Çerçeve evlerin artıları ve eksileri nelerdir? Çerçeve ev - artıları ve eksileri
İnşaat için bir arsa satın alırken, sahipleri giderek üzerine klasik bir taş yapı değil, veya veya inşa etmeyi tercih ediyor. Bu arada, web sitelerindeki danışmanlar ve incelemeler onları bu tür binaların kalıcı ikamet için dezavantajları konusunda sık sık uyarıyor. Peki bu tür konutlar ne kadar güvenilir? Bu teknolojinin gerçek dezavantajları nelerdir?
Özellikle ararsanız, tuğla binalar ve çok katlı panel binalar da dahil olmak üzere her yerde olumsuz özellikler bulunabilir. Ancak inşaat düzeyinde bunları mümkün olduğunca azaltmak veya ortadan kaldırmak için bireysel inşaat eksikliklerine dikkat etmeye değer. Çerçeve yapılarının avantajları ve dezavantajları üzerinde daha ayrıntılı olarak duralım.
Çerçeve evlerin dezavantajları
.
Ahşap malzemeler gerçekten de oldukça yanıcıdır ve böyle bir tehlike mevcuttur. Ancak bugün endüstri çok çeşitli yangın geciktiriciler üretmektedir. Bunlar, ateşle doğrudan temas halinde bile ahşabın yangına dayanıklılık özelliğini son derece artıran özel ürünlerdir.- Kırılganlık.Çerçeve yapısının ana dezavantajlarından biri olarak kabul edilir. Evet aslında böyle bir sorun var; bir evin yüzlerce yıl dayanma şansı oldukça düşük. Onu bundan başka ne durdurabilir ki? fiziksel etki sanki ona düşen bir göktaşı gibi mi? Bu tip binalarda zamanın en büyük etkisi dış duvarlarda bulunanlar üzerindedir. Ancak bu faktörle mücadele edilebilir. Yaklaşık her 30 yılda bir değiştirilir. Bunu yapmak için, kılıfı çıkarın, kullanılmayan tüm yalıtımı dikkatlice çıkarın, yenisiyle değiştirin, buhar bariyerini orijinal yerine geri koyun, vb. Ve eviniz yeniden rahat ve sıcak olacak.
Çürüyen çerçeve ev İdeal olan hiçbir şey yoktur ve tamamen ideal bir evi hayal etmek daha da zordur. Amerikan vatandaşları son derece uysaldır ve sıklıkla ikamet yerlerini değiştirirler.
Avrupa'da yaşayanlar daha muhafazakar, evi bir aile yuvası gibi görüyor ve çoğu zaman birkaç nesil boyunca yuva olarak hizmet veriyor. Ancak her ikisi de benzer bir gelişme türünü seçiyor. Avrupa, Amerika ve İskandinavya'da çerçeve teknolojisi kullanılarak inşa edilen özel ve kamu binalarının sayısı artıyor. Böyle bir yöntemin dezavantajları gerçekten bu kadar önemliyse, pek mümkün değildir. Bu methodçok popüler olacaktı. Çerçeve teknolojisi kullanılarak inşa edilen yapıların avantajları nelerdir?
Çerçeve evlerin avantajları
Temel inşaatında önemli tasarruflar.Çerçeve yapısı hafif ve dayanıklıdır, dolayısıyla ihtiyaç duymaz. Böyle bir bina oldukça sağlamdır ve nedeniyle ortaya çıkan temelin olası mevsimsel hareketlerine karşı çok hassas değildir.- Etkileyici inşaat hızı- çerçeve evin şüphesiz avantajı. On yıl - üç ay içinde bir binayı sıfırdan çatısına kadar inşa etmek oldukça mümkün. Benzer büyüklükteki bir bina ile karşılaştırıldığında fark altı aya kadar çıkabilmektedir. Temeliyle birlikte bir çerçeve ev sekiz haftada, bir tuğla yapı ise aynı aylarda inşa edilebilir.
- Çerçeve yapıyı kurarken büzülmenin oluşmasını beklemeye gerek yoktur. Ve yapı tuğlalardan, kütüklerden yapılmış veya buna ihtiyaç duyuyor. Süresi bir yıla kadar olabilir, ancak belirli bir süre sonra taşıyıcı duvarları tesviye etmeye ve sonraki çalışmalara başlayabilirsiniz. Yani yeni evinizin tadını çıkarmanız için en az iki yıl geçmesi gerekebilir. Son rötuşları tamamladıktan sonra güvenli bir şekilde çerçeve evine taşınabilirsiniz.
- Ekipmandan tasarruf– çerçeve konstrüksiyonunun bir başka avantajı. İnşaatta kullanılan tüm bileşenler oldukça kompakt ve nispeten hafiftir. Bu nedenle tek tek parçaları hareket ettirmek ve kaldırmak için özel ekipman kullanılmasına gerek yoktur.
- İyi deprem direnci.Çerçeve yapısı, elemanlar arasında büyük rijit bağlantıların olmaması nedeniyle oldukça sağlamdır. Ayrıca ağaç, tahribata uğramadan dayanabilecek yeterli esnekliğe sahiptir.
