Ev Para

Çeyrek için kurumlar vergisi avans ödemesinin hesaplanması. Emlak vergisi avans ödemelerinin hesaplanması Yıllık emlak vergisi ödemeleri

En geç 30 Ekim 2017 tarihine kadar 2017 yılının 3. çeyreğine ait emlak vergisi avans ödemesinin yapılması gerekmektedir. Hesaplamayı kimin gönderdiği, hesaplamayı göndermenin hangi yöntemlerinin mevcut olduğu ve hesaplama formunun nasıl doldurulacağı hakkında ayrıntılar için makaleyi okuyun.

2017 yılının 3. çeyreğine ilişkin emlak vergisinin peşin hesaplaması, Rusya Federal Vergi Dairesi'nin 31 Mart 2017 tarih ve ММВ-7-21/271@ emriyle onaylanan yeni bir forma göre derlenmiştir. Aynı emir, raporların doldurulmasına ilişkin elektronik formatı ve prosedürü de onayladı. 2017 yılında, Rusya Federal Vergi Dairesi'nin 24 Kasım 2011 tarih ve ММВ-7-11/895 sayılı emriyle onaylanan emlak vergisi avans ödemesinin başka bir hesaplama formunu kullanmak hala mümkündür. Makalede emlak vergilerinin hesaplanmasına ilişkin genel kurallar hakkında bilgi edinin.

Emlak Vergisi Mükellefleri

2017 yılının 3. çeyreğinden itibaren vergiye tabi mülk sahibi tüm şirketlerin emlak vergisi avansı ödemesi gerekecek. Vergi matrahını kadastro değerine göre mi yoksa ortalama yıllık değere göre mi belirledikleri önemli değil:

emlak vergisinin dokuz aylık ortalama değere göre hesaplandığı nesnelerle ilgili olarak;
emlak vergisinin üçüncü çeyreğin kadastro değerine göre hesaplandığı nesnelerle ilgili olarak.

Sabit varlıkların kalıntı değeri sıfırsa, verginin matrahı ve tutarı sıfıra eşit olacaktır, ancak Rusya Federal Vergi Dairesi'nin 8 Aralık 2010 tarih ve 3-3-05/128 tarihli Mektubuna göre) , geçici verginin hesaplanmasının yine de sağlanması gerekecektir.

Açık deniz sahalarında petrol üretimine ilişkin imtiyazlı mülkler için 2017 yılı 3. çeyreğine ilişkin emlak vergisi için avans hesaplama yapılmasına gerek yoktur.

2017 yılı 3. çeyreği için peşin emlak vergisi hesaplamalarının sunulmasına ilişkin son tarihler ve sorumluluklar

2017 yılının 3. çeyreği (9 ay) için emlak vergisinin peşin hesaplaması en geç 30 Ekim (Pazartesi) tarihine kadar yapılacaktır.

Sanat'a göre geç ödeme cezası. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 126'sı 200 ruble olacak. Ayrıca Sanatın 1. Bölümüne göre. Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 15.6'sı, bir kuruluşun yetkililerini idari sorumluluğa getirebilirim. Ceza miktarı 300 ila 500 ruble arasında olacaktır. Peşin ödeme hesaplamalarının vergi beyannamelerine eşit olmadığı unutulmamalıdır, bu nedenle, hesaplamaların geç sunulması nedeniyle kuruluşa Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 119. Maddesi uyarınca para cezası verilemez.

Emlak vergisi avansları için hesaplamaları gönderme yöntemleri

Kuruluşlar avanslar için ödeme yapmalıdır:

tescil edildiği yerdeki Federal Vergi Hizmetine;
her ayrı bölümün bulunduğu yerdeki Federal Vergi Hizmetine;
Ana kuruluştan ayrı ve ayrı bölümlerde bulunuyorsa, gayrimenkulün bulunduğu yerdeki Federal Vergi Hizmetine.

Emlak vergisi avans ödemesinin hesaplanması vergi dairesine üç şekilde gönderilebilir:

şahsen veya temsilciniz aracılığıyla kağıt üzerinde (2 nüsha halinde). Raporun gönderildiğinde bir kopyası Federal Vergi Hizmetinde kalır, ikincisi ise kabul olarak işaretlenir ve iade edilir. Anlaşmazlık durumunda ödemenin alındığı tarihi gösteren damga, belgenin zamanında teslim edildiğinin teyidi olarak hizmet edecektir;
içindekilerin listesini içeren değerli bir mektupla posta yoluyla. Bu durumda hesaplamanın gönderilmesinin teyidi, ekin bir listesi (gönderilen hesaplamayı gösteren) ve gönderme tarihini içeren bir makbuz olacaktır;
TKS aracılığıyla elektronik ortamda (elektronik belge yönetimi operatörleri aracılığıyla).

