Le loyer change plus d'une fois par an. Pourquoi les tribunaux perçoivent-ils cette condition différemment ?

Pour la majorité de la population adulte, la question de la fréquence à laquelle la fluorographie peut être réalisée se pose car l'examen implique une certaine dose de rayonnement. Loi « Sur les principes fondamentaux de la protection de la santé des citoyens en Fédération Russe» ordonne à tous les citoyens qui travaillent de subir un FLG à des fins préventives, mais tout le monde ne souhaite pas être irradié en pleine santé.

Dans le même temps, les personnes atteintes de pathologies pulmonaires chroniques sont obligées de contrôler la maladie, mais craignent de subir trop souvent une fluorographie. Il est donc nécessaire de connaître certains aspects de cette procédure, sa nécessité et ses effets sur le corps.

La fluorographie comme examen aux rayons X

Lors du passage du FLG, des rayons X d'une quantité de 0,05 millisievert traversent le corps humain. Il s’agit d’une infime dose dans la limite d’exposition aux radiations autorisée, qui peut contribuer à préserver votre santé. À l'aide d'un examen fluorographique de la poitrine, les médecins spécialistes diagnostiquent :

• lourd infection poumons (tuberculose);
• inflammation du tissu pulmonaire (pneumonie);
• cancer du poumon;
• inflammation des couches pleurales des poumons (pleurésie) ;
• pathologies du système cardiovasculaire.

Sur la base des images prises, le médecin prescrit un traitement. L’instauration opportune d’un traitement sauve parfois la vie d’une personne et, si la tuberculose est diagnostiquée, elle permet de protéger d’autres personnes de l’infection en isolant le patient.

Les avantages de la procédure incluent son faible coût et de nombreuses cliniques de district la pratiquent gratuitement. De plus, les données sont stockées sur des supports numériques pendant une longue période, ce qui nécessite peu d'investissement en temps. L'étude dure trois minutes et le décodage des indicateurs ne prend pas plus de 24 heures. Parfois, il est très important de savoir combien de temps il faudra pour que le résultat soit prêt. Les avantages incluent également l'absence de douleur, une grande précision des indicateurs et l'absence de préparation préalable du patient.

Photofluorographie personne en bonne santé- le schéma pulmonaire se situe dans les limites normales

Fréquence des examens

Selon la loi de la Fédération de Russie, la population active doit subir une fluorographie une fois par an. Sur la base des résultats de l'examen, un certificat est délivré, qui est requis pour l'emploi, lors de l'admission aux études, avant un traitement hospitalier et pour les conscrits. Les résultats de la fluorographie pulmonaire sont valables 12 mois. Par conséquent, s'il n'y a pas d'indications particulières pour l'examen, il n'est pas nécessaire de subir la procédure fréquemment.

Pour une personne en bonne santé, une fois par an suffit. Pour éviter la réception intempestive d’une partie des radiographies, il est important de connaître exactement la date de péremption du FLG. Une autre question sur la fréquence à laquelle la fluorographie peut être effectuée se pose si une personne consulte un médecin en se plaignant de malaise ou si elle a été en contact avec un patient atteint de tuberculose. Dans ce cas, des photos sont prises plus souvent, ce qui permet d'identifier la maladie.

Il existe une catégorie distincte de citoyens qui doivent subir un fluorogramme selon un mode temporaire plus intensif. Il s'agit d'une mesure préventive justifiée, car ce groupe de personnes est plus susceptible d'être infecté ou de contracter des maladies pulmonaires.

Ceux-ci inclus:

• personnel médical des maternités. Les nouveau-nés et les femmes enceintes ont besoin d’une protection renforcée ;
• médecins travaillant avec des patients infectés par la tuberculose. Le risque d’infection dans cette catégorie est plus élevé ;
• travailleurs des entreprises minières. Dans cette industrie, un pourcentage important maladies oncologiques poumons;
• les travailleurs des industries dangereuses (amiante, caoutchouc) et les métallurgistes, qui sont également plus souvent sujets au cancer du poumon.

Pour ces personnes, des règles différentes s’appliquent quant au nombre de fois par an où la fluorographie peut être effectuée.

Quand la recherche est-elle interdite ?

FLG n'est pas utilisé pour le diagnostic chez les femmes pendant la grossesse. Pourquoi est-ce si important? Car les rayons X peuvent provoquer le développement de pathologies chez le bébé à naître. Cette procédure n'est pas recommandée pendant l'allaitement. En cas d'urgence, au moins 6 heures doivent s'écouler entre le moment de l'irradiation et l'alimentation. Le lait doit être tiré pendant cette période. Cette procédure ne doit pas être pratiquée sur des patients dans un état grave. S'il n'est pas possible de reporter le processus, il est préférable d'utiliser une IRM.

