Boşanmadan mal paylaşımı için nasıl başvurulur: başvuru örneği, hukuki danışmanlık. Evlilikteki malları boşanma olmadan bölmenin mevcut yolları

Çoğumuz muhtemelen evli bir çift boşandığında mal paylaşımı prosedürünü duymuşuzdur. Devletimizin aile mevzuatındaki son değişiklikler, Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 38. maddesinde düzenlenen, ortaklaşa edinilen malların boşanma olmadan bölünmesi prosedürünün uygulanmasına olanak sağlamaktadır.

Boşanmadan mal paylaşımı ancak üç şekilde mümkündür:

1. Bir evlilik sözleşmesi hazırlamak;
2. Tarafların karşılıklı anlaşması;
3. Mahkemede bir iddiada bulunmak.

Eşlerin mal paylaşımı yalnızca evlilik sırasında satın alınan nesneleri içerir:

1. Ücretler, ticari karlar, sosyal yardımlar ve hatta emekli maaşları ve burslar şeklindeki parasal kaynaklar;
2. Taşınır ve taşınmaz mallar (mobilya, ekipman, araba);
3. Menkul kıymetler ve hisse senetleri şeklindeki varlıklar;
4. Takı;
5. Mevduat.

Kimin ne kadar kazandığını hesaba katmaz; kim satın aldı ve kullandı? Her eş bu konularda eşit haklara sahiptir. Eşlerden birinin aile kaynaklarını düşüncesizce israf etmesi bir istisna olabilir. Bu gibi durumlarda malların dağıtım oranları mahkeme tarafından belirlenir.

Paylaşılamayan şeyler:

• Eşlerin evlenmeden önce satın aldıkları eşyalar;
• Evlilik sırasında satın alınan, ancak yalnızca kişisel fonlarla, evlilik tamamlanmadan önce eşlerden birine ait olan eşyalar;
• Hediye edilen ürünler;
• Miras alınan mülk;
• Kişisel eşyalar – özel aletler, giysiler;

Kişisel mallar, eşlerin ortak çabalarıyla değeri artırılmışsa evlilik malı haline gelebilir.

Evlilik sözleşmesinin imzalanması

Bugün bir evlilik sözleşmesi hazırlamak oldukça yaygındır, ancak Rusya'da henüz toplu dağıtıma girmemiştir.

Bu anlaşma açıkça şunu belirtmektedir:

1. Evliliğin sona ereceği koşullar;
2. Gelecek Aile Vakfı;
3. Hangi mülkün bölüneceğine ilişkin olarak;
4. Her eşin payı;

Bir anlaşmadan farklı olarak, evlilik sözleşmesi zorunlu noter kaydına tabidir. Hem evlilikten önce hem de sonra hazırlanabilir.

Bu belge, tüm tartışmalı konular önceden tartışıldığı için ortaklaşa edinilen mülklerin bölünmesini büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır.

Eşlerin karşılıklı anlaşmasıyla bölünme

Eşler arasındaki anlaşmalar tercihen, paylaşılan mülkün değerini, her bir katılımcının payını ve mülkiyet kurallarını belirten yazılı olarak hazırlanmalıdır.

Sözleşme hem mülkün tamamı için hem de belirli bir nesne için (örneğin bir daire, hisseler, banka mevduatları) yapılabilir. Araçlar ve diğerleri.

Maliyeti 10 bin rubleyi aşmayan nesneler için sözlü bir anlaşma yapabilirsiniz. İstenildiği takdirde sözleşme noter tasdikli de yapılabilir.

Ancak eşler, ortaklaşa edinilen malların paylaşımı konusunda karşılıklı olarak kabul edilebilir bir anlaşmaya varmadıysa, o zaman ibraz edilmesi gerekir. iddia beyanı mahkemeye.

Boşanmadan mal paylaşımına ilişkin talep beyanını doldurma prosedürü:

1. Başvurunun yapıldığı mahkemenin adı;
2. Karı-kocanın kişisel verileri (ad, soyad, yaşadıkları adres, iletişim numaraları);
3. Evlilikle ilgili bilgiler - tarih ve yer. Ekte evlilik cüzdanının bir kopyası bulunmaktadır;
4. Evlilikte doğan küçük çocuklar hakkında bilgi. Ekte doğum belgeleri bulunmaktadır;
5. Bölünecek mülklerin listesi;
6. Bu mülkün mülkiyet hakları;
7. Kimin aldığı, kimin kullandığı ve kimin üzerinde hak iddia ettiği;
8. Müştereken edinilen mülkün tahmini değeri;
9. Her eşin payı;
10. İddianın sunulduğu tarih ve davacının imzası.

Talep beyanına ek olarak şunları sağlamanız gerekir:

1. Edinimi gerçeğini doğrulayan belgeler: satış makbuzları, harcanan kaynakların maliyetini gösteren sözleşmeler;
2. Sahipliğinizi teyit eden belgeler (satın alma ve satış sözleşmesi);
3. Eşlerin pasaportları;
4. Aile kompozisyonu sertifikası;
5. Devlet vergisinin ödendiğine dair belgeli onay;

Mahkemede boşanma olmadan mal paylaşımı yalnızca sağlanan belgelere dayanarak gerçekleştirilir. Bundan sonra her eşin bu mülkteki payları belirlenir (belirli nesnelerin ve şeylerin listesi).