- Ahşabın düşük ısı iletkenliği nedeniyle, çerçeve ev, ısıyı ahşaptan yapılmış bir evden daha iyi korur.
- Yeniden geliştirme. Bitmiş bir evde yeniden geliştirme yapmak zor olmayacak. Büyük masraflar ve emek yoğun süreçler eşlik etmeyecektir.
- Değişkenlik. Çeşitli projelerin mevcudiyeti, doğru olanı seçme veya kendi projenizi uygulama yeteneği. Biten her projeye eşlik eder detaylı plan uygulanması, inşaatın yürütülmesine yardımcı olur.
Çerçeve ev inşa etmede hayal kırıklığı riski
Hayal kırıklığı riski her şeyde mevcuttur ve bu, inşa edilmiş bir evde de gerçekleşebilir. Bu, düşük kaliteli malzemeler, çok vicdanlı olmayan veya vasıfsız işçiler, faaliyet sırasının ihlali ve uygunsuz depolama nedeniyle malzemelerin zarar görmesi ile kolaylaştırılabilir. Ancak teknolojiyi takip ederseniz, gerekli standartlara uyarsanız ve kaliteli malzemeleri seçerseniz, inşa edilen ev ailenize uzun yıllar aslına sadık bir şekilde hizmet edecektir.
İnşaat teknolojileri hızla gelişiyor ve kendi evini inşa etmek isteyenler için her geçen gün daha ilgi çekici çözümler sunuyor. Çerçeve evler çok popüler olmaya başlıyor. Özellikle bu zorlu süreçte mümkün olduğu kadar çok para ve kaynak tasarrufu yapmak isteyenler için.
Çerçeve evin avantaj ve dezavantajlarından bahsetmeden önce bu yapının teknolojik yapısına bakalım. Yani ana destekleyici yapı, çoğunlukla ahşap levhalardan yapılan çerçevedir. Bu malzeme çevre dostudur ve işlenmesi kolaydır.
Şerit temel üzerine, boyutu kabul ettiği yüke (evin alanı, kat sayısı) bağlı olan 150*150 mm ölçülerinde ahşaptan yapılmış bir alt çerçeve döşenir. Dikey raflar için, ahşap üzerine uç uca monte edilen ve galvanizli metal köşe ile sabitlenen 150*50 mm levhalar kullanılır. Direkler arasındaki optimum genişlik yaklaşık 60 cm'dir, aynı zamanda köpük veya taş yünü levhalar olan seçilen yalıtım malzemesine de bağlıdır. Daha sonra üst koşum takımı, alt koşum takımıyla aynı keresteden yapılır. Tüm yapı OSB levhalarla kaplanmıştır.
Çatı kiriş sistemi ve çatıdan oluşmaktadır. Çatı seçimi evin düzenine ve dış görünüş. Düz veya tek düzlemli, üçgen çatılı, çok eğimli eğimli olabilir. Üçgen inşaat şekli, sadeliği ve rahatlığı nedeniyle en sık kullanılır. Hızlı bir şekilde kurulur ve bakımı kolaydır. Kirişlerin arasına da izolasyon döşenir, çıta yapılır ve ondulin, arduvaz, kiremit ve diğer çatı kaplama malzemeleri ile kaplanır.
Cephe tarafında duvarları süslemek için tuğla, cephe kaplaması, astar, kütük ev gibi malzemeler kullanılmıştır. Yani, dışarıdan bir çerçeve ev, bir tuğla veya kütük ev gibi görünebilir. Burada her şey yalnızca sizin hayal gücünüzle sınırlıdır. Şimdi artıları ve eksilerine geçelim. Üstelik avantajları dezavantajlarından çok daha fazla.
Çerçeve evlerin avantajları
Bu bölümde çerçeve evlerin diğer yapı türlerine göre avantajları tartışılacaktır. Tuğla, blok ve kütüklerden yapılmış evlerle karşılaştırmalar yapılır. Yani avantajları:
- İnşaat hızı. Birkaç ay içinde bir çerçeve ev inşa edilebilir. Özellikle bir ekipte birden fazla kişi çalışıyorsa. Bu, inşaatı birkaç mevsim sürebilen bir tuğla eve göre önemli bir avantajdır.
- Düşük maliyetli. İnşaat bütçesi doğrudan gelecekteki evin tasarımının alanına ve karmaşıklığına bağlıdır. Örneğin, üçgen çatılı sıradan tek katlı bir evi alırsak, o zaman ekonomi sınıfına ait olacaktır. Maliyet bir daire satın almakla karşılaştırılabilir veya hatta biraz daha düşük olacaktır. Ancak karmaşık mimariye sahip ve pahalı kaplama malzemeleri kullanan çok katlı bir bina planlıyorsanız, premium sınıfa ait olacağı için daha fazla para harcamanız gerekecektir. Ancak genel olarak, bir çerçeve ev inşa etmenin maliyeti, tuğla veya gazbeton blokların kullanılmasından önemli ölçüde daha düşük olacaktır.