Emlak vergisi için avans hesaplamasının doldurulmasına ilişkin genel kurallar

2017 yılının 3. çeyreğine ilişkin emlak vergisi avans hesaplamasının ilgili sütunundaki her satırda yalnızca bir gösterge belirtilmiştir.

Hesaplamanın maliyet göstergelerinin tüm değerleri tam ruble olarak belirtilir: 50 kopekten az atılır ve 50 kopekten fazlası tam rubleye yuvarlanır.

Göstergeyi dolduracak veri yoksa tireler eklenir.

Hesaplamadaki hatalar düzeltme veya benzeri yöntemlerle düzeltilemez.

Kodları değiştirme

Gayrimenkul avanslarının hesaplanmasında yeni kodlar ortaya çıktı.

Vergi dönemi kodu. Vergi mükellefleri kuruluşlara emlak vergisi peşin ödemeleri için vergi hesaplamalarını doldurduğunda, özellikle 3. çeyreğe ilişkin “Raporlama dönemi” satırında yeni kodlar ortaya çıktı:

18 - 9 ay boyunca (3. çeyrek);
48 - kuruluşun yeniden düzenlenmesi (tasfiyesi) sırasında dokuz ay (3. çeyrek).

Değişiklikler mülk türlerine ilişkin kodları ve vergi avantajlarına ilişkin kodları etkiledi. Yeni kodlar, 31 Mart 2017 tarih ve ММВ-7-21/271@ tarihli Rusya Federal Vergi Dairesi Emri'nin 5 ve 6 No'lu Eklerine uygun olarak belirtilmiştir.

2017 yılı 9 ayına ait emlak vergisi avans hesaplama formundaki genel değişiklikler

Rusya Federal Vergi Dairesi'nin 31 Mart 2017 tarih ve ММВ-7-21/271@ tarihli emrinin Ekine göre, avans ödemelerinin hesaplanmasına ilişkin formda yapılan genel değişiklikler aşağıdaki gibidir:

1. Emlak vergisi avans ödemelerinin hesaplanmasına ilişkin kod (barkod) değiştirildi. Avans hesaplama tabloları için yeni kodlar (barkodlar): 0850 4012, 0850 4029, 0850 4036, 0850 4043, 0850 4050;

2. Emlak vergisi avans ödemelerinin hesaplanmasına ilişkin başlık sayfası değiştirildi. Başlık sayfasında OKVED'e göre aktivite kodu tipinin belirtilmesine gerek yoktur. Bu satır hariç tutuldu;

3. Bölüm 2.1 “Yıllık ortalama değer üzerinden vergilendirilen gayrimenkullere ilişkin bilgiler” eklendi. Yeni bölüm, ortalama yıllık maliyete göre vergi ödenen gayrimenkullere ilişkin bilgileri yansıtıyor:

nesnenin kadastro numarası (satır kodu 010);
Birleşik Devlet Siciline göre koşullu numara (satır kodu 020);
envanter numarası (satır kodu 030);
OKOF kodu (satır kodu 040);
raporlama yılının 1 Ekim tarihi itibarıyla nesnenin kalıntı değeri (satır kodu 050).

Bölüm 2.1 her nesne için bilgi sağlar. Ayrıca kadastral, şartlı veya envanter numarası ile kodu ve kalıntı değeri için ayrı satırlar sağlanmıştır.

4. 2017 yılı 3. çeyreğine ait emlak vergisi avans hesaplamasının 3. bölümünde, kadastro değerine göre vergi matrahı ile birlikte mülkün kodunu gösteren 001 satırı yer aldı. Ayrıca 3. bölümde 030 ve 035 numaralı satırların amacı değişti:

2017 yılının 9 ayı için emlak vergisi avans hesaplamasını doldurma prosedürü

“Emlak vergisi için avans ödemelerinin hesaplanması” formu şunları içerir:

Giriş sayfası;
bölüm 1 “Bütçeye ödemeye tabi peşin vergi ödemesi tutarı”;
Bölüm 2 “Rus kuruluşlarının ve Rusya Federasyonu'nda faaliyet gösteren yabancı kuruluşların daimi temsilcilikler aracılığıyla vergiye tabi mülklerine ilişkin peşin vergi ödemesi tutarının hesaplanması”;
Bölüm 3 “Vergi matrahı kadastro değeri olan bir gayrimenkul nesnesi için raporlama dönemi için vergi avans ödemesi tutarının hesaplanması.”

