Kakšne so prednosti in slabosti okvirnih hiš? Okvirna hiša - prednosti in slabosti

Ko kupujejo zemljišče za gradnjo, lastniki vse pogosteje na njem ne gradijo klasičnega kamnitega objekta, temveč oz. Medtem jih svetovalci in ocene na spletnih mestih pogosto opozarjajo na pomanjkljivosti takšnih stavb za stalno bivanje. Kako zanesljiva je torej tovrstna ohišja? Katere so resnične slabosti te tehnologije?

Če iščete posebej, lahko negativne lastnosti najdete kjerkoli, tudi v opečnih stavbah in v večnadstropnih panelnih stavbah. Velja pa biti pozoren na posamezne gradbene pomanjkljivosti, da jih na gradbeni ravni čim bolj zmanjšamo ali odpravimo. Oglejmo si podrobneje prednosti in slabosti okvirnih struktur.

Slabosti okvirnih hiš

• . Leseni materiali so res precej vnetljivi in ​​takšna nevarnost obstaja. Vendar pa industrija danes proizvaja široko paleto zaviralcev gorenja. Gre za posebne, ki izredno povečajo požarno odpornost lesa že ob neposrednem stiku z ognjem.
• Krhkost.Šteje se za eno glavnih pomanjkljivosti okvirne strukture. Da, takšen problem dejansko obstaja - možnost, da bo dom zdržal več sto let, je precej majhna. Kaj bi ga lahko ustavilo drugega kot fizični vpliv kot bi meteorit treščil nanj? Pri tovrstnih objektih ima čas največji vpliv na tiste, ki se nahajajo v zunanjih stenah. Toda s tem dejavnikom se je mogoče boriti. Približno enkrat na 30 let se preprosto zamenja. Če želite to narediti, odstranite oblogo, previdno odstranite vso neuporabno izolacijo, jo zamenjajte z novo, vrnite parno zaporo na prvotno mesto itd. In vaš dom bo spet postal prijeten in topel.
• 
  Gnijoča ​​okvirna hiša

  Nič idealnega ne obstaja, še težje pa si je predstavljati povsem idealen dom. Ameriški državljani so izjemno mirni in pogosto menjajo kraj bivanja.

  Prebivalci Evrope so bolj konzervativni, hišo obravnavajo kot družinsko gnezdo, ki pogosto služi kot dom več generacijam. Vendar oba izbereta podoben tip razvoja. V Evropi, Ameriki in Skandinaviji narašča število zasebnih in javnih zgradb, zgrajenih z okvirno tehnologijo. Če bi bile slabosti takšne metode res tako pomembne, je malo verjetno ta metoda bi postala tako priljubljena. Kakšne so prednosti struktur, zgrajenih z okvirno tehnologijo?
  

  Prednosti okvirnih hiš

  • Pomembni prihranki pri gradnji temeljev. Struktura okvirja je lahka in trpežna, zato ni potrebna. Takšna zgradba je precej stabilna in ne preveč občutljiva na morebitne sezonske premike temeljev, ki nastanejo zaradi.
  • Impresivna hitrost gradnje- nedvomna prednost okvirne hiše. Povsem mogoče je zgraditi stavbo iz nič do strehe v enem desetletju - treh mesecih. V primerjavi s stavbo podobne velikosti je lahko razlika tudi do šest mesecev. Okvirna hiša skupaj s temelji je lahko zgrajena v osmih tednih, opečna konstrukcija pa v enakem številu mesecev.
  • Pri postavljanju okvirne konstrukcije ni treba čakati, da pride do krčenja. In struktura je izdelana iz opeke, hlodov ali jo potrebuje. Njegovo trajanje je lahko do enega leta, šele po določenem času lahko začnete izravnavati nosilne stene in kasnejša dela. To pomeni, da lahko pretečeta vsaj dve leti, preden boste lahko uživali v svojem novem domu. Po zaključku zaključnih del se lahko varno preselite v okvirno hišo.
  • Prihranek pri opremi– še ena prednost okvirne konstrukcije. Vse komponente, ki se uporabljajo pri gradnji, so precej kompaktne in razmeroma lahke. Zato za premikanje in dviganje posameznih delov ni treba uporabljati posebne opreme.
  • Dobra potresna odpornost. Okvirna zgradba je precej stabilna zaradi odsotnosti večjih togih povezav med elementi. Poleg tega ima drevo dovolj prožnosti, da zdrži brez uničenja.
  • Zaradi nizke toplotne prevodnosti lesa okvirna hiša varčuje s toploto bolje kot hiša iz lesa
  • Prenova. V končanem domu ne bo težko izvesti prenove. To ne bo spremljalo velikih stroškov in delovno intenzivnih procesov.
  • Variabilnost. Razpoložljivost različnih projektov, možnost izbire pravega ali izvedbe lastnega projekta. Vsak končan projekt spremlja podroben načrt njegovo izvedbo, pomoč pri izvedbi gradnje.

