Udruženje vlasnika kuća isključuje struju, šta da radim? Ko ima pravo isključiti struju zbog neplaćanja komunalija?

HOA nema pravo isključiti struju!
ST 154. str 4. ZhK Plaćanje komunalnih usluga uključuje plaćanje za snabdijevanje hladnom i toplom vodom, kanalizaciju, snabdijevanje električnom energijom, snabdijevanje plinom (uključujući isporuku plina za domaćinstvo u bocama), grijanje (opskrba toplinom, uključujući isporuke čvrstog goriva u prisustvo peći za grijanje).
Link za dokument

Uredba Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. N 307
predviđa isključenje ili ograničenje napajanja komunalne usluge SAMO za neplaćanje režija.
Član 80. Izvođač ima pravo obustaviti ili ograničiti pružanje komunalnih usluga 1 mjesec nakon pismenog upozorenja (obavijesti) potrošača u slučaju:
a) nepotpuno plaćanje od strane potrošača za komunalne usluge. Nedovoljna naplata komunalija znači da potrošač ima dug za plaćanje jedne ili više komunalnih usluga, veći od 6 mjesečnih plaćanja...

81. Osim ako saveznim zakonima, predsjedničkim dekretima nije drugačije određeno Ruska Federacija i uredbama Vlade Ruske Federacije, izvođač, ako je potrošač kriv, ima pravo, nakon upozorenja (pismeno), obustaviti ili ograničiti pružanje jedne ili više komunalnih usluga u slučaju navedenom u podstavu " a” stava 80. ovog pravilnika, sledećim redosledom:
a) Izvođač šalje (u pisanoj formi) potrošaču obavještenje da se u slučaju neplaćanja duga u roku od 1 mjeseca od dana slanja navedenog obavještenja pružanje komunalnih usluga njemu može obustaviti i (ili) ograničiti . Uz obavještenje je priložen popis ovih usluga, na koji se potrošaču stavlja na znanje dostavom uz potpis ili slanjem poštom. preporučenom poštom(sa opisom priloga) na poštansku adresu koju je on naveo;
b) ako dug nije otplaćen u roku utvrđenom u obaveštenju, izvođač ima pravo da ograniči pružanje komunalnih usluga navedenih u obaveštenju uz prethodno (3 dana) pismeno obaveštenje potrošača;
PAŽNJA!
c) u slučaju neizmirenja nastalog duga i nakon 1 mjeseca od dana uvođenja ograničenja pružanja komunalnih usluga, izvođač ima pravo obustaviti pružanje komunalnih usluga, OSIM za grijanje, snabdijevanje hladnom vodom i sanitacije.
Odnosno, možete ograničiti ili ne isporučiti SAMO TOPLU VODU!

82. Obustava ili ograničenje pružanja komunalnih usluga (ili snabdijevanja komunalnim resursima) može se izvršiti do otklanjanja duga ili otklanjanja utvrđenih prekršaja. Komunalne usluge će biti obnovljene u roku od 2 kalendarskih dana od trenutka otklanjanja razloga iz st. 79. i 80. ovih Pravila, uključujući i od trenutka kada potrošač u potpunosti otplati dug.
83. Prilikom ograničavanja pružanja komunalnih usluga (ili isporuke komunalnih sredstava), izvođač ima pravo da privremeno smanji obim (količinu) isporuke određenih komunalnih resursa potrošaču i (ili) uvede ograničeno pružanje komunalnih usluga. usluge.
84. Obustava ili ograničenje pružanja komunalnih usluga (ili snabdijevanja komunalnim resursima) ne može se smatrati raskidom ugovora.

I zato ugasiti vruća voda, očigledno ne baš efikasan način za naplatu duga, HOA je odlučila da isključi struju...

Ono što HOA radi kvalifikovano je u Krivičnom zakonu Ruske Federacije kao ARGUMENT! Obratite se sudiji za pomoć. Ili običan sud.

P.S.
- Svojoj prijavi možete priložiti račune za proizvode koji su bili u vašem frižideru. Jer HOA je isključio struju, tada se hrana pokvarila (crni kavijar, crveni kavijar, crvena riba, itd.) ... i vi ste pretrpjeli gubitke.
-Ili možda u svojoj kući imate uređaj koji podržava ljudski život...
-A možda i tvoj Malo dijete dobio psihičku (mentalnu) traumu - boji se mraka...

Razmislite šta biste mogli priložiti svojoj prijavi...
Zahtijevajte moralnu i materijalnu kompenzaciju.

Kako dobiti naknadu za moralnu štetu?

Moj HOA je isključio struju zbog neplaćanja. Nisam polagao test vode 4 mjeseca, iako su mi svi računi za stanarinu plaćeni. Dok sam bio na odmoru dva mjeseca, niko nije stanovao u stanu. HOA mi je naplatio 20.000 rubalja za jedan mjesec. Tri sedmice kasnije poslali su mi obavijest da moram platiti račun u roku od tri dana.