- Yüksek düzeyde ses yalıtımı. Çerçeve duvarlarının yankı yaptığına ve sesi iyi absorbe etmediğine dair bir görüş var. Ancak duvar dolguları doğru seçilirse ve teknolojik olarak doğru uygulanırsa ses yalıtımı en üst düzeyde olacaktır.
- Düşük ısı iletkenliği derecesi. Düşük sıcaklıklara sahip bir bölgede bir çerçeve evin inşası planlanıyorsa, yalıtımla birlikte duvarların kalınlığı da arttırılarak küçük ısı kayıpları elde edilebilir. Bu tür duvarlar ısıyı çok iyi korur, bu da ısıtma maliyetlerinden önemli ölçüde tasarruf etmenizi sağlar. Sıcak günlerde ise oda içindeki sıcaklık insanlar için sabit ve rahat bir seviyede tutulur.
- Dahili iletişim. Elektrik kablolarının, havalandırma kanallarının ve boru hatlarının döşenmesi zor değildir ve özel aletler gerektirir. Minimum düzeyde ihtiyacınız olacak: bir matkap veya güçlü bir tornavida, bir takım ahşap karot matkapları ve bağlantı elemanları.
- Çevre güvenliği. Yapı ahşaptan yapıldığı için insanlar ve evin diğer sakinleri için tamamen güvenlidir. İç malzemeler (yalıtım, OSB levhalar) doğal işleme ürünüdür ve aynı zamanda sağlık açısından tehdit oluşturmaz.
- İç dekorasyonun sadeliği. Duvarlar alçıpan levhalarla kaplandığı için sıva veya tesviye yapılmasına gerek yoktur. Sadece levhalar arasındaki derzleri macunlamanız yeterlidir ve yüzey boyamaya veya duvar kağıdına hazır hale gelir. Bu, bitirme süresini önemli ölçüde azaltır ve paradan tasarruf sağlar.
- Hafif temel. Tüm evin ağırlığı, tuğla veya bloklardan yapılmış duvarlara kıyasla yük çok düşük olduğundan, derine inmeden bir temel üzerine inşa edilmesine olanak tanır. Bu, hızlı bir şekilde şerit temeli atmanıza ve duvarları monte etmeye başlamanıza olanak tanır.
Çerçeve evlerin dezavantajları
Çerçeve evin dezavantajlarından bahsetmişken, öncelikle çoğunun insan için rahat bir yaşama müdahale etmediğini belirtmek isterim. Ek olarak, ana efsanevi dezavantaj, Rusya'da onlara yönelik olumsuz tutumdur, çünkü çoğu kişi yanlışlıkla bu evlerin yalnızca mevsimlik yaşamaya uygun olduğuna inanmaktadır. Bu tür evlerin ne gibi dezavantajları olduğuna bakalım.
- Artan yangın tehlikesi. Bir çerçeve evin, tuğla ve betonarme yapılardan yapılmış bir evden daha yangına daha duyarlı olduğu kanısındayız. Ancak bu temelde yanlıştır. Ahşap çerçevenin özel yangın geciktirici emprenyesi yangına dayanabilir. Yanma kabiliyetini tamamen ortadan kaldırmak imkansızdır, ancak özel araçların kullanılmasıyla yangının ahşap üzerindeki etkisine karşı direnç derecesini arttırmak mümkündür. Bir tuğla evin içinde ayrıca, onu artan yangın tehlikesi nesnesi olarak sınıflandıran ahşap ve diğer yanıcı malzemelerden yapılmış unsurlar da vardır. Dolayısıyla bu bir eksi olarak kabul edilemez çünkü çerçeve ev diğer yapı türleriyle eşit şartlardadır. Üstelik bir çerçeve evde çıkan yangının sonuçlarını ortadan kaldırmak, bir tuğladan geriye kalanları yıkıp çıkarmaktan çok daha kolaydır.
- Binanın düşük servis ömrü. Bir çerçeve evin ortalama hizmet ömrü 25-30 yıldır. Bu oldukça uzun bir zaman. Ancak bu, bu süreden sonra yapının çökeceği anlamına gelmez. Zeminin, duvarların ve çatının durumunu incelemek ve kullanılamaz hale gelen yalıtımı değiştirmek yeterlidir.
Bir çerçeve ev inşa ederken, onu nemden, mantardan ve erken yaşlanmadan koruyacak özel ahşap emprenyelerin kullanılması önemlidir.
Ahşap evler son yıllar aktif olarak popülerlik kazanıyor. Bugün, inşaatları için bariz eksiklikleri olmayan ve aynı zamanda diğerlerini geride bırakacak ideal bir teknoloji yok. Aynı zamanda, iç pazar da dahil olmak üzere, esas olarak artıları ve eksileri onlara büyük bir popülerlik kazandıran inşa ediyorlar.
Genel
Çerçeve, bireysel unsurlardan oluşan evin temelidir: kirişler, tahtalar ve kirişler. Yani eve gelen tüm yükleri üstlenen prefabrik yapıdır. Çerçeve evler için bireysel bileşenler işletmelerde üretilmektedir. İnşaattan önce bina yapılarının ön kalibrasyonu yapılır, bu da finansal maliyet ve zamandan önemli tasarruf sağlar.