  Tveganje razočaranja pri gradnji okvirne hiše

  Tveganje razočaranja je prisotno v vsem in to se lahko zgodi pri zgrajeni hiši. To lahko olajšajo materiali slabe kakovosti, premalo vestni ali nekvalificirani delavci, kršitev zaporedja dejavnosti in poškodbe materialov zaradi nepravilnega skladiščenja. Če pa sledite tehnologiji, upoštevate potrebne standarde in izberete visokokakovostne materiale, bo zgrajena hiša zvesto služila vaši družini več let.
  

Gradbene tehnologije se hitro razvijajo in ponujajo vse bolj zanimive rešitve za ljudi, ki si želijo zgraditi svoj dom. Okvirne hiše postajajo zelo priljubljene. Še posebej za ljudi, ki želijo v tem težkem procesu prihraniti čim več denarja in sredstev.

Preden govorimo o prednostih in slabostih okvirne hiše, si poglejmo tehnološko strukturo te strukture. Torej, glavna nosilna konstrukcija je okvir, ki je najpogosteje izdelan iz lesenih plošč. Ta material je okolju prijazen in enostaven za obdelavo.

Na tračni temelj je položen spodnji okvir iz lesa dimenzij 150 * 150 mm, katerega velikost je odvisna od obremenitve, ki jo sprejme (površina hiše, število nadstropij). Za navpične regale se uporabljajo plošče 150 * 50 mm, ki so nameščene od konca do konca na les in pritrjene s pocinkanim kovinskim vogalom. Optimalna širina med stebri je približno 60 cm, odvisna pa je tudi od izbranega izolacijskega materiala, ki je pena ali plošče iz kamene volne. Nato je zgornji pas izdelan iz istega lesa kot spodnji. Celotna konstrukcija je obložena z OSB ploščami.

Streha je sestavljena iz špirovskega sistema in strehe. Izbira strehe je odvisna od postavitve hiše in videz. Lahko je ravna ali z naklonom ene ravnine, dvokapna, večnaklonska. Dvokapna oblika konstrukcije se najpogosteje uporablja zaradi svoje preprostosti in priročnosti. Je hitro nameščen in enostaven za nego. Izolacija je položena tudi med špirovce, letve so izdelane in prekrite z ondulinom, skrilavcem, ploščicami in drugimi strešnimi materiali.

Na strani fasade se za dekoracijo sten uporabljajo materiali, kot so opeka, obloga, obloga in brunarica. To pomeni, da je okvirna hiša od zunaj lahko videti kot opečna ali brunarica. Tukaj je vse omejeno le z vašo domišljijo. Zdaj pa preidimo na prednosti in slabosti. Poleg tega so prednosti veliko večje od slabosti.

Prednosti okvirnih hiš

V tem razdelku bomo razpravljali o prednostih okvirnih hiš pred drugimi vrstami konstrukcij. Primerjave so narejene s hišami iz opeke, blokov in brun. Torej, prednosti:

1. Hitrost gradnje. Okvirno hišo je mogoče zgraditi v nekaj mesecih. Še posebej, če v timu dela več ljudi. To je bistvena prednost pred zidano hišo, katere gradnja lahko traja več sezon.
2. Poceni. Proračun gradnje je neposredno odvisen od območja in kompleksnosti zasnove bodočega doma. Če vzamemo na primer navadno enonadstropno hišo z dvokapno streho, potem bo pripadala ekonomskemu razredu. Strošek bo primerljiv z nakupom stanovanja ali celo nekoliko nižji. Če pa načrtujete večnadstropno stavbo s kompleksno arhitekturo in uporabljate drage zaključne materiale, potem boste morali odšteti več denarja, saj bo pripadal premium razredu. Toda na splošno bodo stroški gradnje okvirne hiše bistveno nižji kot pri uporabi opečnih ali gaziranih betonskih blokov.
3. Visoka stopnja zvočne izolacije. Obstaja mnenje, da okvirne stene odmevajo in slabo absorbirajo zvok. Če pa so stenska polnila pravilno izbrana in tehnološko pravilno vgrajena, bo zvočna izolacija na najvišji ravni.
4. Nizka stopnja toplotne prevodnosti. Če je gradnja okvirne hiše načrtovana v regiji z nizkimi temperaturami, potem lahko s povečanjem debeline sten skupaj z izolacijo dosežemo majhne toplotne izgube. Takšne stene zelo dobro zadržujejo toploto, kar vam omogoča znatno prihranek pri stroških ogrevanja. In v vročih dneh se temperatura v prostoru ohranja na stabilni in udobni ravni za ljudi.
5. Interne komunikacije. Polaganje električne napeljave, prezračevalnih kanalov in cevovodov ni težavno in zahteva posebno orodje. Potrebovali boste najmanjši minimum: vrtalnik ali močan izvijač, komplet kronskih svedrov za les in pritrdilne elemente.
6. Okoljska varnost. Ker je konstrukcija izdelana iz lesa, je popolnoma varna za ljudi in druge prebivalce doma. Notranji materiali (izolacije, OSB plošče) so produkt naravne predelave in prav tako ne predstavljajo nevarnosti za zdravje.
7. Enostavnost notranje opreme. Ni potrebe po ometanju ali izravnavi sten, saj so obložene s ploščami mavčnih plošč. Preprosto je treba zakitati fuge med ploščami in površina je pripravljena za barvanje ali tapetiranje. To bistveno skrajša čas končne obdelave in prihrani denar.
8. Lahka podlaga. Teža celotne hiše omogoča postavitev na temelj brez poglobitve, saj je obremenitev v primerjavi s stenami iz opeke ali blokov zelo majhna. To vam omogoča hitro vlivanje tračnega temelja in začetek montaže sten.

Slabosti okvirnih hiš

Ko govorimo o pomanjkljivostih okvirne hiše, bi najprej rad omenil, da večina od njih ne moti udobnega življenja osebe. Poleg tega je glavna mitična pomanjkljivost negativen odnos do njih v Rusiji, saj mnogi zmotno verjamejo, da so te hiše primerne le za sezonsko bivanje. Poglejmo, kakšne slabosti imajo takšne hiše.

1. Povečana nevarnost požara. Obstaja mnenje, da je okvirna hiša bolj dovzetna za požar kot hiša iz opeke in armiranobetonskih konstrukcij. Toda to je v osnovi napačno. Posebna ognjevarna impregnacija lesenega okvirja lahko prenese ogenj. Nemogoče je popolnoma odstraniti sposobnost gorenja, vendar je z uporabo posebnih sredstev mogoče povečati stopnjo odpornosti na vpliv ognja na les. V notranjosti zidane hiše so tudi elementi iz lesa in drugih gorljivih materialov, kar jo uvršča med objekte povečane požarne nevarnosti. Zato tega ni mogoče šteti za minus, saj je okvirna hiša enaka drugim vrstam konstrukcij. Poleg tega je veliko lažje odpraviti posledice požara na okvirni hiši kot porušiti in odstraniti tisto, kar je ostalo od zidane hiše.
2. Nizka življenjska doba stavbe. Povprečna življenjska doba okvirne hiše je 25-30 let. Kar je precej dolgo. Toda to ne pomeni, da se bo po tem času struktura zrušila. Dovolj je, da pregledamo stanje tal, sten in strehe ter zamenjamo izolacijo, ki je postala neuporabna.

Pri gradnji okvirne hiše je pomembno uporabiti posebne impregnacije za les, ki ga bodo zaščitile pred vlago, glivami in prezgodnjim staranjem.

Lesene hiše v Zadnja leta aktivno pridobivajo na priljubljenosti. Danes ni idealne tehnologije za njihovo izdelavo, ki ne bi imela očitnih pomanjkljivosti in bi hkrati prekašala vse ostale. Ob tem gradijo predvsem prednosti in slabosti, ki so jim zagotovile veliko popularnost tudi na domačem trgu.

Splošno

Okvir je osnova hiše, sestavljena iz posameznih elementov: tramov, desk in tramov. Z drugimi besedami, gre za montažno konstrukcijo, ki prevzame vse obremenitve, ki delujejo na hišo. Posamezne komponente za okvirne hiše se proizvajajo v podjetjih. Pred gradnjo se izvede predhodna kalibracija gradbenih konstrukcij, kar omogoča znatne prihranke pri finančnih stroških in času.

