Evinize ısı sağlamak zorunda olduğunuzda. Apartmanlarda ısıtma ne zaman açılmalı? Biraz ısı verdiklerinde

2017-2018 ısıtma sezonu, ağırlıklı olarak ilkbahar ve yaz aylarında gerçekleştirilen, ciddi hazırlık çalışmaları gerektiren en önemli ve karmaşık süreçlerden biridir. Katılıyorum, apartmanlarda ve belediye işletmelerinde kışın ve sonbaharın sonlarında yaklaşmakta olan ısı rejiminin seviyesi doğrudan hangi işin yapılacağına ve etkinliğine bağlıdır.

Ayrıca tüm hazırlık çalışmaları ısıtma sezonu uzun zaman önce başlamıştır ve yakıt ve enerji departmanı tarafından sıkı bir şekilde kontrol edilip kayıt altına alınmaktadır.

Hazırlık çalışmaları.

Muhtemelen herkes, ısıtma sezonunun oldukça sorumlu ve önemli bir süreç olduğu konusunda hemfikir olacaktır, bu nedenle bu sürenin başlangıcına tamamen hazırlıklı yaklaşmak gerekir. Bu nedenle, önceden planlanan tüm hedeflere ulaşmak için takip edilmesi gereken çok çeşitli eylem öğelerini içeren özel bir program oluşturulmuş ve tasarlanmıştır. Hangi noktalar haklı olarak en önemli olarak adlandırılabilir ve not edilebilir?

• Öncelikle yürütme organlarında ve sanayi işletmelerinde özel bir komisyonun örgütlenmesi ve oluşturulması. Bu komisyonun asıl görevi, tüm nesnelerin hazırlanmasını, planlanan tüm çalışmaların hacimlerini ve zamanlamasını kontrol etmektir.
• İkincisi, tüm onarım çalışmaları için özel bir programın oluşturulması ve tasarlanması, ayrıca çalışmadaki boşlukların ve eksikliklerin zamanında giderilmesi ve ortadan kaldırılması için tüm ısıtma sisteminin bir ön ve test çalışması.
• Üçüncüsü, tüm onarımları ve hazırlık çalışmalarını kapsayan bir tahmin hazırlamak. Dikkatlice incelerseniz, devam eden ve devam eden tüm masraflarla birlikte, tam veya kısmi onarımda olan tüm nesneleri içerir. gerekli çalışma.

Ne zaman başlar?

Önemli olanlardan biri ve önemli konular birçok sakin için apartman binalarıısıtmanın nihayet açılacağı zamandır. Bu soruyu yanıtlarken, her yıl son tarihlerin ayarlandığını ve yenilerinin belirlendiğini hemen belirtmekte fayda var. Tek bir program oluşturup onu sıkı bir şekilde takip edebiliyorsanız bunu neden yaptıklarını sorun. Isıtma sisteminin başlatılması doğrudan bağlı olduğundan her şey basittir. hava koşulları her bölgede farklıdır, çünkü bir yerlerde hava daha soğuktur, bir yerlerde ise tam tersine daha sıcaktır. Tüm bu noktalar ve noktalar Rusya Federasyonu mevzuatında açıklandığı ve belirlendiği için bunun yerel yetkililerin başka bir kaprisi olduğunu varsaymamalısınız, ancak sonuçta her bölge, bölge ve bölgeye kendi özellikleri verilmiştir. Bu sürece yerel olarak bağımsız olarak karar verme ve düzenleme hak ve yetkileri. Ancak genel olarak mevcut son teslim tarihlerini, yani uyulması gereken programı incelersek, aşağıdaki rakamları adlandırabiliriz.

• 10 Mart, ısı eşanjörlerinin hidrolik testlerinin yapılması için gerekli tüm çalışmaların başlama zamanıdır; ısı eşanjörleri, doğrudan merkezi ısıtma noktalarına yerleştirilmiş ve yerleştirilmiş bir mekanizmadır.
• 12 Mayıs - Ana ve dağıtım termik istasyonlarının tüm hidrolik testlerinin başlangıcı.
• 25 Mayıs, tüm hazırlık çalışmalarının tamamen durdurulup tamamlandığı zamandır. Kural olarak, bu noktada birçok hata ve ciddi boşluklar ortaya çıkabilir. kış zamanı tüm sistemin ciddi sonuçlarına ve arızalarına yol açar.
• 15 Ekim, tüm yasal son tarihler dikkate alınarak ısıtmaya başlama zamanıdır. Ancak konut binaları ve ayrı bir belediye kurumu kategorisi söz konusu olduğunda lansman tarihi 2 hafta öncedir.