Hangi evi seçmeli
Hangi çerçeve evler daha iyi? Aşağıdaki türleri vardır: çerçeve, panel ve çerçeve paneli. İnşaat teknolojisi ve kullanılan malzemeler bakımından farklılık gösterirler. Çerçeve evler konfor, ses ve ısı yalıtımı özellikleri açısından geleneksel tuğla ve taş evlerden daha aşağı değildir. Genel olarak yurt içinde kendilerini iyi kanıtladılar. iklim koşulları içermek.
Çerçeve evler: artıları ve eksileri
Diğerleri gibi çerçeve evlerin de kendine has özellikleri, inşaat teknolojisi, avantajları ve dezavantajları vardır. Alıcı, niteliklerini tanıma ve uygun seçeneği seçme fırsatına sahiptir.
Avantajları:
- Düşük maliyetli. Çerçeve ev inşa etme teknolojisi küçük finansal yatırımlar gerektirir. Bu, dünya çapındaki büyük popülerliklerinden kaynaklanmaktadır.
- Hızlı inşaat. Hazırlık çalışmaları (temel ve bitirme) dikkate alınmaksızın, 5 kişilik bir inşaat ekibi sıcak mevsimde 1 ayda bir ev inşa edebiliyor.
- Minimum saklama maliyetleri. Bir çerçeve ev sürekli bakım gerektirmez.
- İyi ses yalıtımı. Ecowool gibi özel malzemelerin kullanılması, hazırlıksız çerçeve evlerin sahip olmadığı yüksek düzeyde ses yalıtımı elde edilmesini mümkün kılar. Kullanımın avantajları herkes için açıktır.
- Büzülme yok. Bir çerçeve ev inşa ettikten sonra, hemen bitirmeye ve mümkün olan en kısa sürede içine taşınmaya başlayabilirsiniz. Örneğin kütük evler, son büzülmelerini beklemeniz gerektiğinden inşaatlarından hemen sonra işgal edilemez. Süreç 6 ila 10 ay kadar sürebilir.
- Düşük ısı iletkenliği Kışın daha fazla ısıyı muhafaza etmeyi ve sıcak mevsimde serin kalmayı mümkün kılar.
- Çevre dostu. Ahşap, insan sağlığına tehdit oluşturmayan, çevre dostu bir malzemedir.
- Hafif temel. Teknoloji hafif temellerin kullanılmasını mümkün kılar. Bu, paradan ve zamandan tasarruf etmenizi sağlar.
- İç dekorasyonun kullanılabilirliği ve sadeliği. İç duvarların sıvanması gereken beton veya tuğla binaların aksine, çerçeve evlerde derzlerin ve vidaların vidalandığı yerlerin macunlanması yeterlidir. Bundan sonra, duvarlar tanımı gereği pürüzsüz olduğundan (inşaat teknolojisine uyulması şartıyla) duvar kağıdını yapıştırmaya başlayabilirsiniz.
- Sismik direnç. Kalıcı ikamet için çerçeve evler, Japonya gibi bir ülkede yaygın olarak kullanılmaktadır. Bunun nedeni, 9 noktaya kadar yüklere dayanabilmeleri ve bu ülkenin sık sık depremlerle karakterize olmasıdır.
- Çok sayıda dondurma/çözme döngüsü. Örneğin, bir çerçeve ev yazlık olarak hizmet veriyorsa, o zaman onu yalnızca varışta ısıtmak ve yokluğunuzda sıcaklığı korumamak yeterlidir.
- Yılın herhangi bir zamanında inşaat imkanı, çerçeve evlerin sahip olduğu önemli bir avantajdır. İnşaat, sıcaklığın uygun olması koşuluyla gerçekleştirilir. çevre-15 dereceden düşük değil.
- Çatlak yok. Pürüzsüz duvarlarda neredeyse hiç çatlak veya sızıntı yoktur. Varsa izolasyonla doldurulur. Ayrıca su ve rüzgar geçirmez membranların kullanılması, içeri nüfuz etmesini önler. hava kütleleri duvarlara.
- Çerçeve evlerini kendi ellerinizle hızlı ve kolay bir şekilde onarma yeteneği minimum maliyetler. Ev sökülüp yeni bir yere taşınabilir ve yeniden monte edilebilir. Bu ancak konut tasarımı aşamasında böyle bir olasılığın önceden öngörülmesi durumunda mümkün olabilir.
- Optimum mikro iklim. Ahşabın yapı malzemesi olarak kullanılması evin özelliklerini korumasını sağlar ve böylece özel bir mikro iklim yaratır. Başka bir deyişle, bu tür konutların duvarları “nefes alır”. Bu da çerçeve evlerin sahip olduğu bir diğer önemli avantajdır.
Eksileri:
- Gürültülü tasarım. Bu dezavantaj tüm ahşap duvarlar ve tavanlar için tipiktir.