Başlık sayfasında raporların tamamlandığı tarih ve hesaplamada belirtilen bilgilerin doğruluğunu ve tamlığını belgeleyen kişinin imzası yer alır. 2017 yılında şirketler mühürsüz faaliyet gösterme hakkına sahip oldu. Ancak bu kararın şirket tüzüğüne yazılması ve değişikliklerin Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Siciline kaydedilmesi gerekir. Yönetici başlık sayfasına “1”, kuruluş temsilcisi ise “2” koyar.

Bölüm 1, bütçeye ödenecek vergi tutarlarına ilişkin olarak ayrı ayrı doldurulmaktadır:

kuruluşun konumuna göre (yabancı kuruluşun daimi temsilcilik aracılığıyla faaliyet gösterdiği yer);
ayrı bir bilançoya sahip ayrı bir bölümün yeri;
gayrimenkulün yeri.

Bölüm 1 şunları gösterir: 010 satırında - OKTMO kodu, 020 satırında - KBK vergisi, 030 satırında peşin vergi ödemesinin tutarı.

2017 yılının 3. çeyreğine ilişkin emlak vergisi avans hesaplamasının 2. bölümü şu kişi tarafından doldurulup sunulmuştur:

Rus kuruluşları;
Rusya'da daimi temsilcilikleri bulunan yabancı kuruluşlar.

verginin kuruluşun bulunduğu yerde ödendiği mülk üzerinde (yabancı bir kuruluşun daimi temsilciliği);
ayrı bir bilançoya sahip bir Rus örgütünün her ayrı bölümünün mülkiyeti;
Rus organizasyonunun bulunduğu yerin dışında bulunan gayrimenkul (Rus organizasyonunun ayrı bir bilançoya sahip ayrı bir bölümü);
farklı vergi oranlarına tabi olan mülkler.

Bölüm 2'de, 3-4. sütunlardaki 020-110 satırları, raporlama dönemi için sabit varlıkların kalıntı değerini (imtiyazlı mülkün değeri dahil) gösterir. Hesaplama yalnızca vergiye tabi varlıklar olarak tanınan sabit varlıkları içerir.

Dokuz ay boyunca 2. bölümün 120. satırında, 3. sütunun 020-110 satırlarının toplamının 10'a bölünmesiyle belirlenen ortalama mülk değeri gösterilir.

Bir kuruluş bir fayda kullanıyorsa, 130. satırda, ММВ-7-11/895 Sayılı Federal Vergi Servisi Siparişinin Ek 6'sında verilen fayda kodu belirtilir (indirimli vergi oranları şeklindeki bölgesel faydalar hariç ve 160 ve 190. satırlarda belirtilen vergi indirimi şeklinde).

Kuruluşun, avans ödemesi tutarında indirim şeklinde bölgesel mevzuatla belirlenen bir yardımdan yararlanma hakkına sahip olması durumunda 190 ve 200 numaralı satırlar doldurulur.

Göstergenin ilk bölümündeki 190 satırında 2012500 vergi indirimi kodu belirtilir, ikinci bölümde ise sırasıyla yardımın sağlandığı bölgesel kanun maddesinin numarası, maddesi ve bentleri gösterilir.

Satır 200, bütçeye ödenecek avans ödemesi tutarını azaltan vergi avantajı tutarını içerir.

Satır 210, 1 Ekim itibarıyla tüm sabit varlıkların kalıntı değerini yansıtır.

2017 yılının 3. çeyreğine ait emlak vergisi avans hesaplamasının 3. bölümü şu kişi tarafından doldurulup sunulmuştur:

Vergi matrahı kadastro değeri olan gayrimenkul nesneleri için Rus ve yabancı kuruluşlar;
Rusya'da daimi temsilciliği bulunmayan ancak Rusya Federasyonu'nda gayrimenkulü bulunan yabancı kuruluşlar;
Rusya'da daimi temsilcilikleri ve gayrimenkulleri bulunan yabancı kuruluşlar.

