Buna ek olarak, operasyonel kiralama, programında geniş bir araba modeli yelpazesi, trafik polisine kayıt, mevsimlik lastik değişimi dahil araç bakımı veya otoyolda teknik yardım (örneğin, çekici hizmetleri müşteriler için ücretsizdir) içerir.

Potansiyel bir otomobil kullanıcısının hizmet almak isteyeceği bir firmayı seçerken her zaman başarısına, ne kadar süredir piyasada olduğuna ve diğer sürücüler veya işletmeler arasında talep görüp görmediğine dikkat etmelisiniz.

Leasing şirketinin uzmanlar tarafından derlenen derecelendirmesi de önemli bir faktördür. Sözleşme kapsamında sağlaması gereken hizmetlerin istikrarı, yükümlülüklerini yerine getirmesi doğru seçilen şirkete bağlı olacaktır.

Örneğin yolda mahsur kaldıysanız ve ücretsiz olarak temin edilen bir çekiciye ihtiyacınız varsa o zaman iyi bir kiralama şirketi sizi çekici ekipmanının gelmesi için fazla bekletmeyecektir.

Operasyonel kiralamada araç almak isteyen müşterinin talepleri ne olursa olsun, bunların her zaman doğrudan leasing şirketi ile görüşülmesi gerekecektir.

Standart şartlara rağmen bazen şirketlerin 3 yıldan daha uzun bir süre için kiralama yapmaya hazır oldukları da oluyor. Kiralayanın kendisi için her şey karlılığa göre belirlenir.

Bu prensip pratikte de bilinmektedir; şirket ne kadar çok araba kiralarsa, oran da o kadar düşük kabul edilecektir. Birçok yönden, bu tür bir kiralama hem tüzel kişiler hem de özel sürücüler için daha kârlıdır.

Varlık finansmanı, kiralama ve leasing anlaşmaları dünyası her zaman istediğimiz kadar net değildir. Anlama konusunda sıklıkla kafa karışıklığının olduğu alanlardan biri, finansal kiralama ile operasyonel kiralama arasındaki farktır.

Rus mevzuatında, kiralamanın yasal, organizasyonel ve ekonomik özellikleri, 29 Ekim 1998 tarih ve 164-FZ sayılı Federal Kanun ile tanımlanmaktadır “Finansal kiralama (leasing), finansal kiralama muhasebesi, Maliye Bakanlığı Emri ile düzenlenmektedir. Rusya Federasyonu 17 Şubat 1997 No. 15 “Kiralama Anlaşması kapsamındaki işlemlerin muhasebeleştirilmesine ilişkin”. Her iki belge de esas olarak finansal kiralama işlemlerini açıklamaktadır.

Operasyonel kiralama, tanımı gereği finansal kiralamadan farklı bir hizmettir. O halde finansal kiralamanın açıklamasıyla başlayalım.

Finansal kiralama nedir?

Finansal kiralama, kiraya verenin (leasing şirketi, kiraya veren) fiilen bir varlığı son kullanıcı (kiracı veya kiracı) için satın alması ve kararlaştırılan süre boyunca kiralaması durumunda finansman sağlama yöntemidir.

“Kiralanan varlığın mülkiyeti ve kullanım hakkı, kiralama sözleşmesinde aksi öngörülmediği sürece tamamen kiracıya geçer.” 1

Genel olarak bu, kiracının esasen varlığı satın almış gibi aynı konumda olduğu anlamına gelir.

İş perspektifinden bakıldığında varlıklar gelir getirebilen varlıklardır. Bir işletmede bunlar: binalar, ekipmanlar, depolardaki hammaddeler, hesaplardaki para, araçlar ve çok daha fazlası. Şirketin bilançosunda değerleri varlık olarak gösterilir. Bu yazıda varlıkla araç (V) veya özel ekipmanı kastediyoruz.

Leasing şirketi (LC), finansal kiralama (leasing) kapsamındaki bir varlığın kiracıya teslimi karşılığında kira (leasing) ödemeleri alır. LC mülkiyeti elinde tutar ancak müşteri varlığın kullanımına ilişkin tüm hakları alır.

