A válás nélküli vagyonmegosztás kérelmezése: kérelemminta, jogi tanácsadás. A házassági vagyon válás nélküli megosztásának elérhető módjai

Valószínűleg a legtöbben hallottunk arról, hogy egy házaspár válása esetén hogyan kell felosztani a vagyont. Államunk családi jogszabályainak közelmúltbeli változásai lehetőséget adnak a közösen szerzett vagyon válás nélküli megosztására, amelyet az Orosz Föderáció családi törvénykönyvének 38. cikke szabályoz.

A vagyon megosztása válás nélkül csak három módon lehetséges:

1. Házassági szerződés készítése;
2. A felek kölcsönös megállapodása;
3. Kereset benyújtása a bíróságon.

A házastársak vagyonának megosztása csak azokat a tárgyakat foglalja magában, amelyeket a házasság során vásároltak, nevezetesen:

1. Pénzbeli források bérek, üzleti haszon, szociális juttatások, sőt nyugdíjak és ösztöndíjak formájában;
2. Ingó és ingatlan vagyon (bútor, berendezés, autó);
3. Eszközök értékpapírok és részvények formájában;
4. Ékszerek;
5. Betétek.

Nem veszi figyelembe: ki és mennyit keresett; aki megvásárolta és használta. Mindegyik házastársnak egyenlő jogai vannak ezekhez a dolgokhoz. Kivételt képezhet a családi erőforrások meggondolatlan pazarlása az egyik házastárs részéről. Ilyen esetekben a vagyonfelosztás arányait a bíróság határozza meg.

Nem megosztható dolgok:

• Házastársak által házasságkötés előtt vásárolt tárgyak;
• a házasság alatt, de kizárólag személyes pénzből vásárolt tárgyak, amelyek a házasságkötés előtt az egyik házastárs tulajdonát képezték;
• ajándéktárgyak;
• Öröklött vagyon;
• Személyes tárgyak – speciális szerszámok, ruházat;

A személyes vagyontárgy akkor válhat házastársi tulajdonná, ha annak értéke a házastársak közös erőfeszítésével növekedett.

Házassági szerződés megkötése

Ma a házassági szerződés megkötése meglehetősen gyakori, de Oroszországban még nem terjesztették tömegesen.

Ez a megállapodás egyértelműen kimondja:

1. A házasság felbontásának feltételei;
2. Jövő Család Alapítvány;
3. Arra vonatkozóan, hogy milyen ingatlant osztanak meg;
4. Mindkét házastárs részesedése;

A megállapodástól eltérően a házassági szerződés kötelező közjegyzői bejegyzéshez kötött. Házasság előtt és után is elkészíthető.

Ez a dokumentum nagyban megkönnyíti a közösen szerzett vagyon megosztását, mivel minden vitás kérdést előre megbeszélnek.

Megosztás a házastársak közös megegyezésével

A házastársak közötti megállapodást lehetőleg írásban kell megkötni, amely tartalmazza a megosztott vagyon értékét, az egyes résztvevők részesedését és a tulajdonjog szabályait.

A megállapodás megköthető mind az egész ingatlanra, mind egy adott tárgyra, például lakásra, részvényekre, bankbetétekre, járművekés mások.

Az olyan tárgyak esetében, amelyek költsége nem haladja meg a 10 ezer rubelt, szóbeli megállapodással is megbirkózhat. Igény szerint a megállapodás közjegyzői okiratba is foglalható.

Ha azonban a házastársak nem jutottak kölcsönösen elfogadható megállapodásra a közösen szerzett vagyon megosztásáról, akkor be kell nyújtani igénybejelentés a bíróságra.

A válás nélküli vagyonmegosztásra vonatkozó keresetlevél kitöltési eljárása:

1. A kérelmet benyújtó bíróság neve;
2. A férj és feleség személyes adatai (utó- és vezetéknév; lakcím; elérhetőségek);
3. Információ a házasságról - dátum és hely. Csatolva a házassági anyakönyvi kivonat másolata;
4. Információ a házasságban született kiskorú gyermekekről. Mellékeljük születési anyakönyvi kivonatukat;
5. A felosztandó ingatlanok listája;
6. Az ingatlan tulajdonjogai;
7. Ki szerezte meg, ki használja és ki állítja;
8. A közösen szerzett ingatlan becsült értéke;
9. Mindkét házastárs részesedése;
10. A kereset benyújtásának dátuma és a felperes aláírása.

A keresetlevélen kívül meg kell adnia:

1. Megszerzésének tényét igazoló dokumentumok: értékesítési bizonylatok, szerződések, amelyeken feltüntetik az elköltött források költségét;
2. Az Ön tulajdonjogát igazoló dokumentumok (adásvételi szerződés);
3. Házastársak útlevelei;
4. bizonyítvány a család összetételéről;
5. az állami illeték megfizetésének okmányos igazolása;

A házasság felbontása nélküli vagyonmegosztás csak a benyújtott dokumentumok alapján történik. Ezt követően meghatározzák az egyes házastársak részesedését ebben az ingatlanban (konkrét tárgyak és dolgok listája).