I tri dana kasnije struja je isključena. Naravno, nisam vidio ni potvrdu ni obavještenje. Imam troje male djece, I majka mnogo djece. Da li su imali pravo na to? Odgovor: Zdravo.

Da mogu. Ako ne pristanu da vam uključe struju dok se dug ne vrati, dostavite tužbena izjava sudu za prinudno priključenje struje i restrukturiranje duga za plaćanje komunalija zbog činjenice da u stanu žive maloljetna djeca. Ako vam je teško da to uradite sami, idite kod advokata S poštovanjem, Sergej Kholodov.

Ko ima pravo da isključi email? energije za neplaćanje komunalija?

HOA nema pravo isključiti struju!

ST 154. str 4. ZhK Plaćanje komunalnih usluga uključuje plaćanje za snabdijevanje hladnom i toplom vodom, kanalizaciju, snabdijevanje električnom energijom, snabdijevanje plinom (uključujući isporuku plina za domaćinstvo u bocama), grijanje (opskrba toplinom, uključujući isporuke čvrstog goriva u prisustvo peći za grijanje).

predviđa gašenje ili ograničavanje isporuke komunalija SAMO za neplaćanje režija.

Član 80. Izvođač ima pravo obustaviti ili ograničiti pružanje komunalnih usluga 1 mjesec nakon pismenog upozorenja (obavijesti) potrošača u slučaju:

a) nepotpuno plaćanje od strane potrošača za komunalne usluge. Nedovoljno plaćanje komunalnih usluga znači da potrošač ima dug za plaćanje jedne ili više komunalnih usluga, koji prelazi 6 mjesečnih plaćanja.

81. Osim ako saveznim zakonima, uredbama predsjednika Ruske Federacije i uredbama Vlade Ruske Federacije nije drugačije određeno, izvođač, ako je potrošač kriv, ima pravo, nakon upozorenja (pisanim), suspendirati ili ograničiti pružanje jedne ili više javnih usluga u slučaju navedenom u podstavu "a" stav 80. ovih Pravila, sljedećim redoslijedom:

a) Izvođač šalje (u pisanoj formi) potrošaču obavještenje da se u slučaju neplaćanja duga u roku od 1 mjeseca od dana slanja navedenog obavještenja pružanje komunalnih usluga njemu može obustaviti i (ili) ograničiti . Uz obavještenje se prilaže i lista ovih usluga, koja se stavlja do znanja potrošaču dostavom uz potpis ili slanjem preporučenom poštom (sa spiskom priloga) na poštansku adresu koju je on naveo.

b) ako dug nije otplaćen u roku utvrđenom u obaveštenju, izvođač ima pravo da ograniči pružanje komunalnih usluga navedenih u obaveštenju uz prethodno (3 dana) pismeno obaveštenje potrošača

PAŽNJA!

c) u slučaju neizmirenja nastalog duga i nakon 1 mjeseca od dana uvođenja ograničenja pružanja komunalnih usluga, izvođač ima pravo obustaviti pružanje komunalnih usluga, OSIM za grijanje, snabdijevanje hladnom vodom i sanitacije.

Odnosno, možete ograničiti ili ne isporučiti SAMO TOPLU VODU!

82. Obustava ili ograničenje pružanja komunalnih usluga (ili snabdijevanja komunalnim resursima) može se izvršiti do otklanjanja duga ili otklanjanja utvrđenih prekršaja. Pružanje komunalnih usluga se nastavlja u roku od 2 kalendarska dana od otklanjanja razloga iz st. 79. i 80. ovih Pravila, uključujući i od trenutka kada potrošač u potpunosti otplati dug.

83. Prilikom ograničavanja pružanja komunalnih usluga (ili isporuke komunalnih sredstava), izvođač ima pravo da privremeno smanji obim (količinu) isporuke određenih komunalnih resursa potrošaču i (ili) uvede ograničeno pružanje komunalnih usluga. usluge.

84. Obustava ili ograničenje pružanja komunalnih usluga (ili snabdijevanja komunalnim resursima) ne može se smatrati raskidom ugovora.

I zato Isključivanje tople vode očigledno nije baš efikasan način naplate duga, tada je HOA odlučila da isključi struju.

Ono što HOA radi kvalifikovano je u Krivičnom zakonu Ruske Federacije kao ARGUMENT! Obratite se sudiji za pomoć. Ili običan sud.

Svojoj prijavi možete priložiti račune za proizvode koji su bili u vašem frižideru. Jer HOA je isključio struju, a hrana se pokvarila (crni kavijar, crveni kavijar, crvena riba, itd.). i pretrpeli ste gubitke.

Ili možda u svojoj kući imate uređaj koji podržava ljudski život.

Ili je možda vaše dijete dobilo psihičku (mentalnu) traumu – boji se mraka.

Razmislite šta biste mogli priložiti svojoj prijavi.

Zahtijevajte moralnu i materijalnu kompenzaciju.

Imam pravo!