Bunlardan birine daha büyük bir pay verilirse, ikincisine yeterli parasal tazminat verilir.

Karı koca bir süre ayrı yaşamışsa ve mahkeme bu gerçeği ortaya koymuşsa, bu süre içinde edinilen eşyalar kural olarak kişisel mülk olarak kabul edilir.

Mahkeme, dağıtım paylarını belirlerken şunları dikkate alır:

• Küçük çocukların ilgi alanları;
• Eşlerin sağlık durumu.

Bu durumda, iddiayı kabul edebilir veya karşı dava ile ona itiraz edebilirsiniz. Mahkeme argümanları ağırsa, mülkü bölmeden boşanabilirsiniz.

Evlenirken çok az eş mallarını nasıl bölüşeceklerini düşünür. Aşıklar doğal olarak kendilerini uzun hukuk mücadelelerine zorlayacak, evlilik yılları boyunca elde edebilecekleri her şeyin paylaşılmasına yol açacak durumları düşünmek bile istemezler. Ancak istatistiklerin gösterdiği gibi, her üç evlilikten biri boşanma ve mülkiyet anlaşmazlıklarıyla sonuçlanıyor. Çoğunlukla hepsi mahkemede başlar ve biter. Yurttaşlarımızdan çok azı, boşanma olmadan mal paylaşımına izin veren Rus mevzuatını çok iyi biliyor. Bu durum ülkemizde oldukça nadir görülen ve yaygın olmayan bir durumdur. Her ne kadar son yıllar Avukatlar ve hakimler boşanmanın söz konusu olmadığı durumlarla giderek daha fazla karşı karşıya kalıyor. Bu nedenle bugün, sizin için en alakalı ve yararlı bilgileri topladığımız bir makalenin tamamını bunun hakkında konuşmaya adadık.

Evlilikte ortak mülkiyet: ifadelerin açıklaması

Yeni evlilerin çoğu, ortak mülkün gayrimenkul veya örneğin araba gibi büyük satın alımları içerdiğine inanıyor. Ancak gerçekte bu böyle değildir, çünkü sicil dairesine kayıt oldukları andan itibaren ortaklar ortak mülkiyete sahiptir. Bu kategori bir düğün törenine yönelik hediyeleri içerebilir. maaş ve daha fazlası. Gelecekte evlilik sırasında yapılan her satın alma, kimin parasıyla yapıldığına bakılmaksızın ortak mülk haline gelir. Bu durum çiftin nakit paraları ve faturaları için de geçerli.

İlginç bir şekilde, "ortak mülkiyet" ifadesi, her bir ortağa, diğerinin izni olmadan onu elden çıkarma fırsatı veriyor. Örneğin bir koca, evlilik yıllarında satın alınan ve kendisine kayıtlı bir arabayı sakince satma hakkına sahiptir. Kadın da banka hesabından para çekip, uygun gördüğü şekilde harcama olanağına sahip oluyor. Ancak belgelerin noterde tescili veya tasdiki ile ilgili durumlarda, ikinci eşin izni işlemin kendisi için vazgeçilmez bir şarttır.

Eşler, hayatlarının herhangi bir döneminde, boşanma olmaksızın, boşanma süreci sırasında veya sonrasında mal paylaşımı talebinde bulunma hakkına sahiptir. Ancak unutmayın ki, ortak mülkiyet, “kişisel mülkiyet” kavramını ortadan kaldırmaz. Bu daha ayrıntılı olarak konuşmaya değer.

Kişisel mülkiyet

Rus mevzuatı, her eşin kişisel mülkiyet hakkına sahip olduğunu belirtir. Boşanmadan veya boşanma aşamasında olan evliliklerde mal paylaşımı kurallarının kendisine uygulanması mümkün değildir. Sonuçta herkes kendi takdirine göre elden çıkarabilir. Eşinizin kişisel malını kullanmak istiyorsanız ondan izin isteyin. Ancak kabul ederseniz şunu veya bunu alabileceksiniz.

Neler kişisel mülkiyet olarak sınıflandırılabilir? Yeni evliler ve uzun yıllardır evli olanlar bu formülasyonun sınırlarını belirlemekte zorluk çekiyorlar. Gerçekte her şey oldukça basit olmasına rağmen. Yani, mülkiyet:

• resmi evliliğe girmeden önce edinilmiş;
• evlilik sırasında hediye olarak alınan;
• mirasın bir parçasıdır.

Kişisel mülkiyetin bölünemeyeceğini unutmayın. Bunun tek istisnası, mahkeme tarafından ortak mülkiyet olarak tanınmasıdır. Bu, evlilik yılları boyunca eşlerin şu veya bu kişisel eşyanın değerini önemli ölçüde arttırdığı ender durumlarda olur. Örneğin, bir karı koca, emlak piyasasında fazla değeri olmayan küçük bir evi miras aldı. Evliyken burayı yenilediler, su tesisatı kurdular ve doğalgaz bağladılar. Zamanla eski bir enkazdan rahat ve bakımlı bir kır evine dönüştü. Bu durumda, mal paylaşımı sırasında (boşanmadan veya örneğin boşanma davası sonrasında), bir zamanlar miras kalan ve bu kadar yatırım yapılan ev ortak fonlar ve emekler, ortaklaşa edinilen ve eşler arasında paylaştırılan mallar olarak kabul edilebilir.