Katero hišo izbrati

Katere okvirne hiše so boljše? Obstajajo naslednje vrste: okvir, plošča in okvir-plošča. Razlikujejo se po tehnologiji gradnje in uporabljenih materialih. Okvirne hiše glede udobja, zvočne in toplotne izolacije niso slabše od tradicionalnih opečnih in kamnitih. Na splošno so se v domačem okolju dobro izkazali podnebne razmere vključno z.

Okvirne hiše: prednosti in slabosti

Okvirne hiše imajo, tako kot vse druge, svoje značilnosti, tehnologijo gradnje, prednosti in slabosti. Kupec ima možnost, da se seznani z njihovimi lastnostmi in izbere ustrezno možnost.

Prednosti:

• Poceni. Tehnologija gradnje okvirnih hiš zahteva manjše finančne naložbe. To je posledica njihove velike priljubljenosti po vsem svetu.
• Hitra gradnja. Brez upoštevanja pripravljalnih del (temelji in zaključna dela) lahko gradbena ekipa 5 ljudi v topli sezoni zgradi hišo v enem mesecu.
• Minimalni stroški hrambe. Okvirna hiša ne zahteva stalnega vzdrževanja.
• Dobra zvočna izolacija. Uporaba posebnih materialov, kot je ecowool, omogoča doseganje visoke stopnje zvočne izolacije, ki je nepripravljene okvirne hiše nimajo. Prednosti uporabe so jasne vsem.
• Brez krčenja. Ko postavite okvirno hišo, jo lahko takoj začnete dokončati in se vanjo čim prej vselite. Hiše iz hlodov na primer ni mogoče vseliti takoj po izgradnji, saj morate počakati na njihovo končno krčenje. Postopek lahko traja od 6 do 10 mesecev.
• Nizka toplotna prevodnost Omogoča ohranjanje več toplote pozimi in ohranjanje hladu v vroči sezoni.
• Prijaznost do okolja. Les je okolju prijazen material, ki ne predstavlja nevarnosti za zdravje ljudi.

• Lahka podlaga. Tehnologija omogoča uporabo lahkih temeljev. To vam omogoča prihranek denarja in časa.
• Razpoložljivost in preprostost notranje opreme. Za razliko od betonskih ali opečnih objektov, kjer morajo biti stene z notranje strani ometane, je pri skeletnih hišah dovolj, da zakitamo stike in mesta privijanja vijakov. Po tem lahko začnete lepiti ozadje, saj so stene po definiciji gladke (pod pogojem, da je bila upoštevana tehnologija njihove izdelave).
• Potresna odpornost. Okvirne hiše za stalno bivanje se pogosto uporabljajo v državi, kot je Japonska. To je posledica dejstva, da so sposobni prenesti obremenitve do 9 točk, za to državo pa so značilni pogosti potresi.
• Veliko število ciklov zamrzovanja/odmrzovanja. Na primer, če okvirna hiša služi kot poletna hiša, potem je dovolj, da jo ogrejete šele ob prihodu in ne vzdržujete temperature v vaši odsotnosti.
• Možnost gradnje kadar koli v letu je pomembna prednost, ki jo imajo okvirne hiše. Gradnja se izvaja pod pogojem, da temperatura okolju ne nižje od -15 stopinj.
• Brez razpok. Gladke stene praktično nimajo razpok ali puščanj. Če obstajajo, so napolnjene z izolacijo. Poleg tega uporaba hidroizolacijskih in vetroizolacijskih membran preprečuje preboj zračne mase v stene.
• Možnost hitrega in enostavnega popravila okvirnih hiš z lastnimi rokami minimalni stroški. Hišo je mogoče razstaviti, prepeljati na novo lokacijo in ponovno sestaviti. To je izvedljivo le, če je bila takšna možnost vnaprej predvidena v fazi projektiranja stanovanja.
• Optimalna mikroklima. Uporaba lesa kot gradbenega materiala omogoča, da hiša ohrani svoje lastnosti in s tem ustvari posebno mikroklimo. Z drugimi besedami, stene takšnega ohišja "dihajo". In to je še ena pomembna prednost, ki jo imajo okvirne hiše.

Minusi:

• Hrupna zasnova. Ta pomanjkljivost je značilna za vse lesene stene in stropove.
• Potrebujemo ustrezne kvalifikacije za gradbenike. Tehnološko so okvirne hiše zapletene, njihova gradnja pa zahteva ustrezno orodje in usposobljene mojstre.
• Nevarnost požara. Problem se reši s pomočjo posebnih spojin, ki impregnirajo les.

