Ev Sahipleri Derneği elektriği kesiyor, ne yapmalıyım? Kamu hizmetlerinin ödenmemesi durumunda elektriği kapatma hakkına kim sahiptir?

HOA'nın elektriği kapatma hakkı yoktur!
ST 154. s. 4. ZhK Kamu hizmetleri için ödeme, soğuk ve sıcak su temini, kanalizasyon, elektrik temini, gaz temini (tüplerde evsel gaz temini dahil), ısıtma (ısı temini, katı yakıt temini dahil) içerir. soba ısıtmasının varlığı).
Belge bağlantısı bağlantısı

23 Mayıs 2006 N 307 Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı
arzın kapatılmasını veya sınırlandırılmasını sağlar araçlar SADECE kamu hizmetlerinin ödenmemesi durumunda.
Madde 80. Yüklenici, aşağıdaki durumlarda tüketiciye yazılı bir uyarı (bildirim) yaptıktan 1 ay sonra kamu hizmetlerinin sunumunu askıya alma veya sınırlama hakkına sahiptir:
a) tüketici tarafından kamu hizmetleri için eksik ödeme yapılması. Kamu hizmetlerinin eksik ödenmesi, tüketicinin bir veya daha fazla kamu hizmeti için 6 aylık ödemeyi aşan bir borcunun olması anlamına gelir...

81. Federal kanunlarda aksi belirtilmedikçe başkanlık kararnameleri Rusya Federasyonu ve Rusya Federasyonu Hükümeti'nin kararlarına göre, yüklenici, tüketicinin hatalı olması durumunda, (yazılı olarak) uyarıda bulunduktan sonra, paragrafta belirtilen durumda bir veya daha fazla kamu hizmetinin sağlanmasını askıya alma veya sınırlama hakkına sahiptir. Bu Kuralların 80. paragrafının a" paragrafı aşağıdaki sırayla:
a) yüklenici, tüketiciye (yazılı olarak), belirtilen bildirimin gönderildiği tarihten itibaren 1 ay içinde borcun ödenmemesi durumunda, kendisine kamu hizmeti sunumunun askıya alınabileceği ve (veya) sınırlandırılabileceğine dair bir bildirim gönderir. . İmza karşılığı teslim veya posta yoluyla tüketicinin dikkatine sunulan ilana bu hizmetlerin listesi eklenmiştir. Tescilli posta ile(ekin açıklamasıyla birlikte) belirttiği posta adresine;
b) borcun bildirimde belirlenen süre içinde geri ödenmemesi durumunda yüklenici, tüketiciye önceden (3 gün) yazılı bildirimde bulunarak bildirimde belirtilen kamu hizmetlerinin sunumunu sınırlama hakkına sahiptir;
DİKKAT!
c) Ortaya çıkan borcun geri ödenmemesi durumunda ve kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kısıtlamanın getirildiği tarihten itibaren 1 ay sonra, yüklenici, ısıtma, soğuk su temini HARİCİNDE kamu hizmetleri sağlanmasını askıya alma hakkına sahiptir. ve sanitasyon.
Yani SADECE SICAK SU'yu sınırlayabilir veya sağlayamazsınız!

82. Kamu hizmetleri sunumunun (veya kamu hizmeti kaynaklarının tedarikinin) askıya alınması veya kısıtlanması, borç ortadan kaldırılıncaya veya tespit edilen ihlaller ortadan kaldırılıncaya kadar gerçekleştirilebilir. Kamu hizmetleri 2 içinde yeniden sağlanacak Takvim günleri Tüketicinin borcunu tamamen geri ödediği an da dahil olmak üzere, bu Kuralların 79. ve 80. paragraflarında belirtilen nedenlerin ortadan kalktığı andan itibaren.
83. Kamu hizmeti hizmetlerinin sunumunu (veya kamu hizmeti kaynaklarının arzını) sınırlandırırken, yüklenici, belirli kamu hizmeti kaynaklarının tüketiciye arz hacmini (miktarını) geçici olarak azaltma ve (veya) sınırlı bir kamu hizmeti hükmü sunma hakkına sahiptir. Hizmetler.
84. Kamu hizmeti hizmetlerinin (veya kamu hizmeti kaynaklarının sağlanmasının) askıya alınması veya kısıtlanması, sözleşmenin feshi olarak değerlendirilemez.

Ve çünkü kapat sıcak su açıkçası pek değil etkili yol HOA borcu tahsil etmek için elektriği kapatmaya karar verdi...