Ha az egyikük nagyobb részt kap, akkor a második megfelelő pénzbeli ellentételezésben részesül.

Ha a férj és a feleség egy ideig külön éltek, és a bíróság ezt a tényt feltárja, akkor az ezalatt megszerzett dolgokat általában személyes tulajdonként ismerik el.

A felosztási részesedés meghatározásakor a bíróság figyelembe veszi:

• Kiskorú gyermekek érdekei;
• A házastársak egészségi állapota.

Ebben az esetben a követeléssel egyetérthet, vagy viszontkeresettel megtámadhatja. Ha a bírósági érvek súlyosak voltak, akkor vagyonmegosztás nélkül is válhat.

Házasságkötéskor kevés házastárs gondol arra, hogyan osztja meg tovább vagyonát. Természetesen a szerelmesek nem is akarnak gondolni olyan helyzetekre, amelyek hosszú jogi csatákba kényszerítik őket, ami mindennek a megosztásához vezet, amit a házasság évei alatt megszerezhetnek. De a statisztikák szerint minden harmadik házasság válással és vagyoni vitákkal végződik. A legtöbb esetben mindegyik a bíróságon kezdődik és végződik. Kevés honfitársunk ismeri jól az orosz jogszabályokat, amelyek lehetővé teszik a vagyon válás nélküli megosztását. Ez a helyzet meglehetősen ritka és nem gyakori hazánkban. Bár azért utóbbi évek Az ügyvédek és a bírák egyre gyakrabban szembesülnek válás nélküli helyzetekkel. Ezért ma egy teljes cikket szenteltünk ennek apropóján, ahol összegyűjtöttük az Ön számára legrelevánsabb és leghasznosabb információkat.

Házasságközösség: a megfogalmazás magyarázata

Sok ifjú házas úgy gondolja, hogy a közös tulajdonhoz olyan nagy vásárlások tartoznak, mint például az ingatlan vagy például az autó. De a valóságban ez nem így van, mert az anyakönyvi hivatalba történő bejegyzés pillanatától a partnerek közös tulajdonnal rendelkeznek. Ebbe a kategóriába tartozhatnak az esküvői szertartásra szánt ajándékok, bérés még sok más. A jövőben a házasság alatt minden vásárlás, függetlenül attól, hogy kinek a pénzén történt, közös tulajdonba kerül. Ez a dolgokon kívül a pár készpénzére és számláira is vonatkozik.

Érdekes módon a „közös vagyon” megfogalmazás minden partner számára lehetőséget ad arra, hogy a másik engedélye nélkül rendelkezzen vele. Például a férjnek joga van nyugodtan eladni a házasság évei alatt vásárolt és nála regisztrált autót. A feleség lehetőséget kap arra is, hogy pénzt vegyen fel a bankszámláról, és úgy költse el, ahogy jónak látja. A közjegyzői irodában történő nyilvántartásba vétel vagy dokumentumok hitelesítése esetén azonban magának az ügyletnek elengedhetetlen feltétele a második házastárs engedélye.

A partnereknek életük során bármikor joguk van vagyonmegosztás iránti kérelmet benyújtani – válás nélkül, a válási folyamat során vagy azt követően. Ne feledje azonban, hogy a közös tulajdon nem szünteti meg a „személyes tulajdon” fogalmát. Erről érdemes részletesebben beszélni.

Személyes tulajdon

Az orosz jogszabályok előírják, hogy minden házastársnak joga van a személyes tulajdonhoz. Lehetetlen alkalmazni rá a vagyonmegosztás szabályait a házasság felbontása nélkül vagy a válás folyamatában. Hiszen mindenki saját belátása szerint rendelkezhet vele. Ha házastársa személyes tulajdonát szeretné használni, kérje az engedélyét. Csak akkor veheti át ezt vagy azt a tételt, ha beleegyezik.

Mi minősül személyes tulajdonnak? Az ifjú házasok és az évek óta házasok nehezen tudják meghatározni ennek a megfogalmazásnak a határait. Bár a valóságban minden nagyon egyszerű. Tehát olyan tulajdonság, amely:

• hivatalos házasságkötés előtt szerezték;
• házasság alatt ajándékba kapott;
• része az örökségnek.

Ne feledje, hogy a személyes tulajdon nem osztható fel. Az egyetlen kivétel, ha azt a bíróság közös tulajdonként ismerte el. Ez ritka esetekben fordul elő, amikor a házasság évei alatt a házastársak jelentősen megnövelték egyik vagy másik személyes tárgy értékét. Például egy férj vagy feleség örökölt egy kis házat, amelynek nem sok értéke van az ingatlanpiacon. Házasságban felújították, vízvezetéket szereltek, gázt csatlakoztattak. Idővel egy régi roncsból hangulatos és gondozott házikó lett. Ebben az esetben a vagyonmegosztás során (válás nélkül, vagy pl. válási eljárás után) az egykor örökölt házat, amelybe annyit fektettek közös alapokés erőfeszítéseket, közösen szerzett vagyonként ismerhető el és osztható fel a házastársak között.