Her mülk için Bölüm 3'ün ayrı bir sayfasını doldurun.

Bölüm 3'ün ayrı satırlarını doldurma sırası:

010 satırında - OKTMO kodu. OKTMO kodunun değeri kendisine ayrılan hücre sayısından azsa boş hücrelere tire işareti koyun;

014 satırında - binanın kadastro numarası (yapı, yapı);

015 numaralı hatta - tesisin kadastro numarası;

020 satırında - raporlama döneminin 1 Ocak itibariyle mülkün kadastro değeri (030 satırında - bu nesnenin vergiden muaf kadastro değeri dahil).

Emlak vergisi peşin hesaplamasının doldurulmasına ilişkin resmi talimatlar, 31 Mart 2017 tarihli ve ММВ-7-21/271@ sayılı Rusya Federal Vergi Dairesi Kararında yer almaktadır.

Bilginizi sistemleştirin veya güncelleyin, pratik beceriler kazanın ve sorularınızın yanıtlarını bulun. Muhasebe Yüksekokulunda. Kurslar “Muhasebeci” mesleki standardı dikkate alınarak geliştirilmiştir.

Vergi mevzuatında emlak vergisi avanslarının hesaplanması kavramının iki anlamı bulunmaktadır. Buna, bu vergi için ön cari kesinti yapılması gerekliliği ve bu hesaplamaları yansıtan bir belge de dahildir. Sizi en son değişikliklerden haberdar edeceğiz.

Ne takip edilmeli?

Emlak vergisi avans ödemelerine ilişkin kurallarda 2017 yılında herhangi bir değişiklik yapılmamıştır. Bu konu Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 382 ve 383. Maddeleri ile düzenlenmeye devam etmektedir.

Söz konusu vergi bölgeseldir. Bu nedenle emlak vergisi avans ödemelerinin usulü ve zamanlaması bölgenizin ilgili kanunları tarafından düzenlenmektedir. Her ne kadar böyle bir düzenleyici kanun, emlak vergisinin peşin ödenmesini hiçbir şekilde sağlayamayabilir.

Genel bir kural olarak, emlak vergisi avans ödemesinin tutarı, işletmenin bulunduğu yerdeki bütçeye (yani ilgili OKTMO ve KBK koduna) aktarılmalıdır. Ancak bu, mülkün yıl içindeki ortalama değerine göre avansları ve vergileri hesapladığı zamandır.

Buna karşılık, bir nesnenin vergi matrahı kadastro değeri ise, o zaman emlak vergisi için ön ödemenin ödenmesi ve ardından verginin kendisi söz konusu gayrimenkulün bulunduğu yere gider.

Birçok kişi emlak vergisi için neden avans ödemesi yapıldığını merak ediyor. O olmadan mümkün mü? Cevap basit: Bunlar aynı bölgesel bütçe gelirleridir. Bu nedenle, yalnızca Rusya Federasyonu'nun iyi bir ekonomiye sahip konuları, mükellefleri emlak vergisi avanslarından muaf tutabilir.

2017 yılında emlak vergisi avanslarının ödenmesine ilişkin kesin tarihleri netleştirmenin 2 yolu vardır:

Bu konuyu Rusya Federal Vergi Dairesi'nin yerel müfettişliği ile açıklığa kavuşturun.
Veya Vergi Hizmetinin resmi web sitesindeki özel bir hizmeti kullanın.

https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/

Yeni örnek form

Aynı zamanda, 2017'den beri Rusya Vergi Dairesi, emlak vergisinin peşin ödenmesine ilişkin örnek formu güncelledi. Federal Vergi Servisi'nin 31 Mart 2017 tarih ve ММВ-7-21/271 sayılı emriyle onaylandı. KND formu – 1152028.

Resmi olarak emlak vergisi avans ödemelerine ilişkin yeni raporlama şekli 13 Haziran 2017'den bu yana yürürlükte. Ancak Federal Vergi Servisi'nin 14 Nisan 2017 tarihli BS-4-21/7139 sayılı mektubunda yetkililer, bunun 2017 yılının ilk çeyreği için halihazırda avanslara uygulanabileceğini açıkladı.

2017 yılında zaten yeni forma göre bir avans hesaplaması gönderdiyseniz, gerekirse 2017'den beri yürürlükte olan benzer bir formu kullanarak bunu netleştirmeniz gerekir.