Isıtma sezonunun başlangıç ​​ve bitiş koşulları.

Ancak yukarıda yalnızca hazırlık çalışmalarının ve ısıtma sezonunun başlaması için şartlı tarihler listelenmiştir, çünkü her bölge, kanunun öngördüğü aşağıdaki iki önemli koşulun karşılanması durumunda bu sezona çok daha erken başlama hakkına sahiptir.

1. Sonbahar geldi ve kurallara göre ısıtma sezonu 1 Ekim'den 15 Ekim'e kadar başlıyor ve son tarihe kadar her evde sıcaklık olması gerekiyor.
2. 5 gün boyunca ortalama günlük sıcaklık +8 derece olmalıdır. Aynı zamanda, hiçbir durumda ısıtma sezonunun başlangıcını geciktirmemelisiniz, çünkü sonuçta tüm sistem donabilir ve restorasyon çalışmaları için bütçeden önemli miktarda para harcamak ve yatırmak zorunda kalacaksınız.

Bu, ısıtma sezonunun başlangıcı için geçerlidir, ancak yasa aynı zamanda ısıtmanın kapatılması sırasında dikkate alınması gereken koşulları da öngörmektedir.

1. Sezon sonu. Programa göre nisan ile mayıs ortası arasına denk geliyor, burada her şey de bağlıdır. coğrafi konum bölge.
2. Hava Durumu tahmini. Başka bir deyişle, hava tahmincilerine göre hala bir soğukluk yaşanacaksa, o zaman ısının kapatılması pek olası değildir, ancak tam tersine hava sıcaksa, bu tür harcamalar mantıksız olacaktır. .
3. Isıtma sezonunun sona ermesi için 5 gün boyunca günlük ortalama sıcaklığın +8 derece olması gerekiyor.

Bütün bunlardan ısıtma sezonunun oldukça iyi olduğu sonucuna varabiliriz. zor süreç Kışın her evin gerçekten sıcak ve rahat olması için ciddi ve kaliteli bir hazırlık gerektirir.

Nemli ve yağışlı sonbaharın gelmesiyle birlikte sadece dışarısı değil, içleri de soğumaya başlıyor. Yazın ısıtılan duvarlar giderek soğuyor, sıcaklık kritik seviyelere düşüyor ve soğuk algınlığı riski iki, hatta üç katına çıkıyor.

Rusya'daki özel evlerin çoğu, ev sahiplerinin ısıtmayı istedikleri zaman açmalarına olanak tanıyan otonom bir ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Peki pilin sıcaklığının doğrudan termik santralleri, termik santralleri ve diğer ısı tedarikçilerini yönetmekten sorumlu şirketlere bağlı olduğu apartman sakinleri ne yapmalı?

Isıtma mevsimi nedir?

Rusya hükümetinin kararnamesine göre, ülkede soğuk havaların başlamasıyla birlikte ısıtma sezonu başlıyor - konut ve idari binalarda termal rejimin ısıtma sistemlerinin çalıştırılmasıyla sağlandığı yılın takvim dönemi. Şu anda radyatörlere kesintisiz ve günün her saati besleme yapılıyor. sıcak su sıhhi standartlara göre en az +18 °C (köşe dairelerde +20 °C) iç hava sıcaklığı sağlamalıdır.

Dışarıdaki hava sıcaklığı -31 °C'nin altına düşerse, ki bu genellikle Rusya'nın kuzey bölgelerinde olur, o zaman evlerdeki minimum ısı seviyesi en az +20 °C (köşe odalarda +22 °C) olmalıdır.


Bu durumda, standart hava sıcaklığı 4 dereceden fazla aşılamaz ve gece (gece yarısından sabah 5'e kadar) düşüş 3 dereceden fazla olamaz.

Isıtma sezonuna hazırlık

Kış dönemine hazırlık, bir önceki ısıtma sezonunun hemen ardından başlar ve tamamen yerel ve bölgesel yetkililerin omuzlarına düşer. Radyatörlerin ilkbaharda kapatılmasının ardından yeni sezon için hazırlık çalışması planı geliştirilir, önleyici ve onarım çalışmaları yapılır ve ısı temini borcu raporlama dönemi Acil durumlarda bir enerji kaynağı rezervi oluşturulur - tüm bunlar bir bütün olarak gelecekteki ısıtma döneminde istikrarlı ve planlı bir ısıtma sağlar.

Isıtma sezonu ne zaman başlıyor?

