöl egy meghatározott tulajdonrészt, amely arányos a vásárláskor befektetett összeggel. Így megvédheti magát és gyermekeit, és a nem együtt élő házastársak vagyonmegosztása békésen fog megtörténni.

A vagyonmegosztásra vonatkozó bírósági eljárás

Ha a válás előtt nem sikerült békésen megoldani a problémákat, akkor az igazságügyi hatóságokhoz kell fordulnia, és a közösen szerzett vagyont bíróságon keresztül kell felosztania. A keresetet azonnal benyújthatja, miután az egyik házastárs megtagadta az ügyek békés megoldását. Ha a házastársak vagyonának felosztását tervezi a házasság felbontása előtt, jobb, ha egy erre vonatkozó kérelmet nyújt be. Ha a válás elkerülhetetlen, két különböző keresetet lehet benyújtani, az egyik a válás, a másik a vagyonmegosztás miatt.

Fontos: válás esetén a másik félnek jogában áll kérelmet benyújtani a bírósághoz a felek kibékítésének határidejére. Így a vagyonmegosztás hosszan elhúzódhat.

Mit kell osztani

Miután megtudta, milyen módon lehet elvégezni a vagyonmegosztási eljárást a válás előtt, nem lesz felesleges kideríteni, hogy pontosan mit osztanak fel leggyakrabban. A folyamat megkezdése előtt azonban emlékezni kell arra, hogy csak a közös lakóhely során szerzett és jelenleg rendelkezésre álló ingatlan osztható fel.

Első helyen a lakótér áll: egy lakás ill egy magánház. Ha a házastársak együtt vásárolták meg, akkor a munkaterület felosztása nem történik meg. De ha a lakást adományozták vagy örökölték, az ilyen ingatlant a törvény nem osztja meg. Ez a tétel önkormányzati és szolgáltatói lakásokat tartalmaz, tehát mielőtt megosztana valamit, minden jogi részletet meg kell találnia.

Az autók követik. Ha egy autó van a családban, a házastársak megpróbálják eldönteni, ki kapja meg. A statisztikák azt mutatják, hogy gyakran az egyik felük egyszerűen vesz egy második autót, és a veszekedés abbamarad. És azokban a családokban, ahol jogsi csak az egyik házastársa van, egyáltalán nem merülnek fel.

A harmadik helyen a házastársak vagyonának a válásig vagy a válásig történő felosztásának kérdésében relevanciája tekintetében a külvárosi területek állnak. Ismét vannak konkrét pontok, amelyeket csak tudnia kell.

Például egy telken felállított dacha nincs bekeretezve, de felosztható. A KTF alkalmazottai bevonásával felmérik piaci értékét, vagy független vizsgálatot rendelnek ki. Ennek eredményeként a ház és a telek is két részre osztható. Minden házastárs külön kap vidéki nyaralóövezet, bár a közelben.

Gyakran előfordul, hogy egy család tulajdonában lévő vállalkozás felosztásra kerül. Ez lehet a házastársak közös üzlete és mindegyikük személyes ügye. Az üzlet fogalma magában foglalja a részvényeket, értékpapírokat, kereskedelmi helyiségeket, vállalkozásokat, általában mindent, ami állandó és stabil jövedelem. Ide tartozik még a társasági részesedés, az alapítók tagjává válás lehetősége is.

Az üzletág felosztásának azonban van egy kellemetlen momentuma: ha a házasság ideje alatt az egyik fél nem akarja önállóan és békésen átadni az üzletet a másik félnek, a bíróság a legtöbb esetben nem tud pozitív döntést hozni. A bírósági eljárások egyszerűen nem képesek hozzáértően és gyorsan megoldani a problémát. A vállalkozások rendkívül nem szívesen engednek be kívülállókat. Emellett jelenleg teljes körű mechanizmusok működnek, amelyek ellenőrzik és korlátozzák harmadik felek jogait, még akkor is, ha a válás előtti vagyonmegosztásról volt szó.

Így lehetséges a közösen szerzett vagyon felosztása válás nélkül vagy e pillanat előtt. A válásnál a felosztástól a folyamat abban különbözik, hogy a statisztikák szerint a párok közel 95%-a előzetesen megkötött írásbeli megállapodás alapján oldja meg a vitás kérdéseket.

Társadalmunkban valamiért az a vélemény alakult ki, hogy ez csak a házasság felbontása során vagy a felbontás után lehetséges. Valójában nem az. Természetesen gyakran a válás és a vagyonmegosztás kéz a kézben jár. Vannak azonban olyan helyzetek, amikor a vagyont meg kell osztani a házasságban.

Mielőtt megneveznénk az ilyen helyzeteket, gondoljuk át, kinek a kezdeményezésére osztható fel a vagyon a házasság során. A családi törvénykönyv kimondja, hogy a felosztás megtörténhet:

• mindkét házastárs kezdeményezésére;
• az egyik házastárs;
• hitelező.