Yeni kurumsal emlak vergisi avans ödeme formunu aşağıdaki direkt bağlantıdan web sitemizden ücretsiz olarak indirebilirsiniz.

Kurumsal emlak vergisi avans ödemelerini hesaplama formu (yeni belge)

Sıfır rapor

Bir işletmenin vergiye tabi varlıkları yoksa (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 374. Maddesi), o zaman emlak vergisi için sıfır avans ödemesinin yanı sıra benzer bir beyanda bulunulmasına gerek yoktur.

Öte yandan, aşağıdaki durumlarda kurumlar vergisi avans ödemelerine ilişkin sıfır raporlama zorunluluğu bulunmaktadır:

tüm mülkler faydalara tabidir, yani nesne hala mevcuttur (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 381 ve 381.1. Maddeleri);
mülk tamamen amortismana tabi tutulmuştur ancak silinmemiştir.

Hesaplama formülü

İlk çeyrek, 6 ve 9 ay için emlak vergisinin peşin ödenmesine ilişkin genel formül aşağıdaki gibidir (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 382. maddesinin 4. fıkrası).

2017. Ancak peşin vergi hesaplamaları artık gönderilebilir.

Vergi mevzuatında değişiklikler yapılmakta ve bunun sonucunda ilgili vergilere ilişkin beyannameler değiştirilmekte veya tamamen yenileriyle değiştirilmektedir. Bu süreç emlak vergilerini bir kez daha etkiledi.

Rusya Federal Vergi Dairesi'nin 31 Mart 2017 tarihli ve ММВ-7-21/271@ sayılı Emri, bu vergi için avans ödemesine ilişkin yeni beyan formlarını ve hesaplamaları ve bunların doldurulma prosedürünü onayladı.

Bu emrin 3. paragrafı, bunun 2017 vergi dönemi için kurumlar emlak vergisi beyannamesinin verilmesinden itibaren geçerli olacağını belirtmektedir. Yani, bu yıl boyunca kuruluşlar, 24 Kasım 2011 tarih ve ММВ-7-11/895 sayılı Rusya Federal Vergi Dairesi Emri ile oluşturulan formlarda raporlama yapma hakkına sahiptir.

Ancak yeni beyanname ve avans ödeme şekillerinde eskilerden farklı olarak son yıllarda emlak vergisinde meydana gelen değişiklikler de dikkate alınıyor. Bu nedenle Federal Vergi Servisi, 14 Nisan 2017 tarihli ve BS-4-21/7139@ ve BS-4-21/7145 sayılı mektuplarında, bölgesel vergi makamlarının raporlama için peşin vergi hesaplamalarını kabul etmesini tavsiye ettiğini belirtti. 2017 dönemleri.

Bu nedenle, Kırım ve Sevastopol muhasebecilerine, ММВ-7-21/271@ sayılı Rusya Federal Vergi Dairesi Emri'nde hangi yeniliklerin yansıtıldığını söylemenin gerekli olduğunu düşündük. Belki birisinin şimdi yeni formu kullanması uygun olacaktır.

Genel bilgi.

Ön ödemenin başlık sayfasında küçük değişiklikler zaten fark edilebilir. Artık OKVED kodunu yansıtması gerekmiyor; böyle bir alan sağlanmıyor.

Başlık sayfası ve MP işareti eksik, yani üzerine damga basılmasına gerek yok.

Avans hesaplamasının metin alanlarının büyük harflerle basılmış karakterlerle doldurulduğu açıklığa kavuşturuldu (kuruluşların emlak vergisi avans ödemesi için vergi hesaplamasının doldurulmasına ilişkin Prosedürün 2.3 maddesi (bundan sonra Prosedür olarak anılacaktır)) .

Başlık sayfasındaki “Raporlama dönemi (kod)” alanı, Prosedürün Ek 1'ine uygun olarak avans ödemesinin yapıldığı raporlama döneminin kodunu göstermeye devam etmektedir. Bu kodlar kısmen değişti.

Yalnızca ilk çeyrek için avans ödeme kodları değişmeden kaldı: genel durumda - 21, yeniden düzenleme sırasında - 51. Ancak altı ay boyunca, genel durumda, 31 ve 33 kodlarını değil 17 ve Sırasıyla 18. Yeniden yapılanma sırasında: Altı ay için 47 (52 yerine) ve dokuz ay için 48 (53 yerine).