Rusya genelinde tek bir tane var normatif belge Buna göre pencerenin dışındaki hava sıcaklığı beş gün boyunca +8 °C'nin altında kalırsa ısıtma sezonu başlamalıdır. Isıtma altıncı günde açılır ve pencerenin dışındaki sıcaklık +8 °C'nin üzerine çıkana kadar (beş gün veya daha fazla) beslenir.


Isıya ilk bağlananlar sosyal girişimlerdir - anaokulları, okullar, hastaneler, daha sonra - bütçeye yönelik endüstriyel tesisler ve departman binaları ve son olarak - konut binaları.

Rusya bölgelerinde ısıtma sezonunun başlangıcı

Rusya'nın geniş alanı ve çeşitliliği göz önüne alındığında iklim koşullarıÜlkenin farklı bölgelerinde ısıtma sezonunun başlangıç ​​tarihi farklılık göstermektedir. Avrupa kısmında, enerji mühendisleri için “sıcak” sezonun 1 Eylül civarında başladığı Nenets Özerk Okrugu'nun binaları ve yapıları ısıtmaya ilk bağlananlardır. Bazı daha sonra hava sıcak Murmansk'ta, ardından Omsk, Arkhangelsk ve Kazan'da alındı.

Ekim ayında güney bölgelerinin sakinlerine ısıtma mevsimi geliyor Uzak Doğu ve orta şerit Rusya'nın Avrupa kısmı. Yani, Moskova'da piller yaklaşık 6-7 Ekim'de ısınıyor, St.Petersburg'da bu tarih 30 Eylül ile 7-8 Ekim arasında değişebilir ve zaten eylül ortasında şehirde ön ısıtma yapılıyor. Neva. Isınmaya son başlayanlar Soçi sakinleridir - buradaki ısıtma sezonu yaklaşık 10 Aralık'tan Mart başına kadar yalnızca 3 ay sürer.


Rusya'nın kuzey ve kuzeydoğu bölgelerine gelince, birçoğunda ortalama günlük sıcaklık Ağustos ayında zaten sevilen eşiği geçiyor. Örneğin, Yakutya'nın bazı şehirlerinde radyatörler ayın ilk yarısında ısınmaya başlar, Krasnoyarsk Bölgesi'nde ısıtma 20 Ağustos'ta ve Chukotka Özerk Okrugu yerleşimlerinde - 25 Ağustos'ta açılır.

Rusya'da haziran-temmuz aylarında bile ısınmadan yaşamanın imkansız olduğu şehirler var. Yani yaz ortasında Schmidt Burnu'nda sıcaklık yaklaşık +4 °C'yi gösterirken, Dikson Adası'nda +5 °C'den fazla değil. Burada ısıtma mevsimi yıl boyunca bitmiyor.

Talep üzerine en önemli belgelerden bir seçki Isıtma sezonunun başlangıcı(düzenleyici yasal düzenlemeler, formlar, makaleler, uzman istişareleri ve çok daha fazlası).

Düzenleyici kanunlar: Isıtma sezonunun başlangıcı

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 06.05.2011 N 354 tarihli Kararı
(23 Şubat 2019'da değiştirildiği şekliyle)
"Sağlamak hakkında araçlar apartmanlar ve konutlardaki binaların sahipleri ve kullanıcıları"
(“Apartman binaları ve konut binalarındaki mülk sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallar” ile birlikte) 5. Mahal ısıtma ihtiyacına yönelik termal enerjinin kurum içi mühendislik sistemlerine merkezi mühendislik destek ağları üzerinden sağlanması durumunda yüklenici, yetkili kuruluş tarafından belirlenen süreler dahilinde ısıtma periyodunu başlatır ve bitirir. Isıtma dönemi, ortalama günlük dış hava sıcaklığının 8 santigrat derecenin altında olduğu veya ortalama günlük dış hava sıcaklığının 8 santigrat derecenin üzerinde olduğu 5 günlük sürenin bitimini takip eden günden daha geç başlamamalı ve en erken bitmemelidir. 8 santigrat derece.

Makaleler, yorumlar, soruların yanıtları: Isıtma sezonunun başlangıcı

Isıtma sezonunun başlamasıyla birlikte, çeşitli kabul merkezleri, konut sakinlerinden apartmanlarında ısıtma veya ılık radyatör eksikliği konusunda çok sayıda talep alıyor. Bunun temel nedeni, yönetim şirketlerinin yönettikleri tüm konutlarda ısıtma sistemini aynı anda ayarlamaya zamanlarının olmamasıdır. Ayrıca ana boru hatlarında ve çoklu inşaat yollarının girişlerinde meydana gelen kazalar nedeniyle durum daha da karmaşık hale geliyor. Kural olarak 10-14 gün içinde her şey normale döner. İşte o zaman tamamen farklı nedenlere sahip olan kalitesiz ısıtma vakaları gün yüzüne çıkıyor.