Nestanak struje zbog neplaćanja

Resorna stambena služba isključila mi je struju u stanu 22. juna. iako je kirija plaćena 13. juna, to je bio razlog isključenja. da u računovodstvo nisam donio dokumente koji potvrđuju uplatu. Nisam platio 5 mjeseci. od januara do maja zbog činjenice da je od januara subvencija prestala da ide na račun stambene službe i otišla je na moj bankovni račun, a stambeni ured mi nije izdao isprave za plaćanje zbog ličnog sukoba sa šefom stambenog ureda

Udruženje vlasnika kuća (HOA) djeluje kao posrednik između vlasnika stanova i dobavljača resursa: struje, plina, vode i grijanja.

Tužba HOA za naplatu duga po računima za komunalije.

Možete naučiti kako da date izjavu HOA o curenjima, poplavama i zahtjevima za popravku.

Kako se vrši naplata dugova?

HOA je dužna pismeno obavijestiti dužnika 30 dana prije isključenja eventualnih sankcija protiv njega. Obaveštenje se zakupcu šalje preporučenom poštom, ili se daje lično uz potvrdu.

Ako nakon 30 dana od dana prijema upozorenja, dug ostane neplaćen, predstavnik HOA ponovo kontaktira dužnika u pisanoj formi - ovog puta uz obavijest o deaktivaciji usluge(takođe protiv potpisa, tri dana prije prestanka isporuke CG).

Tada HOA ograničava ili obustavlja pružanje komunalnih usluga (ako je to tehnički moguće, prvo ograničava, a zatim obustavlja).

Za različite usluge

Onemogućavanje dužnika ne bi trebalo da dovede do kršenje prava ostalih stanovnika kod kuće (član 122. Pravilnika o pružanju komunalnih usluga, Rešenje br. 354), redovno plaćajući komunalije.

To znači da su sankcije koje će biti primijenjene prema dužniku zavisi od tehničke karakteristike Kuće.

Dakle, u zgradama "Hruščov" i "Staljin" nije uvijek moguće isključiti samo jedan stan iz vodovoda, dok je u novim zgradama to sasvim moguće.

Da li HOA ima pravo blokirati kanalizacija? Takođe je moguće blokirati kanalizacioni sistem ili ugasiti rasvjetu u posebnom stanu bez štete za dobrovjerne stanovnike.

Isključivanje ne bi trebalo da učini prostorije nepodobnim za stalno stanovanje. Sta ako privatna kuća grijano korišćenjem gasa, ne može se zaustaviti.

Nemoguće je ograničiti opskrbu toplinom pojedinačnim stanovima kuće (Pravila za organizaciju opskrbe toplinom, Uredba br. 808).

Sud donosi odluku o naplati duga u korist HOA uključujući kazne, kao i državne takse i sudske troškove.

Da li HOA ima pravo objaviti spiskove dužnika po brojevima stanova? Često odbor HOA pribjegava takvoj mjeri uticaja kao što je objavljivanje spiskova dužnika. Prezime je naznačeno, tacnu adresu, iznos duga stanara.

Ove informacije su lični podaci, saveznog zakona br. 359-FZ zabranjuje otkrivanje takvih podataka o osobi.

Saznajte da li je moguće napustiti HOA iz.

Nezakonito ograničavanje stambeno-komunalnih usluga

Doći će do gašenja ilegalno, Ako:

1. Partnerstvo ne pruža komunalije. Odnosno, kada potrošač sklopi direktan ugovor sa dobavljačem komunalnih usluga i plati koristeći posebne račune.
2. Dužnik nije uredno obaviješten (prvo pisanim upozorenjem od 30 dana, zatim pisanim obavještenjem 3 dana prije isključenja).
3. Isključenjem dužnika narušena su prava ostalih stanara, ometanje komunalnih vodova dovelo je do oštećenja opšte mreže zgrada ili je prostor učinilo neupotrebljivim.
4. Nakon isplate duga, obezbjeđenje CG nije nastavljeno.

U gore navedenim slučajevima u stambena inspekcija i sud da zaštiti njihova prava.

Šef HOA nosi administrativnu ili krivičnu odgovornost za posljedice nezakonitog isključenja potrošača.

U prvom slučaju, službenik će platiti u redu u iznosu od 500-1000 rubalja, organizacija - 5000-10000 rubalja.

Ako je gašenje resursa rezultiralo smrću, ozbiljnom štetom po zdravlje ili značajnom materijalnom štetom, to bi bilo krivično djelo. Službeno lice može dobiti kaznu zatvora do 5 godina.

Udruženje vlasnika kuća ima pravo da koristi isključenja za komunalne usluge. kao sredstvo uticaja protiv dužnika i naplatu. Ali postupak isključenja zahtijeva dvostruko pismeno obavještenje i zahtijeva poštovanje prava ostalih stanara, pa čak i samog vlasnika.

Oduzimanje komunalnih obaveza dužniku biće legalno, samo ako su ispunjeni svi zakonski uslovi. A nakon otplate duga ili potpisivanja ugovora na rate struja, plin ili voda moraju se vratiti potrošaču u roku od dva dana. Znajte svoja prava i ne zaboravite na svoje obaveze!