Les enfants de moins de 14 ans ne sont pas exposés aux rayonnements, car ils reçoivent une dose de rayonnement plus élevée en raison d'un métabolisme plus intense, uniquement sous indications absolues.

Autres cas :

• un fluorogramme a été réalisé plus de 2 fois par an. Il est recommandé de remplacer la dose de rayons X par une imagerie par résonance magnétique.
• avez des maladies chroniques système respiratoire. Dans la période aiguë d'asthme bronchique et d'insuffisance respiratoire, il est nécessaire d'attendre une période de rémission, car il est difficile pour une personne de retenir sa respiration, ce qui compliquera considérablement l'examen.

Le contrôle annuel des rayons X n'est pas seulement la prévention des maladies chez vous. Dans les cas où une personne a subi la procédure et que le diagnostic d'infection pulmonaire est confirmé, il est possible de protéger ses proches s'ils n'ont pas encore subi de FLG.

Un immunogramme montrera ce qui ne va pas

- Quelle est l'efficacité des immunogrammes et que peuvent-ils nous apprendre sur l'immunité ?

Un immunogramme est une méthode d'évaluation du statut immunitaire. Et nous essayons de déterminer comment le système immunitaire réagit cette personneà l'État tel qu'il est aujourd'hui. Il montre quels liens système immunitaire ne travaillez pas ou au contraire travaillez de manière hyperactive.

Lorsqu'un immunogramme est déchiffré, il indique : des signes d'une infection virale, d'une infection bactérienne, d'un processus auto-immun ou d'un déficit de certaines parties du système immunitaire. Sur la base de ces résultats, les médecins prescrivent des tests et examens supplémentaires pour déterminer des infections ou des virus spécifiques. Autrement dit, un immunogramme aide à déterminer dans quelle direction vous devez vous déplacer afin de détecter un problème de santé spécifique.

- Combien de fois une personne doit-elle tomber malade du même ARVI par an pour soupçonner que quelque chose ne va pas avec le système immunitaire ?

Il existe une échelle clinique pour évaluer l'état de l'immunité. Le nombre d'infections virales respiratoires aiguës jusqu'à 6 fois par an est considéré comme une norme relative ; s'il est supérieur, cela signifie une faible activité du système immunitaire. L'immunodéficience est déterminée par classement international maladies, mais nous essayons d’utiliser le terme « dysfonctionnement immunitaire ». Et le critère le plus objectif pour sa détermination est un immunogramme réalisé pendant une certaine période de la maladie et lié à l'état général de la personne. S'il y a un problème, le médecin évalue la cause de la diminution de l'immunité - une infection virale ou une maladie chronique et lente.

- Les gens commencent à souffrir d'un manque de vitamines au début du printemps.

Tout ne commence pas au printemps, mais un peu plus tôt. À partir de la mi-février, de nombreuses personnes peuvent souffrir de carences en vitamines. Ses signes : une sensation de faiblesse non motivée, une mauvaise cicatrisation, de la fièvre. Nous commençons à tomber malades plus souvent et à ressentir de la somnolence. Certainement, meilleure prévention un tel état - des vitamines. La période la plus normale pour eux est la fin de l’été, l’automne, voire le début de l’hiver, lorsque les fruits et les baies sont encore plus ou moins frais. Et en hiver, vous devez manger des légumes et des fruits disponibles à cette période de l'année, ainsi que des baies surgelées. Vous pouvez prendre n'importe quelle préparation multivitaminée et les prendre. Mais les vitamines doivent être prises correctement : avant 16h00, après les repas, pendant un mois. De plus, les vitamines peuvent provoquer une photodermatite - allergie au soleil. Par conséquent, lorsque vous les prenez, vous ne devez pas visiter le solarium.

Multivitamines à la fin de l'hiver

- Quelle est l'efficacité des comprimés de vitamines ? Pourquoi dépenser autant d’argent en fruits, légumes et légumes verts coûteux alors que vous pouvez acheter un complexe multivitaminé ?

Si une personne souffre d'une gastrite constante, d'une colite ou de processus inflammatoires dans le tractus gastro-intestinal, elle peut alors absorber peu de produits alimentaires, c'est pourquoi on lui prescrit des vitamines sous forme de produits pharmaceutiques. Il n'est pas souhaitable de prendre des vitamines sous forme de sirops, gels, boissons gazeuses, glaçons et autres absurdités, car plus il y a d'additifs alimentaires dans de telles préparations, plus le risque de développer une réaction allergique est grand.