- İnşaatçılar için uygun niteliklere ihtiyacımız var. Teknoloji açısından çerçeve evler karmaşıktır ve bunların yapımı uygun aletler ve nitelikli ustalar gerektirir.
- Yangın tehlikesi. Sorun, ahşabı emprenye eden özel bileşiklerin yardımıyla çözülür.
Çerçeve evler: hizmet ömrünü uzatmaya yönelik talimatlar
Bir çerçeve ev inşa ederken inşaatçılar birkaç temel prensibe uyarlar. Bunlara uymak zorunludur, çünkü bu, konutun çalışma süresini önemli ölçüde uzatabilir.
Sağlam temel
Vakfın inşası, herhangi bir evin inşaatındaki ilk ve en önemli aşamalardan biridir; bu, temelin temelinin yüksek kalitede hazırlanması, doğru bağlanmasıyla evin hizmet ömrünün önemli ölçüde artmasını sağlar. takviye ve envanter kalıbının kullanımı.
İyi havalandırma
Toprak ile zemin kirişleri arasındaki etkili hava değişimi, "havalandırma delikleri" olarak da bilinen açık delikler kullanılarak gerçekleştirilir. Temel şeridinin yer üstü kısmında yapılırlar. Bu, nem birikimini ve bunun sonucunda evin altında küf oluşumunu ortadan kaldırır.
Çemberleme tahtasının yüksek kaliteli ankrajı
Temel hazırlandığında, ana işlevi su yalıtım malzemesi üzerine çemberleme tahtası döşenir. dış ortam. Daha sonra köşegenler ölçülür ve gelecekteki evin köşeleri ve duvarları bile çizilir. Bunları sağlam bir şekilde sabitlemek önemlidir. Bunu yapmak için çemberleme tahtasını temele sabitleyin. Aynı zamanda belli bir adıma da uyuyorlar. Doğru sabitleme, yükün yüzeye eşit dağılımını sağlayacak ve inşaat sırasında levhanın kayma olasılığını ortadan kaldıracaktır. Kendi elinizle çerçeve evler inşa etmek, özel bilgi gerektiren emek yoğun bir iştir. Tüm inşaatçıların inşaat konusunda kapsamlı becerileri yoktur.
Yapının emprenye edilmesi
Çerçeve yapısı duvarın içinde yer almasına ve dış etkenlere maruz kalmamasına rağmen korunması gerekmektedir. Bu amaçla malzemenin yangına dayanımını arttıran özel bileşikler kullanılmaktadır. Ahşap antiseptik tedavisi de yapılmaktadır. Sonuç olarak çerçeve evlerin sahip olduğu dezavantajlardan biri en aza indirilecektir. Kompozisyonların artılarını ve eksilerini listelemeye gerek yok çünkü ev sahibi yalnızca bunların kullanımından faydalanacaktır.
Ahşabın emprenyesi aynı anda dört taraftan gerçekleştirilir. Maddenin malzemeye derinlemesine nüfuz etmesi gerekir. Hem kütüğün dış katmanlarında hem de doğrudan kütüğün içinde küf, çürüme ve mavi lekelenme olasılığını en aza indirir.
Dayanıklı ana çerçeve
Kalite Yapı malzemeleriçerçevenin bir bütün olarak dayanıklılığını doğrudan etkiler. Ahşabın, genişlik ve kalınlıkta% 5-7 ve uzunlukta -% 1 oranında daraldığı "büzülme" ile karakterize edildiği iyi bilinmektedir. Ancak çerçeve yapıları pratikte küçülmez, çünkü içlerindeki destekleyici rol dikey direkler tarafından oynanır.
Kapalı bir kutudaki ahşabın mantar enfeksiyonları, çerçeve evlerin yaşadığı en yaygın sorunlardan biridir. Bunun gibi dezavantajlar kolayca ortadan kaldırılabilir. Çerçeveyi yapmak için izin verilen nem oranı% 10-15 olan kuru ahşap kullanılması tavsiye edilir. Oldukça dayanıklı ve dış ortama dayanıklıdır. Ayrıca bu, çerçeve evlerin finansal maliyetlerini ciddi şekilde artırmayacaktır.
Bu tip evlerin inşaatı deprem, sel ve diğer felaketlerin yaşandığı bölgelerde de yapılmaktadır. Çerçeve yapıları dayanabilir sismik sarsıntılar 9 puana kadar.
Yüksek kaliteli yalıtım
Aşırı koşullar altında bile evlerin sağlamlığı Düşük sıcaklık 15-20 cm kalınlığında mineral yün esaslı yalıtım sağlar, bu da 1 m'ye eşdeğerdir.
Buhar bariyeri ve difüzör membranların kullanımı
Yalıtım odanın ısı yalıtım kalitesini doğrudan etkiler. Örneğin, ıslak yalıtım amacına uygun değildir ve bunun sonucunda ev soğuk olacaktır. Buhar bariyeri ve difüzör membranları kullanılarak optimum durumda tutulabilir.