Okvirne hiše: navodila za podaljšanje njihove življenjske dobe

Pri gradnji okvirne hiše se gradbeniki držijo več osnovnih načel. Skladnost z njimi je obvezna, saj lahko to znatno podaljša obdobje delovanja ohišja.

Trdna podlaga

Gradnja temeljev je prva in ena najpomembnejših faz pri gradnji vsake hiše, ki zagotavlja, da se bo življenjska doba hiše bistveno povečala s kakovostno pripravo podlage za temelj, pravilnim vezanjem armiranje in uporaba inventarnega opaža.

Dobro prezračevanje

Učinkovita izmenjava zraka med tlemi in talnimi tramovi se izvaja s pomočjo skoznjih lukenj, znanih tudi kot "zračniki". Izdelani so v nadzemnem delu temeljnega pasu. S tem se odpravi nabiranje vlage in posledično nastajanje plesni pod hišo.

Kakovostno sidranje jermenske plošče

Ko je temelj pripravljen, se plošča za vezavo položi na hidroizolacijski material, katerega glavna funkcija je zaščita pred zunanje okolje. Nato se izmerijo diagonale in narišejo celo vogali in stene bodočega doma. Pomembno je, da jih trdno pritrdite. Če želite to narediti, pritrdite trakove na podlago. Hkrati se držijo določenega koraka. Pravilna pritrditev bo zagotovila enakomerno porazdelitev obremenitve na površini in odpravila možnost premikanja plošče med gradnjo. Gradnja okvirnih hiš z lastnimi rokami je delovno intenzivna naloga, ki zahteva posebno znanje. Vsi gradbeniki nimajo temeljitih veščin pri gradnji.

Impregnacija strukture

Kljub dejstvu, da se okvirna konstrukcija nahaja znotraj stene in ni izpostavljena zunanjim vplivom, jo ​​je treba zaščititi. V ta namen se uporabljajo posebne spojine, ki povečujejo požarno odpornost materiala. Izvaja se tudi antiseptična obdelava lesa. Posledično bo ena od pomanjkljivosti, ki jih imajo okvirne hiše, zmanjšana. Prednosti in slabosti kompozicij ni treba naštevati, saj bo lastnik doma imel le koristi od njihove uporabe.

Impregnacija lesa poteka s štirih strani hkrati. Snov mora prodreti globoko v material. Zmanjšuje možnost plesni, gnilobe in modrih madežev tako v zunanjih plasteh kot neposredno v hlodu.

Vzdržljiv glavni okvir

Kakovost gradbeni materiali neposredno vpliva na vzdržljivost okvirja kot celote. Znano je, da je za les značilno "krčenje", med katerim se po širini in debelini zoži za 5-7%, po dolžini pa za 1%. Toda okvirne konstrukcije se praktično ne skrčijo, saj nosilno vlogo v njih igrajo navpični stebri.

Glivične okužbe lesa v zaprti škatli so ena najpogostejših težav, s katerimi trpijo skeletne hiše. Takšne slabosti je mogoče zlahka odpraviti. Za izdelavo okvirja je priporočljivo uporabiti suh les z dovoljeno vlažnostjo 10-15%. Je zelo vzdržljiv in odporen na zunanje okolje. Poleg tega to ne bo resno povečalo finančnih stroškov okvirnih hiš.

Gradnja tovrstnih hiš se izvaja tudi na območjih, kjer so značilni potresi, poplave in druge nesreče. Okvirne strukture lahko prenesejo potresni tresljaji do 9 točk.

Visokokakovostna izolacija

Stabilnost hiš tudi v ekstremnih pogojih nizke temperature zagotavlja izolacijo na osnovi mineralne volne debeline 15-20 cm, kar ustreza 1 m.

Uporaba parne zapore in difuzorskih membran

Izolacija neposredno vpliva na kakovost toplotne izolacije prostora. Na primer, mokra izolacija ne izpolnjuje predvidenega namena in posledično bo hiša hladna. V optimalnem stanju ga lahko vzdržujemo s pomočjo parne zapore in difuzorskih membran.

Uporabljeno za znotraj stene. Preprečuje prodiranje pare iz prostora na izolacijo. Listi materiala se prekrivajo, kar zagotavlja njihovo najbolj učinkovito delovanje. Šivi so zalepljeni z lepilnim trakom.