Başlık sayfasındaki “İletişim telefon numarası” alanı için bu numaranın karakter ve boşluk içermeyen ülke kodu, bölge kodu ve telefon numarasından oluşması gerektiği açıklandı. Örneğin, “84950000000” (Prosedürün 3.2.10 maddesi).

Vergi hesaplaması.

Avans ödemesinin şekil ve doldurma prosedüründeki geri kalan bölümleri, halihazırda yürürlükte olanlardan önemli ölçüde farklı değildir. Bölümde olmadığı sürece. Avans vergi ödemesi tutarının doğrudan hesaplandığı sayfada 2, Kzh'nin değerini gösteren 175. satır belirir.

Bu katsayı Sanatın 2. fıkrasına göre belirlenir. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 385.3'ü ve bu satırda yalnızca Bölüm. 2 Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen gereklilikleri karşılayan, ilk olarak sabit olarak kaydedilen kamu demiryolu hatları ve bunların ayrılmaz teknolojik parçası olan yapılarla ilgili "Mülk türü kodu (satır kodu 001)" satırında 09 kodlu avans ödemeleri 01/01/2017 tarihinden itibaren varlıklar.

Avans hesaplamasının 2. Bölümü, Rusya Federasyonu'nda daimi misyonlar aracılığıyla faaliyet gösteren Rus ve yabancı kuruluşların vergiye tabi mülkleriyle ilgili olarak avans vergi ödemesinin tutarını doğrudan hesaplar.

Prosedürün 5.2. Maddesi, bu bölümün ayrı ayrı doldurulduğu mülk türlerini listelemektedir. Bunlar artık özellikle ana boru hatlarını, enerji nakil hatlarını ve bu tür tesislerin ayrılmaz bir teknolojik parçası olan yapıları içermektedir.

Bazı durumlarda bu bölümün 3. ve 4. sütunlarının doldurulmasına ilişkin prosedür açıklığa kavuşturulmuştur. Bu sütunlar, diğer şeylerin yanı sıra, sırasıyla raporlama dönemi için vergi amaçlı sabit varlıkları ve imtiyazlı mülkleri gösterir.

Sanatın 3. paragrafında. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 375'i, vergi matrahını, vergi konusu olarak tanınan mülkün ortalama yıllık değeri olarak belirlerken, bu tür mülklerin, onaylanmış yerleşik muhasebe prosedürüne uygun olarak oluşturulan kalıntı değeri üzerinden dikkate alındığını açıklamaktadır. kuruluşun muhasebe politikasında.

Ancak mülkün kalıntı değeri, bu mülkle ilgili gelecekteki maliyetlerin parasal değerlendirmesini içeriyorsa, belirtilen mülkün kalıntı değeri, bu tür maliyetler dikkate alınmadan belirlenir. Şimdi paragraflarda. Prosedürün 3. Maddesi 5.3'te, böyle bir durumda 3. ve 4. sütunlardaki kalıntı değerin de bu maliyetler dikkate alınmaksızın yansıtılacağı açıklığa kavuşturulmuştur.

Ayrıca bu sütunların, paragrafta belirtilen taşınmazın kalıntı değerini yansıtmadığı da açıklanmıştır. 1 – 3 s.24 md. Rusya Federasyonu'nun 381 Vergi Kanunu. Bu, vergi dönemi boyunca aşağıdaki koşulları aynı anda karşılayan mülkleri (kira sözleşmeleri kapsamında devredilen mülkler dahil) ifade eder:

Rusya Federasyonu'nun iç deniz sularında, Rusya Federasyonu'nun karasularında, Rusya Federasyonu'nun kıta sahanlığında, Rusya Federasyonu'nun münhasır ekonomik bölgesinde veya Rusya'nın Rusya kısmında (Rusya sektörü) bulunan Hazar Denizi'nin dibi;
jeolojik çalışma, keşif ve hazırlık çalışmaları da dahil olmak üzere açık deniz hidrokarbon yataklarının geliştirilmesiyle ilgili faaliyetlerde kullanılır.

Bölümü doldururken önemli bir gösterge. 2 “Gayrimenkul Türü Kodu”dur. Bu tür kodlardan daha fazlası vardır (Prosedürün Ek 5'inde verilmiştir) ve onlar için avans ödemesini hesaplamak için farklı bir algoritma oluşturulmuştur (bu bölümün 180. satırı), bu, mevcut Federal Düzen tarafından belirlenenden farklıdır. Rusya Vergi Dairesi No. ММВ-7-11/895 (madde 11, s. 5.3 Prosedür).