À la fin de l'hiver dans les baies, les fruits et les légumes substances utiles pas assez, cela vaut donc la peine de prendre des comprimés de vitamines. Mais à la fin de l'été et de l'automne, lorsque les fruits et les baies sont présentés dans toute leur splendeur, il n'est pas souhaitable de prendre des vitamines pharmaceutiques à titre préventif. Sauf lorsqu’elles sont prescrites dans le cadre d’un traitement : par exemple, pour des problèmes de neurologie, il est recommandé de prendre des vitamines B.

Le ginseng renforce l'immunité

- J'ai souvent des rhumes - en automne, au printemps, en hiver. En même temps, la nourriture est complète, non mauvaises habitudes, je prends des vitamines. Peut-être vaut-il la peine de suivre un traitement avec des immunomodulateurs ?

Il est déconseillé de prendre des immunomodulateurs sans prescription médicale. Mais il existe des préparations à base de plantes en vente libre qui augmentent l'endurance de l'organisme - teinture de ginseng, citronnelle, aubépine, éleuthérocoque, échinacée, Rhodiola rosea, etc. Ils augmentent le métabolisme énergétique, une personne devient plus active et, dans ce contexte, le système immunitaire fonctionne mieux. Je peux recommander de les prendre 5 à 10 gouttes 2 fois par jour, matin et après-midi, pendant un mois à la fin de l'hiver - début du printemps et à la fin de l'automne - début de l'hiver. Tous les autres médicaments immunitaires sont sélectionnés par le médecin, en fonction de l'état de santé de la personne, du nombre de fois et avec quoi.

- De nombreuses filles remarquent qu'environ une semaine avant les « jours critiques », un nez qui coule apparaît et une rechute du muguet. Est-il vrai qu'en fin de cycle l'immunité des femmes diminue ?

Le cycle d'une femme comporte deux phases. Le premier est la forte activité des cellules NK, c'est-à-dire que dans le contexte d'une certaine teneur en œstrogènes, l'activité du système immunitaire augmente. La seconde moitié du cycle - leur activité diminue, en conséquence, des exacerbations de toutes les maladies sont possibles. À ce stade, des diagnostics peuvent être effectués pour déterminer quel est le problème. Pour commencer, il s'agit d'une consultation avec un gynécologue et un endocrinologue. Ensuite, comme prescrit par le médecin, passez des tests pour déterminer le niveau d'œstrogène et de progestérone. Pour le muguet, un traitement préventif est effectué. Tout d'abord, un régime est prescrit, le sucre sous toutes ses formes est exclu, le chocolat, le fromage bleu, le kéfir, la pâte levée et le pain blanc, c'est-à-dire tous les produits pouvant contenir de la levure, du sucre ou du ferment. Quant aux maladies herpétiques, elles peuvent s'aggraver 12 à 15 jours avant les règles. Nous pouvons les traiter avec des immunoglobulines antiherpétiques. Le schéma est le suivant : consultation avec un gynécologue et un endocrinologue, un immunogramme, un rendez-vous avec un immunologiste, puis un traitement est prescrit.

D'AILLEURS

Perte de cheveux - il y a des problèmes avec le tractus gastro-intestinal ou les hormones

- Mes cheveux se défont et tombent, et mes ongles pèlent et se cassent. De quelle maladie cela pourrait-il être un symptôme ?

De nombreuses raisons peuvent conduire à cela. Il n’est pas possible d’en distinguer un principal. La première chose qui peut provoquer de tels symptômes sont des problèmes du tractus gastro-intestinal, à savoir la stagnation de la bile, une mauvaise perméabilité des voies biliaires, une faible activité du pancréas, etc. Il est nécessaire de consulter un gastro-entérologue, il devra donner des recommandations sur la nutrition et sur la prise de médicaments cholérétiques ou de tout autre médicament.

De plus, ces symptômes peuvent être causés par des changements hormonaux, vous avez donc besoin d'une consultation avec un gynécologue et un endocrinologue, un examen prescrit par ces médecins et un éventuel traitement ultérieur.

Dans la troisième option, la chute des cheveux et les ongles cassants peuvent être causés par un manque de vitamines et de micro-éléments. Ensuite, une correction nutritionnelle est effectuée, des vitamines, des micro-éléments et des immunostimulants sont prescrits.

- Ma mère était ménopausée et parfois son cœur commençait à lui faire mal. J'ai entendu dire qu'il existe des vitamines spéciales pour le cœur et pour renforcer les vaisseaux sanguins. Dites-moi lesquels exactement ?