Vagyonmegosztás: helyzetek

Mint már említettük, a legtöbb házaspár már a szakaszban megkezdi a vagyonmegosztást, leggyakrabban a közös vagyon megosztása iránti kérelemmel párhuzamosan a bírósághoz is benyújtják a keresetet. Ilyen helyzetben a bíró a házastársak által szolgáltatott bizonyítékok alapján egyszerre két keresetről dönt. Felhívjuk figyelmét, hogy a kereset nem számít a bíróságon. Például egy nő, aki a házasság alatt nem dolgozott, csak vezetett háztartás, a házasélet évei alatt szerzett mindennek a feléhez is joga van.

Egyes párok vagyonmegosztás nélkül kezdeményezik a válást. A „közös tulajdon” kategóriájába tartozó egyik vagy másik dolog sorsáról a bírósághoz kérelmet lehet benyújtani a házasság megszűnése után három évvel. A törvény rendelkezik ilyen helyzetekről, és az utóbbi években egyre gyakoribbá váltak a bírósági ügyekben. Hiszen a házastársak gyakran válnak el, negatív érzelmeket élnek át egymással szemben, és ezért nem tudják megfelelően felmérni bizonyos dolgok szükségességét.

Érdekes módon a válás nélküli vagyonmegosztás akár egy nappal a hivatalos házasságkötés után is megkezdődhet. Az orosz jogszabályok nem korlátozzák a házastársakat ezekben a jogokban, de ne felejtsük el, hogy a közösen megszerzett ingatlan férj és feleség közötti elosztása csak azokra a tárgyakra vonatkozik, amelyek először vannak a családban. Ebben a pillanatban. Ha sikerült felosztania az ingatlant válóperes bejelentés nélkül, akkor minden, amit a jövőben vásárolt, ismét közös tulajdonába kerül. Ha vagyoni viták merülnek fel, ezekre a dolgokra a családi törvénykönyv szerinti megosztási szabályok vonatkoznak.

Sok embert érdekel a házasság felbontása nélküli felosztásának célja. Az orosz jogszabályok három objektív okot írnak elő, amelyek arra késztethetik a párokat, hogy megtegyék ezeket a lépéseket.

A szakasz megvalósításának okai

Természetesen az életben különböző helyzetek történnek. De ha megnyitjuk a családi törvénykönyvet, akkor egyértelműen jelzi a következő okokat a válás nélküli vagyonmegosztáshoz:

• az egyik házastárs kezdeményezése;
• mindkét partner vágya;
• hitelezők tevékenysége.

Ez utóbbi ok egyre gyakoribb a házassági vagyonmegosztási ügyekben, mert a törvény szerint mindkét félnek lehetnek saját kötelezettségei, így bankokkal szemben is. Ha azonban problémák merülnek fel a fizetéssel kapcsolatban, a hitelező minden házastárs birtokában lévő lefoglalást kér. Ebben az esetben válás nélküli vagyonmegosztást kérhet, akinek semmi köze a másik fele anyagi kötelezettségeihez. Így a család megtartja annak egy részét, amit a házasság évei alatt megszerzett.

Szintén gyakran felmerül a vagyonmegosztás gondolata, amikor a házastársak maguk után örökölnek. Az ilyen cselekvések szükségességét például a férj és a feleség azon vágya okozza, hogy bizonyos tárgyakat gyermekeikre hagyjanak. Ebben az esetben a végrendelet megírása után is vita alakulhat ki az örökösök között, jogukban áll tiltakozni a végrendelet ellen, és részesedést kérni a közös vagyonból. Ha azonban a házastársak vagyonmegosztást hajtanak végre, és végrendeletet készítenek azokra a tárgyakra, amelyek csak nekik tartoznak, akkor a jogi vitákat egyszerűen kizárják.

Az ingatlan megosztásának eljárása

Ha házas, és azt tervezi, hogy felosztja azt, amit sok éven át együtt szerzett, akkor kétféleképpen oldhatja meg a problémát:

• önkéntes megállapodásban;
• jogi vitákban.

Az első lehetőség a házassági szerződés vagy önkéntes megállapodás megkötése. A második módszer szerint pert indítanak kialakult formában. A cikk következő részeiben részletesen megvizsgáljuk a fent említett lehetőségek mindegyikét.

Vagyonmegosztás válás és bíróság nélkül: házassági szerződés

Sokan tudják, hogy a házastársak kérésére házassági szerződést bármikor meg lehet kötni. Leggyakrabban a házassági kötelezettségek formálissá tétele előtt kötik meg, de ez a dokumentum ugyanolyan releváns az együttélés folyamatában. A házassági szerződés mindenesetre megoldja a házastársak közötti összes vitás vagyoni kérdést.