	Algoritma
08 ve 10 kodlu mülkler hariç, Birleşik Gaz Tedarik Sisteminin mülk nesneleri

Aslında Rusya Federasyonu'nun farklı kurucu kuruluşlarının topraklarında veya Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının topraklarında ve Rusya Federasyonu'nun karasularında (Rusya Federasyonu'nun kıta sahanlığında) bulunan gayrimenkul nesneleri Federasyonu veya Rusya Federasyonu'nun münhasır ekonomik bölgesinde)
	1/4 x (((sayfa 120 - sayfa 140) x sayfa 150 x sayfa 170) / 100)
01, 02, 05, 08, 09, 10, 11, 12 ve 13 kodlu mülkler hariç her durumda
	1/4 x (((sayfa 120 - sayfa 140) x sayfa 170) / 100)
Bütünleşik teknolojik parçaları olan kamu demiryolu hatları ve yapıları
	1/4 x (((sayfa 120 - sayfa 140) x sayfa 170 x sayfa 175) / 100)
Ana boru hatları, enerji nakil hatları ve bu tesislerin ayrılmaz bir teknolojik parçası olan yapılar
	1/4 x (((sayfa 120 - sayfa 140) x sayfa 170) / 100)
Bilançoda muhasebe için belirlenen şekilde sabit kıymet olarak dikkate alınmayan konutlar ve konutlar
	sayılabilir değil

* Tabloda Kırım ve Sivastopol işletmeleri ile ilgisi olmayan 05, 08, 11 ve 12 kodları yer almamaktadır.

120. satır, raporlama dönemi için mülkün ortalama değerini, 140. satır - aynı dönem için vergilendirilmeyen mülkün ortalama değerini, 150. satır - ilgili kurucu kuruluşun topraklarındaki gayrimenkulün defter değerinin payını gösterir. Rusya Federasyonu, satır 170 - .

Yeni Kısım.

Yeni bir bölüm ortaya çıktı. 2.1, ortalama yıllık maliyet üzerinden vergilendirilen gayrimenkul nesneleri hakkında bilgi veren, avans ödemesinin tutarı bölümünde hesaplanan tutardır. 2 avans ödemesi.

Bu bölümde, bu tür her gayrimenkul nesnesi için ayrı bir 010 – 050 satır bloğu doldurulur. Prosedürün 6.2 maddesine göre bu satırlar şunları gösterir:

Hat kodu	Bilgi
	Nesnenin kadastro numarası (varsa)
	Birleşik Devlet Emlak Sicilindeki bilgilere göre gayrimenkulün (varsa) koşullu numarası
	Nesnenin envanter numarası (varsa), 010 kodlu satırda veya 020 kodlu satırda bilgi yoksa doldurulur
	OKOF* uyarınca nesne kodu
	Bu bölümün doldurulması halinde vergi döneminin 1 Nisan tarihi itibarıyla nesnenin kalıntı değeri. 2.1 İlk çeyreğe ait avans hesaplaması, vergi döneminin 1 Temmuz'undan itibaren bölümünün doldurulması halinde. 2.1 yarıyıl için, 1 Ekim itibarıyla vergi döneminin doldurulması halinde bölüm. Dokuz ay boyunca 2.1

* Tamam 013-2014 (SNA 2008). Sabit varlıkların tüm Rusya sınıflandırıcısı onaylandı. Rosstandart'ın 12 Aralık 2014 tarih ve 2018-st sayılı Emri ile.

Bir gayrimenkulün elden çıkarılması durumunda Bölüm 2.1 tamamlanmamıştır:

vergi döneminin 1 Nisan'ından önce (ilk çeyrek için bölüm 2.1'i doldururken);
vergi döneminin 1 Temmuz'undan önce (altı ay için bölüm 2.1'i doldururken);
vergi döneminin 1 Ekim'inden önce (dokuz ay boyunca bölüm 2.1'i doldururken).

Avantaj kodları.