Kiracı, kiralama süresince varlığın piyasa değerini karşılayacak miktarda kira ödemesi yapacaktır.

Sözleşmenin temel koşulu, bu ödemelerin aylık olarak ödenmesi ve bazen de kira süresi sonunda oldukça büyük bir itfa ödemesinin yapılmasıdır. Her şey ödendiğinde varlığın mülkiyeti leasing şirketinden kiracıya (kiracıya) geçer. Teknik olarak finansal kiralama işlemine ara verilemez veya iptal edilemez, ancak mülkün erken satın alınması durumunda kiralama sözleşmesinde kararlaştırılan tarihten daha önce tamamlanması mümkündür. Sözleşmede erken geri ödeme koşullarını içeren bir program yer almaktadır.

Kiralamanın son aşaması

Ana finansal kiralama döneminin sonunda ne olacağı farklılık gösterebilir ve kira sözleşmesinin şartlarına bağlıdır. Aşağıdaki seçenekler mümkündür:

• müşteri kiralanan varlığı piyasa değerinden değil kalıntı değerinden satın alır;
• Kiracı, kira sözleşmesi kapsamındaki borcunu üçüncü bir kişiye devreder.

Müşteri kiralamak istiyorsa Yeni araba LC, eski arabaların takas yoluyla satılması hizmetini sunmaktadır. Satıştan sonra alınan para, kiracının yeni bir işlem için avans ödeme yükümlülüğünün yerine getirilmesinde sayılır.

Operasyonel kiralama

Finansal kiralamanın aksine, faaliyet kiralaması kiracıya varlığa sahip olmanın getirdiği riskleri veya faydaları sağlamaz. Bu kiralama, mülkün maksimum işletme ömründen daha kısa bir süre için yapılır.

Kalıntı değer, kiralamanın başlangıcında tahmin edilir ve kiraya veren, fiili kalıntı değerin, kiraya verenin kiralanan öğenin kalıntı değerine ilişkin yaptığı hesaplamalara uyup uymayacağına ilişkin riskleri üstlenir. Bu nedenle faaliyet kiralaması, varlıkların uzun amortisman süresine sahip olduğu faaliyet ve üretim alanlarında daha sık görülebilmektedir; örneğin: uçak, Araçlar, inşaat ve makine ekipmanları. Müşteri, kira (leasing) ödemelerini belirlenen süre ve tutar dahilinde ödeyerek, kiralanan varlığı kararlaştırılan kiralama süresi boyunca kullanma fırsatına sahip olur. Finansal kiralamayla karşılaştırıldığında varlığın değerinin tamamı kiralama süresi boyunca ödenmez.

Operasyonel kiralama genellikle sözleşmeye araç bakımı, yakıt programı, lastik servisi ve diğerleri gibi ek bir hizmet paketi içerir.

Kiralanan varlığın mülkiyeti kiraya verende kalır, ancak kiralama süresi sonunda varlık (kiralanan varlık) kiralayana iade edilir. Kiralama süresinin bitiminden ve kiracı varlığı (kiralanan varlığı) iade ettikten sonra, kiraya veren, kiralanan varlığı kendi takdirine bağlı olarak kullanma hakkına sahiptir. kiralanan malı satabilir. Aynı kiracı, varlığı adil bir şekilde kiralamaya devam edebilir. kira ancak bu durumda bu bir kiralama sözleşmesi değil, bir kira sözleşmesidir.

Genel olarak

Finansal kiralamanın finansal veya operasyonel olarak sınıflandırılması, kiralanan varlığa sahip olmanın getirdiği risk ve faydaların yanı sıra, kiralanan varlığın mülkiyetinin kiralama süresi sonunda kiracıya devredilip devredilmeyeceğine bağlıdır. Bu faktörlerin değeri genellikle subjektiftir, bu nedenle kiralama sözleşmesinin şartlarını dikkatle okumak önemlidir.