Belgeyi ConsultantPlus sisteminizde açın:
Böylece, 2030 yılına kadar Perm şehri için güncellenmiş ısı tedarik planının benimsenmesi sırasında mevcut mevzuatın normları ihlal edildi. Planın sözde güncellenmesi sürecinde, aslında iki termal enerji kaynağının üzeri çizildi ve bu da şehrin bazı mikro bölgelerinde ısıtma sezonunun başlangıcında kesintiye yol açtı. Bu kaynakların ısı yükü rakip bir kuruluş lehine yeniden dağıtıldı. Bu koşullar, Perm şehri Savcılığının planının güncellenmesi sürecine müdahaleye yol açtı (şehir yönetimi başkanına yasa ihlallerini ortadan kaldırmak için bir teklif sunuldu), Perm Antimonopoly Hizmeti Ofisi Bölge (tekel karşıtı mevzuatın ihlallerini ortadan kaldırmak için Perm şehri idaresine bir karar verildi ve bir emir verildi) ve ayrıca Perm İdaresi ve başkanının eylemlerinin yasallığına ilişkin uzun yasal işlemler güncellenmiş planın onaylanmasına ilişkin Rusya Federasyonu Enerji Bakanlığı'nın emri. Rusya Federasyonu Soruşturma Komitesi, Sanat uyarınca suç belirtilerinin varlığına ilişkin bir inceleme gerçekleştirdi. Rusya Federasyonu Ceza Kanunu'nun 169'u “Yasal işlerin ve diğer faaliyetlerin engellenmesi.”

15 Eylül 2017 tarihine kadar konut binalarının (MKD) yönetiminden sorumlu kişilerin 2017-2018 ısıtma sezonu için hazırlıkları tamamlaması gerekmektedir. Hazırlık çalışmalarının başarıyla tamamlandığının kanıtı, ısıtma süresi için Hazırlık Sertifikasının varlığıdır.

Temmuz ayının ilk günleri itibarıyla konut stoğunun yalnızca yüzde 37'si, kazan dairelerinin yüzde 30'u ve ısıtma şebekelerinin yüzde 37'si yeni ısıtma sezonuna hazır durumdaydı.

Isıtma sezonuna hazırlık konusunda federal mevzuat

Isıtma sezonuna hazırlık, 27 Mayıs 2010 tarihli ve 190-FZ sayılı “Isı Temini” Federal Kanununun 20. Maddesi ile düzenlenir ve faaliyetlerin değerlendirilmesi, ısıtma mevsimine hazırlığın değerlendirilmesine ilişkin Kurallar tarafından düzenlenir. Enerji Bakanlığı Emri ile onaylandı Rusya Federasyonu 12 Mart 2013 tarih ve 103 Sayılı Karar (bundan sonra Karar 103 olarak anılacaktır).

Isıtma sezonuna hazırlık konusunda tek tip bir kanun bulunmadığından, bu faaliyetlerden sorumlu kişilerin aşağıdaki düzenlemelere göre yönlendirilmesi gerekmektedir:

• Rusya Federasyonu Devlet İnşaat Komitesi'nin 27 Eylül 2003 tarih ve 170 Sayılı Konut Stokunun Teknik İşleyiş Kuralları ve Standartları Kararı";
• 13 Ağustos 2006 tarih ve 491 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi “Ortak mülkiyetin korunmasına ilişkin Kuralların onaylanması üzerine apartman binası...»;
• Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 21 Temmuz 2008 tarih ve 549 sayılı Kararı “Vatandaşların hanehalkı ihtiyaçlarını karşılamak için gaz tedariki prosedürü hakkında”;
• Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Kararı “Apartmanlarda ve konutlarda bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanması hakkında”;
• yerel yönetimler tarafından onaylanan bitişik alanların peyzaj düzenlemesi kuralları;
• bölgesel ve belediye yetkililerinin diğer emirleri.

Yukarıdaki düzenlemelere ek olarak sonbahar-kış dönemine hazırlanmanın en önemli yönlerinden biri de enerji tasarrufu ve enerji verimliliğinin artırılması gerekliliklerine uyum sağlamaktır.