Prosedürün Ek 6'sında, şimdiye kadar yalnızca Federal Vergi Servisi'nden gelen mektuplara dayanarak emlak vergisi beyannamesine ve avans hesaplamalarına dahil edilen yeni vergi avantajları kodları ortaya çıkmıştır:

kod 2010340. Kuruluşlar, vergi dönemi boyunca aşağıdaki koşulları eşzamanlı olarak karşılayan mülk (kira sözleşmeleri kapsamında devredilen mülkler dahil) ile ilgili olarak belirtir (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 381. Maddesinin 24. maddesi):
- mülk, Rusya Federasyonu'nun iç deniz sularında, Rusya Federasyonu'nun karasularında, Rusya Federasyonu'nun kıta sahanlığında, Rusya Federasyonu'nun münhasır ekonomik bölgesinde veya Rusya kısmında (Rusya) bulunmaktadır. Hazar Denizi'nin tabanının sektörü);
- mülk, jeolojik çalışma, keşif ve hazırlık çalışmaları da dahil olmak üzere açık deniz hidrokarbon yataklarının geliştirilmesine yönelik faaliyetlerin yürütülmesinde kullanılır;
kod 2010257 - 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren sabit kıymet olarak kaydedilen taşınır mallarla ilgili olarak, sonuç olarak kaydedilen aşağıdaki taşınır mallar hariç (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 381. Maddesinin 25. maddesi):
- tüzel kişilerin yeniden düzenlenmesi veya tasfiyesi;
- Sanatın 2. paragrafı hükümlerine uygun olarak tanınan kişiler arasında mülkün edinimi de dahil olmak üzere devri. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 105.1'i birbirine bağlıdır;
kod 2010258 - bir kuruluşun bilançosunda kayıtlı mülkle ilgili olarak - serbest ekonomik bölgenin katılımcısı, FEZ bölgesinde faaliyet yürütmek amacıyla oluşturulan veya edinilen ve kendi topraklarında bulunan, tarihten itibaren on yıl boyunca belirtilen mülkün tescil edildiği ayı takip eden ay (s 26, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 381. Maddesi).

Raporlama dönemlerinin sonuçlarına göre, kuruluşlar avans ödemeleri için hesaplamalar sunmalıdır (24 Kasım 2011 tarih ve ММВ-7-11/895 tarihli Rusya Federal Vergi Dairesi Emri Ek No. 4). Ve yılın sonunda - bir deklarasyon.

Bu arada, vergi dairesi yeni beyan ve hesaplama formlarını onayladı (31 Mart 2017 tarihli ve ММВ-7-21/271@ sayılı Federal Vergi Dairesi Emri). Yeni forma göre beyanın 2017 yılı sonuçlarına göre ve hesaplamanın ise 2018 yılının ilk çeyreğinin sonuçlarına göre sunulması gerekmektedir. Ancak güncellenen hesaplama artık kullanılabilir (Federal Vergi Servisi'nin 14 Nisan 2017 tarihli ve BS-4-21/7139@ sayılı Mektubu).

Emlak vergisinde vergi dönemi

Kurumsal emlak vergisi için vergi dönemi bir takvim yılıdır (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 379. Maddesinin 1. Maddesi).

Kurumsal emlak vergisi raporlama dönemi

Emlak vergisi raporlama dönemleri, verginin hesaplandığı kuruluşun mülkünün değerine göre değişir:

Raporlamada emlak vergisi için hangi raporlama dönemi belirtilmelidir?

Bir kuruluşun, vergisi hem ortalama yıllık değere hem de kadastro değerine göre hesaplanan mülk sahibi olabileceği gerçeği nedeniyle, muhasebecilerin bir sorusu var: Hesaplamada hangi raporlama dönemi belirtilmelidir? Sonuçta, bu tür mülklerin farklı raporlama dönemleri vardır ve mevcut hesaplama formunu doldurma prosedürü, yalnızca ortalama yıllık değere (1. çeyrek, yılın 1. yarısı, 9 ay) dayalı olarak vergilendirilen mülkler için raporlama dönemlerinin belirtilmesini içerir.

Bu nedenle, Federal Vergi Servisi, hesaplama formu ve doldurma prosedürü güncellenene kadar, tüm mükelleflerin kurumsal emlak vergisi raporlama dönemini yansıtan aşağıdaki kodları belirtmeleri gerektiğini açıkladı (25 Mart tarihli Federal Vergi Servisi Mektubu, 2016 No. BS-4-11 /5197@):

2017'de emlak vergisi raporu: hesaplamaların ve beyanların nereye sunulacağı

Emlak vergisi: raporlama son tarihleri - 2017

2017 yılında emlak vergisi raporlamaları aşağıdaki süreler içerisinde yapılmaktadır.