Membrana difuzorja se nanese na zunaj Hiše. Hkrati opravlja dve funkciji: odstranjuje nastalo vlago skozi prezračevano režo in preprečuje njen prodor od zunaj. Pravilne okvirne hiše morajo imeti obe membrani.

Stalna oskrba na domu

Skrb za takšno hišo je preprosta in zahteva skladnost preprosta pravila. Lastnik mora izvajati redne preglede stanja hiše, kar bo omogočilo pravočasno odkrivanje napak. Lastnik lahko enostavno zamenja izolacijo, elemente notranje ali zunanje dekoracije, okvir in druge strukture. Na primer, v opečni hiši je težko izvesti takšne manipulacije.

Rezultati

Trajnost okvirne hiše je odvisna od skladnosti tehnološke lastnosti njegovo konstrukcijo. Prisotnost prepiha, nastanek kondenzacije, toplotne izgube - konstrukcijske napake. Okvirne hiše, katerih prednosti in slabosti so opisane zgoraj, se odlikujejo po trajnosti, trdnosti in toplotnoizolacijskih lastnostih.

Čas je, da se pogovorimo o pomanjkljivostih, ki so značilne za okvirne hiše. To je moje osebno negativno mnenjeokvirna tehnologija. Če ste v dvomih glede izbire tehnologije gradnje hiše, mi pišite. Moji kontakti v razdelku .

Torej, slabosti okvirne hiše:

1) Gradnja hiš z uporabo okvirne tehnologije - zelo redek v Rusiji, če primerjamo s kamnitimi ali klasičnimi lesenimi (lesenimi in brunaricami) hišami. To pomeni, da ni konkurence, znanja, izkušenj, razumevanja tehnologijeokvirna hišana splošno.

Kaj storiti: Morate nadomestiti pomanjkanje znanja gradbenikov o tehnologijah okvirjev lastno znanje. Preberite več, postavite vprašanja naforumi,V v socialnih omrežjih, si oglejte video posnetek treninga.

2) Pomanjkanje kakovostnih materialov za konstrukcijo okvirja po razumnih cenah. To je resna težava: ni cenovno dostopne visokokakovostne plošče, ni sodobnih folij, ni izolacije plošče za razmik čepov 16 palcev (407 mm), cene izvoznih materialov (na primer osb za zunanje obloge, pero- vezane plošče z utori, osb pero in utori, ops za strehe) je nekajkrat višja od njihove dejanske cene v tujini.

Kaj storiti: Iskanje gradbenega materiala je vaša edina skrb. Uporabite internet, vnaprej zberite kontakte dobaviteljev s telefonskimi številkami in cenami. Na primer, osb plošče katere koli velikosti lahko kupite aprila-maja po človeških cenah, avgusta - po pretiranih cenah in samo ostanke.

3) Struktura sten in stropov okvirnih hiš ni sestavljena iz enega materiala, za razliko od kamna, lesa, hlodov. Zato lastnik izve za napake in napake med gradnjo okvirne hiše mesece ali leta kasneje. Na primer, prekinitev notranje parne zapore je mogoče skriti za suhomontažno ploščo. To bo povzročilo, da para (vlaga v zraku) uniči izolacijo.

Kaj storiti: vedeti, kaj in kdaj nadzorovati. Da bi se izognili zgoraj opisani situaciji, morate pred namestitvijo suhih zidov sami preveriti celovitost parne zapore. Vzelo vam bo 15 minut in vas bo zaščitilo pred velikimi težavami v prihodnosti.

4) Obvezna prisotnost sistema . Mnoge gradbene tehnologije (hlodi, tramovi) ne nalagajo tako strogih pogojev. Za okvirne hiše je prezračevanje nujno. Pri uporabi vetrne zaščite, izolacije, parne zapore boste morali razmišljati o tem, kako odstraniti paro zunaj, da zaščitite izolacijo, zunanjo in notranjo obdelavo okvirne hiše.

Kaj storiti: naročite projekt prezračevanja in ga namestite za svojo okvirno hišo. Povprečni stroški takšnega projekta se gibljejo od 50 do 100 tisoč rubljev. Prezračevalni sistem je mogoče kombinirati s sistemom zračnega ogrevanja in centralne klimatske naprave, kot to počnejo v državah in Kanadi.