23 Kasım 2009 tarihli ve 261-FZ sayılı “Enerji Tasarrufu Hakkında…” Federal Kanununun 12. Maddesinin 7. Kısmının gereklerine uygun olarak, HOA veya yönetim şirketi yılda en az bir kez gelişmek ve getirmekle yükümlüdür. enerji tasarrufu önlemleri ve kontrollü MKD'lerin enerji verimliliğinin artırılmasına ilişkin apartman tekliflerindeki bina sahiplerinin dikkatine.

Isıtma sezonu hazırlığına neler dahildir?

2017-2018 ısıtma sezonuna hazırlanmaya yönelik önlem setinin ana hedefleri, amaçları ne olursa olsun, ısıtılan binalara kesintisiz termal enerji (soğutma sıvısı) tedarikinin sağlanmasıdır.

Kışa hazırlıkta zorunlu faaliyetler şunlardır:

• ısıtma ünitesinde hesaplanan kısma cihazlarının çaplarının ayarlanmasıyla blok içi ağların ayarlanması;
• ısı temini ve havalandırma sistemlerinin, kazan dairelerinin, kurum içi ağların, grup ve yerel ısıtma noktalarının hidrolik testlerinin, onarımlarının, doğrulanması ve ayarlanmasının yapılması;
• gaz tesislerinin kapatma emniyet valflerinin ve basınç regülatörlerinin işlevselliğinin kontrol edilmesi.

Emir 103 uyarınca, Rusya'nın orta bölgelerinde ısıtma sezonu hazırlıklarının en geç 15 Eylül'e kadar raporlanması gerekmektedir. Mevcut yıl. Kuzey ve doğu bölgelerde ısıtma sezonuna hazırlık süresi 1 Eylül'e indirildi, güney bölgelerde ise 1 Ekim'e kadar uzatıldı.

Tüm önlemlerin kontrolü yerel yönetimlere, konut sahiplerine ve konut dışı binalar MKD'de, konut denetim otoriteleri ve diğer yetkili yapılar.

Konut stoğunun 2017-2018 ısıtma sezonu için hazırlanması

Konut ve toplumsal hizmet tesislerinin mevsimsel operasyon için kapsamlı bir şekilde hazırlanması, sonbahar-kış döneminde insanların konaklamasına ilişkin düzenleyici gerekliliklerle düzenlenmektedir.

• dış duvarlarda, bodrum katlarında, çatı katlarında, çatı ve bunların birleştiği yerlerde, pencere veya kapılarda çatlak ve deliklerin giderilmesi;
• sıva kaplama, çatı kaplama vb. restorasyonu;
• teknik tesislerin düzenlenmesi;
• pencere ve kapı dolgularının, kapı kapatıcılarının ve giriş hollerinin bütünlüğünün kontrol edilmesi;
• merkezi ısıtma ve fırınların deneme yangınlarının yürütülmesi;
• atmosferik ve eriyik suyun bodrum ve pencere çukurlarına inişlerden uzaklaştırılmasının sağlanması;
• temellerin, bodrum duvarlarının ve süpürgeliklerin su yalıtımının kalitesinin kontrol edilmesi;
• gazlı ısıtıcılar, bacalar, gaz kanalları ile sobaların ve tesisatların işlevselliğinin kontrol edilmesi, iç sistemlerısı, su ve elektrik kaynakları.

Bu önerilere ve apartman binasının ve mühendislik sistemlerinin bahar incelemesi sonucunda tespit edilen eksikliklere dayanarak, yönetim şirketi veya HOA, ısıtma sezonuna hazırlanmak için bir eylem planı geliştirir ve bunu yerel yönetimlerle onaylar.

Yönetim şirketinin ısıtma sezonu için hazırlık planına ek olarak teknik çalışma bir dizi organizasyonel faaliyet içerir:

• kazan dairelerinin, ısıtma noktalarının, mühendislik sistemlerinin işletme ve acil onarımlarını sağlayan çalışanların yeniden eğitimi ve ileri eğitimi;
• acil servis çalışanlarına brifing, işçiler mevcut onarımlar, silecekler;
• araçların, iletişimlerin, ekipmanların, aletlerin, temizlik ekipmanlarının, envanterin teknik incelemesini ve bakımını yapmak;
• şirket içi mühendislik sistemlerinin diyagramlarının hazırlanması veya restorasyonu;
• termal ünitelerin denetiminin yapılması, ölçüm cihazlarının çalışabilirliği (gerekirse değiştirilerek), contaların bütünlüğünün belgelendirilmesi.