Mikor szükséges a vagyonmegosztás a házasságban? Erre az eljárásra különféle helyzetekben lehet szükség. Tekintsük a legjellemzőbbeket közülük.

Házassági szerződés megkötése

Házassági szerződés a felek házasságkötése előtt, valamint a házasság fennállásának időpontjában bármikor megköthető.

Házassági szerződés a felek házasságkötése előtt, valamint a házasság fennállásának időpontjában bármikor megköthető.

A dokumentum kiadásának több oka is lehet:

• A házastársak vagy az egyik házastárs „függetlensége” valós és pénzügyi kérdésekben. Például mindegyik fél vállalkozói tevékenységet folytat, és nem akarja megosztani a nyereségét senkivel. Gyakrabban persze a házasságban élő felek egyike jó jövedelemmel rendelkezik, és így bebiztosítja magát az esze, a munka és az anyagi befektetések által megszerzett esetleges „felezése” ellen. Vagyis az emberek osztoznak érzéseikben, attitűdjeikben és kereskedelmi érdekeikben.
• Jelzálog feldolgozás. NÁL NÉL mostanában sok bank csak azzal a feltétellel járul hozzá a jelzáloghitel „családosok” számára történő kibocsátásához, hogy a „második felükkel” megkötik, amely szerint az ingatlan csak az egyik házastársé lesz, és a kölcsönért felelősséget vállalnak. is teljesen ráesik. Miért van rá szükség a bankoknak? A válasz egyszerű: a hitelezőknek nem akarnak problémát okozni a jövőben, vagyonmegosztási perek formájában. Nem akarnak több adóst látni egy helyett. Minden felelősség egy vállra nagyon kényelmes.

Öröklési problémák

Ha ezeket a kérdéseket előre átgondolják, sokan házaspárok arra a következtetésre is jutottak, hogy a vagyonmegosztás szükséges. A helyzetek a következők lehetnek:

• Férjnek vagy feleségnek, vagy mindkét házastársnak gyermekei vannak az előző házasságból. Ha a vagyon közös marad, akkor a túlélő házastársat nem csak az öröklési rész illeti meg, hanem a házasság során szerzett részesedés fele is. Így az első házasságból származó gyermek, ha a házastársak közül egyedüli, egyáltalán nem a vagyon felét, hanem annak 1/4-ét kapja meg. Ilyen helyzetben még a végrendelet megalkotása sem tud segíteni. Mivel ez a dokumentum nem fosztja meg a házastársat attól, hogy a közös vagyon 1/2-ének átruházását követelje. De a szakasz megoldja a problémát. Igaz, itt emlékezni kell arra, hogy a fogyatékkal élő házastársnak joga van a kötelező részesedéshez. De ennek a cikknek nem ez a témája.
• A házastársak fel kívánják osztani vagyonukat a gyermekek között, de nem részvényben, ahogyan ezt megtehetik Általános szabályoköröklődés, hanem tárgyak által. Például egy férjnek és feleségnek két gyermeke van. A lakást a lányukra, a garázst az autóval a fiukra akarják hagyni. Ilyen helyzetben meg kell osztani a vagyont: az autót és a garázst át kell adni a férjnek, a házat pedig a feleségnek. Továbbá a feleség a lánya, a férj pedig a fia nevében tesz végrendeletet. Ismét meg fogjuk tenni a fenntartást, hogy emlékeznie kell az örökség kötelező részesedésére. De ez jog, nem kötelesség. Megtagadhatod.

Hitelezői kezdeményezés

Az Orosz Föderáció családi törvénykönyve kimondja, hogy minden házastársnak megvannak a saját személyes kötelezettségei. Például egy kölcsön, amelyre a pénzt a második házastárstól külön töltött nyaralásra vagy egy sikertelen vállalkozásindítási kísérletre költötték.

A hitelezőnek joga van az egyik házastárs tulajdonát elzárni, sőt akár a közös vagyon megosztását is kezdeményezheti.

Sajnos a hitelezők nem mindig jóhiszeműen járnak el. És gyakran kormányzati szervek lekezelően kezelje. Tipikus példák:

• a bírságot a házastársak közös vagyonára vetik ki, nem pedig az egyik házastárs részesedésére, aki felelős a kötelezettségért;
• a kötbér a házastárs személyes vagyontárgyára vonatkozik, amely nem kapcsolódik a kötelezettséghez.

A házassági vagyonmegosztás eljárása

Itt minden elég szabványos. Az ingatlan megosztható:

• önként;
• bíróilag.

Az önkéntes részhez alá kell írnia a megfelelő dokumentumot. A bíróságnak be kell nyújtania a keresetlevelet és a polgári eljárásjogi jogszabályok által megállapított iratjegyzéket. Leggyakrabban a házasság vagyonát önként osztják fel. Ugyanis az emberek nem a családi kapcsolatokat akarják megszüntetni, hanem egyszerűen megoldani a már meglévő vagy a jövőben várható vagyoni problémákat.