5) Skrito ožičenje za okvirne hiše v Rusiji se izvaja v posebnih kovinskih ceveh (ali kanalih), uporabljajo se kovinske razdelilne omarice in vtičnice. To je posledica nenavadnega PUE, ki smo ga podedovali kot "zapuščino" iz sovjetskega gradbenega sistema (pozdrav iz kamene dobe od carja Goroka). Povsod po svetu se zareze in luknje naredijo v nosilcih okvirjev za električno napeljavo in uporabljajo sodobne samougasne žice brez cevi. Pri nas je kot vedno vse ravno obratno.

Kaj storiti: V poglavju Komunikacije Podrobno bom opisal, kako rešiti to težavo z minimalno obremenitvijo vašega proračuna.

6) Težava z ožičenjem otežuje notranjo dekoracijo okvirne hiše. V državah in Kanadi je suhomontažna plošča pritrjena neposredno na zatiče okvirne hiše. To pojasnjuje visoko hitrost gradnje. K temu dodajte dejstvo, da so okvirne hiše tam sestavljene iz kalibriranih skobljanih plošč. V naših razmerah ne boste mogli pritrditi suhih zidov na čepe iz navadnih robnih plošč (s sosednjega gradbenega trga).

Kaj storiti: v Rusiji boste morali k stroškom dodelave dodati profile za mavčne plošče.

To so prave pasti kanadske okvirne tehnologije.Sami vidite, da je večina slabosti povezanih z nezmožnost uporabitiKanadska gradbena tehnologijav svoji čisti obliki na ruskih tleh.Podrobna zgodba o gradnji okvirne hiše z uporabo .

Trenutno idealna tehnologija gradnje še ni bila izumljena, vsak ima svoje določene pomanjkljivosti in pomanjkljivosti, vendar če izberete razmerje med ceno in kakovostjo ali razmerje med ceno in stroški, bo okvirna tehnologija idealna možnost. Poglejmo si prednosti in slabosti.

Prednosti okvirne hiše:

1. Stroški gradnje so precej nizki. Trenutno je gradnja okvirne hiše najbolj dostopna tehnologija, tudi brez upoštevanja stroškov dodelave. Prav okvirne hiše so postale najbolj priljubljene po vsem svetu!
2. Visoka hitrost in enostavnost gradnje. Trajanje gradbenega cikla je eno najkrajših - ena ekipa, sestavljena iz 5 ljudi, lahko zgradi srednje veliko hišo v samo enem poletnem mesecu, ne da bi upoštevali čas za postavitev temeljev in zaključna dela. In to je nedvomna prednost gradnje okvirnih hiš.
3. Zmanjšani stroški uporabe in delovanja. Poleg nižjih stroškov ogrevanja za okvirno hišo ni potrebno stalno vzdrževanje, kot na primer pri lesenih hišah, kjer je treba občasno posodabljati fasado.
   