Lors de tels changements liés à l’âge, les parois des vaisseaux sanguins s’affaiblissent généralement. Un test sanguin est effectué, s'il y a une augmentation du nombre de plaquettes, alors de l'aspirine (acide acétylsalicylique) est prescrite. Vous pouvez également prendre de l'acide ascorbique, des préparations contenant de la rutine, du ginkgo biloba, de la vitamine PP ou des vitamines B, ils renforcent les vaisseaux sanguins. À propos, le ginkgo biloba normalise également la circulation sanguine.

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Toutes les 40 minutes en Russie, une femme meurt des suites de violences domestiques

Lors d'une réunion mardi, la Douma d'Etat a adopté en troisième lecture finale une loi sur la décriminalisation d'un certain nombre d'articles de législation pénale, y compris les coups et blessures, rapporte Interfax. Les militants des droits de l'homme s'attendent à une augmentation des violences domestiques et craignent également une augmentation du nombre d'attaques contre les membres de l'opposition.

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La loi adoptée propose de dépénaliser les infractions pénales pour coups et blessures, fraude malveillante au paiement d'une pension alimentaire, utilisation d'un document sciemment falsifié et petits larcins.

Le document indique qu'en premier lieu, une personne coupable de telles infractions devrait être soumise à une responsabilité administrative et que si la violation se répète dans un délai d'un an, elle sera qualifiée de crime et la personne sera poursuivie.

Lors de l'examen du projet de loi en première lecture, il a été proposé de dépénaliser l'article du Code pénal de la Fédération de Russie, qui prévoit des sanctions en cas de menace de meurtre.

Cependant, lors de la préparation de l'examen du projet de loi en deuxième lecture, il a été décidé de ne pas supprimer du Code pénal l'article « Menace de meurtre ou atteinte à l'intégrité physique grave ».

« Nous avons décidé de ne pas dépénaliser un tel crime en tant que menace pour la vie ; nous avons considéré que cela devrait figurer dans le Code pénal. La présence même de ce crime dans le Code pénal, comme le suggère la science, réduit déjà le nombre de meurtres », a déclaré Pavel Kracheninnikov, président de la commission de la Douma d'État chargée de la législation pénale, civile, d'arbitrage et de procédure.

Le projet de loi propose également d'introduire une nouvelle base d'exonération de la responsabilité pénale : l'indemnisation des dommages. Dans ce cas, une amende judiciaire est infligée à une telle personne. La question de la clôture des poursuites pénales sera résolue de la même manière que celle établie pour la clôture d'une affaire pénale dans le cadre de la réconciliation des parties.

Le projet de loi propose également d'augmenter le montant du vol des biens d'autrui, après quoi la responsabilité pénale est engagée, de un à 2 500 roubles.

Parallèlement, les militants des droits humains estiment que la dépénalisation de ces articles pourrait conduire à une augmentation de la violence domestique, ainsi qu'à des attaques impunies contre des dissidents. Selon les statistiques, 12 à 14 000 femmes meurent chaque année en Russie des suites de violences domestiques, soit une femme toutes les 40 minutes.

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Conformément au paragraphe 2 de l'art. 2 cuillères à soupe. 421 Code civil des citoyens de la Fédération de Russie et entités juridiques sont libres d'établir leurs droits et obligations sur la base du contrat et de déterminer les termes du contrat qui ne contredisent pas la loi.

Conformément au paragraphe 3 de l'art. 614 du Code civil de la Fédération de Russie, le montant du loyer peut être modifié par accord des parties dans les délais prévus au contrat, mais pas plus d'une fois par an. Parallèlement, compte tenu des précisions du Présidium de la Cour suprême d'arbitrage de la Fédération de Russie (Lettre d'information du 11 janvier 2002 N 66), au cours de la première année, les termes du contrat prévoyant un montant fixe de loyer soit la procédure de calcul doit rester inchangée. De plus, le loyer ne peut changer qu'une fois par an.

Quant à l'ampleur de la modification du tarif de location, cette question n'est pas réglementée par la loi. En conséquence, les conditions convenues par les parties lors de l'exécution du contrat s'appliqueront.

Il faut garder à l'esprit que si le contrat de location prévoit la possibilité d'une augmentation unilatérale par le bailleur du loyer, mais que les modalités de calcul de celui-ci en cas d'augmentation ne sont pas déterminées, le bailleur a le droit d'augmenter le loyer, quel que soit le montant.