Érdekes módon az utóbbi években egyre gyakoribbá váltak a már házasok közötti vagyonmegosztásról szóló dokumentumok elkészítése. Ez általában az egyik házastárs tulajdonában lévő vállalkozásra vonatkozik. Vannak esetek, amikor a férjnek és a feleségnek is megvan a saját bevételi forrása, amely ettől függetlenül a személyes tulajdonuknak kell maradnia családi állapot. Ebben az esetben a házassági szerződés segít megoldani az összes jövőbeni problémát.

A házassági szerződés jellemzői

Az ingatlanmegosztásról szóló dokumentum megkötésének oka gyakran a jelzáloghitel felvételének szándéka. A tény az, hogy a bankok a hitelfelvevők válásával kapcsolatos számos precedens után elkezdték gyakorolni a házassági szerződések összeállítását, amelyek szerint a jövőbeli lakás az egyik házastárs tulajdonába kerül. Felelős hitelfelvevő is egyben. Válás és havi fizetési problémák esetén a bank csak egy hitelfelvevőnél nyújt be követelést, és minden problémát vele old meg.

Ne feledje, hogy a házassági szerződést közjegyző írja alá. Ugyanakkor csak a házastársak határozhatják meg, hogy mi minősül közösen szerzett vagyonnak. A dokumentum aláírása után megszerzett dolgokat vagy ingatlanokat megosztják. A férj és a feleség azonban még a szerződés megkötésekor is előre meghatározhatja ennek vagy annak az ingatlannak a tulajdonjogát, figyelembe véve a vásárlásra fordított pénzeszközök forrását.

Önkéntes megállapodás a vagyonmegosztásról

Honfitársaink az önkéntes megállapodást a házassági szerződés egyfajta alternatívájaként fogják fel. Ez az okirat azonban nem lehet közjegyző által hitelesített, mindkét fél aláírása után lesz érvényes.

Ha az önkéntes megállapodás ingatlanokat vagy járműveket foglal magában, akkor feltétlenül oldja meg az ezen ingatlanokra vonatkozó dokumentumok újrabejegyzésével kapcsolatos problémákat. Ez megóvja Önt az esetleges jövőbeni problémáktól.

Vagyonmegosztás bírósági úton, válás nélkül

Érdemes megjegyezni, hogy a házasok leggyakrabban perek nélkül járnak el. Hiszen nem tervezik, hogy véget vetnek kapcsolatuknak, és anyagi kérdéseken veszekednek. Néha azonban nehéz megtenni a bírósági kereset benyújtása nélkül, így nálunk is elég elterjedt a kérdésnek ez a megoldása.

Mindenekelőtt a kereset benyújtása előtt meg kell határozni az ingatlan összetételét. Az egyik házastársnak le kell írnia, előzetes értékelést kell végeznie és meg kell határoznia a részesedéseket. Mindezt a keresetben fel kell tüntetni, de nézeteltérés esetén az Ön fele közvetlenül a bírósági tárgyaláson nyújthat be viszontkeresetet vagy támadhatja meg azt, kifogásait írásban benyújtva a bíróhoz.

Sok dolgot nem lehet felosztani, ezért elhatározták, hogy közös tulajdonba kerülnek. A többi vagyon tekintetében a bíró abból indul ki, hogy ki kezdeményezte ezt vagy azt a vásárlást, kinek a pénzét használták fel, és azt is, hogy melyik házastársnak van rá nagyobb szüksége.

Per készítése: minta

Sok házastárs, aki bíróságon keresztül kívánja megosztani az ingatlant, hivatásos ügyvédhez fordul kereset benyújtása érdekében. És ez a helyes megközelítés, mert a szakember képes lesz figyelembe venni a jövőbeli üzlet minden árnyalatát, és javaslatot tesz arra, hogyan értékelje a házasság évei alatt megszerzett dolgokat. De ez a segítség némi pénzbe kerül, ami nem biztos, hogy minden család számára elérhető.

Ha válás nélküli vagyonmegosztást tervez kezdeményezni, az alább megadott mintakérelem segít eligazodni az irat elkészítésekor.

Következtetés

Érdemes megemlíteni, hogy az egyik házastárs, aki nem kívánja megosztani a megszerzett vagyontárgyat, saját igényt nyújthat be a tartozások megosztására. A családi törvénykönyv szerint két házasságban élő személy tartozása egyenlő arányban oszlik meg. Készüljön fel arra, hogy a házasság felbontása nélküli felosztása hasonló helyzethez vezethet. Ezért próbáljon békésen megegyezni férjével vagy feleségével.

A vita megoldása érdekében bírósághoz fordulás szükséges intézkedés azokban a helyzetekben, amelyekben volt férjeés a feleség nem tud megegyezni a szétválás feltételeiben. Ez jelentős erőfeszítést, pénzt és időt igényel. A bíróság saját belátása szerint módosíthatja a házastársak részesedését, ha ezt indokolja.