İşlemin temel özellikleri, ne tür bir Leasing seçtiğinize bağlıdır (hizmetin maliyetinden işlemin vergilendirmesindeki ayrıntılara kadar).

Bu yazımızda operasyonel kiralamanın özelliklerine, avantajlarına ve dezavantajlarına bakacağız ve bu hizmetin türleri arasındaki farkları daha kolay görebilmeniz için finansal ve operasyonel kiralamanın karşılaştırmalı bir tablosunu hazırladık.

Operasyonel kiralama nedir: Dış ticarette kullanımı, leasing konusu

Operasyonel kiranın ekonomik özü klasik kiraya çok yakındır. Kiralanan Konunun kullanım hakkının mülk sahibi (Kiralayan) tarafından kiracıya (Kiracı) devredilmesini sağlar.

Bu tür bir devrin süresi, kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra sahibine zorunlu olarak iade edilmesiyle birlikte, mülkün tamamen amortisman süresinden daha kısadır.

Özellikler:

• Kısa veya orta vadeli işlem (gayrimenkulün ekonomik ömründen uzun olmamak üzere)
• Genellikle tek seferlik projelerin uygulanması sırasında kullanılır: örneğin inşaat.
• Kira ödemelerini hesaplama oranı daha yüksektir.

Faaliyet kiralamasının diğer kriterlere göre bölümlere göre korelasyonu:

• Doğrudan kiralama. İşlem iki taraflıdır: mülkün sahibi (sahibi) ekipmanı bağımsız olarak kiralar.
• Eksik geri ödeme ile (kısmi ödeme): Leasing Sözleşmesinin sonunda mülkün maliyetinin önemli bir kısmına amortismana tabi tutulmaz.
• Tam dolu: Sözleşme bir dizi ek hizmet içermektedir. Örneğin, hizmet dahil lüks bir araba kiralamak, yolda bilgi desteği, çekici vb.

Sözleşmenin sona ermesinden sonra Kiracının aşağıdaki rüçhan hakkı vardır:

• mülkü gerçek kalıntı değerinden kurtarmak;
• kira sözleşmesini revize edilmiş şartlarla uzatmak;
• sadece Kiralayana iade edin.

Operasyonel (operasyonel) kiralama katılımcıları:

1. Kiracı- kiralık mülk kullanan bir işletme.
2. Kiraya veren— Gayrimenkulü/ekipmanı/makineyi/ulaşımı geçici kullanım için Kiracıya devreden bir banka veya uzman şirket. Mülkün sahibi.
3. Satış elemanı(bu tür işlemlerde genellikle yoktur) - mülkü satan üretici veya tedarikçi.

Operasyonel kiralamanın konusu çok farklı olabilir:

• ekipman: ticari, endüstriyel;
• makineler: tarım, yükleme;
• motorlu taşıtlar: binek otomobiller, kamyonlar;
• gayrimenkul: atölye, ofis, perakende alanı.

Ancak yine de ortak özelliklere sahiptirler ve bu özellikler, işletmenin özüne ve Kiralayanın çıkarlarına göre belirlenir:

1. Leasing mülkünün tipik uygulama alanları.
   Ekipman/makineler/nakliye, mümkün olan en geniş potansiyel Kiracı yelpazesinin ilgisini çekmelidir, çünkü hizmet ömrü boyunca mülkün kullanım için farklı işletmelere tekrar tekrar devredilmesi beklenir.
   Bu nedenle, Rusya Federasyonu topraklarında (veya ülkenin diğer ucunda bir rakibin bulunduğu) benzerleri olmayan benzersiz ürünlerin üretimi için son derece uzmanlaşmış ekipmanın ve Kiralanan Öğenin teorik teslimatının anlaşılması gerekir. yenisinin fiyatından daha pahalıya mal olacaktır) Faaliyet Kiralaması kapsamına alınamaz. Böyle bir durumda size yalnızca Finansal ulaşabilecektir.
2. Kiralanan Ürünün en uzun hizmet ömrü ve hızlı aşınmaya karşı önemsiz duyarlılığı.
   Benzer özelliklere sahip, ancak farklı üretim tesislerinden (dünyaca ünlü bir Alman üretici ve genç bir Çinli şirket) gelen makineler arasında seçim yaparken Kiralayan, kendini kanıtlamış bir "takım tezgahı endüstrisi ustası" ile çalışmayı tercih edecektir - ürünlerinin Geri dönüşü olmayan hasar riski minimum düzeyde olacak şekilde teknik pasaporta göre tüm süre boyunca dayanır. Ve bunun için yeni bir kiracı bulmak çok daha kolay olacak...