Uygulanan içeri duvarlar. Buharın odadan izolasyona girmesini önler. Malzeme tabakaları üst üste bindirilerek en verimli şekilde çalışmaları sağlanır. Dikişler yapışkan bant ile bantlanmıştır.
Difüzör membranı uygulanır dıştan Evler. Aynı anda iki işlevi yerine getirir: oluşan nemi havalandırılan boşluktan uzaklaştırır ve dışarıdan nüfuz etmesini önler. Doğru çerçeve evler her iki membrana da sahip olmalıdır.
Sürekli evde bakım
Böyle bir evin bakımı basittir ve uyumluluk gerektirir Basit kurallar. Ev sahibi, arızaların zamanında tespit edilmesini sağlayacak şekilde evin durumu hakkında düzenli denetimler yapmalıdır. Sahibi, yalıtımı, iç veya dış dekorasyon elemanlarını, çerçeveyi ve diğer yapıları kolayca değiştirebilir. Örneğin bir tuğla evde bu tür manipülasyonların yapılması zordur.
Sonuçlar
Bir çerçeve evin dayanıklılığı uygunluğa bağlıdır teknolojik özellikler inşaatı. Taslakların varlığı, yoğuşma oluşumu, ısı kayıpları - inşaat kusurları. Artıları ve eksileri yukarıda açıklanan çerçeve evler, dayanıklılıkları, dayanıklılıkları ve ısı yalıtım özellikleriyle öne çıkıyor.
Tipik dezavantajlar hakkında konuşmanın zamanı geldi çerçeve evler. Bu benim kişisel olumsuz görüşümçerçeve teknolojisi. Bir ev inşaat teknolojisi seçme konusunda şüpheniz varsa bana yazın. Bölümdeki kişilerim .
Yani, bir çerçeve evin dezavantajları:
1) Çerçeve teknolojisi kullanılarak ev inşaatı - çok nadir Rusya'da taş veya klasik ahşap (ahşap ve kütük) evlerle karşılaştırırsak. Yani rekabet yok, bilgi yok, tecrübe yok, teknoloji anlayışı yokçerçeve evgenel olarak.
Ne yapalım:İnşaatçıların çerçeve teknolojileri konusundaki bilgi eksikliğini telafi etmeniz gerekiyor kendi bilgisi. Daha fazlasını okuyun, şu adreste soru sorun:forumlar,V sosyal ağlarda, eğitim videosunu izleyin.
2) Çerçeve yapımı için makul fiyatlarla kaliteli malzeme eksikliği. Bu ciddi bir sorun: Uygun fiyatlı, yüksek kaliteli bir levha yok, modern filmler yok, 16 inç (407 mm) saplama aralığı için levha yalıtımı yok, ihracat malzemelerinin fiyatı (örneğin, dış kaplama için osb, dil- ve oluklu kontrplak, osb dil ve oluk, çatılar için ops) yurtdışındaki gerçek maliyetlerinden birkaç kat daha yüksektir.
Ne yapalım: Yapı malzemeleri bulmak tek endişenizdir. İnterneti kullanın, telefon numaraları ve fiyatlar ile tedarikçi iletişim bilgilerini önceden toplayın. Örneğin, her boyuttaki osb levhalarını Nisan-Mayıs aylarında insani fiyatlarla, Ağustos ayında fahiş fiyatlarla ve yalnızca kalanlarla satın alabilirsiniz.
3) Çerçeve evlerin duvarlarının ve tavanlarının yapısı taş, ahşap, kütük evlerin aksine tek bir malzemeden oluşmaz. Bu nedenle mal sahibi, çerçeve evin inşası sırasında aylar veya yıllar sonra hata ve kusurları öğrenir. Örneğin, iç buhar bariyerindeki bir kırılma alçıpanın arkasına gizlenebilir. Bu, buharın (havadaki nem buharı) yalıtımı tahrip etmesine yol açacaktır.
Ne yapalım: neyi, ne zaman kontrol edeceğinizi bilin. Yukarıda açıklanan durumdan kaçınmak için, alçıpanı monte etmeden önce buhar bariyer membranının bütünlüğünü kendiniz kontrol etmeniz gerekir. 15 dakikanızı alacak ve sizi ileride büyük sorunlardan koruyacaktır.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
4) Bir sistemin zorunlu varlığı . Birçok inşaat teknolojisi (kütükler, kirişler) bu kadar katı koşullar getirmez. Çerçeve evler için havalandırma bir zorunluluktur. Rüzgar koruması, yalıtım, buhar bariyeri kullanırken, çerçeve evinin yalıtımını, dış ve iç kaplamasını korumak için dışarıdaki buharın nasıl çıkarılacağını düşünmeniz gerekecektir.
Ne yapalım: bir havalandırma projesi sipariş edin ve bunu çerçeve eviniz için kurun. Böyle bir projenin ortalama maliyeti 50 ila 100 bin ruble arasında değişiyor. Havalandırma sistemi, Amerika ve Kanada'da yapıldığı gibi hava ısıtma ve merkezi iklimlendirme sistemi ile birleştirilebilir.