A bírósági kereset benyújtása előtt meg kell kísérelni az ingatlan felosztását harmadik fél beavatkozása nélkül. Az önkéntes különválási határozat bizonyos szabályokat tartalmaz, amelyeket a volt házastársaknak tudniuk kell.

Mi az önkéntes vagyonmegosztás?

Művészet. 38. §-a határozza meg a házastársak közötti vagyonmegosztás eljárását és feltételeit. Meghatározza a vagyonmegosztás eljárását tárgyalás nélküli válás után. Ugyanakkor a megfelelő megállapodás megkötése mind a házasság alatt, mind a válás után lehetséges.

Az önkéntes vagyonmegosztás magában foglalja a volt házastársak közötti bizonyos megállapodások meglétét a megosztás feltételeiről. A feltételek a következők:

• a házastársak részesedésének nagysága;
• az egyes házastársakat megillető vagyonok listája;
• felosztás módja (eladás, anyagi ellentételezés stb.).

Ha a férjnek és a feleségnek békésen sikerült megegyeznie, nem vonhatnak be bírói hatóságot és nem hajthatják végre a megosztást tárgyalást megelőzően.

Fontos! Az önálló megosztás nem azt jelenti, hogy szóban, megállapodás megkötése nélkül osztják meg az ingatlant. A közös vagyonhoz való jog 3 évig érvényes, így ha a szétválásról nem okirati bizonyíték áll rendelkezésre, az egyik házastárs ezt a jogot bírósági keresettel érvényesítheti.

Ról ről, Hogyan oszlik meg a vagyon a válás során? további részleteket tudhat meg.

Milyen dokumentumokat kell aláírni?

Miután a házastársaknak sikerült megállapodniuk az önkéntes vagyonmegosztásról, megosztási megállapodást kell kötni. Két példányban, írásban készül, és mindkét házastárs aláírja.

Fontos! Ha az osztható vagyon teljes összege nem haladja meg a 10 ezer rubelt, a megállapodás írásos formáját nem biztosítják.

A szerződés magában foglalhatja a tulajdonjog átruházását férjről feleségre, vagy fordítva. Ilyen helyzetekben a Megállapodás kötelező regisztrációhoz kötött a Szövetségi Regisztrációs Szolgálatnál. Ennek elmulasztása érvényteleníti a címet.

Fontos! Ha a vagyonmegosztás időpontjában házassági szerződés van érvényben, amely meghatározza a megosztás feltételeit, a megállapodást nem kell megkötni. A felosztásnak a megállapodás szerint kell történnie.

A megállapodás ezenkívül különféle szerződési formákat is tartalmazhat. Ha egy megállapodás eredményeként a házastársak úgy döntöttek, hogy az egyikük birtokolja az ingatlant, a másik pedig használja, akkor bérleti szerződést kell kötni. Csereszerződés akkor jön létre, ha egy dolgot egy másikért cserébe szereznek.

Hogyan kell helyesen megkötni a különválási szerződést?

A férj és feleség között létrejött szerződést jogi szempontból helyesen kell megkötni. Ezért a legtöbb jogász azt javasolja, hogy az okiratot hitelesítse közjegyző, bár ez nem szükséges az érvényességhez. Ha a szerződés jogsértést tartalmaz, az a szakasz bírósági felülvizsgálata során nem számít.

A szétválási szerződésnek tartalmaznia kell:

• a házastársak adatai (teljes név, útlevéladatok, lakóhely);
• a felek közötti kapcsolat formája (jelenlegi vagy felbontott házasság);
• a szerződés tárgya, a jövőbeni ingatlan jogi meghatározása;
• a férj és feleség birtokába kerülő dolgok és értékek listája (átfogó névvel);
• a szerződés megkötésének címe és dátuma;
• mindkét fél aláírása és azok átirata.

A vagyon megosztása történhet egyenlőtlen arányban. Ezt a körülményt a szerződésben fel kell tüntetni, és ki kell fejteni, hogy nem hibás. A megállapodásnak tartalmaznia kell a felosztás tényleges végrehajtásának (végrehajtásának) dátumát is.

A dokumentum tartalmazhat feltételeket a tartozások megosztására, ha a felek megegyeznek. Ebben a helyzetben a lehető legrészletesebben le kell írni a hiteleket: kinek adták ki, milyen összegre, hitelszámot, fizetési határidőt és a kifizetések összegét.

A jelzáloghitel az egyik legproblémásabb vita tárgya az ingatlanmegosztás során. A megállapodás aláírásakor a házastársak az alábbi feltételeket köthetik:

• a jelzáloghitel fennálló összegének két részre osztása, valamint ingatlan;
• jelzálog újbóli kibocsátása az egyik házastárs számára, míg a második az adósság rá eső részét kompenzálja, vagy más kölcsönkötelezettséget vállal.