4. Nižja toplotna prevodnost ograjenih konstrukcij. Ta ogromna prednost okvirnih hiš vam bo omogočila zmanjšanje stroškov ogrevanja pozimi in jeseni, poleti in spomladi pa vam bo omogočila tudi ohranjanje hladu in vam zagotovila visoko raven udobja.
5. Zmanjšana toplotna zmogljivost ograjenih konstrukcij. Omogoča prilagodljivo uporabo celotnega ogrevalnega sistema, prav v tistih prostorih, kjer je to najbolj potrebno. Ta prednost bo omogočila zelo hitro ogrevanje celotne hiše na zahtevano temperaturo.
6. Odlična zvočna izolacija. Doma lahko med predelnimi stenami uporabite posebno zvočno izolativno volno, s katero boste dosegli zelo visoke in dobre zvočne izolativne lastnosti.
7. Znotraj zidov se lahko izvedejo vse možne komunikacije. Prednosti in prednosti okvirnih hiš - vse električne, prezračevalne kanale in ogrevalne cevi lahko položite brez dodatnih stroškov ali gradbenega orodja.
8. 
   Nizko ležeča podlaga (lahka). Pri gradnji okvirne hiše lahko uporabite na primer lahek temelj ali pa bo sčasoma veliko hitreje in stroški same gradnje se bodo znatno zmanjšali.
9. Brez krčenja doma. Takoj lahko začnete z notranjo in zunanjo dekoracijo in se vselite v najkrajšem možnem času, ni nujne potrebe po vgradnji dodatnih ogrevalnih sistemov. Za razliko od gradnje lesenih hiš, pri krčenju hiše ne bo nevarnosti zamaknjenja sten.
10. Material okvirne hiše je okolju prijazen. Glavne komponente okvirne hiše, ne da bi upoštevali leseni okvir, so pogosto posebna izolacija in. Ti materiali so izdelki za predelavo lesa, ohranjajo njegove lastnosti, hkrati pa vsebujejo druge komponente, ki povečujejo delovne lastnosti in lastnosti. Ne predstavljajo nevarnosti za človeško življenje. (pod pogojem dobre končne obdelave)
11. Notranja dekoracija je postala bolj dostopna. Ni več treba ometati vseh sten, prav tako ni treba ustvariti dodatnega posebnega s ploščastim materialom v notranjosti. Dovolj je samo, da zamašite vse spoje, mesta, kjer so pritrjeni vijaki in lahko varno lepite tapete - stene so že same po sebi gladke! Enako velja za strop. Dodatni estrihi na tleh niso potrebni, tako kot pri talnih ploščah - vaša tla so že pripravljena za končno obdelavo! Zahvaljujoč temu lahko hišo dokončate sami, brez sodelovanja strokovnjakov, hkrati pa znatno prihranite pri popravilih.
12. Odporen na neugodne razmere vreme. Okvirne hiše lahko prenesejo obremenitev potresov do 9 točk.
13. Veliko število ciklov odmrzovanja in zamrzovanja. To hišo je mogoče brez težav uporabljati skozi vse leto, ne da bi pravilno vzdrževali določeno temperaturo v vaši odsotnosti, hkrati pa boste porabili minimalen čas za ogrevanje hiše.
14. Možnost gradnje vse leto. Okvirno hišo je mogoče zgraditi kadar koli v letu. Glavno pravilo: hišo lahko zgradite pri temperaturah do -15 C.
15. Težka gradbena oprema in zapleteni žerjavi niso potrebni. Okvirno hišo lahko zgradi ena ekipa, ker ... Ni masivnih ali velikih strukturnih elementov. In to vam bo omogočilo, da naročite posebno opremo, kjer ni možnosti za njen prehod.
16. Enostaven in hiter dostop do vsebine sten in stropov. Strukture omogočajo dostop do vseh notranjih komunikacij in izolacije v vašem domu. Na primer, ko se na trgu pojavi nov izolacijski material, ga lahko preprosto spremenite sami in podaljšate delovanje vašega doma za desetletja!
17. Možnost gradnje okvirne hiše brez vrzeli. Idealno ravne in gladke površine bodo praktično odpravile prisotnost razpok in drugih puščanj, tiste, ki ostanejo, pa lahko enakomerno zapolnite s peno. Med gradnjo bo uporabljena posebna hidroizolacijska in vetroizolacijska membrana preprečila pretok zraka skozi debelino sten.
18. Hitra in poceni demontaža. po želji lahko hitro in razmeroma ugodno razstavite, prepeljete in montirate na novem mestu – če za to vnaprej poskrbite že pri začetnem projektiranju in predvidete to možnost.
19. Pri gradnji okvirne hiše ni mokrih ciklov. Izvedite gradnjo ne glede na glavne vire oskrbe z vodo in zunanjo temperaturo.
20. Udobna in prijetna mikroklima doma. Zaradi uporabe lesa in njegovih predelav bo celotna okvirna konstrukcija ohranila vse lastnosti in lastnosti lesene hiše, in sicer sposobnost vpijanja in oddajanja vlage. Stene bodo "dihale", kar bo ustvarilo posebno mikroklimo v vašem domu, ki je idealna za sobne rastline. In to je še en velik plus okvirne hiše.
21. Debelina Omogoča prihranek dodatnih kvadratnih metrov.

Slabosti okvirne hiše:

1. Pomembne vibracije. Vse lesene stene in stropi imajo ta pomanjkljivost, je to posledica majhne mase celotne konstrukcije, ki ne omogoča zadostnega dušenja vseh pomembnih tresljajev. To težavo je mogoče rešiti zelo preprosto - uporabite toplotno in zvočno izolacijo.
2. Pri izbiri ekipe morate biti pozorni na njihovo strokovnost. Tehnološki proces Gradnja okvirne hiše je zelo zapletena in zahteva ustrezno raven in kvalifikacije graditeljev, prisotnost sodobnega, uporabnega ter kompetentno in zanesljivo sestavljenega projekta.

Kljub manjšim slabosti okvirne hiše in tehnologijo njegove gradnje postaja vse bolj priljubljena po vsej Rusiji in večina prednosti uspešno potrjuje to teorijo.