Cependant, il y a encore une nuance. Si le contrat de bail prévoit la possibilité d'une modification unilatérale du loyer par le bailleur, mais que la procédure pour formaliser une telle modification n'est pas définie, le bailleur n'a pas le droit d'augmenter le loyer sans l'accord du locataire. Les tribunaux refusent de satisfaire aux demandes d'augmentation du loyer du propriétaire s'il est établi qu'un accord visant à modifier le montant du loyer de la manière prescrite n'a pas été conclu entre les parties et que le locataire s'oppose à un tel changement.

Ainsi, si vous avez conclu un contrat de location aux conditions proposées, alors :

• le loyer doit rester inchangé la première année ;
• en outre, le bailleur a le droit d'augmenter unilatéralement le prix du loyer, mais pas plus d'une fois par an ;
• s'il n'y a pas de procédure de calcul correspondante dans le contrat, l'augmentation peut intervenir de n'importe quel montant ;
• Si le contrat ne contient pas de procédure pour formaliser un changement de loyer, un tel changement ne peut entrer en vigueur que si les parties (le locataire notamment) signent le contrat correspondant.

Afin d'éviter les litiges sur la question de la modification du tarif de location, il convient que les parties conviennent d'un mécanisme de modification du tarif de location pour toute la durée de validité d'un tel accord, qui, dans les limites des paramètres convenus, " automatiquement »modifier le montant du tarif de location dans les conditions convenues dans le contrat.

Depuis 2015, la pension par capitalisation est devenue une forme de pension indépendante. Les citoyens nés en 1967 et moins peuvent le constituer en envoyant 6% des primes d'assurance à leur futur fonds d'épargne par l'intermédiaire de l'assureur choisi (Fonds de Pension ou NPF). Un délai de 5 ans a été prévu par la loi, au terme duquel l'épargne-pension sera transférée à un nouvel assureur, en tenant compte des revenus de son investissement. Si la décision de changer d'assureur est prise avant le délai imparti, une partie des revenus de placement sera perdue. L'assureur dans le domaine de l'assurance pension obligatoire peut être le Fonds de pension de Russie (PFR) ou un fonds de pension non public (NPF) choisi par le citoyen. C’est l’assureur qui investit l’épargne-pension du citoyen et la paiera à la retraite. Une société de gestion (MC) ne peut pas être un assureur. Et, si un citoyen choisit une société de gestion publique ou privée pour gérer son épargne-pension, l'assureur dans ce cas est la Caisse de retraite de la Fédération de Russie.

Les fonds d'épargne-pension seront transférés au nouvel assureur à l'expiration d'un délai de cinq ans à compter de l'année du dépôt de la demande de transfert vers le nouvel assureur. Autrement dit, si en 2015 un citoyen a déposé une demande de transfert de la Caisse de pension à la NPF, de la NPF à la Caisse de pension ou d'une NPF à une autre, son épargne-pension, compte tenu des revenus de placement, sera transférée à l’assureur sélectionné au premier trimestre 2021. Dans le même temps, la possibilité d'un transfert anticipé de l'épargne-pension vers le fonds de pension sélectionné (PFR ou NPF) demeure plus d'une fois tous les cinq ans - un citoyen peut passer à un nouvel assureur l'année prochaine en introduisant une demande de transfert anticipé vers la Caisse de pension. Toutefois, dans ce cas, l'épargne-pension sera transférée sans revenus de placements pour la période commençant à la date du dernier calcul du montant garanti de l'épargne-pension.

Les formulaires de demande de transfert urgent (au bout de 5 ans) et anticipé (moins de 5 ans) de l'épargne-pension d'un assureur à un autre, ainsi que les instructions pour les remplir, sont mis en ligne sur le site Internet de la Caisse de pension.

Rappelons que les citoyens nés en 1967 et avant ont le droit de faire un choix : constituer une pension entièrement assurée ou envoyer une partie des fonds (6 %) à une pension par capitalisation par l'intermédiaire de fonds de pension non publics et de sociétés de gestion. . Ce choix doit être fait au plus tard le 31 décembre 2015. Pour ceux qui décident du choix d'une société de gestion ou d'un fonds de pension non public, l'employeur versera 10 % pour la pension d'assurance et 6 % pour la pension par capitalisation à la Caisse de pension. Pour ceux qui ne déposent pas une telle demande, par défaut, la totalité des 16 % ira uniquement à la pension d'assurance. Dans la région de Tomsk, plus de 550 000 citoyens nés en 1967 sont enregistrés et ont le droit de décider comment constituer leur future pension. Parmi eux, environ 300 000 personnes (54,5 %) ont choisi des fonds de pension et des sociétés de gestion non étatiques.

Vous pouvez soumettre une demande de choix d'une société de gestion ou d'un fonds non public au bureau territorial de la Caisse de retraite de Russie.