Ha a vagyon nem osztható fel egyenlő arányban, akkor az egyik házastárs a részesedése túllépésének arányában téríti meg a pénzt. A kártérítési záradékot a szétválási szerződésben is szerepeltetni kell. Ezzel egyidejűleg a költség szakértői értékelése is elvégezhető a kártérítés összegének legpontosabb meghatározása érdekében.

Milyen következményei lehetnek?

Ha a Megosztási Megállapodás helyesen van elkészítve és bekerül az állami nyilvántartásba, és minden Szükséges dokumentumokés a tulajdonjogot újra bejegyezték (ha az egyik házastársról a másikra szállt át), Negatív következmények nem jön létre ilyen megállapodás.

A vagyonmegosztásról szóló megállapodás érvényteleníthető, ha:

• nincs regisztráció a Szövetségi Regisztrációs Szolgálatnál;
• a vagyonjegyzék tartalmazza azt, amely a törvény szerint nem osztható meg;
• a szerződés feltételei jelentősen rontják az egyik házastárs helyzetét;
• a szerződés feltételei sértik a gyermekek érdekeit;
• az egyik házastárs cselekvőképtelen vagy korlátozottan cselekvőképes;
• a megállapodás jogi szempontból hibásan készült.

Az érvénytelen megállapodás kedvezőtlen következményekkel járhat - bírósági megosztottság, hitelezők követelésbehajtási fellebbezése stb. A vagyonmegosztási szerződések elévülési ideje 1 év. Ez az az időszak, amely alatt az érvénytelenség bíróság előtt igazolható.

A vagyonmegosztásról szóló megállapodást helyesen kell megkötni, és az nem sértheti a házastársak és gyermekeik jogait. A szerződés pontosságának ellenőrzéséhez ajánlatos egy hivatásos ügyvédhez fordulni.

Nem olyan ritka az a helyzet, amikor a házastársak meg akarják osztani a közösen szerzett vagyont, de nem sietnek a válással. A házasságon kívüli vagyonfelosztás kérdése jelenleg sok család számára aktuális, ezért részletesebb megfontolást igényel.

A házastársak közötti tulajdonjog egyértelmű szabályozásának három módja van:

• házassági szerződés;
• békés megállapodás;
• megosztás a bíróságon keresztül.

Minden egyes útnak megvannak a maga sajátosságai és árnyalatai, amelyeket mindenképpen meg kell említeni.

Házassági szerződés vagyonmegosztásra válás bejelentése nélkül

Ez a jogi dokumentum ma rendkívül népszerű a házastársak körében, mind a már házasok, mind a bejegyzését még csak tervezők körében. Az Orosz Föderáció jogszabályai előírják a szerződés megkötését az esküvő előtt és után is.

Az ügyvédek megjegyzik, hogy a házassági szerződés a legegyszerűbb kiút abból a helyzetből, amikor a házastársak vagyonát a házasság felbontása nélkül meg lehet osztani. Az egyetlen fontos dolog a megfelelő összetétele. Általában ennek a dokumentumnak a záradékai meghatározzák, hogy kinek lesz joga bármely konkrét ingatlanhoz, mind a jelen időben, mind több év múlva. Az aláíráshoz nem kell sok idő, de minden meghatározott pontra gondosan oda kell figyelni. Ellenkező esetben, ha a jövőben bármilyen következetlenség adódik, bírósághoz kell fordulnia, és meg kell vitatnia jogait a válás előtt.

Gyakran előfordul, hogy a házassági szerződést a házasság konkrét helyzetének megfelelően kötik. Ezután a házastársak vagyonát csak a dokumentum szerint lehet megosztani. A fő különbség a házastársak közötti megállapodástól (egy másik dokumentumtípus, amelyet alább tárgyalunk) a következő:

• minden nyilatkozat hivatalos;
• a dokumentumot jogi személynek kell hitelesítenie;
• Csak a válás előtt jelen időben létező vagyon osztható meg.

Házastársak közötti megállapodás

Egy másik fajta dokumentum, amely lehetővé teszi a vagyonmegosztást válás nélkül, az a megállapodás, amelyet a házastársak előzetesen kötnek egymással. A lényege az arról beszélünk, általában valami konkrét dologról, például egy lakásról. Azaz minden egyéb, a megállapodásban nem meghatározott ingatlan nem kerül figyelembevételre.

Például van egy közös lakás, de azt nem egyenlő arányban vásárolták meg: a férj a teljes összeg 70%-át fektette be a vásárlásba, a feleség csak a 30%-át. De a vagyon megosztásánál a lakás 50/50%-ban lesz megosztva. Legális lesz, de igazságtalan. Ezután megállapodás születik. Ebben az esetben mindkét házastárs megkapja a lakás tulajdonjogára vonatkozó dokumentumokat, de mindegyikük megjelöl egy meghatározott tulajdonrészt, amely arányos a vásárláskor befektetett összeggel. Így megvédheti magát és gyermekeit, és békésen megy végbe a vagyonmegosztás a nem együtt élő házastársak között.