Operasyonel kiralama, mülk satın almak değil, geçici olarak kullanmaktır.

Faaliyet kiralama sözleşmesi: nelere özellikle dikkat edilmeli

Operasyonel kiralamada Kiracının riskleri nispeten küçüktür; mülkü satın almazsınız, yalnızca geçici olarak kullanırsınız.

Ancak anlaşmayı kârsız hale getirebilecek bir takım koşullar var:

1. Leasing ödemelerine dahil olan hizmetlerin maliyeti. Kiralayanın bazılarında ısrar etmek için nesnel nedenleri vardır: örneğin, ekipmanın yıllık teknik incelemesi ve onarımı, ekipmanın iyi çalışır durumda kalmasına ve bir sonraki şirkete kiralanmasına yardımcı olacaktır.
   Diğerleri gereksiz olabilir: örneğin, yurt dışı gezileri sırasında bilgi desteği (özellikle ulaşımın yalnızca Rusya Federasyonu topraklarında kullanılması planlanıyorsa).
2. İlişkiyi sonlandırma prosedürü. Operasyonel Leasing'in karakteristik bir özelliği, Kiralanan Konunun sahibinin tasarrufuna iadesidir. Bu nedenle, bu amaçla gerçekleştirilen eylem sırasının açıklamasında geri dönüş süresinin ve spesifikliğin açık bir şekilde belirtilmesine özellikle dikkat edin.
3. Kiracının sözleşmeyi fesih hakkının varlığı mülkün kullanıma uygun olmadığı ortaya çıkarsa.

Leasing konusu en popüler taşınır veya taşınmaz mallardır.

Finansal ve Operasyonel kiralama arasındaki farklar

Leasing gibi bu tür finansal işlemler iş adamları ve işletme sahipleri tarafından iyi bilinmektedir. Bu, hem büyük hem de küçük işletmeler için uygun olan mükemmel bir kredi alternatifidir. Leasing'in pek çok çeşidi ve türü vardır, ancak iki temel seçenek vardır: operasyonel veya finansal.

Leasing genel olarak bir şirketin belirli bir mülkü başka bir tüketiciye kiralamak amacıyla edindiği bir faaliyettir. Müşterinin sonunda onu kullanma fırsatına sahip olup olmayacağına bağlı olarak farklı seçenekler vardır.

Faaliyet kiralaması - bu tür hizmetin özelliği

Tüm kiralama işlemlerinin %90'ından fazlası, Şirketin bu şekilde yeni ekipman, makine, araba veya ticari gayrimenkul satın alması, vergi baskısını ciddi şekilde azaltması ve varlıkları azaltmasıyla ilgilidir. Bu, klasik borç verme planlarından uzaklaşmanın, daha karlı ve kullanışlı bir yoludur.

Operasyonel kiralama, bir mülkün belirli bir süre için kullanılmak üzere müşteriye devredildiği, ancak sözleşmenin sona ermesinin ardından sahibine iade edildiği kiralamadır. Bu seçenek borç vermeyle karşılaştırılamaz çünkü tüketici hiçbir zaman mülkün sahibi olmaz.