Ayrıca yönetim şirketleri ve ev sahibi dernekleri ısıtma sezonuna hazırlanırken Kural 103'ün diğer gerekliliklerini dikkate almalıdır:

• ısı tüketen tesislerin işletmeye hazır olma derecesi ve bunların kaynak tedarik sözleşmesinde belirtilen termal enerji tüketim rejimini sağlaması;
• sağlanan termal enerji ve soğutucu için borcun olmaması;

Isıtma sezonuna hazırlıktaki temel sorun, tedarik edilen enerji kaynaklarına ilişkin en yüksek düzeydeki tüketici borcu olmaya devam ediyor. Konut ve toplumsal hizmetler sektöründeki borç bir trilyon rublenin üzerindedir ve bunun 800 milyarı yönetim şirketlerinin kaynak tedarik kuruluşlarına olan borçlarıdır.

Mikhail Men, Rusya Federasyonu İnşaat, Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanı

Bir apartman binasında ortak mülkün bakımına ilişkin Kurallara uygun olarak (13 Ağustos 2006 tarih ve 491 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanmıştır), mevsimsel işletme için kurum içi mühendislik sistemlerinin hazırlanmasına ilişkin sorumluluklar atanmıştır. bir apartmanın konut sahipleri (doğrudan yönetim durumunda) veya HOA'lar ve yönetici şirketler. Etkinliklerin finansmanı, masrafları sahiplerine ait olmak üzere gerçekleştirilir.

“Alternatif kazan dairesi” kanunu

Isıtma ağının 2017-2018 ısıtma sezonunun hazırlanmasına gelince, bunun kontrolü yeni yapılara - birleşik ısı tedarik organizasyonlarına (ETO) verilecek.

31 Temmuz 2017'de Başkan Putin imzaladı. federal kanun“Isı Temini Federal Kanununda yapılan değişiklikler ve Rusya Federasyonu'nun ısı temini alanındaki ilişkiler sisteminin iyileştirilmesine ilişkin bazı yasal düzenlemeleri hakkında.”

Halk arasında “Alternatif Kazan Dairesi Kanunu” adını alan belge, ısı tarifelerinin düzenlenme sistemini değiştirdi. Yeni model, “alternatif kazan dairesi” olarak adlandırılan soğutucu için maksimum fiyat seviyesinin oluşturulmasını sağlıyor. Bu hesaplanmış bir rakamdır. Tüketicilerin kendi (alternatif) kazan dairelerini inşa etmek istemeleri durumunda, bir gigakalorilik termal enerjinin maliyetine karşılık gelir.

ETO, üreticiden tüketiciye kesintisiz ısı dağıtım sürecinin sağlanmasının yanı sıra, ısı tedarik tesislerinin inşası, yeniden inşası, modernizasyonu ve bunların sezonluk işletmeye hazırlanmasına ilişkin tüm faaliyetlerden de sorumlu olacak.

Ancak kurum içi ağların bakımı, ısı sayaçlarının kurulumu ve ısıtma ünitesinin ısıtma sezonu için hazırlanması yönetim şirketlerinin ve HOA'ların sorumluluğunda kalacaktır.

Isıtma ünitesinin modern ölçüm cihazlarıyla donatılması

Termal enerji tüketicileri için ısıtma süresine hazır olma gereklilikleri arasında Sipariş 101, ölçüm cihazlarının varlığını ve çalışabilirliğinin yanı sıra sağlanan termal enerji (güç) ve soğutucu için borcun bulunmamasını da içerir. Tüketilen enerji kaynaklarının güvenilir bir şekilde muhasebeleştirilmesi ve zamanında ödeme, federal mevzuat tarafından şu şekilde kabul edilmektedir: etkili yollar enerji tasarrufu.

Uygulamanın gösterdiği gibi, ortak ısı ölçüm cihazlarının kurulumu, kaynaklar için ücretlendirme sürecini tüketiciler için daha şeffaf ve anlaşılır hale getirdi ve onlara ısı tasarrufu ihtiyacını ve yollarını ortaya çıkardı.

Apartman binalarındaki konut ve konut dışı binaların çoğu sahibi daha da ileri gitti: bireysel ısı sayaçlarının kurulması talebiyle RSO'ya ve yönetim kuruluşlarına başvuruyorlar. Uzaktan okuma alma ve verileri gerçek zamanlı olarak gönderme yeteneği de dahil.

Bu, her mal sahibinin yalnızca kendi tesislerinde fiilen tükettiği ısının yanı sıra ısıtma ekipmanı maliyetlerini de ödemesine olanak tanır. Bir evin yalnızca ortak bir ev sayacı ile donatıldığı bir durumda, mal sahipleri, sahip oldukları mülkün alanıyla orantılı olarak ısı için ödeme yapmak zorunda kalır.