A vagyonmegosztás bírósági eljárása

Ha a problémákat nem sikerül békésen megoldani a válás előtt, fel kell vennie a kapcsolatot az igazságügyi hatóságokkal, és a közös vagyont a bíróságon keresztül kell felosztani. A keresetet azonnal benyújthatja, miután az egyik házastárs megtagadja az ügy békés rendezését. Ha a házastársak vagyonának felosztását tervezi a válás előtt, jobb, ha egy erre vonatkozó kérelmet nyújt be. Ha a válás elkerülhetetlen, két különböző keresetet nyújthat be, az egyiket a válás, a másik a vagyonmegosztás miatt.

Fontos: válás esetén a másik félnek jogában áll kérelmet benyújtani a bírósághoz a felek közötti kibékülés határidejének megállapítása érdekében. Így a vagyon megosztása elhúzódhat.

Ami megosztható

Miután megtudta, hogyan kell elvégezni a vagyonmegosztási eljárást a válás előtt, nem lesz felesleges kideríteni, hogy mi történik a leggyakrabban felosztásra. A folyamat megkezdése előtt azonban ne feledje, hogy csak az együttélés során szerzett és jelenleg rendelkezésre álló ingatlan osztható fel.

Első helyen a lakótér áll: egy lakás ill egy magánház. Ha a házastársak együtt vásárolták meg, akkor a terület felosztása nem lesz nehéz. De ha a lakást adományozták vagy örökölték, az ilyen ingatlant a törvény nem osztja meg. Ez a tétel önkormányzati és szolgálati lakásokat tartalmaz, tehát mielőtt bármit felosztana, ismernie kell az összes jogi részletet.

Az autók követik. Ha egy családban egy autó van, a házastársak megpróbálják eldönteni, hogy ki kapja meg. A statisztikák azt mutatják, hogy gyakran az egyik fél egyszerűen vesz egy második autót, és a veszekedés abbamarad. És azokban a családokban, ahol jogsi csak az egyik házastársa van, egyáltalán nem merülnek fel.

A harmadik helyen a házastársak vagyonának a házasság felbontása előtt vagy válás nélkül történő felosztásának kérdésében a relevanciát tekintve a külvárosi területek állnak. Ismét vannak konkrét pontok, amelyeket egyszerűen tudnia kell.

Például egy telken épült dacha nincs bejegyezve, de megosztható. Felmérik a piaci értékét a KTF-alkalmazottak bevonásával, vagy független vizsgálatot rendelnek ki. Ennek eredményeként a ház és a telek is két részre osztható. Minden házastárs külön kap vidéki nyaralóövezet, még akkor is, ha a közelben van.

Gyakran előfordul, hogy egy család tulajdonában lévő vállalkozást megosztanak. Ez lehet a házastársak közös vállalkozása, vagy mindegyikük személyes ügye. Az üzlet fogalma magában foglalja a részvényeket, értékpapírokat, kereskedelmi helyiségeket, vállalkozásokat, általában mindent, ami állandó és stabil jövedelem. Ez magában foglalja a társasági részesedést és az alapítókhoz való csatlakozás lehetőségét is.

Az üzletág megosztásának azonban van egy kellemetlen aspektusa: ha a házasság ideje alatt az egyik fél nem akarja önállóan és békésen átadni az üzletet a másik félnek, a bíróság a legtöbb esetben nem tud pozitív döntést hozni. A bírósági eljárások egyszerűen nem képesek hozzáértően és gyorsan megoldani a problémát. A vállalkozások rendkívül nem szívesen engednek be kívülállókat. Ezenkívül jelenleg teljes körű mechanizmusok működnek a harmadik felek jogainak ellenőrzésére és korlátozására, még akkor is, ha ez a válás előtti vagyonmegosztás volt.

Így lehetséges a közösen szerzett vagyon felosztása válás nélkül vagy e pillanat előtt. A válás folyamata abban különbözik a felosztástól, hogy a statisztikák szerint a párok közel 95%-a előzetesen megkötött írásbeli megállapodások alapján oldja meg a vitás kérdéseket.

Társadalmunkban valamiért az a vélemény alakult ki, hogy ez csak válás közben vagy válás után lehetséges. Valójában ez nem igaz. Természetesen a válás és a vagyonmegosztás gyakran kéz a kézben jár. Vannak azonban olyan helyzetek, amikor a vagyont meg kell osztani egy házasságon belül.

Mielőtt megneveznénk az ilyen helyzeteket, gondoljuk át, kinek a kezdeményezésére osztható fel a vagyon a házasság során. A családjogi törvénykönyv előírja, hogy a szétválás végrehajtható:

• mindkét házastárs kezdeményezésére;
• az egyik házastárs;
• hitelező.

Mikor szükséges a vagyonmegosztás a házasságban? Erre az eljárásra különféle helyzetekben lehet szükség. Nézzük ezek közül a legjellemzőbbeket.