Finansal ve operasyonel kiralama, aynı tür faaliyetin iki bileşenidir, ancak çalışma prensibi bakımından önemli ölçüde farklılık gösterirler ve farklı ihtiyaçları karşılamak üzere tasarlanmıştır. İlk durumda bu, bir arabanın veya ekipmanın satın alımını zaman içinde kişinin yararına olacak şekilde genişletmenin bir yoluysa, ikincisinde bu, daha ziyade, her alanda en iyi yeni ürünleri kullanma fırsatıdır. teknoloji, onları satın almayı planlamadan.

Bu durumda kiracı açısından risk düzeyi daha yüksek olduğundan faaliyet kiralaması müşteriler için daha pahalıdır. Öte yandan tüketici, kısa sürede mülkün amortismanının tamamını ödemek zorunda değildir; yalnızca belirli bir kısmını öder. Bu seçenek, pahalı mülkleri kısa bir süre için kullanırken işe yarar.

Faaliyet kiralaması ne zaman uygundur?

Artık bu yöndeki ana faaliyet alanı, prezentabl lüks arabaların, pahalı makine ve ekipmanların uzun vadeli kiralanmasıdır. Operasyonel kiralamanın ulaşmaya yardımcı olduğu hedeflerden biri de imaj bileşenidir. İş dünyası seçkinlerinin yaşamının bu kısmının kendi iç kuralları ve düzenlemeleri vardır ve işadamları pişmanlık duymadan buna para harcarlar.

Öte yandan operasyonel kiralama, yenilikçi teknolojilerin maliyetinin tamamını ödemeden üretimde kullanma fırsatıdır. Örneğin, modern yazılım aynı zamanda bu tür bir faaliyetin hedefi de olabilir.

Son olarak belirli bir mülkün tek seferlik kullanılmasına ihtiyaç duyulan durumlarda operasyonel kiralamaya başvurulmasında fayda vardır. Örneğin yeni bir bina inşa etmek için özel ekipmanlara ihtiyaç duyulacak, ancak sadece 8-9 ay süreyle, şirket artık bu tür faaliyetlerde bulunmayacak.

Operasyonel kiralama, kısa süreli ekipman kiralama için kullanılan kiralamadır. Faaliyet kiralamasında, ekipman kiralama süresi boyunca tamamen amortismana tabi tutulmaz ve yeniden kiralanabilir veya kiralayana iade edilebilir.