HOA'nın yaptığı, Rusya Federasyonu Ceza Kanunu'nda TARTIŞMA olarak nitelendirilmektedir! Yardım için bir hakime başvurun. Veya sıradan bir mahkeme.

Not:
- Buzdolabınızda bulunan ürünlere ait faturalarınızı başvurunuza ekleyebilirsiniz. Çünkü HOA gücü kapattı, ardından yiyecekler bozuldu (siyah havyar, kırmızı havyar, kırmızı balık vb.) ... ve kayıplara uğradınız.
-Ya da belki evinizde insan hayatını destekleyen bir cihaz var...
-Belki seninki de Küçük çocuk Psikolojik (zihinsel) travma geçirdi - karanlıktan korkuyor...

Başvurunuza neler ekleyebileceğinizi düşünün...
Manevi ve maddi tazminat talep edin.

Manevi zarar tazminatı nasıl alınır?

HOA'm ödeme yapılmadığı için elektriği kapattı. 4 aydır kira faturalarımın tamamını ödememe rağmen su tahlili yaptırmıyorum. İki ay tatildeyken dairede kimse yaşamıyordu. HOA bana bir ay için 20.000 ruble faturaladı. Üç hafta sonra bana faturayı üç gün içinde ödemem gerektiğine dair bir bildirim gönderdiler.

Ve üç gün sonra elektrikler kesildi. Doğal olarak ne makbuzu ne de bildirimi gördüm. Üç küçük çocuğum var, ben birçok çocuğun annesi. Bunu yapmaya hakları var mıydı? Cevap: Merhaba.

Evet yapabilirler. Borç ödenene kadar elektrik arzınızı açmayı kabul etmezlerse, iddia beyanı dairede reşit olmayan çocukların yaşaması nedeniyle elektriğin zorla bağlanması ve kamu hizmetleri borcunun yeniden yapılandırılması nedeniyle mahkemeye başvurdu. Bunu kendiniz yapmakta zorlanıyorsanız bir avukata gidin Saygılarımla Sergey Kholodov.

Kimin e-postayı kapatma hakkı vardır? kamu hizmetlerinin ödenmemesi için enerji?

HOA'nın elektriği kapatma hakkı yoktur!

ST 154. s. 4. ZhK Kamu hizmetleri için ödeme, soğuk ve sıcak su temini, kanalizasyon, elektrik temini, gaz temini (tüplerde evsel gaz temini dahil), ısıtma (ısı temini, katı yakıt temini dahil) içerir. soba ısıtmasının varlığı).

YALNIZCA kamu hizmetlerinin ödenmemesi durumunda kamu hizmetlerinin arzının kapatılmasını veya sınırlandırılmasını sağlar.

Madde 80. Yüklenici, aşağıdaki durumlarda tüketiciye yazılı bir uyarı (bildirim) yaptıktan 1 ay sonra kamu hizmetlerinin sunumunu askıya alma veya sınırlama hakkına sahiptir:

a) tüketici tarafından kamu hizmetleri için eksik ödeme yapılması. Kamu hizmetlerinin eksik ödenmesi, tüketicinin bir veya daha fazla kamu hizmeti için 6 aylık ödemeyi aşan bir borcunun olması anlamına gelir.

81. Federal yasalar, Rusya Federasyonu Cumhurbaşkanı kararnameleri ve Rusya Federasyonu Hükümeti kararnameleri tarafından aksi belirtilmedikçe, yüklenici, tüketicinin hatalı olması durumunda, (yazılı olarak) uyarı sonrasında askıya alma hakkına sahiptir. veya bu Kuralların 80. paragrafının "a" bendinde belirtilen durumda bir veya daha fazla kamu hizmetinin sağlanmasını aşağıdaki sırayla sınırlandırın:

a) yüklenici, tüketiciye (yazılı olarak), belirtilen bildirimin gönderildiği tarihten itibaren 1 ay içinde borcun ödenmemesi durumunda, kendisine kamu hizmeti sunumunun askıya alınabileceği ve (veya) sınırlandırılabileceğine dair bir bildirim gönderir. . Bu hizmetlerin bir listesi, tüketicinin dikkatine imza karşılığında teslim edilerek veya kendisi tarafından belirtilen posta adresine taahhütlü posta (ekler listesiyle birlikte) gönderilerek sunulan bildirime eklenmiştir.

b) borcun bildirimde belirlenen süre içinde geri ödenmemesi durumunda yüklenici, tüketiciye önceden (3 gün) yazılı bildirimde bulunarak bildirimde belirtilen kamu hizmetlerinin sunumunu sınırlama hakkına sahiptir.