Mülkiyet bölünmesi: durumlar

Daha önce de söylediğimiz gibi, çoğu çift mülkü bölmeye bu aşamada başlar.Çoğunlukla, ortak mülkiyetin bölünmesi başvurusuna paralel olarak mahkemede bir dava açılır. Böyle bir durumda hakim, eşlerden her birinin sunduğu delillere dayanarak iki iddia hakkında aynı anda karar verir. Kazançların mahkemede önemli olmadığını lütfen unutmayın. Örneğin, evlilik sırasında çalışmayan, yalnızca liderlik yapan bir kadın ev, evlilik yıllarında edinilen her şeyin yarısına da sahiptir.

Bazı çiftler mal paylaşımı yapmadan boşanma davası açabiliyor. “Ortak mülkiyet” kategorisindeki şu veya bu şeyin kaderi hakkında mahkemeye başvuru, evliliğin bitiminden üç yıl sonra yapılabilir. Kanun bu tür durumları öngörmektedir ve son yıllarda mahkeme davalarında giderek daha yaygın hale gelmiştir. Sonuçta eşler sıklıkla boşanır, birbirlerine karşı olumsuz duygular yaşarlar ve bu nedenle belirli şeylere olan ihtiyacı yeterince değerlendiremezler.

İlginçtir ki, boşanma olmadan mal paylaşımı, resmi evlilikten bir gün sonra bile başlayabilir. Rus mevzuatı eşleri bu haklarda sınırlamamaktadır, ancak ortaklaşa edinilen mülklerin karı koca arasında dağıtılması sürecinin yalnızca ailede ilk kez bulunan eşyaları ilgilendirdiğini unutmayın. şu an. Boşanma davası açmadan mülkü bölmeyi başardıysanız, gelecekte satın alınan her şey yine ortak mülkünüz olur. Eğer mülkiyet anlaşmazlıkları ortaya çıkarsa, bunlar Aile Kanunu'na göre taksim kurallarına tabi olacaktır.

Pek çok insan evlilikteki malları boşanmadan bölmenin amacı ile ilgileniyor. Rus mevzuatı, bir çifti bu tür eylemlerde bulunmaya itebilecek üç nesnel neden sunuyor.

Bölümün uygulanmasının nedenleri

Elbette hayatta farklı durumlar olur. Ancak Aile Kanununu açarsak, boşanma olmadan mal paylaşımının aşağıdaki nedenlerini açıkça belirtecektir:

• bir eşin inisiyatifi;
• her iki ortağın da arzusu;
• alacaklıların faaliyetleri.

İkinci neden, evlilikteki malların bölünmesi durumunda giderek daha yaygın hale geliyor, çünkü yasaya göre her iki ortağın da bankalara karşı da dahil olmak üzere kendi yükümlülükleri olabilir. Ancak ödemelerde sorun çıkması durumunda alacaklı, eşlerin sahip olduğu her şeye el konulması için başvuruda bulunacaktır. Bu durumda diğer yarısının mali yükümlülükleriyle hiçbir ilgisi olmayan biri, boşanmadan mal paylaşımına başvurabilir. Böylece aile, evlilik yılları boyunca edindikleri şeylerin bir kısmını elinde tutacaktır.

Ayrıca eşler kendilerinden sonra miras almayı düşündüklerinde çoğu zaman malları bölme düşüncesi ortaya çıkar. Bu tür eylemlere duyulan ihtiyaç, örneğin karı kocanın belirli eşyaları çocuklarına bırakma arzusundan kaynaklanmaktadır. Bu durumda vasiyetname yazıldıktan sonra bile mirasçılar arasında anlaşmazlıklar çıkabileceğinden, mirasçıların vasiyete itiraz etme ve ortak maldan pay talep etme hakları vardır. Ancak eşlerin mal paylaşımı yapması ve sadece kendilerine ait olan eşyalar için vasiyetname hazırlaması durumunda hukuki uyuşmazlıklar ortadan kalkacaktır.

Mülkiyetin bölünmesi prosedürü

Evliyseniz ve edindiklerinizi uzun yıllar boyunca paylaşmayı planlıyorsanız, sorunu iki şekilde çözebilirsiniz:

• gönüllü bir anlaşmada;
• hukuki anlaşmazlıklarda.

İlk seçenek, bir evlilik sözleşmesi veya gönüllü bir anlaşma yapılmasını içerir. İkinci yöntem, davaya göre dava açılmasını içerir. yerleşik biçim. Makalenin ilerleyen bölümlerinde yukarıda belirtilen seçeneklerin her birine ayrıntılı olarak bakacağız.

Boşanma ve mahkeme olmaksızın mal paylaşımı: evlilik sözleşmesi

Birçok kişi, eşlerin talebi üzerine herhangi bir zamanda bir evlilik sözleşmesi yapılabileceğini biliyor. Çoğu zaman, evlilik yükümlülükleri resmileştirilmeden önce sonuçlandırılır, ancak bu belge birlikte yaşama süreciyle de aynı derecede ilgilidir. Her durumda, evlilik sözleşmesi eşler arasındaki tüm tartışmalı mülkiyet sorunlarını çözer.