Her türlü kaynağın muhasebesinin otomatikleştirilmesine yardımcı oluyoruz: ısı, su, elektrik, gaz.

Bir yönetim organizasyonu için otomatik gönderimin avantajları:

• Çevrimiçi saatlik tüketim istatistikleri - kişisel hesabınızın demosunu görün;
• kamu hizmeti tüketimine ilişkin saatlik verileri içeren Excel dosyalarının oluşturulması;
• Muhasebeci ayın 25'ine kadar tüm verilere sahip olacak;
• ek bir baz istasyonu, tekrarlayıcı ve yoğunlaştırıcı satın almaya gerek kalmadan 10 km yarıçap içinde 2.000.000'a kadar ölçüm cihazının bağlanması.

STRIZH sistemi, yoğunlaştırıcılar ve tekrarlayıcılar olmadan 10 km menzile sahip LPWAN teknolojisini kullanıyor.

Apartmanlarda kaynak dağıtımı için kablosuz çözümler

Yazının devamında.

Isıtma mevsimi, dikkatli hazırlık gerektiren çok önemli ve karmaşık bir süreçtir. Esas olarak ilkbahar ve yaz aylarında yapılır. 2017-2018 ısıtma sezonunun başlaması hazırlık çalışmalarının verimliliğine ve zamanlamasına bağlıdır.

Isıtma sezonuna hazırlık

Evlerimizde, sosyal altyapı kurumlarında, çeşitli amaçlara yönelik idari binalarda ve işletmelerde termal koşullar, hazırlık çalışmalarının nasıl yapıldığına bağlıdır. farklı şekiller sonbahar ve kış aylarında mülk. Tüm bu sürecin Yakıt ve Enerji Bakanlığı tarafından sıkı bir şekilde kontrol edilmesi tesadüf değildir.

Tüm iş kapsamını zamanında gerçekleştirmek için yapılması gereken eylemlerin sırasını açıkça gösteren özel bir program oluşturduk. Bu programın öncelikli noktaları arasında şunlar yer almaktadır:

• Yürütme makamlarında, amacı gelecek işlerin hazırlığını, zamanlamasını ve hacmini kontrol etmek olan komisyonların oluşturulması.
• Tüm eksiklikleri önceden belirlemek ve gerekirse sorunları ortadan kaldırmak için bir hazırlık çalışması programının oluşturulması ve ısıtmanın başlatılmasının kontrol edilmesi.
• Yaklaşan tüm onarımlar ve eski ekipmanın değiştirilmesi için tahminlerin hazırlanması.

Ne zaman başlar

Bu soru istisnasız tüm şehir sakinlerini ilgilendiriyor. Bu bakımdan ısıtmanın açılma tarihinin her yıl ayarlandığını unutmamak gerekir. Birçok kişi, ısıyı bağlamak için neden sabit zamanlamanın sağlanamadığı konusunda şaşkındır. Her şey çok basit bir şekilde anlatılıyor. Her yıl sıcaklık rejimi bir alanda veya diğerinde farklı. Bu nedenle programın sürekli güncellenmesi gerekmektedir. Bu tür işlemler için tek tip son tarihler belirlemek imkansızdır. büyük ülke Rusya gibi. Sonuçta, Rusya'nın bazı yerlerinde donlar Eylül ayında, bazılarında ise yalnızca bir ay sonra başlıyor. Isıtmayı başlatma süreci tüm ayrıntılarıyla kanunla belirlenir:

Isıyı bağlama ve ayırma koşulları

Yukarıdaki çalışmaların tümü Rusya Federasyonu'nun her bölgesinde farklı şekilde düzenlenebilir. Tablo, işin tamamlanması için yaklaşık son tarihleri ​​göstermektedir. Rusya Federasyonu'nun her bir konusu için, aşağıdaki koşulların yerine getirilmesi durumunda çalışma daha erken yapılabilir:

• Kurallar, 1-15 Ekim aralığında ısıtmanın açılma zamanlamasını düzenliyor. Son tarih, ısıtıcının açılması için son tarihtir.
• Isıtma beslemesinin ikinci koşulu göstergedir ortalama günlük sıcaklık Beş gün boyunca +8 °C. Isıyı açmadaki gecikmeler sistemin donmasına neden olabilir ve bu da önemli miktarda ek bütçe maliyeti gerektirecektir.
• Her bölgede ısıtma sisteminin kapatılması da özel hava koşullarına bağlıdır. Bu dönem nisan ortasında başlar ve devam eder. tüm ay. Sıcaktan daha erken veya daha sonra bağlantınızın kesilip kesilmeyeceği, hava tahmincilerinin özel tahminlerine bağlı olacaktır. Dışarısı anormal derecede sıcaksa ısı sağlamanın mantıksız olduğunu kabul edin. Dışarısı beş günden fazla süreyle +8 °C'nin üzerinde kalırsa ısıtma muhtemelen kapatılacaktır.