Házassági szerződés megkötése

Házassági szerződés a felek házasságkötése előtt, valamint a házasság fennállása alatt bármikor megköthető.

Házassági szerződés a felek házasságkötése előtt, valamint a házasság fennállása alatt bármikor megköthető.

A dokumentum elkészítésének több oka is lehet:

• A házastársak vagy az egyik házastárs „függetlensége” vagyoni és pénzügyi kérdésekben. Például mindegyik fél üzleti tevékenységet folytat, és nem akarja megosztani a nyereségét senkivel. Gyakrabban persze a házasságban élő felek egyike jó jövedelemmel rendelkezik, és így bebiztosítja magát az intelligenciájával, munkájukkal és pénzügyi befektetéseikkel megszerzettek esetleges „felezése” ellen. Vagyis az emberek osztoznak érzéseikben, kapcsolataikban és kereskedelmi érdekeikben.
• Jelzálogjog bejegyzése. BAN BEN Utóbbi időben Sok bank csak azzal a feltétellel járul hozzá a jelzáloghitel „családosok” számára történő kibocsátásához, hogy „másik felükkel” megállapodást kötnek, amely szerint az ingatlan csak az egyik házastársé lesz, és a kölcsön felelőssége is teljesen rá fog esni. Miért van erre szükség a bankoknak? A válasz egyszerű: a hitelezőknek nem akarnak a jövőben problémákat okozni a vagyonmegosztással kapcsolatos perek formájában. Nem akarják, hogy egy helyett több adós jelenjen meg. Minden felelősség egy vállon van - ez nagyon kényelmes.

Öröklési problémák

Ha ezeket a kérdéseket előre átgondolják, sokan házaspárok arra a következtetésre is jutott, hogy az ingatlant meg kell osztani. A helyzetek a következők lehetnek:

• A férjnek vagy feleségnek, vagy mindkét házastársnak gyermekei vannak az előző házasságból. Ha a vagyon közös marad, akkor a túlélő házastársat nem csak az öröklési részhez illeti meg, hanem a házasság során megszerzettnek a felére is. Így az első házasságból származó gyermek, ha ő az egyetlen a házastársak közül, egyáltalán nem a vagyon felét, hanem annak 1/4-ét kapja meg. Ilyen helyzetben még a végrendelet elkészítése sem segíthet. Mivel ez a dokumentum nem fosztja meg a házastársat attól, hogy a közös vagyon 1/2-ének átruházását követelje. De ez a rész megoldja a problémát. Igaz, itt emlékeznie kell arra, hogy a fogyatékkal élő házastársnak joga van a kötelező részesedéshez. De ez már nem a cikk témája.
• A házastársak fel kívánják osztani vagyonukat a gyermekek között, de nem részarányosan, ahogyan az megengedett Általános szabályoköröklődés, hanem tárgyak által. Például egy férjnek és feleségnek két gyermeke van. A lakást a lányukra, a garázst az autóval a fiukra akarják hagyni. Ilyen helyzetben fel kell osztani az ingatlant: az autót és a garázst át kell adni a férjnek, a házat pedig a feleségnek. Továbbá a feleség a lánya, a férj pedig a fia nevében tesz végrendeletet. Ismét tegyünk egy fenntartást, hogy ne feledje az örökség kötelező részesedésének jogát. De ez jog, nem kötelesség. Megtagadhatod.

Hitelezői kezdeményezés

Az Orosz Föderáció családi törvénykönyve kimondja, hogy minden házastársnak megvannak a saját személyes kötelezettségei. Például egy kölcsön, amelyre a pénzt a második házastárstól külön eltöltött nyaralásra vagy egy sikertelen vállalkozásindítási kísérletre költötték.

A hitelezőnek jogában áll elzárni azt, ami az egyik házastársé, és akár a közös vagyon megosztását is kezdeményezheti.

Sajnos a hitelezők nem mindig jóhiszeműen járnak el. És gyakran kormányzati szervek Megengedőek ebben. Tipikus példák:

• a büntetés a házastársak közös vagyonára vonatkozik, nem pedig a kötelezettségért felelős házastárs egyik részére;
• a büntetés a házastárs személyes vagyonára vonatkozik, aminek semmi köze a kötelezettséghez.

A házasságon belüli vagyonmegosztás eljárása

Itt minden elég szabványos. Az ingatlan felosztható:

• önként;
• bíróilag.

Önkéntes megosztáshoz alá kell írnia a megfelelő dokumentumot. A keresetlevelet és a polgári eljárásjogi jogszabályok által megállapított iratjegyzéket kell benyújtania a bírósághoz. Leggyakrabban a házasság vagyonát önként osztják fel. Mert az emberek nem akarnak megállni családi kapcsolatok, hanem egyszerűen olyan ingatlanproblémákat akarnak megoldani, amelyek már léteznek, vagy amelyek bekövetkezését a jövőben előrelátják.