İlginç bir şekilde, son yıllarda, zaten evli olan kişiler arasında mal paylaşımına ilişkin belgelerin düzenlenmesi vakaları daha sık hale geldi. Bu genellikle eşlerden birinin sahip olduğu bir işletmeyi içerir. Hem karı hem de kocanın kendi gelir kaynaklarının olduğu ve bunların kişisel mülkleri olarak kalması gereken durumlar vardır. Medeni hal. Bu durumda evlilik sözleşmesi gelecekte ortaya çıkacak tüm sorunların çözülmesine yardımcı olacaktır.

Evlilik sözleşmesinin özellikleri

Çoğu zaman, mülkün bölünmesine ilişkin bir belgenin sonuçlandırılmasının nedeni, ipotek kredisi alma niyetidir. Gerçek şu ki, bankalar, borçluların boşanmasıyla ilgili sayısız emsalden sonra, gelecekteki dairenin eşlerden birinin mülkiyetine geçmesini öngören evlilik sözleşmeleri düzenlemeye başladı. Aynı zamanda sorumlu bir borçludur. Boşanma ve aylık ödemelerde sorun yaşanması durumunda banka, yalnızca bir borçluya dava açacak ve tüm sorunları onunla çözecektir.

Evlilik sözleşmesinin noter tarafından imzalandığını unutmayın. Aynı zamanda, ortaklaşa edinilen mülkün ne olduğunu yalnızca eşlerin kendileri belirleyebilir. Belge imzalandıktan sonra edinilen eşyalar veya gayrimenkuller paylaşılır. Bununla birlikte, karı koca, bir sözleşme hazırlarken bile, satın almak için harcanan fonun kaynağını dikkate alarak şu veya bu mülkün mülkiyetini önceden belirleyebilir.

Mülkiyet bölünmesine ilişkin gönüllü anlaşma

Yurttaşlarımız gönüllü anlaşmayı evlilik sözleşmesine bir tür alternatif olarak algılıyorlar. Ancak bu belge noter tasdikli olmayabilir, her iki tarafça imzalandıktan sonra geçerlilik kazanır.

Gönüllü anlaşma gayrimenkul veya araçları içeriyorsa, bu mülklere ilişkin belgelerin yeniden kaydedilmesiyle ilgili sorunları çözdüğünüzden emin olun. Bu sizi ileride yaşanabilecek sorunlardan kurtaracaktır.

Boşanmadan mahkeme yoluyla mal paylaşımı

Evli kişilerin çoğunlukla dava açmadan yaptıklarını belirtmekte fayda var. Sonuçta ilişkilerini sonlandırmayı ve maddi konularda tartışmayı planlamıyorlar. Ancak bazen mahkemeye dava açmadan yapmak zor olduğundan sorunun bu çözümü ülkemizde de oldukça yaygındır.

Öncelikle hak talebinde bulunmadan önce mülkün kompozisyonunun belirlenmesi gerekir. Eşlerden birinin bunu tarif etmesi, ön değerlendirme yapması ve paylaşımları belirlemesi gerekiyor. Bütün bunlar iddiada belirtilmelidir, ancak anlaşmazlık durumunda, yarınız karşı dava açabilir veya doğrudan mahkeme duruşması sırasında itirazlarını yazılı olarak hakime sunarak itiraz edebilir.

Pek çok şey bölünemez, dolayısıyla ortak mülkiyete tabidirler. Mülkün geri kalanıyla ilgili olarak hakim, şu veya bu satın almayı kimin başlattığı, kimin parasının bunun için kullanıldığı ve ayrıca eşlerden hangisinin buna daha çok ihtiyacı olduğu üzerinden yola çıkıyor.

Bir davanın hazırlanması: örnek

Mülkiyetini mahkeme aracılığıyla paylaşmayı planlayan birçok eş, dava açmak için profesyonel avukatlara başvuruyor. Ve bu doğru yaklaşımdır, çünkü bir uzman gelecekteki işin tüm nüanslarını hesaba katabilecek ve evlilik yılları boyunca birlikte edinilenlerin nasıl değerlendirileceğini önerebilecektir. Ancak bu yardımın bir miktar maliyeti vardır ve bu her aileye sağlanamayabilir.

Boşanmadan mal paylaşımı başlatmayı planlıyorsanız, aşağıda verilen örnek uygulama, belgeyi hazırlarken size yol göstermenize yardımcı olacaktır.

Çözüm

Edinilen malı bölmek istemeyen eşlerden birinin, borçların bölünmesi için kendi davasını açabileceğini de belirtmekte fayda var. Aile Kanunu'na göre evlilikte yaşayan iki kişinin borçları eşit olarak paylaştırılır. Evlilikteki malların boşanma olmadan bölünmesinin de benzer bir duruma yol açabileceği gerçeğine hazırlıklı olun. Bu nedenle eşinizle veya eşinizle barış içinde bir anlaşmaya varmaya çalışın.

Bir anlaşmazlığı çözmek için mahkemeye gitmek, aşağıdaki durumlar için gerekli bir önlemdir: eski koca ve eş, bölünme şartları üzerinde anlaşamıyor. Önemli miktarda çaba, para ve zaman yatırımı gerektirir. Mahkeme, gerekçe görmesi halinde, kendi takdirine bağlı olarak eşlerin paylarını değiştirebilir.