Bugün faaliyet kiralaması BEN Herhangi bir ekonomi sözlüğünde belirtilen geleneksel bölüme göre, leasing finansal ve operasyonel (operasyonel) olabilir. İkinci durum genellikle, kiralama sözleşmesinin süresinin, kiralanan nesnenin faydalı ömründen önemli ölçüde daha kısa olduğu, dolayısıyla sözleşmenin sona ermesi üzerine, kiralanan nesnenin kiraya verene iade edildiği ve yeniden kullanılabildiği bir hizmet türünü içerir. görevlendirildi. Faaliyet kiralama hizmetlerinin tahmini maliyeti genellikle finansal kiralamadan daha yüksektir. “Basitçe ifade etmek gerekirse, operasyonel kiralama uzun vadeli bir kiralamadır, finansal kiralama ise kiralanan varlığın satın alınmasının bir yolu, aynı zamanda bir tür uzun vadeli kiralamadır, ancak mülkiyetin kiracıya zorunlu olarak devredilmesiyle benzerdir. taksitli satın alma - Bugünkü değeri hesaba katsanız bile kiralamak her zaman satın almaktan daha pahalıdır. Kiralama sadece kullanmayı tercih edenler için uygundur. Kiralama ise satın alıp kullandıktan sonra vergi avantajıyla sahip olmak isteyenler içindir” dedi. Arabalar, değer açısından en öngörülebilir varlıklardır, bu nedenle operasyonel kiralama, özellikle araba satın alırken en büyük gelişmeyi göstermiştir. Artık değeri olan kiralamaya sunulan araç markalarının listesi birçok kez genişletildi ve artık Rusya'ya resmi olarak tedarik edilen tüm markaları içeriyor. Açıkçası, operasyonel kiralamanın hacmi, finansal kiralamanın hacminden önemli ölçüde daha azdır, çünkü motorlu taşıtlara yönelik leasing hizmeti tüketicilerinin çoğunluğu, arabaları kendilerine aitmiş gibi satın almakla ilgilenmektedir. Yani finansal kiralama ile operasyonel kiralama arasında analistlerin sürekli bahsettiği iki temel farklılığa dikkat çekebiliriz. İlk durumda, kiralama süresi, edinilen mülkün tam amortisman süresine benzemektedir ve kiralanan varlığın mülkiyeti, sözleşmenin bitiminde kiracıya geçmektedir. Operasyonel kiralamada, kiralama süresi, kiralanan ürünün kullanım süresinden çok daha kısadır ve sözleşmenin tamamlanmasıyla birlikte ürünün mülkiyeti leasing şirketine kalır. Kiralanan varlığın hizmet ömrü boyunca birkaç kez farklı müşterilere kiralandığı varsayılmaktadır. “Operasyonel kiralama, finansal kiralamaya göre daha üst düzey bir enstrümandır ve piyasaya çıkması için bir takım koşullar gereklidir. Her şeyden önce, bu, leasing şirketinin riskleri ve leasing'den geri alınan varlığın kalıntı değerini doğru bir şekilde değerlendirmesini sağlamak için belirli bir mülk türü için geliştirilmiş bir ikincil piyasadır. İkincisi, mevcut onarımların maliyetleri leasing şirketinin omuzlarına düşüyor, bu da leasing şirketi içinde daha karmaşık bir iş süreci anlamına geliyor ve kapsamlı bir bilgi sisteminin varlığını, tüm hizmetlerin net etkileşimini ve ek yatırımları gerektiriyor.” Sonuç olarak, küçük ve istikrarsız kiralama yapılarında faaliyet kiralaması hiçbir şekilde ortaya çıkamaz. Uygulamada operasyonel kiralama, bir araç filosuna sahip olan veya buna ihtiyaç duyan ve bu filoya hizmet vermek için altyapıya kaynak yatırma isteği veya yeteneği olmayan şirketler için uygundur. Bu tür şirketler kullanıma hazır arabalar (çoğunlukla sürücülü) alırlar ve devam eden onarımlar, lastiklerin değiştirilmesi, lastiklerin depolanması, bakım yapılması konusunda “baş ağrısı” yaşamazlar... Elbette böyle bir hizmet için diğerlerine göre daha yüksek kira ödemeleri ödenir. Finansal kiralama . Baltık Leasing Şirketler Grubu'nun ticari departmanı başkanı Irina Mikhailova, uzmanların şu anda Rusya'daki baskın kiralama seçeneğinin finansal olduğu yönündeki oybirliğiyle görüşünü tamamen paylaşıyor. Operasyonel seçenek, mülkün kiraya verene iade edileceği anlamına gelir; bu, önemli bir ekonomik anlam taşır. Operasyonel hizmetlere ilişkin leasing ödemelerinde, kiraya verenlerin mülke ilişkin tüm yatırım maliyetlerinin geri ödemesini dahil etmemesi, bu ödemelerin hacmini azaltmakta ve operasyonel kiralamayı daha ucuz bir seçenek haline getirmektedir. Buna ek olarak, operasyonel kiralama, finansal kiralamanın aksine, çoğunlukla mülkün bakımını ve onun işletilmesiyle ilgili diğer ek hizmetleri içerir.

İŞLETME Leasingi, kiracının, kendi talebi üzerine, kiralanan nesneyi en az kiralanan nesnenin maliyetinin% 90'ının o gün belirlenen süre boyunca ücretli kullanım için kiraya verenden aldığı bir kiralama sözleşmesidir. sözleşme imzalanır, amortismana tabi tutulur.

Faaliyet kiralaması

Faaliyet kiralaması- bunlar, kiraya verenin kiralanan öğelerin edinimi ve bakımıyla ilgili masraflarının bir kiralama sözleşmesi sırasındaki kira ödemeleri tarafından karşılanmadığı kiralama ilişkileridir.