DİKKAT!

c) Ortaya çıkan borcun geri ödenmemesi durumunda ve kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kısıtlamanın getirildiği tarihten itibaren 1 ay sonra, yüklenici, ısıtma, soğuk su temini HARİCİNDE kamu hizmetleri sağlanmasını askıya alma hakkına sahiptir. ve sanitasyon.

Yani SADECE SICAK SU'yu sınırlayabilir veya sağlayamazsınız!

82. Kamu hizmetleri sunumunun (veya kamu hizmeti kaynaklarının tedarikinin) askıya alınması veya kısıtlanması, borç ortadan kaldırılıncaya veya tespit edilen ihlaller ortadan kaldırılıncaya kadar gerçekleştirilebilir. Kamu hizmetlerinin sağlanması, tüketicinin borcunu tamamen geri ödediği an da dahil olmak üzere, bu Kuralların 79 ve 80. paragraflarında belirtilen nedenlerin ortadan kalkmasından itibaren 2 takvim günü içinde yeniden başlatılır.

83. Kamu hizmeti hizmetlerinin sunumunu (veya kamu hizmeti kaynaklarının arzını) sınırlandırırken, yüklenici, belirli kamu hizmeti kaynaklarının tüketiciye arz hacmini (miktarını) geçici olarak azaltma ve (veya) sınırlı bir kamu hizmeti hükmü sunma hakkına sahiptir. Hizmetler.

84. Kamu hizmeti hizmetlerinin (veya kamu hizmeti kaynaklarının sağlanmasının) askıya alınması veya kısıtlanması, sözleşmenin feshi olarak değerlendirilemez.

Ve çünkü Sıcak suyun kapatılmasının borcu tahsil etmenin pek etkili bir yolu olmadığı açık, bunun üzerine HOA elektriği kapatmaya karar verdi.

HOA'nın yaptığı, Rusya Federasyonu Ceza Kanunu'nda TARTIŞMA olarak nitelendirilmektedir! Yardım için bir hakime başvurun. Veya sıradan bir mahkeme.

Buzdolabınızda bulunan ürünlere ait faturalarınızı başvurunuza ekleyebilirsiniz. Çünkü HOA gücü kapattı ve yiyecekler bozuldu (siyah havyar, kırmızı havyar, kırmızı balık vb.). ve kayıplara uğradın.

Ya da belki evinizde insan hayatını destekleyen bir cihazınız var.

Ya da belki küçük çocuğunuz psikolojik (zihinsel) travma geçirmiştir; karanlıktan korkuyordur.

Başvurunuza neler ekleyebileceğinizi düşünün.

Manevi ve maddi tazminat talep edin.

Benim bir hakkım var!

Ödeme yapılmaması nedeniyle elektrik kesintisi

Bakanlığın konut ofisi 22 Haziran'da dairemdeki elektriği kesti. 13 Haziran'da kiranın ödenmesine rağmen kesintinin nedeni buydu. ödemeyi onaylayan belgeleri muhasebe departmanına getirmediğimi. 5 aydır ödeme yapmıyorum. Ocak ayından itibaren sübvansiyonun konut ofisi hesabına gitmeyi bırakıp banka hesabıma gitmesi ve konut ofisi başkanıyla kişisel bir anlaşmazlık nedeniyle konut ofisi bana ödeme belgeleri vermemesi nedeniyle Ocak'tan Mayıs'a kadar

Ev Sahipleri Derneği (HOA) aracı olarak görev yapar apartman sahipleri ve kaynak tedarikçileri arasında: elektrik, gaz, su ve ısıtma.

HOA'nın elektrik faturalarına ilişkin borcun tahsili için talep beyanı.

Sızıntı, su baskını ve onarım gereksinimleri hakkında HOA'ya nasıl bildirimde bulunacağınızı adresinden öğrenebilirsiniz.

Borç tahsilatı nasıl yapılır?

HOA, borçluya yönelik olası yaptırımların sona ermesinden 30 gün önce yazılı olarak borçluya bildirimde bulunmakla yükümlüdür. Bildirim kiracıya iadeli taahhütlü posta yoluyla gönderilir veya makbuz karşılığında şahsen verilir.

Uyarının alındığı tarihten itibaren 30 gün sonra borç ödenmezse, HOA temsilcisi borçluyla bu sefer yazılı olarak tekrar iletişime geçer. hizmetin devre dışı bırakılması bildirimi ile(ayrıca imza karşılığında, CG tedarikinin durmasından üç gün önce).