Mahkemeye dava açmadan önce, üçüncü bir tarafın müdahalesi olmadan mülkün bölünmesine çalışılmalıdır. Gönüllü ayrılık kararı, eski eşlerin bilmesi gereken bazı kuralları içerir.

Gönüllü mal paylaşımı nedir?

Sanat. Aile Kanunu'nun 38'i, malların eşler arasında bölünmesine ilişkin usul ve koşulları belirler. Davasız boşanma sonrasında mal paylaşımının usulünü belirler. Aynı zamanda hem evlilik sırasında hem de boşanma sonrasında uygun bir anlaşma yapılması mümkündür.

Mülkiyetin gönüllü olarak bölünmesi, eski eşler arasında bölünme koşullarına ilişkin belirli anlaşmaların varlığını ima eder. Koşullar şunları içerir:

• eşlerin hisselerinin büyüklüğü;
• her eşe ait malların bir listesi;
• Bölünme yöntemi (satış, maddi tazminat vb.).

Karı-koca barışçıl bir şekilde anlaşmayı başarmışsa, adli bir mercii devreye sokmayabilir ve yargılama öncesi bölünmeyi gerçekleştirebilirler.

Bu önemli! Bağımsız bölünme, malın sözleşme yapılmadan sözlü olarak bölünmesi anlamına gelmez. Ortak mülkiyet hakkı 3 yıl geçerlidir, yani bölünmeye ilişkin belgeli bir delil yoksa eşlerden biri mahkemeye başvurarak bu hakkı talep edebilir.

Hakkında, Boşanmada mal paylaşımı nasıl yapılır? daha fazla ayrıntı öğrenebilirsiniz.

Hangi belgeler imzalanmalıdır?

Eşler, mülkün gönüllü olarak bölünmesi konusunda anlaştıktan sonra, bir Bölünme Anlaşması yapılması gerekir. Yazılı olarak iki nüsha halinde düzenlenir ve her iki eş tarafından imzalanır.

Bu önemli! Bölünebilir mülkün toplam tutarı 10 bin ruble'yi geçmiyorsa, sözleşmenin yazılı şekli verilmemektedir.

Sözleşme, mülkiyetin karı kocadan karıya devredilmesini veya tam tersini içerebilir. Bu gibi durumlarda, Anlaşma Federal Kayıt Servisi'ne zorunlu olarak kaydedilmeye tabidir. Bunun yapılmaması unvanı geçersiz kılacaktır.

Bu önemli! Mal paylaşımı sırasında, paylaşımın şartlarını belirleyen bir evlilik sözleşmesi mevcutsa, anlaşma yapılmasına gerek yoktur. Bölünme anlaşmaya göre gerçekleşmelidir.

Anlaşma ayrıca çeşitli sözleşme şekillerini de içerebilir. Yapılan anlaşma sonucunda eşlerden birinin malın sahibi, diğerinin ise onu kullanmasına karar verilmişse, kira sözleşmesi yapılması gerekir. Bir şey karşılığında başka bir şey elde edildiğinde bir takas sözleşmesi oluşur.

Bir ayrılık sözleşmesi nasıl doğru şekilde hazırlanır?

Karı koca arasında yapılan sözleşmenin hukuki açıdan doğru bir şekilde hazırlanması gerekir. Bu nedenle çoğu avukat belgenin noter tarafından tasdik edilmesini tavsiye etmektedir, ancak bu belgenin geçerliliği için gerekli değildir. Sözleşmenin ihlal içermesi halinde bölümün adli incelemesi sırasında bunun bir önemi olmayacaktır.

Ayrılık anlaşması şunları içermelidir:

• eşlerin ayrıntıları (tam ad, pasaport bilgileri, ikamet yeri);
• taraflar arasındaki ilişkinin şekli (mevcut veya çözülmüş evlilik);
• sözleşmenin konusu, gelecekteki mülkün yasal tanımı;
• karı kocanın mülkiyetine geçen şeylerin ve değerli eşyaların bir listesi (kapsamlı bir adla);
• anlaşmanın adresi ve imzalanma tarihi;
• her iki tarafın imzaları ve transkriptleri.

Mal paylaşımı eşit olmayan paylarla gerçekleşebilir. Bu durumun sözleşmede belirtilmesi ve hatalı olmadığının açıklanması gerekmektedir. Anlaşma ayrıca, bölünmenin fiilen gerçekleştirildiği (gerçekleştirileceği) tarihi de içermelidir.

Belge, tarafların anlaşması halinde borçların bölünmesine ilişkin şartları da içerebilir. Bu durumda kredilerin mümkün olduğunca ayrıntılı olarak tanımlanması gerekir: kime verildiği, hangi tutarda verildiği, kredi numarası, ödeme süresi ve ödeme tutarı.

İpotek, mal paylaşımında en sorunlu uyuşmazlık konularından biridir. Eşler, sözleşmeyi imzalarken bu konuda aşağıdaki şartları öne sürebilirler:

• ipotek üzerindeki ödenmemiş tutarın gayrimenkulün yanı sıra iki kısma bölünmesi;
• eşlerden birine ipotek verilmesi, ikincisi ise borçtan kendi payına düşeni telafi etmesi veya başka bir kredi yükümlülüğü üstlenmesi.