Moskova'da ısıtma ne zaman açılacak?

Moskova'daki son ısıtma sezonu bazı nüanslarla geçti. Sezon başlangıcı sorunsuz geçti ancak ısınma dönemi iki kez bitmek zorunda kaldı. Başkentte sabit bir sıcaklık oluştuğunda ve sıcaklık beş gün boyunca sekiz santigrat derecenin altına düşmediğinde, ısıtma mevcut mevzuata uygun olarak ilk kez kapatıldı. Bu 1 Mayıs'ta oldu. Şunu da belirtmek gerekir ki bu günlerde çok sıcak hava. Hatta rekor olarak kaydedildi sıcaklık bu sefer - 25 derecenin üzerinde. Kamu çalışanları işlerini çok iyi yaptılar ve ısıyı kapattılar. Ancak birkaç gün sonra don başladı ve beklenmedik bir şekilde kar yağdı. Hastanelerde ve çocuk bakımevlerinde ısıtmayı tekrar açmak zorunda kaldık. okul öncesi kurumlar. Bu durum bir kez daha şu soruyu gündeme getirdi: “Isıtmanın açılıp kapatılması için en uygun tarih nedir?” Böylece 2017 baharında bir sonraki ısıtma sezonunun hazırlık programı değişti.

15 Mayıs'ta Moskova'daki kamu hizmetleri, tüm ısıtma ağlarının kapatıldığını ve yeni ısıtma sezonu için hazırlıkların başladığını bildirdi. Sistemin hidrolik testleri sırasında ortaya çıkan tüm sorunlar giderilmiş ve gerekli ekipmanlar onarılmış veya yenileri ile değiştirilmiştir. Bu sonuç, gerekli çalışmaları zamanında izleyen ve tüm sorunları derhal düzelten özel bir onarım servisinin organizasyonuyla elde edildi. 7,5 bini sosyal tesis, 33 bini konut olmak üzere 73 bin binada önleyici çalışma yapılması gerekiyor. Moskova Belediye Başkan Yardımcısı P. Biryukov'un da belirttiği gibi, ilgili sermaye hizmetleri 25 Ağustos'ta yeni sezona hazır olacak. Başkentte 2017-2018 ısıtma sezonunun sonbaharın ilk ayının ortasında başlayacağı resmi kaynaklardan zaten biliniyor.

St. Petersburg ısıtma sorunlarını nasıl çözüyor?

Kuzey başkentinde ısıtmanın açılması için ön tarihler Ekim ayının ilk on günüdür. Ancak hava şartlarının bu planlarda ayarlamalar yapabileceğini de söylemek gerekiyor. Önceki uzun ısıtma sezonunun (242 gün) deneyimi bunu bir kez daha doğrulamaktadır. En çok erken Isıtma sisteminin başlangıcı Ekim ayının ilk ayı olarak kabul ediliyor. Onuncu Ekim ayına kadar şehrin tüm konut stoku kural olarak her zaman ısıya bağlı. Öncelikle ısı, sağlık otoriteleri, anaokulları, okullar ve metropolün diğer önemli tesisleri tarafından sağlanmaktadır. Konutlar 5 Ekim'den 10 Ekim'e kadar kademeli olarak ısıtmaya bağlanacak. Kuzey Palmyra'da hava Eylül ayının sonunda soğuyor, pek çok kişi ısıtma sezonu başlamadan önce bile elektrikli ısıtıcılara başvuruyor.

Enerji Komitesi Başkanı A. Bondarchuk'un belirttiği gibi, son 37 yılın en uzun ısıtma sezonu olan 2016-2017 nedeniyle, yeni sezon hazırlık çalışmalarının zamanlaması bir miktar değişti. Soğuk bahar nedeniyle şehirde ısıtmanın ancak 19 Mayıs'ta kapatıldığını hatırlatalım.

Önümüzdeki sezona 23 bini konut olmak üzere 29 bin binanın hazırlanması gerekiyor. Bu amaçlar için 66,6 milyar ruble harcanacak. Bütçe tahsisleri 13 milyar rubleye ulaşacak. Geçen yıl benzer harcamalar daha küçük bir miktara ulaştı - 55,1 milyar ruble.