5) Rusya'daki çerçeve evler için gizli kablolama özel metal borularda (veya kanallarda) yapılır, metal bağlantı kutuları ve priz kutuları kullanılır. Bunun nedeni, Sovyet inşaat sisteminden bir "miras" olarak miras aldığımız garip PUE'dir (Çar Gorokh'tan Taş Devri'ne merhaba). Dünyanın her yerinde elektrik kabloları için çerçeve raflarında kesikler ve delikler açılmakta ve boru olmadan modern kendiliğinden sönen teller kullanılmaktadır. Bizde her zaman olduğu gibi her şey tam tersi.
Ne yapalım: Bölümde İletişim Bütçenize minimum yük ile bu sorunu nasıl çözebileceğinizi ayrıntılı olarak anlatacağım.
6) Kablolamadaki sorun, çerçeve evin iç dekorasyonunu zorlaştırıyor. Amerika Birleşik Devletleri ve Kanada'da alçıpan doğrudan çerçeve evin saplamalarına tutturulur. Bu, inşaatın yüksek hızını açıklıyor. Buna, oradaki çerçeve evlerin kalibre edilmiş rendelenmiş tahtalardan monte edildiği gerçeğini de ekleyin. Bizim şartlarımızda, sıradan kenarlı tahtalardan (komşu inşaat pazarından) yapılan saplamalara alçıpan tutturamayacaksınız.
Ne yapalım: Rusya'da bitirme maliyetine alçıpan profilleri eklemeniz gerekecek.
Bunlar Kanada çerçeve teknolojisinin gerçek tuzaklarıdır.Dezavantajların çoğunun şunlarla ilgili olduğunu kendiniz görebilirsiniz. imkansızlık uygulaKanada inşaat teknolojisiRus topraklarında saf haliyle.Kullanarak bir çerçeve evin inşası hakkında ayrıntılı bir hikaye .
Şu anda ideal bir inşaat teknolojisi henüz icat edilmedi, herkesin kendine özgü eksiklikleri ve eksiklikleri var ancak fiyat-kalite oranını veya fiyat-maliyet oranını seçerseniz çerçeve teknolojisi ideal bir seçenek olacaktır. Artılarına ve eksilerine bakalım.
Bir çerçeve evin avantajları:
- İnşaat maliyeti oldukça düşüktür. Şu anda, bir çerçeve ev inşa etmek, bitirme maliyetlerini hesaba katmadan bile en uygun fiyatlı teknolojidir. Tüm dünyada en popüler hale gelen çerçeve evler!
- Yüksek hız ve inşaat kolaylığı. İnşaat döngüsünün süresi en kısa olanlardan biridir - 5 kişiden oluşan bir ekip, temel atma ve işi bitirme süresini hesaba katmadan sadece bir yaz ayında orta büyüklükte bir ev inşa edebilir. Ve bu, çerçeve evler inşa etmenin şüphesiz bir avantajıdır.
- Kullanım ve işletme maliyetlerinde azalma. Azalan ısıtma maliyetlerine ek olarak, örneğin cephenin periyodik olarak güncellenmesi gereken ahşap evler için olduğu gibi, bir çerçeve ev için sürekli bakım gerekli değildir.
- Kapalı yapıların daha düşük ısı iletkenliği. Çerçeve evlerin bu büyük avantajı, kış ve sonbaharda ısınma masraflarını azaltacağınız gibi, yaz ve ilkbaharda da serin kalmanıza ve üst düzey konfor sağlamanıza olanak sağlayacaktır.
- Kapalı yapıların azaltılmış ısı kapasitesi. Isıtma sisteminin tamamını, tam olarak en gerekli olan odalarda esnek bir şekilde kullanmanızı sağlar. Bu avantaj, tüm evin çok hızlı bir şekilde gerekli sıcaklığa ısıtılmasını mümkün kılacaktır.
- Mükemmel ses yalıtımı. Evde bölme duvarları arasında çok yüksek ve iyi bir ses yalıtım performansı elde etmenize yardımcı olacak özel ses yalıtım yünü kullanabilirsiniz.
- Mümkün olan tüm iletişimler duvarların içinde gerçekleştirilebilir. Çerçeve evlerin avantajları ve avantajları - tüm elektrik, havalandırma kanalları ve ısıtma borularını herhangi bir ek maliyet veya inşaat aleti olmadan döşeyebilirsiniz.
Düşük yatan temel (hafif). Bir çerçeve ev inşa ederken, örneğin hafif bir temel kullanabilirsiniz veya zamanla çok daha hızlı olacak ve inşaatın maliyeti önemli ölçüde azalacaktır.- Evde büzülme yok. İç ve dış dekorasyona hemen başlayabilir, en kısa sürede taşınabilirsiniz, acil olarak ek ısıtma sistemi kurmanıza gerek yoktur. Ahşap ev yapımında olduğu gibi ev küçüldüğünde duvarların eğilme riski olmayacaktır.