Malın eşit olarak paylaştırılmaması durumunda eşlerden biri, paylarının fazlalığı oranında parayı tazmin edecektir. Tazminat maddesinin Ayrılık Anlaşmasına da dahil edilmesi gerekir. Aynı zamanda tazminat miktarının en doğru şekilde belirlenmesi için maliyetin uzman değerlendirmesi yapılabilir.

Sonuçları ne olabilir?

Bölünme Anlaşması doğru bir şekilde hazırlanmış ve Devlet Siciline girilmişse ve tüm Gerekli belgeler ve mülkiyet hakkının yeniden tescil edildiği (bir eşten diğerine geçmişse), Olumsuz sonuçlar böyle bir anlaşma ortaya çıkmayacak.

Mülkiyetin bölünmesine ilişkin bir anlaşma aşağıdaki durumlarda geçersiz kılınabilir:

• Federal Kayıt Servisi'ne kayıt yoktur;
• mülkiyet listesi kanuna göre bölünmeye tabi olmayanları içerir;
• sözleşmenin şartları eşlerden birinin durumunu önemli ölçüde kötüleştiriyor;
• sözleşmenin şartları çocukların çıkarlarını ihlal ediyor;
• eşlerden birinin ehliyetsiz olması veya hukuki ehliyetinin sınırlı olması;
• anlaşma hukuki açıdan yanlış düzenlenmiştir.

Geçersiz bir anlaşma, olumsuz sonuçlara yol açabilir - yargı bölünmesi, alacaklıların borç tahsili için temyiz başvurusu vb. Mal paylaşımı sözleşmelerinde zaman aşımı süresi 1 yıldır. Bu dönem geçersizliğinin mahkemede ispat edilebildiği dönemdir.

Mal paylaşımına ilişkin bir anlaşma doğru şekilde hazırlanmalı ve eşlerin ve çocukların haklarını ihlal etmemelidir. Sözleşmenin doğruluğunu kontrol etmek için profesyonel bir avukata başvurmanız önerilir.

Eşlerin ortaklaşa edindikleri mülkleri bölmek istedikleri ancak boşanmak için acele etmedikleri durum o kadar da nadir değildir. Mülkiyetin evlilik dışında nasıl bölünebileceği sorusu şu anda birçok aileyi ilgilendirmektedir ve bu nedenle daha ayrıntılı bir değerlendirme gerektirmektedir.

Eşler arasındaki mülk mülkiyetini açıkça düzenlemenin üç yolu vardır:

• evlilik sözleşmesi;
• barışçıl anlaşma;
• mahkeme yoluyla bölünme.

Her özel yolun mutlaka belirtilmesi gereken kendine has özellikleri ve nüansları vardır.

Boşanma davası açılmadan mal paylaşımına ilişkin evlilik sözleşmesi

Bu yasal belge bugün, hem zaten evli olan hem de onu kaydetmeyi planlayan eşler arasında son derece popülerdir. Rusya Federasyonu mevzuatı, düğünden önce ve sonra bir sözleşme yapılmasını öngörmektedir.

Avukatlar, evliliği feshetmeden eşlerin mallarını bölmenin mümkün olduğu durumlarda, evlilik öncesi anlaşmanın bu durumdan çıkmanın en basit yolu olduğunu belirtiyor. Önemli olan tek şey doğru kompozisyondur. Genellikle bu belgenin maddeleri, hem şu anda hem de birkaç yıl sonra herhangi bir mülk hakkına kimin sahip olacağını belirtir. İmzalamak çok fazla zaman gerektirmez, ancak belirtilen her noktaya dikkatli bir şekilde dikkat edilmelidir. Aksi takdirde ileride herhangi bir tutarsızlık olursa boşanmadan önce mahkemeye giderek haklarınızı aramak zorunda kalacaksınız.

Çoğu zaman, evliliğin özel durumuna göre bir evlilik öncesi anlaşma hazırlanır. O zaman eşlerin mallarını sadece belgeye göre bölmek mümkün olacaktır. Eşler arasındaki bir anlaşmadan (aşağıda tartışılan başka bir belge türü) temel farkı şudur:

• tüm açıklamalar resmidir;
• belge bir tüzel kişi tarafından onaylanmalıdır;
• Yalnızca boşanmadan önce şimdiki zamanda var olan mallar bölünebilir.

Eşler arasındaki anlaşma

Boşanmadan mal paylaşımına olanak sağlayacak bir diğer belge türü ise eşlerin kendi aralarında önceden yaptıkları anlaşmalardır. Onun özü şudur Hakkında konuşuyoruz kural olarak belirli bir şey hakkında, örneğin bir apartman dairesi hakkında. Yani sözleşmede belirtilmeyen diğer tüm mülkler dikkate alınmaz.

Örneğin, ortak bir daire var, ancak eşit paylarla satın alınmadı: koca satın alma işlemine toplam tutarın% 70'ini, karısı ise yalnızca% 30'unu yatırdı. Ancak mülk bölünürken daire% 50/50 oranında bölünecektir. Yasal olacak ama adil değil. Daha sonra bir anlaşma hazırlanır. Bu durumda, her iki eş de daireye sahip olma hakkı için belgeler alır, ancak her biri, satın alma sırasında yatırılan tutarla orantılı olarak belirli bir sahiplik payını belirtir. Bu sayede hem kendinizi hem de çocuklarınızı koruyabilirsiniz, birlikte yaşamayan eşler arasındaki mal paylaşımı da huzur içinde gerçekleşecektir.