Daha sonra HOA, kamu hizmetleri arzını kısıtlar veya askıya alır (teknik olarak mümkünse, önce kısıtlar ve sonra askıya alır).

Farklı hizmetler için

Borçluyu devre dışı bırakmak aşağıdaki sonuçlara yol açmamalıdır: diğer sakinlerin haklarının ihlali evde (Kamu Hizmetlerinin Sağlanmasına İlişkin Kuralların 122. maddesi, 354 Sayılı Karar), kamu hizmetleri için düzenli olarak ödeme yapılıyor.

Bu da borçluya uygulanacak yaptırımların bağlıdır teknik özellikler Evler.

Bu nedenle, "Kruşçev" ve "Stalin" binalarında yalnızca bir dairenin su kaynağıyla bağlantısını kesmek her zaman mümkün değildir, yeni binalarda ise bu oldukça mümkündür.

HOA'nın engelleme hakkı var mı? kanalizasyon? Ayrıca, iyi niyetli sakinlere zarar vermeden kanalizasyon sistemini kapatmak veya ayrı bir dairede ışıkları kapatmak da mümkündür.

Bağlantının kesilmesi, binayı daimi ikamet için uygunsuz hale getirmemelidir. Yani eğer özel bir evısıtılmış gaz kullanmak, durdurulamaz.

Isı tedarikini evin bireysel daireleriyle sınırlamak mümkün değildir (Isı tedarikinin düzenlenmesine ilişkin kurallar, 808 Sayılı Kararname).

Mahkeme borcun HOA lehine tahsiline karar verir cezaların yanı sıra devlet harçları ve mahkeme masrafları da dahil.

HOA'nın hakkı var mı? borçlu listelerinin yayınlanması apartman numaralarına göre mi? HOA yönetim kurulu çoğu zaman borçlu listelerini yayınlamak gibi bir nüfuz önlemine başvurur. Soyadı belirtilir, tam adres, kiracının borcunun tutarı.

Bu bilgiler kişisel veridir, federal yasa 359-FZ sayılı Kanun, bir kişi hakkındaki bu tür verilerin ifşa edilmesini yasaklamaktadır.

HOA'dan ayrılmanın mümkün olup olmadığını öğrenin.

Barınma ve toplumsal hizmetlerin yasadışı olarak kısıtlanması

Bir kapanma olacak yasadışı, Eğer:

1. Ortaklık kamu hizmetleri sağlamamaktadır. Yani, tüketici kamu hizmeti sağlayıcısıyla doğrudan bir sözleşme yaptığında ve ayrı makbuzlarla ödeme yaptığında.
2. Borçluya gerektiği gibi bildirim yapılmadı (önce 30 gün önceden yazılı ihtarla, ardından kesintiden 3 gün önce yazılı ihtarla).
3. Borçlunun bağlantısı kesildiğinde diğer sakinlerin hakları ihlal edildi, elektrik hatlarına müdahale genel bina ağlarına zarar verdi veya binaları yaşanmaz hale getirdi.
4. Borcun ödenmesinden sonra CG tahsisine devam edilmedi.

Yukarıdaki durumlarda konut denetimi ve mahkeme onların haklarını koruyacaktır.

HOA'nın başkanı ayılar idari veya cezai sorumluluk Tüketicinin yasa dışı bağlantısının kesilmesinin sonuçları için.

İlk durumda, yetkili ödeyecek iyi 500-1000 ruble miktarında, organizasyon – 5000-10000 ruble.

Bir kaynağın kapatılması ölümle, sağlığa ciddi zararla veya ciddi maddi zararla sonuçlanıyorsa bu durum ceza gerektiren bir suç olacaktır. Bir yetkili 5 yıla kadar hapis cezasına çarptırılabilir.

Ev sahipleri derneği, kamu hizmetlerinin kapatılmasını kullanma hakkına sahiptir. etkileme aracı olarak borçluya karşı ve ödemenin tahsili. Ancak bağlantının kesilmesi prosedürü, yazılı olarak çifte bildirimi gerektirir ve diğer sakinlerin ve hatta mülk sahibinin haklarına saygı gösterilmesini gerektirir.

Borçlunun kamu hizmetlerinden yoksun bırakılması yasal olacak yalnızca tüm yasal gerekliliklerin karşılanması durumunda. Borcunu ödedikten veya taksit sözleşmesi imzaladıktan sonra ise iki gün içinde elektrik, gaz veya suyun tüketiciye iade edilmesi gerekiyor. Haklarınızı bilin ve sorumluluklarınızı unutmayın!