Faaliyet kiralaması aşağıdaki ana özelliklerle karakterize edilir:

kiraya verenin, tek bir kiracıdan leasing ödemeleri alarak tüm maliyetlerini karşılamayı beklememesi;

bir kiralama sözleşmesi, kural olarak, ekipmanın fiziksel aşınma ve yıpranma süresinden önemli ölçüde daha kısa olan 2-5 yıl süreyle yapılır ve kiracı tarafından herhangi bir zamanda feshedilebilir;

işlemin konusunun hasar görmesi veya kaybolması riski esas olarak kiralayana aittir. Kira sözleşmesi, kiracıya kendisine devredilen mülke verilen zarardan dolayı belirli bir sorumluluk getirebilir, ancak bu tutar, mülkün orijinal fiyatından önemli ölçüde daha azdır;

Leasing ödeme oranları genellikle finansal kiralamaya göre daha yüksektir. Bunun nedeni, kiraya verenin, tam bir maliyet geri kazanımı garantisi olmadan, çeşitli ticari riskleri (mevcut ekipmanın tüm hacmi için kiracı bulamama riski, nesnenin arızalanma riski) hesaba katmak zorunda kalmasıdır. (işlemin sözleşmenin erken feshedilmesi riski) hizmetlerinin fiyatının arttırılması yoluyla;

işlemin amacı ağırlıklı olarak en popüler makine ve ekipman türleridir.

Şu tarihte: operasyonel kiralama Leasing şirketi, belirli kiracıyı bilmeden ekipmanı önceden satın alır. Bu nedenle operasyonel kiralama yapan şirketlerin, hem yeni hem de kullanılmış yatırım mallarına ilişkin piyasa koşullarını iyi bilmesi gerekmektedir.

Bu kiralama türünde leasing şirketleri kiralanan mülkü sigorta ettirerek bakım ve onarımını kendileri sağlarlar.

Kira sözleşmesinin sonunda kiracı, sözleşmeyi sona erdirmek için aşağıdaki seçeneklere sahiptir:

Sözleşme süresini daha uygun koşullarla uzatın;

Ekipmanı kiralayana iade edin;

Adil piyasa değerinden satın alma konusunda bir anlaşma (seçenek) varsa, ekipmanı kiralayandan satın alın. Önceden bir sözleşme imzalandığında, leasing sözleşmesi sonunda işlem konusunun kalan piyasa değerini doğru bir şekilde belirlemek mümkün olmadığından, bu hüküm, leasing şirketlerinin kullanılmış ekipmana ilişkin piyasa koşulları hakkında iyi bilgi sahibi olmasını gerektirir.

Operasyonel kiralamayı kullanan kiracı, mülkiyetin eskimesi, üretilen ürünlere olan talepteki değişiklikler nedeniyle kârlılığın azalması, ekipman arızaları, onarımlardan kaynaklanan doğrudan ve dolaylı üretim dışı maliyetlerde artış gibi mülk sahibi olmakla ilgili risklerden kaçınmaya çalışır. ve ekipmanın aksama süresi vb.

Bu nedenle kiracı, aşağıdaki durumlarda faaliyet kiralamasını tercih eder:

kiralanan ekipmanın kullanımından beklenen gelirin orijinal fiyatını karşılamaması;

ekipmanın kısa bir süre için gerekli olması (mevsimlik çalışma veya tek seferlik kullanım);

ekipman özel bakım gerektirir;

İşlemin amacı yeni, test edilmemiş ekipmandır.

Operasyonel kiralamanın listelenen özellikleri onun tarım, ulaştırma, madencilik, inşaat ve elektronik bilgi işleme gibi sektörlerdeki yaygınlığını belirledi.

Faaliyet kiralaması aynı uzun vadeli kiralamadır, yalnızca değiştirilmiş bir biçimdedir. Kiralama ilişkilerinin bu versiyonu, kiralama (mülkün kısa vadeli kullanımı) ile finansal kiralama arasında bir yerde denge kurar.