Mal paylaşımında hukuki prosedür

Boşanma öncesinde sorunların barışçıl bir şekilde çözülememesi durumunda adli makamlara başvurmanız ve ortak malları mahkeme aracılığıyla paylaştırmanız gerekecektir. Eşlerden birinin sorunları barışçıl yollarla çözmeyi reddetmesinin hemen ardından dava açabilirsiniz. Eşlerin mallarını boşanmadan önce paylaşmayı planlıyorsanız, ilgili bir başvuruda bulunmanız daha iyi olur. Boşanma kaçınılmaz ise biri boşanma, diğeri mal paylaşımı olmak üzere iki farklı dava dilekçesi sunabilirsiniz.

Önemli: Boşanma durumunda karşı tarafın, taraflar arasında uzlaşma için bir süre sınırı belirlenmesi amacıyla mahkemeye dilekçe verme yasal hakkı vardır. Bu nedenle mal paylaşımı uzun zaman alabilir.

Bölünmeye ne konu olur

Boşanmadan önce mülkü bölme prosedürünün nasıl uygulanacağını öğrendikten sonra, en sık tam olarak neyin bölündüğünü bulmak gereksiz olmayacaktır. Ancak sürece başlamadan önce, yalnızca birlikte yaşama sırasında edinilen ve şu anda mevcut olan mülklerin bölünebileceğini unutmamalısınız.

İlk etapta yaşam alanı: bir apartman dairesi veya özel bir ev. Eşler birlikte satın aldıysa alanı bölmek zor olmayacaktır. Ancak daire bağışlanmış veya miras kalmışsa, bu tür mülkler kanunen bölünmeye tabi değildir. Bu öğe belediye ve hizmet konutlarını içermektedir, bu nedenle herhangi bir şeyi bölmeden önce tüm yasal ayrıntıları bilmeniz gerekir.

Arabalar takip ediyor. Ailede bir araba varsa eşler onu kimin alacağını belirlemeye çalışır. İstatistikler, çoğu zaman yarının ikinci bir araba satın aldığını ve tartışmaların sona erdiğini gösteriyor. Ve bu ailelerde Ehliyet eşlerden sadece biri var, hiç ortaya çıkmıyorlar.

Evliliğin sona ermesinden önce veya boşanmadan eşlerin mallarının nasıl paylaştırılacağı sorusunda uygunluk açısından üçüncü sırada banliyö bölgeleri bulunmaktadır. Yine bilmeniz gereken belirli noktalar var.

Örneğin, bir arsa üzerine inşa edilmiş bir yazlık kayıtlı değildir ancak bölünebilir. BTI çalışanlarını da dahil ederek piyasa değerini değerlendirirler veya bağımsız bir inceleme atarlar. Sonuç olarak hem ev hem de arsa iki paya bölünebilir. Her eş ayrı ayrı alacak Kır evi alanı, yakında olsa bile.

Çoğu zaman bir aileye ait olan bir işletme bölünmeye maruz kalır. Bu, eşlerin ortak işi veya her biri için kişisel bir mesele olabilir. İşletme kavramı, hisse senetlerini, menkul kıymetleri, ticari binaları, işletmeleri, genel olarak sürekli ve sürekli getiren her şeyi kapsar. sabit gelir. Buna şirketlerdeki hisseler ve kuruculara katılma olanağı da dahildir.

Ancak iş bölümünün hoş olmayan bir yönü var: Evlilik sırasında taraflardan biri işi diğer tarafa bağımsız ve barışçıl bir şekilde devretmek istemezse, mahkeme çoğu durumda olumlu bir karara varamayacaktır. Adli işlemler sorunu yetkin ve hızlı bir şekilde çözme yeteneğine sahip değildir. İşletmeler yabancıların içeri girmesine son derece isteksizdir. Ayrıca, boşanmadan önce bir mal paylaşımı söz konusu olsa bile, üçüncü kişilerin haklarını kontrol etmek ve sınırlamak için tam teşekküllü mekanizmalar halihazırda yürürlüktedir.

Böylece müştereken edinilen malların boşanmadan veya bu andan önce bölünmesi mümkündür. Süreç, boşanmadaki bölünmeden farklıdır; istatistiklere göre, çiftlerin neredeyse %95'i tartışmalı sorunları önceden hazırlanmış yazılı anlaşmalara dayanarak çözmektedir.

Toplumumuzda bazı nedenlerden dolayı bunun ancak boşanma sürecinde veya boşanma sonrasında mümkün olabileceği yönünde bir görüş bulunmaktadır. Aslında bu doğru değil. Elbette boşanma ve mal paylaşımı çoğu zaman birlikte yürür. Ancak evlilikte mal paylaşımının gerekli olduğu durumlar da vardır.

Bu gibi durumları isimlendirmeden önce evlilikte kimin inisiyatif malının paylaşılabileceğine bakalım. Aile Kanunu, bölünmenin şu şekilde yapılabileceğini belirler:

• her iki eşin inisiyatifinde;
• eşlerden biri;
• alacaklı.