- Çerçeve evin malzemesi çevre dostudur. Bir çerçeve evin ana bileşenleri, ahşap çerçeveyi saymazsak, genellikle özel yalıtım ve. Bu malzemeler ahşap işleme ürünleridir; özelliklerini korurlar ancak aynı zamanda performans özelliklerini ve karakteristiklerini artıran diğer bileşenleri de içerirler. İnsan hayatına herhangi bir tehdit oluşturmazlar. (iyi bitirmeye tabi)
- İç dekorasyon daha erişilebilir hale geldi. Artık tüm duvarların sıvanmasına gerek olmadığı gibi, içinde döşeme malzemesi bulunan ilave özel bir duvar oluşturmaya da gerek yok. Tüm bağlantıları, vidaların takıldığı yerleri macunlamak yeterlidir ve duvar kağıdını güvenle yapıştırabilirsiniz - duvarlar zaten kendi başlarına pürüzsüzdür! Aynı şey tavan için de geçerli. Zemin döşemelerinde olduğu gibi zeminde ilave şaplara gerek yoktur; zemininiz zaten bitirmeye hazırdır! Bu sayede uzmanların katılımı olmadan evi kendiniz bitirebilir ve aynı zamanda onarımlardan önemli ölçüde tasarruf edebilirsiniz.
- Dayanıklı elverişsiz koşullar hava durumu. Çerçeve evler 9 noktaya kadar deprem yüküne dayanabilir.
- Çok sayıda buz çözme ve dondurma döngüsü. Bu evi sorunsuz bir şekilde kullanmak mümkün bütün sene boyunca yokluğunuzda belirli bir sıcaklığı düzgün bir şekilde korumanıza gerek kalmaz ve aynı zamanda evi ısıtmak için minimum zaman harcarsınız.
- Tüm yıl boyunca inşaat imkanı. Yılın herhangi bir zamanında bir çerçeve ev inşa edilebilir. Ana kural: -15 C'ye kadar sıcaklıklarda bir ev inşa edebilirsiniz.
- Ağır inşaat ekipmanlarına ve karmaşık vinçlere ihtiyaç yoktur. Bir çerçeve ev tek bir ekip tarafından inşa edilebilir, çünkü... Masif veya büyük yapı elemanları yoktur. Bu da geçiş imkanı olmayan özel ekipman sipariş etmenize olanak sağlayacaktır.
- Duvar ve tavanların içeriğine kolay ve hızlı erişim. Yapılar evinizdeki tüm iç iletişime ve izolasyona erişim sağlar. Örneğin, yeni bir yalıtım malzemesi piyasaya çıktığında, onu kolayca kendiniz değiştirebilir ve evinizin ömrünü onlarca yıl uzatabilirsiniz!
- Boşluksuz bir çerçeve ev inşa etme imkanı. İdeal düz ve pürüzsüz yüzeyler, çatlakların ve diğer sızıntıların varlığını pratik olarak ortadan kaldıracak ve kalanlar köpükle eşit şekilde doldurulabilecektir. İnşaat sırasında kullanılan özel su ve rüzgar geçirmez membran, duvarların kalınlığından hava akışını engelleyecektir.
- Hızlı ve ucuz sökme. İstenirse, hızlı ve oldukça ucuz bir şekilde yeni bir yerde sökebilir, taşıyabilir ve monte edebilirsiniz - eğer ilk tasarım sırasında bununla önceden ilgilenirseniz ve bu olasılığı sağlarsanız.
- Bir çerçeve evin yapımında ıslak döngü yoktur. Ana su kaynağı kaynaklarından ve dış sıcaklıktan bağımsız olarak inşaatı gerçekleştirin.
- Evde konforlu ve hoş bir mikro iklim. Ahşabın ve işlenmiş ürünlerinin kullanılması nedeniyle, tüm çerçeve yapısı bir ahşap evin tüm özelliklerini ve özelliklerini, yani nemi emme ve salma yeteneğini koruyacaktır. Duvarlar “nefes alacak” ve bu, evinizde ideal olan özel bir mikro iklim yaratacaktır. kapalı bitkiler. Ve bu bir çerçeve evin bir başka büyük artısı.
- Kalınlık Ek metrekare tasarrufu yapmanızı sağlar.
Bir çerçeve evin dezavantajları:
- Önemli titreşimler. Tüm duvarlar ve tavanlar ahşaptır. bu dezavantaj Bunun nedeni, tüm önemli titreşimlerin yeterli şekilde sönümlenmesine izin vermeyen tüm yapının küçük kütlesidir. Bu sorun çok basit bir şekilde çözülebilir - ısı ve ses yalıtımı kullanın.
- Takım seçerken onların profesyonelliğine dikkat etmeniz gerekiyor. Teknolojik süreç Bir çerçeve evin inşası çok karmaşıktır ve inşaatçıların uygun seviye ve niteliklerini, modern, kullanışlı ve yetkin ve güvenilir bir şekilde hazırlanmış bir projenin varlığını gerektirir.
Küçük olmasına rağmen bir çerçeve evin dezavantajları ve yapım teknolojisi, Rusya genelinde giderek daha popüler hale geliyor ve avantajların çoğu bu teoriyi başarıyla doğruluyor.