Evlilikte mal paylaşımı ne zaman gereklidir? Bu prosedür çeşitli durumlarda gerekli olabilir. Bunlardan en tipik olanlarına bakalım.

Evlilik sözleşmesinin imzalanması

Evlilik sözleşmesi, taraflar evlenmeden önce yapılabileceği gibi, evliliğin devam ettiği herhangi bir zamanda da yapılabilir.

Evlilik sözleşmesi, taraflar evlenmeden önce yapılabileceği gibi, evliliğin devam ettiği herhangi bir zamanda da yapılabilir.

Bu belgenin hazırlanmasının birkaç nedeni olabilir:

• Eşlerin veya eşlerden birinin mal ve mali konularda “bağımsızlığı”. Örneğin her iki taraf da iş yapıyor ve kârını kimseyle paylaşmak istemiyor. Elbette çoğu zaman evlilikteki taraflardan birinin iyi bir geliri vardır ve bu nedenle zeka, emek ve finansal yatırımlar yoluyla elde edilenlerin olası "yarıya bölünmesine" karşı kendini sigortalar. Yani insanlar duyguları, ilişkileri ve ticari çıkarları paylaşırlar.
• Bir ipoteğin tescili. İÇİNDE Son zamanlarda Birçok banka, "aile bireylerine" ipotek kredisi verilmesini ancak "diğer yarısı" ile mülkün yalnızca eşlerden birine ait olacağı ve kredinin sorumluluğunu üstleneceği bir anlaşma yapmaları koşuluyla onaylamayı kabul eder. aynı zamanda tamamen onun üzerine düşecek. Bankaların buna neden ihtiyacı var? Cevap basit: Alacaklılar gelecekte mal paylaşımına ilişkin davalar şeklinde sorun yaşamak istemiyorlar. Bir yerine birden fazla borçlunun ortaya çıkmasını istemiyorlar. Tüm sorumluluk tek omuzdadır; bu çok uygundur.

Miras sorunları

Bu konuları önceden düşünerek birçok kişi evli çiftler ayrıca mülkün bölünmesinin gerekli olduğu sonucuna varır. Durumlar aşağıdaki gibi olabilir:

• Karı veya kocanın veya her iki eşin önceki evliliğinden çocukları var. Mülkiyet ortak kalırsa, hayatta kalan eş, yalnızca mirastan pay alma hakkına değil, aynı zamanda evlilik sırasında edinilenlerin yarısına da hak kazanır. Böylece, ilk evliliğinden olan çocuk, eğer eşlerden tek kişi ise, malın yarısını değil, 1/4'ünü alır. Böyle bir durumda vasiyetname hazırlamak bile yardımcı olamaz. Çünkü bu belge, eşi ortak mülkün 1/2'sinin kendisine devredilmesini talep etmekten mahrum bırakmaz. Ancak bu bölüm sorunu çözüyor. Doğru, burada engelli eşin zorunlu paylaşım hakkına sahip olduğunu hatırlamanız gerekiyor. Ancak bu artık bu makalenin konusu değil.
• Eşler mallarını, izin verildiği gibi, hisseler halinde değil, çocukları arasında dağıtmak isterler. Genel kurallar miras, ancak nesnelerle. Örneğin bir karı kocanın iki çocuğu var. Daireyi kızlarına, garajı da araba ile oğullarına bırakmak istiyorlar. Böyle bir durumda mülkü bölmek gerekir: arabayı ve garajı kocaya, evi de karısına devretmek. Ayrıca kadın kızı adına, koca da oğlu adına vasiyette bulunur. Yine mirasta zorunlu pay hakkını unutmamanız için bir rezervasyon yapalım. Ancak bu bir zorunluluk değil, bir haktır. Reddedebilirsin.

Alacaklı girişimi

Rusya Federasyonu Aile Kanunu, her eşin kendi kişisel yükümlülükleri olabileceğini söylüyor. Örneğin, parası ikinci eşten ayrı olarak harcanan bir tatile harcanan bir kredi veya başarısız bir iş kurma girişimi.

Alacaklının, eşlerden birine ait olanı haciz etme ve hatta ortak mal paylaşımını başlatma hakkı vardır.

Ne yazık ki, borç verenler her zaman iyi niyetle hareket etmemektedir. Ve sıklıkla hükümet organları Bu konuda hoşgörülüler. Tipik örnekler:

• cezanın, eşlerden birinin yükümlülükten sorumlu olan payına değil, eşlerin ortak mülkiyetine uygulanması;
• ceza, yükümlülükle ilgisi olmayan eşin kişisel eşyalarına uygulanır.

Evlilikte mal paylaşımı prosedürü

Burada her şey oldukça standart. Mülk bölünebilir:

• gönüllü olarak;
• adli olarak.

Gönüllü bölünme için uygun belgeyi imzalamanız gerekir. Mahkemeye bir iddia beyanı ve medeni usul mevzuatı tarafından oluşturulan belgelerin bir listesini sunmalısınız. Çoğu zaman, bir evlilikteki mallar gönüllü olarak bölünür. Çünkü insanlar durmak istemiyor Aile ilişkileri, ancak halihazırda var olan veya gelecekte ortaya çıkması öngörülen mülkiyet sorunlarını çözmek istiyorlar.